एलसीडी "Platovsky", रोस्तोव-ऑन-डॉन: शेतकऱ्यांनी पुनरावलोकने

कल्पित आणि नेहमी तरुण रोस्तोव "Caucasus च्या गेट" म्हणतात. तो अधिक एक दशलक्ष रूसी घरी आहे, त्यामुळे गृहनिर्माण बांधकाम प्रश्न अतिशय तीव्र आहे. त्याला काही नवीन एलसीडी "Platovsky" मदत परवानगी द्या. रोस्तोव-ऑन-डॉन आहे दर्शविले करून बऱ्यापैकी दाट इमारती. मोठ्या प्रमाणात प्रकल्प फार कठीण शहरात मोफत जमीन शोधा, पण विकसक "Platov" हाऊसिंग कॉम्प्लेक्स बांधण्यासाठी 14 हेक्टर क्षेत्र घेण्यास परवानगी प्राप्त करण्यास सक्षम होते. भविष्यात, 20 टोलेजंग निवासी इमारती आणि कॉटेज एक अतिपरिचित तेथे वाढू होईल. एलसीडी "Platovsky" - हा प्रकल्प फक्त पहिला भाग. मुलांच्या संस्था भविष्यातील विकास शहरी पायाभूत सुविधा येथे दिसून, खरेदी केंद्रे, लेजर सुविधा. या सूचीतून जवळपास काहीच करताना. कसे प्रथम घरमालकांची 'Platovskaya' घरे मध्ये ठेवले आहेत? ते काय अडचणी का? निवासी कॉम्पलेक्स बांधकाम प्रगती कशी आहे? तेव्हा त्याचे वितरण करण्याची अंतिम मुदत? प्रथम प्रथम गोष्टी.

स्थान

आम्ही शहर उत्तर सीमा बांधले जात आहे निवासी कॉम्पलेक्स "Platovsky" (रोस्तोव-ऑन-डॉन), म्हणू शकत नाही. त्याचे बांधकाम वाटप जमीन प्लॉट पत्ता होता Pervomajskij जिल्हा, रस्त्यावर Mussorgsky / लेन Alyabiev. आता प्रथम आधीच भाड्याने दिले जातात घर Teryaeva रस्त्यावर संदर्भित. ते अक्षरे 9, 8, 5 आणि 7, आणि 6 Timofeyev रस्त्यावर नियुक्त पत्र घर नियुक्त केले आहे. भागात Kamyshevakha आणि अक्साई - गुंतागुंतीच्या पश्चिम बाजूस शेजारी गार्डन समुदाय "स्पेस", दक्षिण आणि पूर्व आहे. बाग असोसिएशन जटिल उत्तर "Rostselmash" मोठ्या बांधकाम प्रकल्प प्रदेश व्यापलेल्या नाही वाढवितो.

वाहतूक प्रवेश

हे शहर रहिवासी एलसीडी "Platovsky" सेंट्रल भागात प्राप्त करणे फार सोयीस्कर नाही. आधीच त्यांच्या नवीन घरात राहायला गेले आहेत जे अभिप्राय, जटिल तो गैरसोयीचे वाहतूक दुवे मुख्य तोटे एक चिन्हांकित करा. सुमारे एक तास - नवीन जटिल फक्त एक बस क्रमांक 35A, आणि उड्डाणे 6:00 आणि 6:30 येथे, शेड्यूल मध्ये नमूद केले, सहसा घडू नाही, आणि दरम्यान उर्वरित उड्डाणे मध्यांतर दिसतो आहे. 500 मीटर, आतापर्यंत नाही जा पर्यंत जटिल गरज बस स्टॉप संख्या 36 आणि संख्या 42A, पण हे मार्ग फार असमाधानकारकपणे चालतात. रहिवासी "Platov" जवळ हाऊसिंग कॉम्प्लेक्स हलविण्यासाठी एक विनंती शहर प्रशासन खुले पत्र पाठविले काही शहर बस termini, विशेषत: संख्या 92. त्यांचे प्रयत्न मार्ग क्रमांक 35A अधिकार्यांना परिणाम म्हणून वाटप आहेत कार एक मोठे संख्या की व्यावहारिक गती कक्षा परिणाम नाही. याव्यतिरिक्त, महापौर कार्यालयाकडे जटिल जवळ काही बसेस अंतिम स्टॉप हस्तांतरण समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी 2017 च्या शेवटी वचन दिले.

