गहाण को-कर्जदार - या ... कर्जदार आणि सहकारी कर्जदार आहे

बर्याचदा, तेव्हा गहाण, रक्कम बँक जारी न गृहनिर्माण खरेदी करण्यासाठी पुरेसे आहे. अशा परिस्थितीत, कर्जदार सहकारी कर्जदार पासून मदत मागितली आहे. त्या बद्दल, सह-कर्जदार कोण आहे आणि तो कशी मदत करू शकता, या लेखात चर्चा केली जाईल.

कोण एक सहकारी कर्जदार आहे

गहाण को-कर्जदार - या व्यक्ती मुख्य कर्जदार सोबत बँक एक गहाण जबाबदार आहे. दुसऱ्या शब्दांत, तो प्राथमिक कर्जदार तसे केले नाही तर तारण कर्ज परतफेड लागेल.

सहसा बँक गहाण रक्कम ग्राहकाला उत्पन्न अपुरी असणारी स्पर्धेत सहकारी कर्जदार आधार अर्थ. दोन पर्याय असू शकतात: एक कमी किमतीच्या गृहनिर्माण, आणखी एक पर्याय स्वीकारणे - दोन गहाण.

कोण एक सहकारी कर्जदार होऊ शकतात

अटी आणि बँक आवश्यकता अवलंबून कर्जाची परतफेड करण्यासाठी काही लोक असू शकते, पण चार किंवा पाच पेक्षा अधिक. गहाण को-कर्जदार - हे केवळ एक पती, पत्नी आणि नातेवाईक, पण इतर कोणत्याही व्यक्तीस आहे. तथापि, भिन्न परिस्थितीत प्रत्येक बँकेत असू शकते, त्यामुळे आपण क्रेडिट आधी, आपण सर्व बारकावे निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे.

एक तारण कर्ज वर रशियन कायदा भागीदार त्यानुसार आपोआप कायदेशीर पती, पत्नी म्हणून ओळखले जाते. तथापि, पती भिन्न असेल गहाण रक्कम किंवा शेअर खरेदी निवासी मालमत्ता यांच्या संयुक्त विद्यमाने जबाबदार होऊ इच्छित नाही, तर तो आवश्यक लग्न करार निष्कर्ष काढला आहे.

सहकारी कर्जदार एक मित्र किंवा मुख्य देणारा परिचित असेल, तर तो मला माहीत आहे आणि योग्य भविष्यात घरी मालकी गहाण रक्कम परतफेड लागेल, तो अकल्पित परिस्थिती झाल्यास, नक्की कर्ज समान जबाबदार व्यक्ती होते की समजून घेतले पाहिजे.

आवश्यक कागदपत्रे

गहाण सहकारी कर्जदार सादर करणे आवश्यक आहे कागदपत्रांची संच - या मुख्य कर्जदार म्हणजे प्रमाणेच दस्तऐवज आहे:

• पासपोर्ट, इ.
• पेन्शन विमा प्रमाणपत्र.
• दस्तऐवज प्रत्यक्ष राहण्याचा ठिकाणी नोंदणी सिद्ध केले.
• कोण त्याला एकत्र राहतात त्या सर्वांना ओळख दस्तऐवज (लहान मुले, पती, पत्नी, पालक).
• कार्य-पुस्तक.
• उत्पन्न सत्यापन बद्दल माहिती.
• शिक्षण उपस्थिती दस्तऐवज.
• इतर दस्तऐवज बँक विनंती केली आहे.

सह-कर्जदार उत्पन्न

विविध बँका सहकारी कर्जदार उत्पन्न विविध दृष्टिकोन आहे. काही इतके महत्त्वाचे नाही त्यांच्या उपयोग पे रोल आकार, आणि इतर तारण कर्ज मुख्य कर्जदार पेक्षा सोपे सह-उत्पादन उमेदवारी विचार. दिले शुल्क आवश्यक टक्केवारी पालन - उदाहरणार्थ, बचत मध्ये गहाण एक सहकारी कर्जदार त्याच्या पगार आकार अदा करण्याची त्यांची क्षमता निश्चित करणे आवश्यक आहे, आणि. कर्जदार म्हणून जवळजवळ समान आवश्यकता लागू करण्यासाठी आहे.

अधिकार व जबाबदा: गहाण को-कर्जदार

तसेच जबाबदार कोणत्याही परिस्थितीत गहाण सहकारी कर्जदार कर्ज घेणारा. मालमत्ता अधिकार आहे, ते एकतर समान भाग असू शकते, गहाण कर्ज करार मध्ये नियुक्त केले जाऊ शकते, आणि स्वत: ला काही भागात विभागलेला आहे.

