चटई. अटी: गहाण इनीशीअल पैसे म्हणून कॅपिटल. गहाण परतफेड माता राजधानी कागदपत्रे

केवळ काही तरुण कुटुंबांना त्यांच्या स्वत: च्या खरेदी त्यांच्या घरे, पैसे इच्छा अनुरूप होईल जे, पगारातून पुढे ढकलला गेला आहे व्यवस्थापित करा. अर्थात, या नातेवाईक मदत होऊ शकते, त्यांच्या पैसा जतन, पण तरीही अर्थ सर्वात सामान्य प्रकार गहाण कर्ज आहे. राज्य तरुण कुटुंबांना स्वतंत्र जिवंत प्राप्त की रस आहे, त्यामुळे तरुण कुटुंबांना आधार एक प्रणाली विकसित केली आहे.

राहणीमान सुधारणा माता प्रमाणपत्र

तारीख करण्यासाठी, दोन किंवा अधिक मुले कुटुंबातील लक्षणीय मदत पालक राजधानी आहे. 2007 पासून कार्यक्रम चालवते. तो जिवंत जागा विस्तार खर्च केला जाऊ शकतो, बंद उच्च शैक्षणिक संस्था भरणा किंवा निवृत्त माता सेवा खर्च, गहाण कर्ज कर्ज भाग भरावे समावेश आहे. रशियन कुटुंब अशा मदत वापरण्यासाठी सर्वात सामान्य मार्ग प्रथम पर्याय आहे. एकदा अध्यक्ष स्वाक्षरी मे 2015 फेडरल कायदा 131 चटई मध्ये. गहाण इनीशीअल पैसे म्हणून कॅपिटल पर्वा वय जन्म किंवा दुसर्या मुलाच्या उचलून वापर केला जाऊ शकतो. राज्यातील या प्रकारची ऑपरेशन असल्याने. अशा मदत वापर समर्थन नियम विस्तारत आहेत. पूर्वी, 3 वर्षे अंमलबजावणी वाट न चिमुकला फक्त असे प्रमाणपत्र शक्यता मर्यादित वापरू शकतो.

मी आज प्रारंभिक वर्षी माझ्या आईच्या प्रमाणपत्र वापरू शकत नाही?

राज्य आधार पाहिलेले प्रकार अदलाबदल करता येत नाही आणि फक्त काही बाबतींत कुटुंब वापरली जाऊ शकते नॉन-कॅश, एक प्रमाणपत्र प्राप्त आहे. 2016 पासून गहाण सुरुवातीच्या मोबदला प्रसूती राजधानी योग्य कायदेशीर वैध आहे. कारण FZ पासून № आहे 131 मे 23, 2015.

आम्ही सामान्य नियम चर्चा केल्यास, मातृत्व राजधानी इनीशीअल हप्ता म्हणून वापरली जाऊ शकते, आणि कर्ज कर्ज परतफेड म्हणून. या आर्थिक ओझे आकार कमी आणि देयक अनुसूची यांचा समावेश आहे अधिक जलद गहाण अदा करण्यासाठी तरुण कुटुंब एक उत्तम संधी आहे.

दुर्दैवाने, तो अवघडपणा न अशक्य आहे. प्रत्येक बँकिंग संस्था सहज माता भांडवल गहाण वस्तू. पण अनुकूल कार्यक्रम प्रदान करून या व्यवहार पॅकेज की बँका आहेत. एक नियम म्हणून, अनेक संस्था आज म्हणून, कमाल आकार गहाण दर 14% आहे.

अर्ज कसा करावा?

त्या प्रकरणात, कुटुंब गहाण सुरुवातीच्या मोबदला प्रसूती राजधानी वापर करण्याची योजना आखली तर, कर्जदारांना बँकिंग संस्थेतील सर्व गरजा पूर्ण करणे आवश्यक आहे. बहुतांश घटनांमध्ये, अशा कर्ज नोंदणी आवश्यकता नेहमीच्या ग्राहक क्रेडिट पासून जवळजवळ नाही भिन्न आहे:

1. उमेदवार कायम नोकरी आहे आणि किमान सहा महिने काम करणे आवश्यक आहे. गेल्या 5 वर्षे किमान एक वर्ष - काही बँका एक अनिवार्य गरज म्हणून लादणे.

