कसे जलद आपल्या गहाण फेडणे? योजना, पर्याय, अटी

क्रेडिट निधी एक घर खरेदी केले जो कोणी, फेडणे किती लवकर आश्चर्य वाटते गहाण? सर्व केल्यानंतर, जवळजवळ प्रत्येक व्यक्ती समस्या मानसिक आहे. लक्षात आले आणि दशके, कर्जदार कर्ज भरेल असे स्वीकारणे, ते फारच अवघड आहे.

पासून वर्ष पर्यंत वर्ष मासिक देयके, विमा विस्तार आणि गृहनिर्माण इतर आर्थिक गुंतवणूक वर देयके म्हणून शक्य तितक्या लवकर गहाण कर्ज फेडणे हट्टाला इच्छा निर्माण.

मासिक देयके योजना

त्या किंवा इतर गहाण कार्यक्रम फायदेशीर, नाही फक्त एक चांगला वार्षिक व्याज दर आणि कालावधीसाठी सोयीस्कर कर्ज, पण परतफेड योजना एक एक पर्याय जाते.

ऍन्युइटी योजना

आपण संपूर्ण कर्ज कालावधीत समान प्रमाणात मासिक देयके करण्यास परवानगी देते. त्याच्या वापरासाठी, मुद्दल व व्याजाची: पण पैसे समान भागांना बनलेले आहे की विश्वास नाही.

उदाहरणार्थ, गहाण करार 20-25 वर्षे आहे, आणि प्रथम 13-15 वर्षे, जवळजवळ संपूर्ण मासिक देयक जमा झालेले व्याज समावेश असेल, पण कर्ज अत्यंत शरीर थोडे बदल पडत असेल. किती लवकर ऍन्युइटी योजना गहाण फेडणे? काहीही नाही. बँक कर्जदार पासून लवकर गहाण भरणा त्यांच्या व्याज प्रयत्न करत असेल तर. त्यामुळे नुकसान विरुद्ध स्वत: संरक्षण आणि जास्तीत जास्त महसूल सुनिश्चित.

विशिष्ट योजना

मासिक देयके अनियमित आहेत. प्रथम देयके पुरेशी मोठ्या आहेत, परंतु हळूहळू कमी आणि त्यामुळे यापुढे कर्जदार एक ओझे आहे. आणि आपण आधीच डिझाइन मध्ये असाल तर हे एक ते वापरणे सर्वोत्तम आहे कर्जदार जलद गहाण फेडणे आहे प्रतिबिंबित.

विशिष्ट रक्कम शरीर कर्ज आणि जमा झालेले व्याज च्या समान भाग बनलेला आहे. आणि गहाण पुढे वेळ बंद दिले आहे तर, रक्कम प्रमाणात कपात आहे.

जवळजवळ सर्व कर्ज अशा मासिक देयके अदा करण्यासाठी एक ठेवायची कार्य आहे, त्यामुळे निवडा वार्थर्षकीच्या. सर्व केल्यानंतर, सर्वात बँका कर्जदार निवडण्याचा हक्क, ऍन्युइटी योजना वापरून मुलभूत देऊ नका.

तेव्हा पुढे वेळापत्रक पहिल्या 10-15 वर्षांत कर्ज वार्षिकी योजना परतफेड, कर्जाची मुख्य रक्कम एवढा बदलू शकत नाही. तेव्हा भिन्न योजना कोणत्याही वेळी लवकर परतफेड करू शकता. तो अतिशय काळजीपूर्वक एक वेळेवर रीतीने सर्व जोखीम गणना प्रस्तावित गहाण कार्यक्रम विचार करणे गरजेचे आहे. खरंच, बदल आपण देणे लागत प्रक्रिया नसतं.

पुनर्वित्त - त्वरीत गहाण फेडणे एक मार्ग

कार्यक्रम वापर पुनर्वित्त हे अशक्य आहे तेव्हा फक्त नाही भविष्यात कर्ज करू शकता. कर्ज, वर्तमान गहाण फेडणे आणखी एक बँक जारी लक्षणीय भरणा मुदत कमी करू शकता. देण्यासंदर्भात फक्त प्रमुख गैरसोय म्हणून दुय्यम मालमत्ता गृहनिर्माण (कलम. 4 आणि Ch. 6 "वर गहाण" कायदा) हक्कांचे उदय आहे.