गहाण करार एकता कर्ज रक्कम परतफेड केली जाईल जे प्रमाणात निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, सहकारी कर्जदार गहाण Sberbank कर्जदार समान भाग सह कर्ज अदा करू शकता. मग आणखी एक पर्याय, तो कर्जदार करण्यासाठी सक्षम नाही तर सहकारी कर्जदार फक्त बाबतीत देयके परतफेड करेल आहे.

कोणत्याही परिस्थितीत, जबाबदारी आणि योग्य गहाण कर्जदार दरम्यान तितकेच शेअर करण्यासाठी. म्हणून, कर्जदार आणि गहाण भागीदार दरम्यान सर्व आर्थिक संबंध दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे, ते नातेवाईक नाही आहेत, विशेषतः जर.

आणि सह-कर्जदार क्रेडिट इतिहास

बँका ग्राहकाच्या क्रेडिट इतिहास, आहे की गेल्या, ते कर्ज देयके परतफेड होते खिळून आहेत. पंधरा वर्षे, क्रेडिट ब्युरो क्रेडिट अहवाल सर्व रशियन नागरिक ठेवले आहेत. हे पैसे मागील कर्ज दिलेले आहे बँक, क्रेडिट इतिहास सकारात्मक होते जोपर्यंत फरक पडत नाही. हे देखील कर्जदार आणि सहकारी कर्जदाराला लागू होते. कार्यक्रम त्यांना एक इतिहास क्रेडिट परतफेड कर्ज नकारात्मक आहे, तर बँकेच्या दोन्ही गहाण जारी करण्यास नकार करू शकता.

आणखी एक लबाडी आहे. कर्जदार जे काही कारणे दिवाळखोर आणि सहकारी कर्जदार त्यांच्या स्वत: च्या तारण कर्ज परतफेड करू शकणार नाही इव्हेंटमध्ये, दोन्ही क्रेडिट इतिहास नकारात्मक असेल. त्यामुळे मदत अभावी, प्राचार्य कर्जदार माणूस अविश्वसनीय आणि अप्रामाणिक क्लायंट यादी सापडणे शकता. आणि तो इच्छित असल्यास, एक नवीन कर्ज जारी भविष्यात एक नकारात्मक परिणाम असू शकतात.

को-कर्जदार आणि जामीनदार

याच हमी आहे - अनेक लोक गहाण सहकारी कर्जदार, असे वाटते. तथापि, ते समान वैशिष्ट्ये आहे असे नाही.

हमीदार बँक जारी निधी परतावा खात्री आहे, पण ते विकत घेतले गहाण गृहनिर्माण किंवा मालमत्ता मालकी नाही. तसेच, नोंदणी प्रक्रिया तेव्हा रोख कर्ज गॅरेंटर बँक उत्पन्न पुरावा प्रमाणपत्र करू शकत नाही.

तसेच, सहकारी कर्जदार व सुरक्षितता दरम्यान फरक कर्ज कमाल आकार गणना करताना खात्री उत्पन्न खात्यात घेतले नाही आहे आणि कर्जदाराच्या उत्पन्न रक्कम प्रभावित करू शकत नाही आहे. पण सहकारी कर्जदार उत्पन्न, कॉन्ट्रास्ट करून, बाबतीत, कर्जदार वेतन उच्च पुरेशी पातळी आहे तर सहभाग.

म्हणून परतफेड गॅरेंटर कर्ज प्राधान्य तळाशी आहे, आहे की, कर्जदार कर्ज प्रारंभी, नंतर दिवाळखोरी झाल्यास देते सहकारी कर्जदार जामीनदार आणि भरावे सुरु फक्त नंतर, कर्जदार आणि सह-कर्जदार कर्जाची परतफेड करू शकत नाही.

बँक सहकारी कर्जदाराला अटी

असल्याने कर्जदार आणि एक गहाण सह सहकारी कर्जदार बँक समान अधिकार आणि जबाबदाऱ्या आहेत, नंतर तो समान आवश्यकता त्यांना पोहचवतो. त्यामुळे गहाण भागीदार कोण आहे रशियन फेडरेशन पेक्षा लहान नाही अठरा वय वर्षे, एक नागरिक होऊ शकतात नाते पदवी मुख्य कर्जदार किंवा नाही. गहाण कर्ज परत हमी बँकेच्या मुख्य अटी एक अगोदर दाखल करण्यास किमान सहा महिने सेवा सतत चालू लांबी उपस्थिती आहे.

सहकारी कर्जदाराच्या कायद्यांतर्गत आपोआप कर्जदाराच्या जोडीदार द्वारे मान्यता प्राप्त आहे, आणि आपण अगदी लागू शकत नाही. पती, पत्नी उत्पन्न पुरेसे उच्च पातळी नाही, तर बँक तारण कर्ज जारी अटी घालू शकतो - एक किंवा दोन सह-कर्जदार आकर्षित करण्यासाठी. बहुधा, दोन तरुण मित्र किंवा ओळखीचा त्यांच्या घरे शेअर करू इच्छित नाही, म्हणून ते पालक किंवा जवळचे नातेवाईक च्या "मदतनीस" भूमिका निवडू शकता.