2. गहाण बँकिंग संस्था गणनेसाठी यापूर्वी प्रस्ताव फक्त कायदेशीर मानले कर्जदाराच्या उत्पन्न पुष्टी. "ग्रे" वेतन केवळ एक दुय्यम उत्पन्न काम नाही, पण बहुतेकदा तो लक्ष नाही. आणि आता पर्यंत, प्रमुख संस्था ही योजना वर काम करत आहेत. पण आर्थिक संस्था स्पर्धा भरपूर कर्जदाराच्या नावे प्ले करू शकता. काही बँका खात्यात अनौपचारिक समावेश संभाव्य कर्जदार कोणत्याही उत्पन्न घेतात. या अटी वैशिष्ट्ये, तो सल्ला प्रक्रियेत कर्मचारी संघटना जाणून अत्यावश्यक आहे. काहीवेळा तो गहाण मंजूर निर्णायक होते की रक्कम संकेत आहे.

3. मालमत्ता रिअल इस्टेट नोंदणी अभाव. ही परिस्थिती फक्त राज्य अनुदान पसंती कार्यक्रम एक गहाण व्यवस्था इच्छित ज्यांना, लागू होते.

4. एक परतफेड गहाण माता राजधानी, मुले वाटा वाटप आवश्यक आहे तेव्हा.

5. गहाण सामाजिक कार्यक्रम मालक होऊ संधी प्राप्त करण्यासाठी, कर्जदार सकारात्मक क्रेडिट इतिहास असणे आवश्यक आहे.

कसे माता राजधानी एक गहाण मिळविण्यासाठी?

आपण कुटुंब प्रमाणपत्र परतफेड गृह कर्ज मध्ये निधी हस्तांतरण प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी, आपण पेन्शन फंड जाण्यासाठी व हा अधिकार अधिकृत पुष्टी असेल हे फार प्रमाणपत्र प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

प्रमाणपत्र भावी कर्जदारांना हातात निर्णय घ्यावा बँकिंग संस्था सहकार्य करेल आणि लागू करण्यासाठी आवश्यक आहे जेथे आहे, तेव्हा. तो काही बँकिंग संस्था भेट आणि सर्व उपलब्ध कार्यक्रम माता राजधानी एक गहाण गणना सर्वोत्तम आहे. केवळ प्रस्तावित कर्ज अटी (व्याज दर, पूर्व-मंजूर रक्कम, अतिरिक्त विमा आणि त्यामुळे वर. पी) एक कसून पुनरावलोकन केल्यानंतर, आपण नोंदणी अर्ज करू शकतात.

आज देखावा कुटुंब प्रसूती प्रमाणपत्र, जुन्या 3 वर्षे अधिकार मिळाले आहे नंतर, मुलाला होईपर्यंत प्रतीक्षा करण्याची आवश्यकता नाही आहे. आवश्यक असल्यास, प्रमाणपत्र मालक (उदा. ई मुले आई) वापर संबंधित विधान आणि दस्तऐवज पॅकेज आरएफ प्रॉव्हिडंट फंड प्रादेशिक कार्यालय अर्ज केला पाहिजे.

गहाण परतफेड माता राजधानी कागदपत्रे

त्याच्या कर्ज जबाबदाऱया पूर्ण करण्यासाठी प्रमाणपत्र साधनांचा वापर करण्यासाठी, काही कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. संघटना अवलंबून अतिरिक्त आवश्यकता सादर केले जाऊ शकते. पण एक नियम म्हणून, सर्वात बँका गहाण माता राजधानी परतफेड खालील दस्तऐवज विचारू:

1. रशियन नागरिकांना पासपोर्ट आणि दस्तऐवजांच्या प्रती. हे आहेत: टिन SNILS, रोजगार काम पुस्तक प्रमाणित प्रत. तो एक पासपोर्ट किंवा वाहन चालकाचा परवाना किंवा PTSD प्रदान सल्ला दिला आहे.
2. प्रमाणपत्र प्रसूती राजधानी प्राप्त करण्यासाठी योग्य खात्री केली.
3. अधिकृतपणे कर्जदाराच्या उत्पन्न पुष्टी कोणत्या कागदपत्रांची एक संच, आवश्यक असणारा देयके येणी नसतानाही खात्री एक दस्तऐवज, उत्पन्न किंवा मानक फॉर्म 2-खड्डा बँकेच्या फॉर्म माहिती वापरले जाऊ शकते.
4. एक अपार्टमेंट किंवा घर विक्री करार.
5. मालमत्ता संपादन माहिती: BTI, घर रजिस्टर पासून एक अर्क, तांत्रिक स्थिती मूल्यांकन एक पासपोर्ट च्या ऑब्जेक्ट राज्य बद्दल पूर्णपणे आवश्यक माहिती.
6. पेन्शन फंड, जे संभाव्य कर्जदाराच्या खात्यावर रोख असते पासून अधिकृत पुष्टी.
7. शेअर मालकी नोंदणी अर्ज.

