भाडेकरू - एक रेंटर किंवा लीज तयार

प्रत्येक व्यक्ती इतरांना संयुक्त विद्यमाने तसेच एकटे मालमत्ता धारण करण्याचा अधिकार आहे. पक्षात भाड्याने मध्ये मालमत्तेच्या स्वभाव एक फॉर्म.

सामान्य भाडेपट्टी संबंध

नियमित भाडे Ch क्षेत्रात संबंध. नागरी 34. भाडे - क्रियाकलाप एक विशिष्ट प्रकार. हे नातेसंबंध मालक आणि मालक मालकीच्या वापर रस व्यक्ती उपस्थिती सूचित, त्यामुळे जमीनदार मालक किंवा थेट किंवा मालमत्ता विल्हेवाट लावणे अधिकृत व्यक्ती आहे. पट्टेदार आहे - कार्यालयासाठी जागा आयोजित त्यांच्या स्वत: च्या हेतूने या संपत्ती वापरण्याचा किंवा उत्पादन क्षेत्रात एक प्राथमिक साधन म्हणून वापरली जाणार इच्छा कोण व्यक्ती. लीज ऑब्जेक्ट त्यांच्या ग्राहक गुणधर्म गमावली प्रक्रियेत आहेत की त्या गोष्टी वगळता, कोणतीही जंगम किंवा स्थावर मालमत्ता असू शकते. त्यामुळे, दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा आणि पट्टेदार - लीज सहभागी आहेत.

इमारती आणि संरचना भाड्याने

इमारती व संरचना लीज करार मजकूर भाडेपट्टीने बाबतीत खात्री फक्त कायदेशीर कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे मालकी योग्य मालमत्ता हा प्रकार, पण उतारे एक प्रत तांत्रिक प्रमाणपत्र परिसराची क्षेत्र दर्शवत, आणि हे माहिती पत्रक एक स्पष्टिकरण. कला मते. नागरी 650 जमीनदार एक स्पष्टिकरण आणि नोंदणी प्रमाणपत्राची एक प्रत प्रदान करण्यासाठी obliged आहे, आणि भाडेकरी आवश्यक आहे. हा दृष्टिकोन भाड्याने भाडे जमा झाल्याने झालेली वाढ उद्भवणारे समस्या संख्या आणि प्रभावीपणे मिळत जागा कमी, आणि करार अप रेखांकन स्टेज वाद टाळण्यासाठी होईल.

हस्तांतरीत दोन्ही आवडी आणि प्राप्त बाजूला संरक्षण करण्यासाठी एक लीज करार रेखाचित्र ते उणीवा भाड्याने मालमत्ता अस्तित्वात निर्देशीत करण्यासाठी महत्वाचे आहे. अन्यथा, भरपाई, बदल, मालमत्ता नुकसान झाले आहे उणीवा किंवा स्थापना पक्ष लोप हक्क समाधान, तो कठीण होईल.

मालकीत बदल झाल्यास, अशा मालमत्तेची विक्री, किंवा मालकी असल्याच्या तृतीय पक्ष देखावा म्हणून, तो लीज करार रद्द लादणे नाही आणि मालमत्ता हस्तांतरण भाड्याने तेव्हा बदलू शकत नाही. भाडेकरू त्याचे ऑपरेशन मध्ये खात्यात या लागतात, पण सर्व अधिकार राखून ठेवते.

भाडे

Rents - कॅलेंडर अद्ययावत (उदाहरणार्थ, दरमहा 1 वेळ) चौरस मीटर प्रति खर्च, तसेच करण्याची क्षमता बद्ध आहे की भाड्याने मालमत्तेचा वापर नाही फक्त एक रूबल समतुल्य मूल्य आहे भाडे दुरुस्ती साठी भाडेकरी उत्तरदायित्व आर्थिक अडचणीत आलेल्या व्यवसायातील खात्यातील.

भाडे कायदे नुसार वर्षातून एकदा पेक्षा अधिक भिन्न असू शकतात. या स्थितीत जमीनदार इच्छा लागू होते, परंतु दोन्ही पक्षांनी त्याच्या बदल आक्षेप नाही, तर तो वर्षात वेळा अमर्यादित संख्या दुरुस्त केले जाऊ शकते. हा मुद्दा भाडेकरी भाडेतत्त्वावर साइन इन तेव्हा नंतर प्राप्त विचार महत्त्वाचे आहे.

जमीन भाडेपट्टीवर वैशिष्ट्ये

प्रश्न लीज जमीन कृषी हेतूने कायद्याद्वारे विनियमित आहे "कृषी जमिनी वर." कृषी जमीन - गावात नगरपालिका सीमा पलीकडे स्थित आणि शेतीच्या कामासाठी वापरली जमीन एक श्रेणी. जमीन खंडाने - ती व्यक्ती एक लीज करार आधारावर जमीन व्यवस्थापित आहे.

कायद्यानुसार, पासून शेतजमीन सर्वसाधारण बैठकीत सहभागी 51% घेतले सकारात्मक निर्णय आवश्यक भाडे जमीन प्रदान करण्यासाठी शेअर मालमत्ता. शेतजमीन, एक नियम, मालक भरपूर, त्यामुळे जमीन हस्तांतरण प्रश्न म्हणून मालक सर्वसाधारण सभेत निर्णय आहे. उपस्थित किंवा भाड्याने जमीन हस्तांतरण विरोधात मतदान केले नाही आहे मालक, प्रकारची शेअर वाटप करण्याचा अधिकार आहे.

जमीन भाडेपट्टी करार सीमा बद्दल जमीन क्षेत्र, श्रेणी, तसेच माहिती सर्व आवश्यक अटी असणे आवश्यक आहे. आपण zamezhovan साइट, त्यामुळे. ई एक स्पष्टपणे परिभाषित चौकार आणि समन्वय आहे की निर्देशीत न केल्यास, लीज अवैध घोषित केले जाऊ शकते. 49 वर्षे, नंतर करार संपुष्टात आणले आहे - जमीन भाडेपट्टी च्या या श्रेणीसाठी अंतिम मुदत.