गहाण लवकर परतफेड: परिस्थिती, दस्तऐवज

आपण कर्ज प्रिपेमेंट ठरविले तर, आपण करार सर्व तपशील स्वत: ची ओळख करणे आवश्यक आहे. गहाण लवकर परतफेड निरुपयोगी बँका. त्यामुळे ते विहित निर्बंध दस्तऐवज आहेत.

हृदय

लवकर कर्जाची परतफेड कर्ज पुढे वेळापत्रक दिले आहे. तो ग्राहक एकाच वेळी संपूर्ण रक्कम करते तर पूर्ण असल्याचे म्हटले आहे. गहाण अर्धवट लवकर परतफेड 2-3 वेळा (करार अवलंबून) मध्ये मासिक देयके वाढ सुचवते. दुसऱ्या प्रकरणात, एकत्र कर्ज वेळापत्रक बदल कमी सह प्रिपेमेंट.

योजना

अकाली कर्ज परतफेड करण्याची क्षमता क्रेडिट प्रणाली अवलंबून: वार्षिकी किंवा आहेत विशिष्ट रक्कम. कर्ज सर्व काही वेळा समान प्रमाणात दिले असेल, तर पहिल्या काही वर्षे, जवळजवळ सर्व निधी व्याज फेडणे जा. त्यामुळे बँक आपल्या नफा जास्तीत जास्त आणि जोखीम कमी होईल.

ग्राहक अधिक अनुकूल विशिष्ट रक्कम एक योजना आहे. ते कर्ज व व्याज शिल्लक जमा बनलेले म्हणून प्रथम देय, फार मोठे असेल. म्हणून परतफेड रक्कम हळूहळू कमी होईल.

कर्जदार लाभ

ग्राहक सर्वात आकर्षक एक विभेद सर्किट आहे. शरीर कर्ज व व्याज समान भाग मध्ये दिले जातात. तो कर्जदार कर्ज बंद करू इच्छित आहे किती वर्षे (3, 5 किंवा 10) काही फरक पडत नाही. तो फक्त रक्कम घेणे आवश्यक आहे.

वार्षिकी योजनेत लाभ पेक्षा कमी आहे. पहिल्या काही वर्षे, जवळजवळ सर्व निधी व्याज फेडणे जा. वेळ क्लाएंट कर्ज बंद निर्णय होईल, तो आधीच अशा कमिशन दिले आहे, कौटुंबिक अर्थसंकल्प एकदा उर्वरित रक्कम परिचय जतन नाही.

कर्जदार अजूनही गहाण लवकर परतफेड (Sberbank, उदाहरणार्थ) छाती, तर मोजा क्रेडिट संस्था. शिवाय, दोन शक्यता आहेत:

• ग्राहकांना कर्ज मूळ मुदत ठेवा, पण तो मासिक देयके कमी होईल;
• कमी करार कालावधी, देय रक्कम न बदललेले राहतील.

गहाण परतफेड कॅल्क्युलेटर क्रेडिट संस्था कोणत्याही आढळू शकते. पैसे अंदाजे रक्कम गणना, आणि तुलना दोन पत योजना वापरा. पण गणना स्वतंत्रपणे चालते जाऊ शकते.

उदाहरणार्थ

क्लायंट 1 दशलक्ष रूबल्स एक गहाण व्यवस्था करू इच्छित आहे. 20 वर्षे (240 महिने.) वार्षिक 12% येथे कालावधीसाठी. प्रथम, आम्ही मासिक देयक आणि व्याज आकार ठरवते.

विशिष्ट योजना मते:

1000: 240 = 4, 166 हजार रूबल्स .. - कर्ज संस्था आहे.

व्याज गणना वार्षिक दर शिल्लक गुणाकार आणि 12 महिने करून मूल्य भागून विजयाचे केले जाते:

1000 0.12 x 12 = 10 हजार. घासणे. - व्याज रक्कम.

त्यामुळे असल्याचे मानक मासिक देय रक्कम:

4166 + 10 000 = 14,166 हजार. घासणे.

वार्षिकी योजनेनुसार:

1000 x (0.01 + (0.01: ^{(1 + 0.01) 240 -1)} ) = 11 011 हजार घासणे.. - ऍन्युइटी देयक, रक्कम जेथे

• 0.01 = 1:12;
• 240 - जमा महिने संख्या.

तुलना, आम्ही प्रथम देय व्याज घटक गणना:

1000 0.12 x 12 = 10 हजार. घासणे.

11 011 हजार. घासणे ई. पहिल्या महिन्यात केवळ 1011 रूबल्स. व्याज - हे कर्जाची परतफेड, आणि इतर वाटप केले जाईल.

10 वर्ष झाली, ग्राहक बँकेत भरेल: 11.011 x 120 = 1321 32 हजार रूबल्स ..

भिन्न ग्राहक दरमहा भरावे लागणार आहे योजना याच काळात माध्यमातून:

4,166 + (1000 - (4.166 x 120)) 0.12 नाम 12 = 9.167 हजार घासणे..

विशिष्ट रक्कम एक योजना वापरली जे गहाण, लवकर परतफेड, फक्त करार पहिल्या सहामाहीत फायदेशीर आहे. कमी करून, व्याज एक मोठा भाग देय रक्कम वर्षे दिले असते.

पटकथा लेखन

सराव शो म्हणून, कर्जदार गहाण प्रिपेमेंट अपेक्षा असेल, तर तो फक्त योग्य एक चांगले कार्यक्रम करू नका, पण एक महिन्यात मोठ्या प्रमाणात करणे.

