माळी असोसिएशन. बागकाम कंपन्या कायदा

मनोरंजन एक आवडती फॉर्म - रशियन कुटुंबांची एक मोठ्या प्रमाणात आपल्या स्वत: च्या बागेत किंवा बागेत काम. स्थिती माळी उन्हाळ्यात रहिवासी लोक भरपूर नोकरी मुक्काम चालू व्यवस्थापित आहे मेळ. विशेषत: मोठ्या शहरांमध्ये प्रौढ लोकसंख्या सुमारे अर्धा - रशिया मध्ये आहेत. आघाडी, एक शंका न, मॉस्को आणि सेंट पीटर्सबर्ग, सतत dacha अरे वेढलेला आहे.

आधुनिक नकाशा, आपण बद्दल ऐंशी बागकाम भागीदारी हजार मोजू शकता. हे कॉटेज, बागायती आणि बागकाम ना-नफा संघटना यांचा समावेश आहे. त्यांना व्यापलेल्या berries आणि फळे अर्धा बद्दल पृथ्वी आणणे, सर्व भाज्या आणि पाचव्या सुमारे एक चतुर्थांश - रशिया घेतले बटाटे.

झोपडीत राहणारा किंवा माळी?

गार्डनर्स, गार्डनर्स आणि उन्हाळ्यात रहिवासी फरक असे म्हटले जाते 15.04.1998 संख्या 66 FZ, फेडरल कायदा नोंदणीकृत आहेत "बागायती, बागकाम आणि dacha ना-नफा संघटना आहे." बाग आणि बाग आहे - त्याच्या मते, जमीन तीन प्रकार आहेत. प्रत्येक भाग बागकाम संघटना नागरिकांना प्रदान (किंवा विकत घेतले) भिन्न उद्देश आहे. गार्डन, तसेच भाजीपाला ─ हाउसचा - भाज्या, फळे, किंवा berries. ─ इतर स्वित्झर्लंडमधील घराच्या धर्तीवर बांधलेली लाकडी झोपडी. cottagers जमीन लागवड आणि पिके वाढण्यास पण निषिद्ध नाही.

बाग प्लॉट मालक, व्यापारी आणि निवासी इमारती बांधकाम हक्क आहे भाज्यांची बाग, आणि एक बाग मालक वेगळे आहे - नाही नेहमी.

उपनगरातील इमारती बद्दल

माळी तीव्रता - त्यांच्या स्वत: च्या प्लॉट निवासी घर उन्हाळ्यात रहिवासी बांधले कायम नोंदणी जगण्याचा हक्क आहे.

आधी ते 1990 बाग स्थिती जमीन, वर, तो एक मजला पेक्षा जास्त इमारती बांधकाम करण्याची परवानगी होती, आणि बागकाम संघटना मॉडेल चार्टर प्रतिबिंबित म्हणून, यापुढे काटेकोरपणे मानक आकार आहे. परिस्थिती फक्त 90s सुरूवातीस, हे प्रतिबंध घटनाबाह्य होते तेव्हा बदलला.

माळी असोसिएशन

कायदा करून, आपण बागकाम आणि वैयक्तिकरित्या करू शकता. पण सराव अधिक फायदेशीर आणि सोपे जमीन मालक सैन्याने सामील होण्यासाठी, हे लक्षात येते. आर्थिक आणि सामाजिक - सामान्य समस्या हाताळण्यात सहभागी मदत हेतू होता एक ऐच्छिक आधारावर समाजसेवी संस्था आहेत का आहे.

SNT - SNT - अशा संस्था एक क्लासिक उदाहरण. त्याची संख्या किमान तीन सदस्य असणे आवश्यक आहे. माळी असोसिएशन एक कायदेशीर अस्तित्व म्हणून राज्य नोंदणी पास करणे बंधनकारक आहे.

सनद - सर्वकाही आधारावर

विना-नफा संघटना मुख्य दस्तऐवज दत्तक आणि सर्वसाधारण सभेत मंजूर करण्यात आला, जे त्याचे चार्टर, स्थापना आहे. सनद बागकाम संघटना स्थानिक संदर्भ आणि गरजा मॉडेल तरतुदी आधारित विकसित आहे.

या ना नफा संघटना नियंत्रणे बोर्ड अध्यक्ष ज्यांची शक्ती कायदा निर्धारित आहेत № 66 FZ दिनांक 15.04.98, आणि भागीदारी चार्टर मंजूर केला आहे.

