दस्तऐवज, पहिला हप्ता, व्याज दर, अटी: गहाण कर्ज अटी

आज अनेक लोक गहाण अटी रूची आहे. गृहनिर्माण प्रत्येकासाठी आवश्यक आहे, पण तो प्रत्येकजण बाहेर वळते नाही म्हणून लवकरच त्यांना मिळविण्यासाठी. मुळे पैसे आणि महाग हवासा वाटणारा "चौरस मीटर" आवश्यक रक्कम अभाव. पण, अनेक गहाण ते असे आहे, पण तो प्रसृत ज्या अटी बद्दल, आपण अधिक तपशील सांगू शकता.

सर्वसाधारण माहिती

प्रारंभ लक्ष आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे एक परंपरागत कर्ज कर्ज हा प्रकार फरक आहे. पहिल्या इशारा - या वेळी. गहाण 5-50 वर्षे जारी आहे. पण बहुतेक वेळा ती घेतले आहे 15-25 (सरासरी). खूप. फक्त गृहनिर्माण गरजा जारी गहाण. घरे, अपार्टमेंट, किंवा बांधकाम काम खरेदी आहे. तिसऱ्या इशारा प्रतिज्ञा आहे. त्यांची भूमिका खरेदी रिअल इस्टेट करून खेळला आहे. बँक असणे आवश्यक आहे ते विक्री होईल आणि फायदा प्राप्त करण्यासाठी क्लायंट तुमच्या येणी बंद अदा करू शकत नाही तर आहे.

हे आहे - गहाण कर्ज सामान्य परिस्थिती. आपण आकडेवारी वाटत असेल तर, नंतर तो अतिप्रदान सर्वाधिक टक्केवारी त्याला आहे. पण ते लोक वेळ कालावधीत त्यांना देते म्हणून नाही अतिशय सहज लक्षात आहेत. याशिवाय, काही लोक फक्त व्यतिरिक्त दुसरा काय पर्याय आहे. तथापि, या उदाहरणात मध्ये खूप सोपे या विषयावर समजून घेणे.

Sberbank सेवा

या आर्थिक संस्थेत कर्ज अधिक अनेकदा घेतले आहेत. आणि गहाण - Sberbank, देशात विश्वसनीय आणि यशस्वी सर्वोत्तम आहे कारण, अपवाद, नाही आश्चर्य नाही आहे. आणि चांगल्या सेवा देते.

बचत गहाण कर्ज अटी काय आहेत? यापैकी अनुकूल. पण संबंधित ग्राहकांना आवश्यकता.

समजा एक मनुष्य पाच लाख रूबल्स एक अपार्टमेंट पाहिले आहे. मनी तो एक गहाण रस होता कारण तो नाही, असे म्हटले पाहिजे, 11.5% व्याज दराने 5 वर्षे. तो 1 दशलक्ष रूबल्स योगदान देऊ करणे आवश्यक आहे. हे आहे - रक्कम 20%. एकूण बँक, सिध्दांत, चार लाख घेऊन जा. तो अर्ज मंजूर होईल, पण तो बचत मध्ये पगार प्राप्तकर्ता आहे, आणि एक महिन्यात तो 115 000 च्या / n म्हणून रूबल्स एक किमान देय तर. प्रत्येक महिन्यात 88 000 रूबल्स देईल. आणि परिणामी एकूण 1.28 दशलक्ष रूबल्स करण्यासाठी अतिप्रदान रक्कम रक्कम. फायदेशीर किंवा नाही - हे सर्वांना स्वत: साठी निर्णय आहे.

अधिक परिपक्वता Overpayments

आणि आपण खात्यात इतर अटी लागू तर? समान कर्ज रक्कम आणि डाऊन पेमेंट पण 5 पेक्षा कर्ज जारी करेल आणि 30 वर्षे - काय नंतर काय घडते? चांगला काहीही, प्रत्येक महिन्यात 60 हजार पगार म्हणून. घासणे. एक व्यक्ती भरावे 40 हजार आहे. लावता. देयके म्हणून, आणि एक परिणाम म्हणून खात्यात लोक राज्य "घ्या" होईल की 2,5 वेळा कमी खरं घेत 10.9 दशलक्ष रूबल्स करण्यासाठी अतिप्रदान रक्कम रक्कम. या बचत मध्ये गहाण कर्ज दृष्टीने आहेत. या कल्पनारम्य नाही - सर्वकाही या हेतूने आता विशेष ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर आहेत कारण, चेक केले जाऊ शकते.