कारण वाहनचालकांसाठी वाहतूक प्रवेश एलसीडी "Platovsky" conditionally अनुकूल म्हटले जाऊ शकते. जटिल जवळ, Schepkinskoe महामार्ग जातो नक्कीच सोयीस्कर आहे की लेन Alyabiev मध्ये चालू. याव्यतिरिक्त, जटिल रस्ता "डॉन" वर जा, आणि तिच्या शहर केंद्र येणे सोपे आहे. पण या महामार्ग अनेकदा वाहतूक कोंडी, प्रवास लांबी वाढते / काम काम.

पर्यावरणाच्या

निसर्ग सुमारे - या एलसीडी "Platovsky" च्या सर्वात मोठा फायदा आहे. रोस्तोव-डॉन उद्योग विकसित केले आहे, पण उद्योग शहर केंद्र बंद लक्ष केंद्रित आहेत आणि "Platov" सिंहाचा अंतरावर स्थित आहेत.

पण गुंतागुंतीच्या नैसर्गिक वैशिष्ट्ये खूप जवळ स्थित आहेत. इतका, तो रोस्तोव समुद्र - फक्त 500 मीटर वूड्स Schepkinskogo करण्यासाठी - पेक्षा कमी 800 मीटर दूर आणि त्यांच्या मागे मागे स्थित आहे रोस्तोव समुद्र आणि फॉरेस्ट पार्क येथे बीच - 1 किलोमीटर पेक्षा कमी.

मोठ्या शहरांमध्ये वातावरण रस्त्यावर वाहनांची प्रवाह त्रास देतो. एलसीडी "Platov" आणि हे भाग्यवान सह, पुढील जटिल फक्त एक अधिक किंवा कमी प्रखर वाहतूक रोहिणी गेली आहे.

लहान दोष मध्ये अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना व्यवस्था, या जगाची निर्मिती कॉम्प्लेक्स, म्हणून निर्देशित काही शेतकऱ्यांनी, तो आहे शक्य नाव फक्त दोन गुण:

1. वरचे मजले, ज्या विंडो पूर्वेला दुर्लक्ष रहिवासी, ते दफनभूमी खिडक्या पासून पाहिले होते नोंदवले.
2. अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स पासून 15 किलोमीटर अंतरावर एक आण्विक दफन ग्राउंड.

दुसरा मुद्दा संबंधित तो म्हणाला करणे आवश्यक आहे की इतर गृहनिर्माण संकुल रोस्तोव उत्कृष्ट आहे तुलनेत "Platovsky".

कोण बनवतो

निवासी कॉम्पलेक्स "Platovsky" मध्ये विकसक - एकाच कंपनी नाही, आणि संपूर्ण असोसिएशन, "WKB नवीन" म्हणतात. तो 9 कंपन्या आणि 6 व्यवस्थापन कंपन्या बांधकाम समावेश आहे. विशेषतः, "Platov" आयसी "रोस्तोव" गुंतलेली, ZAO "Kuban ब्रॅंड" आणि JSC "Gulkevichsky". "WKB नवीन" - प्रामाणिकपणाने सुप्रसिद्ध उद्योगसंस्थांनी चिता नाही फक्त रिअल इस्टेट बांधकाम गुंतलेली, पण क्रॅस्नायार, अणपा, Sochi. द बिल्डर आहे डझनभर सुरु सुविधा, यासह गृहनिर्माण संकुल, शाळा, रुग्णालये, बालवाडी, क्रीडा सुविधा, आणि सर्व अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना कंपन्या यांचा समावेश होतो मध्ये अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना "WKB नवीन", मागणी नेहमी आदर मुदत आणि सुरू दर्जाचे काम.

जटिल पायाभूत सुविधा

एलसीडी "Platovsky" रोस्तोव-ऑन-डॉन मध्ये, सामान्य योजना त्यानुसार, 19 16 पासून 5 इमारती storeys बनलेला आहे भविष्यात, विविध हाइट्स आणखी एक 14-15 इमारती जवळ उभी केली जाईल. या एलसीडी पायाभूत सुविधा मध्ये खूप श्रीमंत नाही आहे आणि केवळ व्यवस्था भूखंड समावेश आहे. तेथे फुले, करणारी झुडपे आणि झाडे, ठेवले टाइल मार्ग, उमेदवारांसाठी राखीव जागा लागवड सुरु होईल. हिरवीगार पालवी विकसक वेढला, अगोदर नोंदणी केल्यास मिळू, पृष्ठभाग पार्किंग अनेक क्रीडांगि तयार कपडे कोरडे जागा वाटप सुरु. प्रदेश कुंपण आणि त्याच्या संरक्षण नियोजित आहेत. भविष्यात, इस्टेट त्याच्या प्रदेश वाढेल तेव्हा एकाधिक सामाजिक सुविधा (बाजार, बालवाडी, शाळा, दवाखाना, फार्मसी, दुकाने, क्रीडा सुविधा) दिसणे आवश्यक आहे.