काय पेन्शन फंड गुणविशेष पाहिजे?

हे प्रसूती राजधानी वापरून गहाण समजून घेणे महत्वाचे आहे - हे एक द्रुत प्रक्रिया नाही. खरेदीदार रिअल इस्टेट एजन्सी सेवा वापर करत नाही आणि त्यांच्या स्वत: च्या एक करार वर आकर्षित करतो विशेषतः तर. बँक सर्व दस्तऐवज, स्टेटमेन्ट, आणि इतर आवश्यक कागदपत्रे उपलब्ध करून दिला होता केल्यानंतर, आपण पेन्शन फंड जाणे आवश्यक आहे आणि काही कागद त्यांना प्रदान. सहसा, तो:

1. बँकेकडून अधिकृत कागदपत्रे कर्जदार खरोखर गहाण खरेदी करार मानू इच्छिते की सूचित. एक नियम म्हणून, या नेहमीच्या फॉर्म मध्ये बँकेने दिलेले एक दस्तऐवज आहे.
2. गृहनिर्माण सुविधा सर्व सामान्य माहिती, गहाण कर्ज विषय असेल.
3. सर्व दस्तऐवज, बँक, कर्जदार (पासपोर्ट, SNILS, व्हॅट) मालकीचे बाबतीत आहे म्हणून.
4. बँक तपशील निधी हस्तांतरण अर्ज करणे बंधनकारक आहे.

सर्वात लोकप्रिय बँकांकडून गहाण अटी

कोणतीही वित्तीय संस्था मोठ्या कर्ज शक्य करार म्हणून किती काढणे मध्ये स्वारस्य आहे. कर्ज आणि गहाण या प्रकारच्या प्रसूती राजधानी अंतर्गत लागू होते. बँका, सराव शो म्हणून, खाते कुटुंब राजधानी घेणे कर्जाची डिझाइन विविध दृष्टिकोन आहे. त्यामुळे आपण चटई वापर करण्याचा निर्णय. कॅपिटल गहाण इनीशीअल पैसे म्हणून, तो आर्थिक संस्था अटी परीक्षण करणे आवश्यक आहे. विशेषज्ञ प्रथम स्थानावर मोठ्या संस्था, कर्जदारांना ते अतिशय लोकप्रिय आहेत, जे चालू असे शिफारसीय आहे.

Sberbank सह गहाण

कदाचित तो, गृहनिर्माण गहाण प्रदान करण्यासाठी पर्वा न करता वर्गात अर्जदाराच्या कुंटुबाची संपूर्ण माहिती आहे की त्याच बँकेत आहे. त्यामुळे, प्रत्येक कर्जदार दुसरा घरे, खाजगी घर किंवा नवीन इमारत एक अपार्टमेंट खरेदी करार करू शकतो. हे शक्य आहे आणि प्रसूती राजधानी अंतर्गत गहाण. बँकेच्या मुख्य गरज व्यवहार संपल्यासंपल्या सहा महिन्यांच्या आत पैसे प्रमाणपत्र अनिवार्य भाषांतर आहे.

अधिकृत अटी:

1. फक्त स्थानिक चलनात मंजूर कर्ज.
2. गहाण दर 14.5% आहे.
3. जास्तीत जास्त कर्ज टर्म - तीस वर्षे.
4. प्रारंभिक योगदान रक्कम किमान 20 टक्के असणे आवश्यक आहे.
5. व्यवहार मूल्य 40 दशलक्ष पेक्षा अधिक रूबल्स नाही.

"VTB 24"

सर्वात लोकप्रिय बँक दुसरा, एक गहाण बाहेर बनवण्यासाठी कर्जदारांसाठी cooperates जे. करार पर्वा न करता वर्गात, पूर्णपणे कोणत्याही घरी निष्कर्ष काढला जाऊ शकतो. आहे, ते खाजगी मालमत्ता, दुसरा घरे, नवीन इमारत असू शकते. बँक, हे घटक निर्धारक नाही. प्रसूती राजधानी अंतर्गत गहाण देखील उपलब्ध आहे. करार, "VTB 24" निष्कर्ष मूलभूत अटी:

1. घर गहाण ऑपरेशन संपादन फक्त राष्ट्रीय चलन चालते आहेत;
2. 15,95% सरासरी व्याज दर;
3. कारावास कमाल मुदत 30 वर्षे गहाण आहे;
4. किमान देयक व्यवहार 20%;
5. गृहनिर्माण खर्च 30 दशलक्ष रूबल्स जास्त नसावी.