आपण एक क्लाएंट पासून काय गरज आहे?

त्यामुळे वरील बचत मध्ये गहाण कर्ज दृष्टीने थोडक्यात निर्दिष्ट केली आहेत. आता आपण विषय सखोल चौकशी आणि आपण कर्ज विषयावर देणे "चांगले" त्यांच्या संभाव्य ग्राहकाच्या क्रेडिट संस्था लागेल काय बोलू शकता.

प्रथम - वय. गहाण 21 वर्षांचा येथे सुरू जारी केले जाऊ शकते. कमाल वय 65 वर्षे मर्यादित आहे सहसा, पण तो एक माणूस असल्याचे कर्ज परतफेड वेळ खूप आहे. तथापि, म्हणीसंबंधीचा Sberbank विविध प्रगत आधार आहे. त्यांच्या जास्तीत जास्त वय 75 वर्षे आहे.

सर्वात महत्वाचे निकष - तो ज्येष्ठता आहे. सर्वसाधारणपणे, तो किमान एक वर्ष असणे आवश्यक आहे. आणि 6 महिने - एकाच ठिकाणी. तो एक उपक्रम दुसऱ्या "उडी" नाही सल्ला दिला आहे - अशा लोकांना बँक विश्वास ठेवू शकत नाही.

पण गहाण कर्ज सर्वात महत्वाचे अटी उत्पन्न पातळी समाविष्ट आहेत. मॅन पुरेशी कमवा आवश्यक आहे. प्रत्येक महिन्यात कारण बँकेच्या देणे त्यांच्या उत्पन्नाचे 40-50% बांधील नसेल. तसे, बँकेने नेहमीच प्राधान्य नेहमी त्या लोकांना फायदेशीर गुंतवणूक (उदा, साठा) ज्या आहेत. क्लायंट सोने गुंतवणूक आहे, तर, सिक्युरिटीज व भविष्यकालीन (पर्याय) याची पुष्टी करणे आवश्यक आहे. ही तारण कर्ज अटी आहेत.

आणखी काय खात्यात घेतले जाते?

वरील - गहाण कर्ज राज्यातील सर्व अटी नाही. जरी बँक खात्यात (ते जामीनदाराचा आहेत तर, या प्रकरणात) क्लायंट च्या जवळचा नातेवाईक उत्पन्न लागू शकतो आणि पुढील नफा स्त्रोत पुष्टी करा. उदाहरणार्थ, मालमत्ता भाड्याने.

अधिक एक व्यक्ती कोणत्याही शिल्लक कर्ज असू नये. योग्य क्रेडिट इतिहास - कर्ज मिळत थेट संधी.

तसे, अधिक महत्त्वाचे उपस्थिती sozaomschika. जोडी ग्राहक (पती व पत्नी) एकच जास्त वेळा गहाण द्या. फक्त दोन लोक पैसे हमी, त्यांची जबाबदारी जिवंत राहू शकत नाही, तेव्हा कारण. शिवाय, मोठ्या काम एकूण उत्पन्न. ते कर्ज प्रारंभिक पैसे किंवा भाग परत फेड - मुले (दोन किंवा अधिक) एक sozaomschiki पालक भांडवल वापर करण्याचे अधिकार आहेत. तो - पसंती गहाण कर्ज. उर्वरित अटी ग्राहकांना इतर श्रेणी समान आहेत.

मुदती, व्याज आणि शुल्क

गहाण कर्ज परिस्थिती साधी पण फार आहेत. पूर्वी नमूद केल्याप्रमाणे, वेगळ्या असू शकते या प्रकारच्या कर्ज करणे. पण बँक स्वतः ठरवते. हे ग्राहकांच्या वय, उत्पन्न आणि कर्ज आकार अवलंबून असते. हे एक व्यक्ती दोन दशलक्ष रूबल्स उसने घेऊ इच्छितो असते तर त्याने त्यांना एक वर्ष देणार नाही स्पष्ट आहे. नाही तोपर्यंत, अर्थातच, नाही त्याच्या 250 000 rbl. / महिना पगार. पण दोन दशलक्ष कर्ज म्हणून उत्पन्न लोक घेऊ नका, त्यामुळे ते देखील एक उदाहरण मानले जाऊ शकत नाही.