कर्जदार ओझे गृहनिर्माण सुटका करण्यासाठी फक्त देण्यासंदर्भात घेतला, तर तो करू नये. गृहनिर्माण व गहाण, आणि परतफेड दुय्यम म्हणून वापरले जाईल. सामान्य, कर्जदार गहाण त्याचे कर्ज शिल्लक 700 हजार रूबल्स पेक्षा जास्त नाही, तर तो सर्वोत्तम ग्राहक क्रेडिट प्राप्त करण्यासाठी आहे, आणि उर्वरित कर्ज बंद करा.

गहाण लवकर परतफेड अटी बँक

आपण गहाण लवकर परतफेड करा करण्यापूर्वी, तो या विभागात अभ्यास करणे आवश्यक आहे कर्ज करार, ते फायदेशीर होईल कसे समजून घेणे. कायदा "ग्राहक हक्क संरक्षण रोजी" तो खालील जे बँक शकते एक ग्राहक म्हणून त्यांचे अधिकार उल्लंघन पासून पूर्णपणे गहाण लवकर परतफेड पासून कर्जदार प्रतिबंधित नाही की एक लेख आहे. कला मध्ये. नागरी कोड 810 कर्जदार पुढे वेळापत्रक कर्ज परतफेड करू शकता, पण कर्ज संमतीने म्हटले आहे. हे बँक लवकर परतफेड कर्जदार अतिरिक्त शुल्क आकारण्याचा अधिकार आहे की नाही हे प्रश्न उघडा नाही.

या विषयावर न्यायतत्त्वशास्त्र कर्जदार आणि कर्ज देणारा दोन्ही लाभ उपाय आहे. काही बँका 1 महिन्यासाठी कर्जदारांना लेखी गहाण पूर्ण परतफेड अपेक्षित तारीख आधी या बद्दल त्यांना सूचित करण्यात आवश्यक आहे.

तो आपल्या गहाण माता राजधानी फेडणे शक्य आहे का?

पालक राजधानी मदतीने गहाण लवकर परतफेड पहिले पाऊल प्रमाणपत्र मालकाच्या पेन्शन फंड विधानांना वाहील. हे धारक सर्व डेटा असू नये, तसेच आपण पैसे खर्च करण्याची योजना काय हे स्पष्ट. अर्ज होणारी, दस्तऐवज संलग्न पाहिजे:

• प्रसूती राजधानी प्रमाणपत्र;
• प्रमाणपत्र धारक पासपोर्ट;
• गहाण कराराची प्रत;
• बँक, प्राचार्य आणि कर्ज व्याज रक्कम सूचित पासून मदत करा
• एक प्रत अधिकार राज्य नोंदणी प्रमाणपत्र रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी;
• नोटरी बंधन, कर्जदार शेअर वाटप करणे बंधनकारक असते मुलांना आणि जोडीदार / W गृहनिर्माण खरेदी केली.

गहाण प्रमाणपत्र जोडीदार / gu मालक दिले असेल, तर आपण या व्यतिरिक्त, पासपोर्ट व लग्न प्रमाणपत्र प्रदान करणे आवश्यक आहे.

अर्ज पैसा सादर केल्याच्या तारखेपासून आत 2 महिने पेन्शन फंड एक सकारात्मक निर्णय तेव्हा विक्रेता खात्यात हस्तांतरित केले जाईल. ही पद्धत शक्य सकारात्मक आपण आपल्या गहाण माता राजधानी बंद अदा करू शकता की नाही हे प्रश्न प्रतिसाद करते.

कर आणि गहाण कपात

एक कर कपात मदत देखील असू शकते पूर्णतः किंवा अंशतः गहाण करणार आहे. रशिया नागरिक प्रत्येक अंशतः पूर्वी दिले कर वसूल करण्यास सक्षम असेल रिअल इस्टेट संपादन करण्याचा अधिकार आहे. हे ठिकाण कपात आहे. गहाण कर्ज रक्कम अंदाजे 13% आहे. कर्जदाराच्या पेक्षा जास्त 2 दशलक्ष. रूबल्स नाही जे कर कपात, हक्कदार असेल.

योजना, जतन बंद & ठेवले

कर्जदार वरील पद्धती वापरली असेल तर, पण तो जलद आपल्या गहाण फेडणे कसे प्रश्न जाळणे सुरू, आपण खालील टिपा करण्यासाठी रिसॉर्ट करू शकता.