जोखीम

सर्व जोखीम, अर्थातच, एक सहकारी कर्जदार जास्त ऐवजी गहाण कर्जदाराची पेक्षा, प्रथम. मदत अभावी, अनेक शक्य परिणाम आणि शक्य समस्या अजिबात विचार करू नका. तारण कर्ज काही महिन्यांत परतफेड नाही, आणि अनेक वर्षे घेतले आहे. त्यामुळे अशा आजार, अपंगत्व, आणि इतर आश्चर्यांसाठी म्हणून त्रास खिसा सहकारी कर्जदार हानी पोहोचवू शकते. करार सर्व कर्तव्ये पूर्णपणे मुख्य कर्जदार दिवाळखोरी जाहीर केल्यास अथवा एक परिस्थितीत त्याला पास करते तेव्हा हे प्रकरणांमध्ये विशेषतः खरे आहे.

येणी आणि गहाण एक अपार्टमेंट - हे देखील पालक, सह-कर्जदार दोन तरुण होतात की त्यांची स्वतःची मालमत्ता सुरक्षा बाहेर बनवण्यासाठी, आणि त्यांच्या मुलांना अचानक घटस्फोटीत तेव्हा, एक अतिशय कटू परिस्थिती स्वत: शोधण्यात होते.

आपल्या मित्रांना मदत आणि अशा जबाबदारी घेणे निर्णय घेतला तर, आणि काही वेळानंतर कर्जदार दिवाळखोर झाले आणि कर्ज वर भरावे नकार, बँक त्यांना क्रेडिट पैसे घेणार आहे. आणि तसेच, भविष्यात निधी खर्च कर्जदार सहकारी कर्जदार अदा करण्यात सक्षम असेल तर.

अनेक लोक गहाण केले, तेव्हा आणखी एक वैशिष्ट्य आहे. मुळे उत्पन्न एकूण रक्कम उपलब्ध निधी एक अभाव स्वत: साठी क्रेडिट एक अपार्टमेंट खरेदी निर्णय तेव्हा Sberbank, तसेच अनेक बँका, सहकारी कर्जदार नकार शकतात.

तुम्ही बघू शकता, एक सहकारी कर्जदाराला अनेक धोके आहेत, आणि अपार्टमेंट खरेदी जसे महत्वाची घटना एक सहाय्यक होण्यापूर्वी, नंतर मित्र आणि नातेवाईक गमावू नाही, विचार करण्याची वेळ भरपूर खर्च.

कर्ज विमा

करण्यासाठी कठीण परिस्थिती, तेव्हा कर्ज अर्ज सहकारी कर्जदार समावेश त्यांच्या अधिकार, माहिती असणे आवश्यक आहे प्रत्येक बाजूला सापडणे नाही. एक तारण कर्ज अधिकार वर नमूद, कर्ज वर कर्जदार दरम्यान खूप समान आहेत. पण सहकारी कर्जदार करण्यासाठी आहे की मुख्य गोष्ट - स्वत: विमा आहे.

कर्ज रक्कम गॅरेंटर म्हणून, आपण आपल्या क्षमता इन्शुअर करणे आवश्यक आहे, आणि विमा कंपनी दिवाळखोरी जाहीर केल्यास अथवा बाबतीत आधीच अनिवार्य देयके होणार आहे. त्यामुळे विमा पॉलिसी अकल्पित परिस्थिती झाल्यास गहाण कर्ज एक हमखास वेळेवर पैसे उपलब्ध आहे.

कधी कधी संयुक्त कर्जदारही व्यवसाय मालमत्ता खरेदी झालेल्या सहकारी आहेत. त्यानुसार, एक एकत्र गहाण देवून, त्यांना रिअल इस्टेट, तसेच त्याची व्यवहार्यता विमा उतरवणे आवश्यक आहे.

विमा करार जवळजवळ सर्व बँका, विशेषतः जर गहाण कर्ज सेवा आहे. Sberbank, उदाहरणार्थ, आपण काही प्रकरणांमध्ये इन्शुरन्स पॉलिसी करता तेव्हा ग्राहकांना बँकेच्या सेवा सर्वात अधिक स्वारस्य होते कमिशन रद्द.

विमा फक्त एक सहकारी कर्जदार, पण बँक स्वतः फायदेशीर आहे. हे हमी फायदे उपलब्ध आणि समस्या, जसे विविध संरक्षण कर्ज संग्रह, आर्थिक नुकसान.

सहकारी कर्जदारांसाठी गहाण कर्ज - एक अतिशय गंभीर बाब, करार काळजीपूर्वक अभ्यास वादग्रस्त मुद्दे शोधण्यासाठी पाहिजे निष्कर्ष म्हणून.