SNT मॅन्युअल बद्दल

SNT मुख्य नियमन - सर्वसाधारण सभा, बोर्ड थेट मतदानाने निवडून येईल. व्यवस्थापन मंडळ लवकर पुन्हा निवडणूक केवळ सदस्य विनंती शक्य आहे.

भागीदारी अधिकृत सदस्य बैठकीस सभा मिनिटे दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक शिष्टाचार बागकाम संघटनेच्या सभेला अध्यक्ष आणि सचिव स्वाक्षरी. दस्तऐवज संघटना सीलबंद, आणि स्थायी स्टोरेज अधीन आहे.

अशा युनियनचे सदस्य कोण आहे?

कायदा करून, बागकाम संघटनेच्या सदस्य (विना-नफा भागीदारी) - रशियन फेडरेशन कोणत्याही नागरिक या भागीदारी जमीन मालक 18 वर्षे वयाच्या.

जमीन मालक त्याच्या स्वत: च्या प्रदेश होस्ट (साइट काढली नाही आणि अभिसरण मध्ये मर्यादित नाही तर) आणि त्याच्या स्वत: च्या योजना बांधकाम बाहेर घेऊन हक्क आहे. CNT सभासद असणे, एक माळी अतिरिक्त हक्क व जबाबदा-नाही जसे.

कर्तव्ये आणि CNT सदस्य अधिकार

बागकाम प्रशासकीय संस्था अधिकार निवडून (व इतर निवडून) सामान्य चांगल्या संबंधित निर्णय प्रभाव शक्यता सुचवते. हक्क शेजारी एक कर्तव्य चालणे बाजूला सर्वसाधारण सभा आणि बोर्ड निर्णय सादर उत्पादकांना फक्त त्याच्या उद्देशाने नुसार साइट वापरता का आणि नुकसान पृथ्वीवर संरक्षण करण्यासाठी.

कर्तव्ये संपूर्ण यादी तपशील भयानक बागकाम संघटना सर्व एकच नियम № 66 FZ (भाग 19). सर्व मुख्य मुद्दे आणि या कायदेशीर दस्तऐवज तपशील नियमन रूसी देशात जीवन पैलू. शेती त्याच्या अकरा अध्याय मध्ये स्थापन फॉर्म (बागकाम, भाज्यांची बाग किंवा सुट्टी). तपशील विश्लेषण क्षेत्र निश्चिती मुद्दे, अभिसरण आणि मालमत्ता साइट बारकावे, तसेच स्थापना आणि बागकाम भागीदारी, व्यवस्थापन, अधिकार आणि सदस्य आणि नेतृत्व जबाबदारी निरवानिरव संबंधित गुण.

व्यतिरिक्त भागीदारी बागकाम, परिणाम, मुद्दे आहेत, टाऊन प्लॅनिंग आणि जमीन कोड आणि नागरी आणि कर कोड व्यक्तिगत विभाग.

साइटवर निवासी इमारती रोजी

बागकाम कंपन्या FZ गृहनिर्माण कोड मध्ये पूर्वी नमूद नाही टर्म "निवासी इमारती", coined. नंतरचे मते, इमारती हा प्रकार गृहनिर्माण अधिकार विषय मानली जात नाही. पण खरं तर, बागकाम भागीदारी जमिनी वर सर्वत्र खूप घर घर, कधी कधी सोपे नाही, आरामदायक, आणि खरोखर सर्व सुविधांनी युक्त होते.

परत लवकर 1990 मध्ये, प्रयत्न मालमत्ता "बाग घर" स्थिती देणे करण्यात आले. 24.12.92 फेडरल कायदा रचना त्यांच्या स्वत: च्या उपनगरी भागात एक बाग समृद्ध नागरिकांना 4218-1 निवासी घरी त्यांच्या खाजगी मालमत्ता नूतनीकरण योग्य №. अर्थात, ते आवारात मानके पूर्ण प्रदान. पण 3/1/05, नवीन गृहनिर्माण कोड हा विशेषाधिकार रद्द.

2008 मध्ये, रशियन फेडरेशन घटनात्मक न्यायालयाने परवानगी दिली आहे गृहनिर्माण शेअर गुणविशेष वैयक्तिक निवासी इमारती बाग.

जिवंत अशा योग्य ओळख प्रक्रिया जोरदार क्लिष्ट आहे, आणि फेडरेशन विषय स्वत: कायम गृहनिर्माण संरचना ओळख कारणास्तव आणि प्रक्रिया नियमन.