काळजीपूर्वक परिणामी उत्पन्न आणि खर्च विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. आपल्या खर्च पुनरावलोकन केल्यानंतर, आपण निर्णय आपण ज्या गहाण फेडणे प्रत्येक महिन्यात जतन पैसे पाठवू निवड रद्द करू शकता आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, एक मशीन कॉफी पिण्याच्या थांबा आणि कॅटरिंग मध्ये खाणे. आणि विविध अनावश्यक सामग्री खरेदी करू नका.

पण शक्य तितक्या लवकर गहाण फेडणे तितकी?

पटकन आपल्या गहाण फेडणे मार्ग एक अतिरिक्त काम घेणे आहे. आपण ग्रंथ किंवा अंगमेहनतीचे काम लिहित शिकवणी किंवा सल्ला करू शकता.

आणि जोडण्यासाठी तर मासिक देय 10%, हे शक्य तुम्ही लवकर आपल्या गहाण बंद अदा करू शकता की नाही हे प्रश्न सकारात्मक उत्तर आहे. फक्त झाल्यामुळे कर्ज अधिक अचूक देयके केले जाईल योजना, माहित असणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, अनेक येत कर्ज (ग्राहक क्रेडिट, क्रेडिट कार्ड), कर्जदार प्रथम एक अतिशय लहान कर्ज भरणे आवश्यक आहे. कर्ज या प्रकारच्या मासिक देय या प्रकरणात, 10% जोडणे आवश्यक आणि इतर देय बद्दल विसरू नका. कमी उच्च हलवण्यासाठी. इतर कर्जे बंद आणि कर्जदार गहाण फेडणे पाठविले करणे आवश्यक आहे की अधिक उपलब्ध निधी होईल केले जाईल. या भरघोस वाढ देखील जलद आपल्या गहाण फेडणे पर्याय काम करेल.

काय करण्यासाठी कर्ज फेडण्यास?

अनेक कर्जे, कर्जदार जे पहिले सर्वाधिक वार्षिक टक्केवारी त्या कर्ज देणे चांगले होईल. हे सर्व कर्ज तातडीने आणि पूर्णपणे मासिक देयक अदा करावी, असे लक्षात करणे आवश्यक आहे. दंड आणि दंड निर्मिती प्रतिबंध करा: अनावश्यक खर्च आहे आणि, एक परिणाम, मुख्य कर्ज भरणा विलंब कालावधी - गहाण.

सर्वात "महाग" कर्ज भरणे गहाण नष्ट सर्व उपलब्ध पैसा थेट, तरच लहान कर्ज आणि भरणा होणे आवश्यक आहे.

गहाण विमा

कर्जदाराच्या खरेदी मालमत्ता, तसेच त्यांच्या आरोग्य आणि जीवन विमा उतरवणे कायद्याने बंधनकारक आहे. तो विमा मदतीने पुढे वेळापत्रक आपल्या गहाण फेडणे शक्य आहे का? एक पर्याय म्हणून - आपण नंतर कर्ज साइन इन केले होते विमा करार निरस्त करू शकता. पण कर्जदार ही पद्धत नंतर, बँक गहाण लवकर परतफेड त्याला लागेल की पूर्णपणे विश्वास आहे, तेव्हा फक्त असायला हवा तसे. पण करार अंतर्गत कर्ज उर्वरित रक्कम लवकर परतफेड प्रदान केले नाही तर, अशा हलवा न्यायालयात दावा दाखल करण्यासाठी कर्जदारांना बँक जाणार. हे कर्ज कराराचे उल्लंघन आहे.

क्रेडिट करार निष्कर्ष वेळी काय कालावधी बँक त्यांच्या मालमत्ता विमा कर्जदार आवश्यकता असते अगोदर समजून घेणे आवश्यक आहे. करार विमा संपूर्ण कर्ज टर्मसाठी जारी करण्यात यावे उपलब्ध असल्यास, आपण या प्रकरणात स्वप्न शकत नाही अर्थव्यवस्था.

पण करार कर्जदार एकदा विमा पॉलिसी जारी करणे बंधनकारक आहे की stipulates तर, तो जलद आपल्या गहाण फेडणे सारखे असेल.

विमा पाच वर्षे 1 वर्ष कालावधीसाठी जारी आहे. विमा करार ओळ नूतनीकरण त्याच्या गरज संपल्यानंतर. पण करार विमा नूतनीकरण करणे आवश्यक आहे की नाही, तर कर्जदार असे करणे आवश्यक नाही. सर्व केल्यानंतर, साइन इन दस्तऐवज नाही अशा आयटम आहे.