सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण: बँका, अटी आणि नोंदणी अटी

आज, सांस्कृतिक राजधानी जिवंत नाही प्रत्येक व्यक्ती, त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये विकत घेऊ शकतो. अर्थात, अशा पैसे एक मोठी रक्कम सरासरी कार्यालय कार्यकर्ता किंवा बिल्डर जवळजवळ अशक्य आहे याची खात्री करण्यासाठी. सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण, नागरिक आपापसांत उत्तम मागणी का आहे.

आणि मोठ्या, या कार्यक्रमात मालमत्ता खरेदी लोकांना देण्यात आले आहे की कर्ज आहे. कर्ज भरणा करण्याची अंतिम मुदत 20 पेक्षा अधिक वर्षे असू शकते तरी, कर्ज व्याज दर सहसा जवळजवळ अर्धा किंमत आहे. या व्यतिरिक्त, सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण सेवा देण्यासाठी अनेक संस्था, इनीशीअल देयक भरणे आवश्यक आहे. अशा रक्कम अल्प काळात गोळा करण्यासाठी देखील फार कठीण आहे. का कर्ज घेण्यापूर्वी तो रिअल इस्टेट मार्केट अभ्यास नाही फक्त सल्ला दिला आहे, पण बँका सेवा आहे.

गहाण कर्ज प्रकार

तारीख करण्यासाठी, अशा कर्ज अनेक रूपे आहेत:

• सरकारी अनुदान. नागरिकांच्या क्रेडिट हा प्रकार अलिकडेच आहे. या प्रकरणात व्याज दर फक्त 11.25% आहे म्हणून या प्रकारच्या कर्ज, सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये अनुकूल गहाण म्हणून मानले जाऊ शकते. तथापि, प्राप्त करण्यासाठी अशा कर्ज एक व्यापक गहाण विमा ग्राहकांना जारी स्वत: ला आणि त्यांच्या मालमत्ता आहे. तसेच अनुदान त्यानुसार केवळ प्राथमिक बाजारात अपार्टमेंट खरेदी परवानगी खात्यात 8 दशलक्ष रूबल्स 3 पासून गृहनिर्माण खर्च घेत. कालावधी जे क्रेडिट सहसा 25 वर्षे, दिले जाते.
• प्राथमिक बाजारात गहाण. या प्रकरणात, तो 1 ते 12 दशलक्ष रूबल्स पासून जिवंत क्षेत्र येणारा खर्च परवानगी दिली. सेंट पीटर्सबर्ग येथील रहिवासी प्राथमिक बाजारात संपत्ती विकत घेण्याचा निर्णय घेतला, तर कार्यक्रम संख्या त्याला उपलब्ध होईल. "पासपोर्ट नवीन" - 13% वार्षिक व्याज दर, 25 वर्षे खरेदी किंमत कमीत कमी 30%, भरणा मुदत करण्याची गरज आहे. "नवीन" - तो सिक्युरिटीज विस्तृत यादी तयार करणे व 15% कार्यकालचक्र परिचय आवश्यक आहे.
• दुय्यम बाजारात गहाण. या प्रकरणात, तेथे अनेक कार्यक्रम होईल. गृहनिर्माण खर्च, 13.25% वार्षिक दर टक्केवारी कमीत कमी 30% पी - "अपार्टमेंट पासपोर्ट आहे". "हाऊस" - या प्रकरणात, सेंट पीटर्सबर्ग रहिवासी एक सुट्टीतील घरी खरेदी करू शकता, खर्च, जे 500 हजार 12 दशलक्ष रूबल्स पासून श्रेण्या .. प्रारंभिक पैसे 25% असेल.

