रिअल इस्टेट किंवा रिअल इस्टेट cadastre च्या कायदेशीरपणा?

तारीख करण्यासाठी, रशिया नागरिकांच्या कॅडेस्ट्रल नोंदणी रिअल इस्टेट नोंदणी - प्रक्रिया पर्यायी आहे. पण नेते चेंबर लवकरच दावा कॅडेस्ट्रल म्हणून सर्वच देशात प्रत्येक वेळी त्यांच्या मालमत्ता औपचारिक असणे आवश्यक आहे. पण आम्ही रिअल इस्टेट कायदेशीरपणा चर्चा करण्यापूर्वी, आम्ही अशा नोंदणी विचार, आणि त्या फेडरल कॅडेस्ट्रल चेंबर पूर्ण करतो?

टीप रिअल इस्टेट cadastre की - दस्तऐवज नोंदणी मालमत्ता स्थिती आणि मूल्य माहिती ठेवते. जमीन, जंगल, पाणी cadastre, इ: तसेच, जसे यादी वाण आहेत

हे यादी जगातील प्रत्येक देशात चालते की नोंद करावी. दुसऱ्या शब्दांत, लेखा किंवा मूल्यांकन, जमीन किंवा रिअल इस्टेट. या मालमत्ता मालक, जमीन, स्थान आणि अधिक गुणवत्ता माहिती असलेल्या दस्तऐवज, संच.

देशाच्या वर्तमान कायदे नियंत्रित रिअल इस्टेट Cadastre. प्रत्येक मालमत्ता, राज्य रजिस्टर मध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, पण, दुर्दैवाने अनेक देश घरे, आणि म्हणून ती समावेश नाही.

BTI - देखरेख आणि रिअल इस्टेट cadastre लागू केलेल्या संस्था. ते एक अपार्टमेंट किंवा घर, त्यांची स्थिती, स्थान, खर्च, संरचना व मालक सर्व माहिती आहे. BTI मालमत्ता तांत्रिक स्थितीवर प्रमाणपत्र जारी केले आहेत.

खरेदी आणि रिअल इस्टेट विक्री, न चुकता सर्व व्यवहार, BTI माध्यमातून पास. नोंदणी देखील आयोजित आणि गृहनिर्माण करार.

कॅडेस्ट्रल चेंबर ऑफ काम लक्षणीय भागात

सर्व प्रथम, आम्ही लक्षात ठेवा की फेडरल कॅडेस्ट्रल चेंबर - नोंदणी आणि राजधानी बांधकाम तांत्रिक नियंत्रण कार्ये करते की एक सार्वजनिक (विना-नफा) संस्था आहे. प्रमुख वैशिष्ट्ये:

- कॅडेस्ट्रल नोंदणी वस्तू सेट;

- व्यवहार निर्मिती ;

- यादी माहिती तरतूद;

- दस्तऐवज संचयन

- कॅडेस्ट्रल नकाशांचे राखण्यासाठी.

आज सार्वजनिक कॅडेस्ट्रल चेंबर प्रकरणे त्याच्या यादी वाढविण्यात आली आहे, आणि ते अधिक विशिष्ट झाले आहेत. संस्था अशा कागदपत्रे निर्मिती:

- कॅडेस्ट्रल संदर्भ;

- कॅडेस्ट्रल अर्क ;

- कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट ;

- कॅडेस्ट्रल योजना.

कायदा नवकल्पना घटने किंवा प्रसंगाचे आगमन सह लेखा rightholder पत्ता दिसू लागले. वर समीप जमीन पुनर्रचना, सर्वेक्षण किंवा इतर कृती करण्यात येईल, तर मालकाला समीप जमीन कोणतेही बदल बद्दल आगाऊ इशारा दिला जाईल.

आम्ही रिअल इस्टेट नोंदणी प्रक्रिया अनिवार्य करावी की नाही त्रास प्रश्नाचे उत्तर? अर्थात, कायदा या दृष्टिकोनातून, प्रत्येक मालमत्ता मालक त्यांची जबाबदारी समजून घेतले पाहिजे. एक पाऊल जवळ युरोपियन मानके देशातील एक अनिवार्य आधारावर रिअल इस्टेट कायदेशीरपणा. पण नंतर सरकार हे काम दुर्लक्ष ज्यांना दोषी आणि दंड ओळखण्यासाठी धोरण विकसित करणे आवश्यक आहे. पण क्षणी, अशा उपाययोजना आवश्यक नाही. लवकरच, सर्व नैसर्गिक आणि कायदेशीर व्यक्ती स्वत: बाहेर कॅडेस्ट्रल नोंदणी दायित्व स्थापन न आणणे.

नागरिकांच्या कर आकारणी आधारावर, म्हणजे - शेवटी, आम्ही रिअल इस्टेट राज्य cadastre साठी लक्षात ठेवा प्रत्येक फायदा मालमत्ता (काही हरकत नाही), अदा राज्य कर विक्री किंवा भाड्याने आहे की नाही हे कोणत्याही रिअल इस्टेट व्यवहार कमिशन प्राप्त. कोणते राज्य हे पैसे मंदिराच्या खजिन्यात वाढते व निवृत्तीवेतन, मुले, सरकार पगार, नुकसान भरपाईच्या, रशियन नागरिकांना अधिक शक्तिशाली भरणा करते. भविष्यात, लक्षणीय देशात राहणीमान सुधारू शकतो.