"DeltaKreditBank"

इच्छित असल्यास, एक गहाण व्यवस्था "Delta क्रेडिट बँक," आम्ही नोंदणी केवळ प्राथमिक व माध्यमिक गृहनिर्माण शक्य आहे हे लक्षात ठेवणे आवश्यक. करार निष्कर्ष क्षण पासून निधी हस्तांतरण साइन इन तारखेपासून एक वर्षाच्या आत शक्य आहे.

आपण कुटुंब राजधानी वापर एक गहाण लावू शकता ज्या अंतर्गत परिस्थिती:

1. सर्व व्यवहार आणि बदल्या केवळ राष्ट्रीय चलन शक्य आहेत - रूबल्स.
2. कर्ज सरासरी दर 15,25% पर्यंत आढळून आले.
3. 30% प्रवेश शुल्क.
4. कर्जाची कमाल शक्य कालावधी 25 वर्षे पेक्षा जास्त नसावा.

प्रारंभिक पैसे गणना

एक सर्वसाधारण नियम म्हणून, प्रत्येक बँक डाऊन पेमेंट आकार काय असेल ते माहिती पुरवतो. प्रत्येक कुटुंब जाहीरपणे ते करू शकत काय परिस्थिती समजून घेणे इच्छा आहे, आणि म्हणून त्यांच्या स्वत: च्या डाऊन पेमेंट आकार गणना करू इच्छित आहे. खरं तर, तो अडगळीत नाही आहे. आपण गृहनिर्माण अचूक खर्च माहित असणे आवश्यक आहे आणि टक्केवारी, डाऊन पेमेंट म्हणून बँक आवश्यक आहे म्हणून व्यक्त केली. उदाहरणार्थ, एक अपार्टमेंट किंवा वाचतो 3 दशलक्ष रूबल्स घर, आणि बँक किमान 20% करण्यासाठी आवश्यकता असल्यास प्राप्त 600 000 रूबल्स. त्या प्रकरणात, तर कुटुंब चटई वापर करण्याची योजना आखली. कॅपिटल गहाण इनीशीअल पैसे, तर साहजिकच त्याला कोणत्याही परिस्थितीत तो अतिरिक्त रोख देणे आवश्यक आहे असे दिसते.

कुटुंब मदत प्रमाणपत्र पूर्णपणे मोजणी चालू आहे तर, ती हक्क सांगू शकता गृहनिर्माण, खर्च गणना करणे शक्य आहे. सूत्र सोपे आहे: चटई आकार. इक्विटी x 100 / index या डाऊन पेमेंट.

शिफारसी

राज्य समर्थन स्वरूपात, त्यामुळे एकाच वेळी दिले जाते रक्कम, केवळ विशिष्ट कारणांसाठी वापरले जाऊ शकते - हे मातृत्व राजधानी समजून घेणे महत्वाचे आहे. तो बाहेर जा आणि आपण करू इच्छित असाल, खर्च करणे अशक्य आहे. तू आपली खाट वापर करायचे असल्यास. कॅपिटल गहाण इनीशीअल पैसे, किंवा मुख्य फेडणे पैसे स्वरूपात, तो आवश्यक सहा व्यवहार अगोदर महिने पेन्शन फंड सूचित केले जात आहे. राज्याचा अर्थसंकल्प आणि पैसे दर सहा महिन्यांनी एकदा होणार आहेत.

प्रसूती राजधानी बाबतीत आधीच, वापरला गेला आहे तर डाऊन पेमेंट म्हणून वापर उर्वरित कार्य करणार नाही. केले जाऊ शकते की केवळ गोष्ट आधीच अस्तित्वात असलेल्या गहाण करारावर कर्ज कमी करण्यासाठी आहे.

निष्कर्ष

आपण बँक संपर्क करण्यापूर्वी, आपण बांधकाम कार्यक्रम प्राधान्य काय स्वत: साठी निर्णय घेतला पाहिजे. कुटुंब मीटर सिंहाचा संख्या विजय प्राप्त करू शकता असताना, तसेच मासिक देयके दृष्टीने एक चांगली किंमत एक गहाण व्यवस्था संयुक्त बांधकाम धोका सहभाग, अनेक वेळा जास्त आहे तरी.