तथापि, सेंट पीटर्सबर्ग तारण बँक निवडले संघटना अवलंबून लक्षणीय बदलू शकत नाही हे लक्षात भरले पाहिजे. सर्व क्रेडिट कार्ड कंपन्या या प्रकारच्या कर्ज संबद्ध आहेत. याव्यतिरिक्त, एक घोटाळा मध्ये कार्यरत शक्यता आहे. त्यामुळे सिद्ध आणि विश्वसनीय संस्था मोठ्या कर्जासाठी अर्ज चांगले आहे.

सेंट पीटर्सबर्ग, Sberbank मध्ये गहाण

गृहनिर्माण खरेदी क्रेडिट घेण्यासाठी बहुतेक लोक ही क्रेडिट संघटना मध्ये चालू. Sberbank, रशियन फेडरेशन मध्ये सर्वात मोठी आहे की जमा पेन्शन आणि राज्यातील इतर अनुदानाद्वारे खरं. त्यानुसार, येथे क्रेडिट घेऊन लोक आर्थिक कंपनी दिवाळखोर जाणार नाही याची खात्री असेल.

म्हणून, आम्ही बचत मध्ये सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण अटी बद्दल चर्चा तर, तो आवश्यक काही की गुण आवाज आहे:

• आपण नवीन इमारती, समभाग कर्ज प्राप्त असल्यास, किमान वार्षिक व्याज दर केवळ 10.4% असेल. त्याच वेळी कर्ज रक्कम कमी नाही 300 हजार असेल. rubles. आपण करणे आवश्यक आहे, जे पी, 20% आहे.
• दुसऱ्या घरे खरेदी करण्यासाठी कर्ज लागू करताना वार्षिक खर्चाची टक्केवारी असेल थोडे अधिक - 10.75%.
• एक नागरिक देशात घर खरेदी करण्याची इच्छा असेल, तर दर 11.75% समान असेल.

या संस्थेच्या व्यतिरिक्त, आपण हे देखील स्थिर ऑपरेशन आणि एक दीर्घ इतिहास अस्तित्व वैशिष्ट्ये मध्ये सेंट पीटर्सबर्ग VTB बँक 24 एक गहाण घेऊ शकता.

गहाण VTB 24

या बँक ग्राहकांना गहाण कर्ज अनेक पर्याय देते:

• नवीन इमारत सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण. या प्रकरणात दर 10.9% असेल, व पीव्ही 10% आहे.
• अपार्टमेंट एक तयार झालेले घरात आहे, जे खर्च जास्त 60 दशलक्ष रूबल्स नाही. एक जिवंत क्षेत्र प्राप्त करू इच्छित ज्यांनी, आपण दरवर्षी किमान 10% डाऊन पेमेंट म्हणून करा आणि द्या बद्दल 11.25% करणे आवश्यक आहे.

गहाण बँक "उघडत"

या प्रकरणात, गहाण कर्ज खरेदी किंमत 20% पेक्षा कमी नाही केले पाहिजे. वार्षिक दर 11.25% आहे. आम्ही जास्तीत जास्त कर्ज मुदत चर्चा केल्यास, तो 30 वर्षे पेक्षा जास्त नाही.

सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण याशिवाय, बँक "उघडत" मोठया दुरुस्त्या फ्लॅट कर्जाचे नागरिकांना देते.

SKB मध्ये गहाण

हे बँक देखील बऱ्यापैकी विश्वसनीय संस्था गहाण अर्ज करू शकता की आहे.

सीएससी नागरिकांना लवकर परतफेड आणि योग्य कमी शक्यता देते. या प्रकरणात, कर्ज व्याजदर 14% वार्षिक आहे.

असे असले तरी, अनेक डाऊन पेमेंट न सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण शक्यता रूची आहे. आम्ही एक तरुण कुटुंब बोलत असाल तर, संधी खरोखर आहे. आज जागा अनेकदा तरुण मुले दोन खरेदी असल्याने, राज्य त्यांना एक विशेष कार्यक्रम विकसित केले आहे.

सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये गहाण: तरुण कुटुंब

हा प्रकल्प योग्य सुना, ज्या वय 35 वर्षे पेक्षा जास्त नाही. या प्रकरणात, ती इनीशीअल आणि अनेक त्यानंतरच्या योगदान म्हणून पालक राजधानी वापर संदर्भित. पुढील देयके मानक मोड मध्ये केले जातात. व्याज दर 12.5% आहे. अंदाजे बोलत प्राप्त MC सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये नाही डाऊन पेमेंट एक गहाण लावू शकता.

याव्यतिरिक्त, मुले न तरुण कुटुंबांना कधी कधी राज्यातील विशेष अनुदान करा. या अनुकूल अटी अंतर्गत, पती आर्थिक मदत, विविध प्रकारे वापरले जाऊ शकते प्राप्त करण्यासाठी मान्यताप्राप्त बॅंक शाखा एक लागू होऊ शकते:

• गहाण व्ही नावे रक्कम बंद सेट करण्यासाठी;
• कर्ज किंवा पूर्ण रक्कम काही भाग परत फेड करणे;
• गृहनिर्माण मोबदला या निधी करणे.

याव्यतिरिक्त, कार्यक्रम सहभागी कमी व्याज दर उपलब्ध गहाण कर्ज (रक्कम जे बाजार पेक्षा खूपच कमी असेल) होते.

या प्रोग्राम करीता निधी फेडरल आणि स्थानिक बजेट दोन्ही केले जाऊ शकते. या प्रकरणात, जारी आणि सर्व बिनव्याजी कर्ज, खरेदी किंमत 30% प्रारंभिक रक्कम प्रदान केली जाऊ शकते.

लष्करी कर्ज

2005 मध्ये, सरकारने सेंट पीटर्सबर्ग व अन्य काही शहरांत कार्यक्रम "सैन्य गहाण" सुरु केले आहे. नावीन्यपूर्ण मते, राज्य सैन्यात सेवा लोकांना उपलब्ध आहे, देश जागा प्रकारची आणि रोख नाही. हे सैनिक 1 दशलक्ष रूबल्स रक्कम अनुदान करा की करू शकता, आणि गहाण सुरुवातीच्या पैसे खर्च किंवा रक्कम कमी किमतीच्या गृहनिर्माण खरेदी अर्थ.

याव्यतिरिक्त, "सैन्य गहाण" सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये कर्ज परतफेड 2.5 दशलक्ष रूबल्स रक्कम निधी समावेश आहे. या प्रकरणांमध्ये खाजगी मध्ये डील आहेत. अनुदान सरासरी रक्कम राज्य मंजूर, 3-4 दशलक्ष रूबल्स क्रम आहे. एक सैनिक जास्त किंमत एक घर खरेदी इच्छा असेल, तर उर्वरित स्वत: देते.

तथापि, अनुदान सुधारणा आणि अपवाद एक क्रमांक आहे की खात्यात घेणे आवश्यक आहे. त्यानुसार जास्त आर्थिक मदत प्रत्येकजण सैन्यात सेवा करू शकत नाही प्राप्त करण्यासाठी.

शेवटी

एक गहाण काम कायम स्थान आहे जवळजवळ प्रत्येक व्यक्ती असू शकते मिळवा. सर्व काही क्रेडिट संस्था विशिष्ट अटी अवलंबून असते. अर्थात, कर्ज राज्य बँका एक लागू सर्वोत्तम आहे. केवळ या प्रकारे हमी नागरिक प्रदान करण्यात येईल. आपण गहाण एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यापूर्वी तो लक्षपूर्वक रिअल इस्टेट मार्केट अभ्यास करण्यासाठी शिफारस केली आहे आणि शक्य असल्यास वकीलाचा सल्ला. आम्ही मन बाब संपर्क असेल तर, तो लक्षणीय अपार्टमेंट खरेदीसाठी खर्च कमी करणे शक्य आहे. याव्यतिरिक्त, काळजीपूर्वक सरकार देऊ अनुदान यादी परीक्षण करावे.