योगदान देखील भिन्न आहे. उदाहरणार्थ, कुख्यात बचत प्रकल्प "यंग कुटुंब" सहभागी गृहनिर्माण एकूण किंमत फक्त 10% करा देते. तेथे असेल तर त्याचा आकार एक मूल 5% कमी आहे. त्याच फायदा मॉस्को गहाण कर्ज चांगली परिस्थिती दाखवत आहे.

बँका व्याजदरात जवळजवळ समान आहे. 12 पासून 14% सरासरी असते.

दस्तऐवज

पण, नंतर, जे लहान समजण्यासारखा गहाण कर्ज परिस्थिती उपलब्ध आहे. आणि आता आवश्यक कागदपत्रे.

की मनुष्य कर्ज बँकेच्या "चांगले" पासून प्राप्त झाले आहे, तो दस्तऐवज एक संकुल गोळा करावी लागेल. सर्वात महत्वाची गोष्ट - तो एक गहाण आणि प्रोफाइल एक ऍप्लिकेशन आहे. तसेच पासपोर्ट एक प्रत आवश्यक आहे, विमा प्रमाणपत्र खानावळ, लष्करी तिकीट (पुरुषांसाठी), शिक्षण, लग्न / घटस्फोट, अपत्ये दस्तऐवज, आणि अगदी काम-पुस्तक. प्रदान आणि त्याच्या फोटोकॉपी आवृत्ती, नियोक्ता प्रमाणित आहे. आणि अर्थातच, दस्तऐवज उत्पन्न पुरावा आहे.

परिशिष्ट नोंदणी (राहण्याचा परवानगी देणे) प्रमाणपत्र आवश्यक आहे शकते म्हणून, व्यक्ती काही मौल्यवान मालमत्ता मालकी, याची पुष्टी कोण संभाव्य कर्जदाराच्या एकत्र राहतात सर्व पासपोर्ट, आणि अधिक अर्ज प्रती. तथापि, काही साधने मानक वगळता आवश्यक आहे तर - व्यक्ती सूचित केले जाईल. सर्वात महत्वाचे म्हणजे - मूळ विसरू नका.

लष्करी प्रस्ताव

ते विशेष लक्ष नोंद करावी. सैन्य गहाण क्रेडिट परिस्थिती अधिक फायदेशीर, इतर उपलब्ध आहे. सुरू करण्यासाठी, प्रत्येक कर्मचारी करार NIS नावनोंदणी करणे आवश्यक आहे. या - बचत आणि गहाण प्रणाली. प्रत्येक वर्षी, लष्करी खर्चाचे रोख एक निश्चित रक्कम, प्रत्येकाच्या समान आहे जमा केले जाईल. 2015 मध्ये, उदाहरणार्थ, तो 245.880 रूबल्स आहे. / वर्ष आढळून आले. तो एक प्रमाणपत्र त्याला बँक लक्ष्य गृह कर्ज अधिकार मिळेल, प्राप्त करण्याची इच्छा असेल तर लष्करी प्रणाली मध्ये सहभाग तीन वर्षांच्या अहवाल दाखल करू शकता. रिअल इस्टेट कोणत्या प्रकारचे रोजी - हे नंतर केले जाते.

लष्करी खालील तारण बँक जातो, NIS सहयोग तेथे खाते उघडते, आणि सर्व जमा पैसे घेते जे. ते प्रथम गहाण भरणा दिले. हे श्रेय करार निष्कर्ष त्यानंतर आहे. सर्व उत्तम - गहाण फेडरल बजेट पासून FGKU "Rosvoenipoteka" देते. आणि रक्कम मासिक परतफेड आहे की, NIS स्टोरेज फी 1/12 भाग समान. कर्जाची परतफेड वेळी लष्करी 45 वर्षांच्या जास्तीत जास्त असणे आवश्यक आहे - तथापि, एक इशारा आहे.

विषय गहाण सोपे दिसते. पण खरं तर, हे महत्त्वाचे आहे बारकावे भरपूर आहे. मुख्य गोष्ट - तो गहाण अटी (मॉस्को आणि इतर रशियन शहरात) आहे. ते नक्कीच आपण खरोखर एक कर्ज जारी करण्यासाठी गरज असेल तर, खात्यात घेतले करणे आवश्यक आहे. आम्ही तो सर्वात अनुकूल अटी निघालो की सर्वकाही करण्याचा प्रयत्न करणे आवश्यक आहे.