पायाभूत सुविधा जवळपास

क्षणी, तेथे निवासी कॉम्पलेक्स "Platovsky" (रोस्तोव-ऑन-डॉन) तातडीने परिसरातील जास्त पायाभूत सुविधा नाही. पुनरावलोकने शेतकऱ्यांनी टीप की बिल्ड सामाजिक सुविधा आत अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना जटिल - एक बर्न निकड. आता जवळ येत आहे हे सर्व, तो पशु चिकित्सालय आहे एलसीडी पासून 450 मीटर, आणि दोन स्टोअर उत्पादने, अनुक्रमे, 650 आणि 500 मीटर. 2,000 मीटर त्रिज्या आत - जवळच्या बालवाडी (खाजगी आणि महापालिका) 1500 मीटर, जवळची शाळा आणि आरोग्य केंद्र त्रिज्या आहेत. मोठ्या सुपर मार्केट्स आणि जटिल पासून दुकाने जाणार 1 किलोमीटर.

गुंतागुंतीच्या डिझाइनचा

सोपे आहे, पण त्याच वेळी तरतरीत रचना एक एलसीडी "Platovsky" (रोस्तोव-ऑन-डॉन) आहे. फोटो इमारती एक दर्शनी दाखवते. डिझाइनर मते, जटिल एक अर्थव्यवस्था दर्जाचे गृहनिर्माण आहे. घर 5 litera-विभाग, 19 मजले आहेत; मुख्यपृष्ठ लीटर 7 आणि 8, तीन-विभाग, 16 मजले बांधले; मुख्यपृष्ठ लीटर, 6 आणि 9 आणि तीन विभाग, 17 मजले बांधले. ठोस एक मजबूत पाया मूळव्याध साधन ला वाहून housings बांधकाम, बांधकाम लीटर 7, 8, 6 आणि 9 उत्पादन पॅनल फ्रेम पद्धत, आणि वर्ण 5 - monolithic पद्धत. बाह्य भिंती जाडी 80 मिमी अंतर्गत पृथक् 250 मिमी निरंतर आहे. बाहेर, इमारती दर्शनी कुंभारकामविषयक फरशा सह decorated आहेत. प्रत्येक घरी एक प्रशस्त प्रवेशद्वार क्षेत्र, दोन लिफ्ट सुसज्ज उपलब्ध आहे. ते एक कंपनी "Soyuzliftmontazh-दक्षिण" स्थापना केली. शरीर सर्व संचार करण्यासाठी, शहरी नेटवर्क एम्बेड ड्रेनेज, अपार्टमेंट मध्ये उष्णता पुरवठा बाहेर त्याच्या स्वत: च्या बॉयलर पासून करण्यात येणार आहे.

अपार्टमेंट नियोजन

एलसीडी "Platovsky" सर्व अपार्टमेंटस् अंतिम समाप्त आहेत (मजला भिंत laminate ठेवले pokleit वॉलपेपर, नवीन गिलावा कमाल मर्यादा (2.6 मीटर उंची), संचार वायरिंग, काउंटर, फरक दरवाजे, कनेक्ट आग डिटेक्टर्स केले, glazed balconies आणि loggias, ठेवले बाथरुम भिंत फरशा, स्थापित शौचालय, सिंक आणि bathtubs, एक काम भिंतीवर ठेवले स्वयंपाकघर भिंत फरशा विद्युत स्टोव्ह आणि विहिर आरोहित.

श्रेणी अपार्टमेंट आहेत:

• 41 मीटर ² 44 मीटर ² One-- ^{क्षेत्र;}
• दुहेरीत - 75 मीटर ^2;
• बेडरूममध्ये - S = 85 मीटर ^2.

बाल्कनीतून किंवा loggias प्रत्येक अपार्टमेंट प्रदान केले आहेत. सर्व "odnushki" बाथरूम आणि शौचालय "kopeck तुकडा" मध्ये एकत्र केले जातात पर्याय एकत्रित आणि स्वतंत्र शौचालय दोन्ही आणि बाथ, सर्व "treshki" बाथ आणि फक्त स्वतंत्र शौचालय आहेत. या एलसीडी 11-17 मीटर ^2, hallways सरासरी आकार स्वयंपाकघर सरासरी क्षेत्र - 6 मीटर ^2.

