महापालिका गृहनिर्माण बांधणीच्या अपुरा स्तरामुळे आणि ज्यांच्या गरजेत व मालमत्तेची वाट पाहत राहण्याची त्यांची खूपच दयनीय स्थिती आहे, त्यांनी अपार्टमेंट खरेदी करताना कुटुंबांनी आर्थिक पाठबळाचा एक कार्यक्रम सुरू केला. "मातृत्व राजधानी" पासून पैसे कमविणे आणि कर कपात प्राप्त करण्याच्या शक्यतेसह ग्राहक आता गृहनिर्माण अनुदानासाठी अर्ज करू शकतात .
राज्य समर्थनासह काय गहाण आहे हे शोधण्यासाठी, आणि कुटुंबांची कोणत्या श्रेण्या मदत करू शकतात, आपल्याला स्थानिक कार्यकारी अधिकार्यांशी संपर्क साधावा लागेल. तेथे आपल्याला अनुदानासाठी एक प्रमाणपत्र जारी करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे देखील प्रदान करणे आवश्यक आहे: अर्ज, पासपोर्ट, विवाह प्रमाणपत्र, दस्तऐवज जे घरे परिस्थिती सुधारण्यासाठी आवश्यक असल्याची पुष्टी करतात आणि इतर. राज्य गृहनिर्माण खर्चाच्या 40% ("सरकारच्या समर्थनासह मॉर्टगेज" प्रोग्राम वापरून त्याचा खरेदीसह) पैसे देण्यास तयार आहे.
प्रत्यक्षात, सर्व काही आशादायक दिसत नाही. सर्वप्रथम, सबसिडी प्राप्त करण्यासाठी, हे कुटुंब आवश्यक असलेले दिवाळखोर नसले पाहिजे. अखेरीस, राज्य समर्थनासह एक गहाण प्रदान करते की "समाजातील सेल" च्या निवासस्थानाचा खर्च त्याच्या स्वत: च्या स्त्रोतांमधून मिळतो. दुसरे म्हणजे, सबसिडीच्या रकमेची गणना करताना, दोन निर्देशक वापरतात: प्रति व्यक्ती जिवंत जागा (आता ती तीन कुटुंबासाठी 18 चौरस मीटर वर सेट केली जाते) आणि सरासरी किंमत 1 चौरस मीटर आहे. रशियामध्ये राहण्याची जागा.
हे स्पष्ट आहे की नंतरचा सूचक वापर सार्वजनिक पैशाचे जतन करण्याच्या हेतूनेच न्याय्य आहे, कारण मॉस्कोमधील घरांची किंमत आणि आर्क्टिक मंडळाच्या पलीकडे असलेल्या गावामध्ये दहा वेळा भिन्न आहे. अशाप्रकारे, राज्य समर्थनासह एक गहाण हा फायदेशीर ठरू शकतो, परंतु केवळ त्या वर्गाची लोकसंख्या जी मोठ्या शहरांत घर आणि कोणत्याही सब्सिडीला आकर्षित न करता विकत घेण्यास सक्षम आहे कारण वास्तविक मुदतीची रक्कम 40% नाही तर फक्त 10-15% एक महानगरात एक अपार्टमेंट खरेदी करताना)
सर्व रशियन बँकांपैकी केवळ व्हीटीबी -24 आणि Sberbank या कार्यक्रमात काम करीत आहेत. या संस्थांमधील शासनाच्या सहकार्यासह तारण कर्जांच्या 80% पर्यंतच्या कर्जासाठी पुरवितात (ह्यामुळे सब्सिडीची वास्तविक रक्कम साधारणतः 20% पेक्षा कमी आहे, हे स्पष्ट आहे की कुटुंबाला सुरुवातीचे योगदान भाग घेण्याची आवश्यकता आहे). कर्जाचा दर 11% आहे, 30 वर्षांपर्यंतचा कालावधी आहे. कर्जदारांना परतफेड करण्यासाठी मातृत्व-भांडवल वापरण्याची संधी देण्यात आली आहे आणि दिलेली व्याजदेण्यासाठी कर कपात प्राप्त केली आहे.
अनुदान मिळवण्यासाठी सर्टिफिकेट मिळवण्यास साधारणपणे काही महिने लागतात, कारण अर्ज सर्व स्तरांच्या कार्यकारी मंडळांमध्ये विचारात घेतले जातात. मोठमोठ्या शहरांतील घरांच्या किंमतींमध्ये मासिक वाढ लक्षात घेता, आधुनिक रिअल इस्टेट मार्केटच्या परिस्थितीमध्ये व स्थानिक स्वराज्य घराच्या किमतीचा वापर करताना, राज्य समर्थनासह एक गहाण व्यावहारिक अर्थहीन आहे.