कायदा, नियामक अनुपालन
जमीन नोंदणी: ठळक
नोंदणी जमीन नाही काळजीपूर्वक दृष्टिकोन, पण सर्व कायदेशीर niceties ज्ञान असणे आवश्यक आहे. हे बारकावे मालमत्ता legitimizing दोन्ही महत्वाचे आहेत, आणि विक्री व्यवहारावर. एक देश घर अर्जदाराला व्याज मुख्य भागात एक इमारत मध्ये, उपस्थिती किंवा अभाव आहे उपयुक्तता च्या जमीन आहे. प्रदेश नाही झाकलेले, पाणी, वायू आणि वीज प्रणाली असेल तर, तो एक महान मूल्य नाही. अर्थात, नोंदणी येथे दस्तऐवज पॅकेज खूपच कमी असेल.
हे विचार आणि जमीन विक्रेता एक गोष्ट आश्वासने आणि खरेदीदार काहीतरी नाही अशा वेळी देखील आवश्यक आहे. त्यामुळे जमीन मंजुरी विक्री फक्त एक विशिष्ट कंपनी शिफारस केली आहे. या विविध अप्रिय परिस्थिती टाळण्यासाठी मदत करेल.
खाजगीकरण
सध्या, कायदा मालकी उजव्या जमीन ताब्यात उपलब्ध आहे. या न्याय्य रीतीने स्वत: च्या अखत्यारित एक विशिष्ट प्रदेश विल्हेवाट लावणे मालकास अनुमती देते. जमीन मालकी नोंदणी अधिकृतपणे खाजगीकरण म्हणतात. तथापि, करण्यासाठी तो खाजगी मालकी हस्तांतरित, तो आवश्यक खाते खालील अट घेणे आहे:
- भाग, जे नदनाांक मालकी राखीव क्षेत्र किंवा पार्क भाग असू शकत नाही;
- देखील अणुऊर्जा उद्योग उद्योग व लष्करी नियंत्रित संस्थांना जवळ स्थित प्रदेश, दावा करू शकत नाही.
रशियन कायदा आपल्याला फक्त एकदाच मुक्त खासगीकरणाचा योग्य वापरण्याची अनुमती देते, इतर मालमत्ता नोंदणी दिली जाईल. जमीन मालकी नोंदणी अनेक फॉर्म करू शकता:
- lobar;
- एकमेव;
- सह.
प्रक्रिया जमीन खाजगीकरण
खाजगीकरण धोरणे काही विशिष्ट बाबतीत अवलंबून भिन्न असू शकते. उदाहरणार्थ, साइट खाजगी मालकी किंवा सार्वजनिक लेखा मध्ये आधीच आहे. तथापि, कोणत्याही परिस्थितीत, आपण पुढील गोष्टी करणे आवश्यक आहे:
- व्यवस्थापन विचारात अर्ज, राज्य मालमत्ता वितरण गुंतलेली आहे.
- अर्जदार सकारात्मक प्रतिसाद गृहीत धरून दस्तऐवज खात्री प्रत देण्यात आहे.
- जमीन नोंदणी प्रमाणित न अशक्य आहे कॅडेस्ट्रल योजना. मोजमाप संकलन अर्जदार खर्चाचे येथे चालते आणि महिना एक घेते.
- पुढील चरण विक्री करार नोंदणी आहे. वारसा द्वारे किंवा या कागदपत्र तयार कमी राज्य कार्यक्रम जमीन मळा यावर, आवश्यकता नाही आहे.
- अंतिम टप्प्यात - फेडरल नोंदणी सेवा विनंती सादर करणे. आपण मूळ आणि सर्व दस्तऐवज, अर्जदार ओळख पुष्टी त्या समावेश प्रती असणे आवश्यक आहे आकर्षित करतो.
जमीन खरेदी करताना की गुण
तांत्रिक संप्रेषण उपस्थिती जमीन खरेदी, बांधकाम करार असू शकते न किंवा तयार संरचना. तो एक पूर्ण घर आहे, तर तो एकूण खर्च भाग आहेत, असे सर्व आवश्यक संचार असणे आवश्यक आहे असे वाटते तार्किक आहे. बांधकाम किंवा घरी बांधकाम परवानगी जमीन असेल तर, आपण जमीन नोंदणी काही कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. केले तांत्रिक संप्रेषण किंवा रिअल इस्टेट विक्री करार नेटवर्क संबंधित परिच्छेद summarizing हा पुरावा. फक्त उपयुक्तता उपलब्धता सर्व आवश्यक कागदपत्रे नमूद करावे लागेल, ठेवले.
जारी तर हमी पत्र, नंतर करार कंपनी, दुरुस्ती काम, किंवा संवादाचे एक विशिष्ट प्रकार त्यांना प्रत्येक पुरावा बाबतीत अनेक संस्था व्यस्त करण्याची योजना आखली आहे जे उपस्थित करार आहे.
खरेदी आणि विक्री व्यवहार करून देणे
असं असलं तरी, दस्तऐवज उपयुक्तता अपरिहार्यपणे आवश्यक, आणि अशा करार प्रत्येक आयटम काळजीपूर्वक वाचा करणे आवश्यक आहे. हा दस्तऐवज स्पष्टपणे सर्व संचार, त्यांच्या तांत्रिक वैशिष्ट्ये, कोणत्याही उल्लंघन बाबतीत प्रत्येक समिंग नेटवर्क आणि जबाबदारी वेळ बाहेर शुध्दलेखन पाहिजे.
देश उपयुक्तता अप बेरीज करण्यात येणार आहे जे स्थान स्पष्ट व्याख्या, काम दरम्यान शक्य आश्चर्यांसाठी खरेदीदार संरक्षण करण्यास अनुमती देते. हे अत्यंत जमीन नोंदणी विकत घेतले प्रदेश आणि त्याच्या तपशीलवार आकृती ज्यात सेटलमेंट योजना उपस्थिती, न करू शकत नाही की शिफारस केली आहे.
याव्यतिरिक्त, करार कामे खंड आणि त्यांच्या किंमती माहिती असणे आवश्यक आहे. किंमत बदलली आहे तर आम्ही अतिरिक्त दस्तऐवज साइन इन करा आणि प्रत्येक पक्ष दोन प्रतीत ते करू शकता. निविदा प्रक्रिया आणि संप्रेषण वायरिंग सेवा स्वीकार-धावसंख्या: कायदा साइन इन पूर्ण आहे.
वरील बारकावे, तसेच खरेदीदार अशी आवश्यक ती कागदपत्रे पालन जमीन नोंदणी विकत घेतले प्रदेश वर संस्कृती सर्व फायदे उपलब्ध हमी. तो legitimately काम आचार नियंत्रण व्यायाम करू शकता, तसेच करार कलमे एक उल्लंघन प्रकरणात न्यायालयाने त्यांच्या हक्कांचे रक्षण करण्यासाठी.
Similar articles
Trending Now