खरेदी

निवासी कॉम्पलेक्स "Platovsky" रोस्तोव बांधकाम समाप्त होणार आहे. उत्खनन चौरस मीटर स्टेज येथे 30 000 33 000 रूबल्स खर्च. आता विक्रीसाठी उपलब्ध Litera 6 मध्ये फक्त काही अपार्टमेंटस् आणि त्यांना गृहनिर्माण 9 चौरस मीटर (विक्री त्यानुसार) 36 ते 700 43 600 rubles आहे. मुळात क्लिष्ट मध्ये अपार्टमेंटस् नेमून विकल्या जातात.

सह "WKB New" वर अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना मसुदा काम बँका:

• "पुनरुज्जीवन".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "परिपूर्ण".
• "बँक मॉस्को".
• "Kuban क्रेडिट".
• "TCB".

आपण किंवा गहाण घेऊन फक्त 100% त्याचे मूल्य देवून एक घर, खरेदी करू शकता.

बांधकाम वेळ

सुरुवातीला, प्रकल्प सांगितल्याप्रमाणे अशा मुदती सुरु इमारती एलसीडी "Platovsky" सेट होतील:

• अक्षरे 7 आणि 8 - तिसरा चौ. सेंट 2015.
• लिटर 6 - मी चौ. सेंट 2016.
• लिटर 5 - दुसरा चौ. सेंट 2016.
• लिटर 9 - तिसरा चौ. सेंट 2016.

सध्या, सर्व शरीर पार राज्य स्वीकृती ऑपरेशन मध्ये स्वीकृती वाद्ये मिळाला. Litera 7 आणि 8, अनेक शेतकऱ्यांनी आधीच त्यांच्या अपार्टमेंट मध्ये हलवले आहे. 5 लिटर settling आहे. लीटर, 6 आणि 9 मध्ये अपार्टमेंटस् मालकांच्या स्वीकृती स्टेज सुरू. हे मुख्यतः सहजतेने स्थान घेते बांधकाम व्यावसायिक जवळजवळ काहीही काम दोष आणि दोष नाही. की विकासक अंतिम समस्या या वर्षी दुसरा तिमाहीत सुरूवातीला नियुक्ती केली.

पूर्णपणे कॉम्प्लेक्स (लँडस्केपिंग आणि पायाभूत सुविधा) 2017 व्या अखेरीस वितरित केले आहे.

एलसीडी "Platovsky" (रोस्तोव-ऑन-डॉन), रिअल धारक आणि खंडाने

या निवासी जटिल ज्या संपत्ती कमी किंवा मध्यम आहे लोक एक लांब-प्रलंबीत अपार्टमेंट खरेदी करण्याची एक उत्तम संधी आहे. तेथे अनाथ व नागरिकांना इतर सामाजिक असुरक्षित श्रेणी विशेष अटी वर रिअल इस्टेट विक्रीसाठी देखील पुरविले जाते. कदाचित या "Platov" मुख्य फायदे एक आहे.

आधीच थोडी संदिग्ध एक संच वर, हलवले आहे ज्यांनी मते. रहिवासी एलसीडी अशा फायदे पहा:

• 1 चौरस मीटर पुरेसे किंमत.
• अपार्टमेंट पूर्णपणे पूर्ण शरणागती पत्करली;
• क्षेत्र आश्चर्यकारक पर्यावरणाच्या;
• समुद्र शेजारी, आणि रोस्तोव उद्याने.

खंडाने नोंद उणीवा, खालील:

• प्रवेश सुमारे एक तास झाल्यावर गती कक्षा बस मार्ग आणि वचन पातळी पर्यंत इतर सर्व बस मार्ग आहे;
• फार महाग उपयुक्तता;
• अपार्टमेंट अनेकदा गरम काम नाही;
• पाणी वरचे मजले पर्यंत राहू शकत नाही;
• बांधकाम स्वीकार कायदा इन केल्यानंतर चूक दुरुस्त केली नाही सर्व उल्लंघन प्रख्यात आहेत;
• नाही पायाभूत सुविधा आहे.

अजूनही पडणाऱ्या की प्रतीक्षेत आहेत ज्यांनी अशा उणीवा नोंद:

• एकूण धावसंख्या: वेळ विलंब;
• काही अपार्टमेंटस् असमाधानकारकपणे glazed बाल्कनीतून केले आणि असमाधानकारकपणे बांधकाम सांधे शिक्कामोर्तब केले.

जटिल रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार फायदे नैसर्गिक वस्तू, कमी घरांच्या किमती, विकसक विश्वसनीयता आणि विक्री व्यवस्थापक चांगले काम संबंधात स्थान पाहण्यासाठी.