लाभ नाही फक्त पैसे कर्जदार क्षणी कर्ज वापर करेल गुंतवणूक करून उच्च उत्पन्न आणा, उदाहरणार्थ, ठेवी किंवा इतर मालमत्ता तर. योगदान मासिक देयक पासून हळूहळू कमी होईल कर्ज मुदत 25 वर्षे किंवा अधिक आहे, तर अधिक फायद्याचे असू शकते.

निधी बनवण्यासाठी प्रक्रिया

कर्जदार बचत मध्ये गहाण लवकर परतफेड निर्णय केल्यानंतर, तो पैसे कमविणे मार्ग निर्णय करणे आवश्यक आहे. चांगले उच्च स्तरावर मासिक श्रृंखलेमध्ये द्या कधीकधी दोन किंवा तीन वेळा रक्कम पेक्षा. पण, प्रथम, ग्राहक नेहमी अशा प्रमाणात योगदान असू शकत नाही. दुसरे म्हणजे, बँका स्वत: निर्बंध प्रदान केले आहेत. उदाहरणार्थ, फक्त डेबिट दिवशी लवकर विमोचन घेणे आवश्यक स्किमा बदल पूर्व लागू. कर्जदार नंतर आपले मत बदलत नाही, तर तो दंड आहे. त्यामुळे हा प्रश्न समाधान ग्राहक, अर्ज लिहिण्यासाठी काळजी करण्याची एक नवीन वेळापत्रक बँकेत जाऊन एक महिना यावे की नाही हे अवलंबून असते अनपेक्षित खर्च आणि त्यामुळे वर. डी

परतफेड गहाण माता राजधानी

कायदा रिअल इस्टेट खरेदी किंवा बांधकाम matkapitala वापरासाठी उपलब्ध आहे. निधी रक्कम किंवा व्याज खाली अदा करण्यासाठी खर्च केले जाऊ शकते. कर्जदाराला सर्वात प्रतिकूल प्रथम योजना आहे. प्रथम, प्रत्येक बँक आगाऊ म्हणून matkapital घेते, आणि दुसरे म्हणजे, अशा कार्यक्रम व्याजदर वाढ झाली आहे. हे एक क्लायंट स्वतंत्रपणे डाऊन पेमेंट करू शकत नाही, तर तो दिवाळखोर किंवा अविश्वसनीय आहे असायचा. आज बँका सवलती करत आहोत, पण त्याचबरोबर त्यांच्या जोखीम विमा उतरवणे.

बर्याचदा सार्वजनिक निधी रक्कम थकबाकी दिले. देणारा वेळापत्रक कर्ज पुढे परतफेड करण्याची योजना करत नाही तर व्याज खात्यात पैसे हस्तांतरण, अर्थ प्राप्त होतो. या प्रकरणात, तो मासिक हप्ता कमी matkapitala वेतन आयोगाच्या खर्चाचे येथे आहे.

बँक तुम्हाला गहाण परतफेड खालील कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे:

• पासपोर्ट;
• matkapitala प्रमाणपत्र;
• कर्जाची परतफेड एक विधान.

बँक कर्मचारी कर्ज व व्याज, मालकी सिद्ध उर्वरित रक्कम विषयी माहिती समाविष्टीत आहे जे एक प्रमाणपत्र, देईल.

पेन्शन फंड गहाण माता राजधानी परतफेड करण्याची मंजुरी देणे आवश्यक आहे. हे करण्यासाठी, आपण एकत्र आणि अशा कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे:

• सार्वजनिक निधी मिळेल व्यक्ती पासपोर्ट;
• प्रमाणपत्र;
• दस्तऐवज कर्जाची परतफेड करणे बंधन खात्री: गहाण करार आणि बँकेकडून प्रमाणपत्र;
• प्रमाणपत्र अपार्टमेंट मालकी विक्री करार;
• कर्ज भरणा करण्यासाठी निधी हस्तांतरित करावा कर्जदाराच्या इच्छा भविष्य निर्वाह निधी मध्ये एक निवेदन;
• मागणी इतर दस्तऐवज.

भविष्य निर्वाह निधी अधिकारी दस्तऐवज पावती जारी आणि तिच्या स्वीकृती तारीख नोंद करणे आवश्यक आहे. महिन्यात बँक किंवा कचरा निधी वाटप ठरवेल.

विमा

पूर्वीपेक्षा गहाण विमा कार्यक्रम कोणत्याही मालमत्तेचे कर्तव्य, आणि कधी कधी दोन्ही आहे. कर्ज बंद केल्यानंतर पुढे वेळ क्लाएंट सेवांची किंमत भरपाई मागणी अधिकार आहे. विमा करार निरस्त केले जाऊ शकते आणि पुढे वेळापत्रक अपार्टमेंट (तो कर्ज दृष्टीने नसले तर), मोठ्या दंड भरण्याची. मग मासिक देय विमा रक्कम कमी होईल.

देण्यासंदर्भात

गणना पद्धत, कार्यक्रम मुदत, दर आणि इतर अटी बदलण्यासाठी: क्लाएंट एक गहाण नूतनीकरण करण्यासाठी एक बँक लागू होऊ शकतो. बँक बदलणे भार काढण्याची याचा अर्थ असा नाही. अपार्टमेंट तारण म्हणून राहतील, परंतु दुसर्या संस्था येथे आहे. स्पष्ट तोटे असूनही (दस्तऐवज नवीन संचाच्या संग्रह, करार, अतिरिक्त शुल्क नूतनीकरण), ही पद्धत योग्य, क्लायंट कर्जाची परतफेड योजना अधिक आकर्षक बदल करण्याची इच्छा असेल तर आहे.