अधिकारी मदत

राज्य उत्पादकांना सर्वतोपरी मदत, वाहतूक व सामाजिक पायाभूत सुविधा विशेषत: निर्मिती उपलब्ध आहे. या प्रदेश बांधकाम दुकाने आणि ग्राहक सेवा आयटम, playgrounds आणि मुलांच्या शिबिरे SNT आहे, त्यामुळे वर संरक्षण आयोजन आणि सहाय्य. एन

गार्डनर्स सर्वात महत्त्वाचा प्रश्न - प्रवेशयोग्यता. थोडक्यात, स्थानिक अधिकारी, विशेषत: आठवड्याचे शेवटचे दिवस, आर्थिक अडचणीत आलेल्या व्यवसायातील आणि देखभाल, पण बसचा मार्ग संस्था नाही फक्त मदत करण्यासाठी प्रयत्न करीत आहेत.

भांडवल किंवा व्यक्तिवाद?

एक संपूर्ण एकत्रित दृष्टिकोन द्वारे राखले आहे म्हणून वैयक्तिक आयोजित देशातील अर्थव्यवस्था पसंत करतात निश्चित संख्या उपस्थितीत. कायदा रस्ते, वापरून करार निष्कर्ष ऐच्छिक पैसे संघटना सदस्य हक्क उपलब्ध उपयुक्तता नेटवर्क आणि इतर सामान्य मालमत्ता. हे करार परिभाषित योगदान भरणा तरतूद.

आणि बागकाम संघटना सदस्य आणि "मुक्त" उत्पादकांना जमीन कर भरावा लागेल.

पण थोडे individualists. SNT, तसेच ना-नफा संघटना इतर प्रकार, त्यांच्या कार्यक्षमता आणि वेळ शर्तींच्या परिस्थितीशी जुळवून घेत करण्याची क्षमता सिद्ध झाले आहे.

उद्योजकता

माळी असोसिएशन, म्हणाले गेले आहे म्हणून, समाजसेवी संस्था लागू होते. आहे, या प्रकरणात, त्याचे सदस्य नफा निर्मिती आणि शेती उत्पादने वैयक्तिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी एकत्र नाही.

त्याच वेळी एक भागीदारी चार्टर उ ोग कायर् प्रदान करू शकता. या प्रकरणात, परिणामी नफा संस्था आणि मदत गार्डनर्स विकास खर्च करणे आवश्यक आहे. बागकाम संघटना दृष्टीने आणि कायदेशीर अस्तित्व मान्य नाही.

सहभागी 'योगदान - प्रकार आणि उद्देश

बागकाम संघटना कायदा देयके प्रकारच्या अशा भागीदारी भरणा काय आहेत, आणि ते कसे वेगळे स्पष्ट.

खरेदी-इन समजले प्रमाणात दस्तऐवज आणि संस्थात्मक खर्च सदस्य विना-नफा संघटना जमा केल्या आहेत.

सदस्यत्व शुल्क - अर्थ नियमितपणे करार (सैरावैरा पळताना, विजेची, इ ...) अंतर्गत अशा कर्मचारी भरपाई म्हणून चालू खर्च, असोसिएशन सदस्य सुरू केली.

ठेवण्यात योगदान - सार्वजनिक वापरासाठी स्थापना किंवा मालमत्ता संपादन सुरु त्या. या पाण्यात सदस्य आवश्यक बागकाम संघटना प्रदेश वर प्रदान करण्यात आली आहे की सर्व काही, सांडपाणी, पास आणि प्रवास, वीज आणि गॅस पुरवठा, प्रेमळपणा, संरक्षण, आणि त्यामुळे वर. हे मार्ग, दार व सामान्य fences, पाणी, बुरुज, बॉयलर, साइट समावेश कचरा, आग सुविधा, आणि त्यामुळे वर. ड.

कर

जमीन SNT भागीदारी मालमत्ता कर देते. तो जमीन बागकाम संघटना मालमत्ता आहेत ज्यांना सदस्य निव्वळ विभाग क्षेत्र अवलंबून गणना केली जाते. हे मालक फेडरल कर सूचना व्यक्ती म्हणून त्यांच्या स्वत: च्या कर भरावा कर सेवा. जमीन भाड्याने कोण व्यक्ती बागकाम माध्यमातून कर आहेत.

इतर क्षण

माळी असोसिएशन प्रदेश सीमा एक कुंपण बंद करायला हवे रोजी (- नदी, दरी नाही कुंपण उपलब्ध नैसर्गिक चौकार dispensed जाऊ शकते).

कचरा विल्हेवाटीसाठी किंवा स्वच्छताविषयक तपासणी करार करून निर्णय - हे अशा संधी नसतानाही, कचरा बाहेर घेणे शिफारस केली आहे.