जनरेशन एलसीडी: पुनरावलोकने, पत्ता, बिल्डर, अंतिम मुदत

मॉस्को एक परीकथा म्हणून, रूंदी किंवा उंचावर दोन्ही विस्तार आहे. आपल्या डोळ्यांसमोर नवीन रस्ते, शॉपिंग सेन्टर, सर्व प्रकारची कार्यालये, मायक्रोडायस्टल्स, नवीन निवासी संकुलांबद्दल काय म्हणता येईल हे आधी. त्याच वेळी, राजधानीमध्ये अनेक बांधले जात आहेत. त्यापैकी एक एलसीडी आहे "जनरेशन" मॉस्को आधीच पूर्णपणे बांधले आहे की उर्वरित मुक्त कालावधी नाही. हे बऱ्यापैकी आहे, परंतु माजी औद्योगिक क्षेत्राच्या स्थानांवर आहे. हा विकसकांनी ठरवला आहे, जेथे केंद्र आणि दूरगामी वाहतूक व्यवहारातून किंवा औद्योगिक उद्योगांनी एकदा काम केले त्या ठिकाणी घर बांधणे अधिक फायदेशीर आहे, परंतु विकसित पायाभूत सुविधांसह ठिकाणी एफएसके "नेडर" ने दुसरा पर्याय निवडला, ज्यायोगे निराशाजनक क्षेत्राची वाढ घ्यायला आणि रहिवाशांना सर्वात सोयीस्कर वाटणार्या घरांची उभारणी करण्याचा निर्णय घेतला. त्यामुळे सामान्य योजनेत एलसीडी "जनरेशन" दिसू लागले. याबद्दलचे पुनरावलोकने वेगळ्या दिसतील. बांधकाम साइटवर मुख्य हक्क पण पायाभूत सुविधा, अपार्टमेंटस् ची रचना आणि त्यांच्या डिझाइनचा दुरुपयोग होऊ नये.

स्थान

नवे आधुनिक एलसीडी "जनरेशन" राजधानीच्या NEAD मध्ये बांधले गेले आहे, दोन मुख्य महामार्ग दरम्यान क्षेत्र - Altufevsky आणि Dmitrovsky. त्याचा अधिकृत पत्ता सिग्नल पॅसेज आहे, 5. एकीकडे ही कार मालकांच्यासाठी ही एक उत्तम सोय आहे कारण हे फारसा भाग भविष्यातील एलसीच्या प्रदेशाच्या सभोवताल आहे. दुसरीकडे, भाडेकरूंसाठी फारच सोयीस्कर नाही, खासकरुन ज्यांच्या खिडक्या खूप व्यस्त रस्त्यावर बाहेर जातील, ज्या जवळच्या घरे पंधरा मीटरपेक्षा अधिक नाहीत. अत्यंत व्यस्त सिग्नल पॅसेज करताना अनलोड करण्याचे थोडेसे काम आहे, येथे एक बहुस्तरीय उड्डाणपूल ठेवलेला आहे, परंतु शांततेचे परिसर असलेल्या रहिवाशांना ते यात सामील करणार नाही. रस्त्याच्या अगदी मागे रेल्वे प्लॅटफॉर्म ओत्रडॉन्वे आहे, जे विशेषतः आरामदायी जीवनास प्राधान्य देणारे, आणि रेल्वेमार्ग जंक्शनपर्यंत नजीक असलेल्या लोकांसाठी विशेषतः आनंददायी नाही. परंतु विकसकाने शोर-शोषक ढाळ स्थापित करण्याचे आश्वासने दिल्या आहेत, जेणेकरून सर्व गोष्टी सर्व नियमांशी जुळतील. भावी संकुलाच्या जवळजवळ एक किलोमीटरचे परिचालन मेट्रो स्टेशन "Vladykino" आहे, आणि त्याहूनही बॉटनिकल गार्डन आहे. "Vladykino" ला एलसीडी वरून 350 मीटर अंतरावर शहर बसांसाठी एक बस स्टॉप आहे. हे "बीटा सेंटर" च्या पुढे स्थित आहे कॉम्पलेक्सच्या विरूध्द बाजूवर, सुमारे 300-350 मीटर, आणखी एक नवीन मेट्रो स्टेशन ओक्रुझ्नया बांधली जात आहे, जे यावर्षी 2017 मध्ये शरण येण्यास भाग पाडते. "जनरेशन" मधील घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी आनंददायी बोनस हा लिक्बोर्का नदीजवळील एक करमणूक क्षेत्र आहे, जो आवासीय कॉम्प्लेक्सपासून एक किलोमीटरपेक्षा अधिक वाहते. एक मेट्रो स्टेशन देखील त्याच्या जवळ उघडण्यासाठी नियोजित आहे.

पर्यावरणशास्त्र

क्षेत्राची स्वच्छता - हा एलसीडी "जनरेशन" साठी सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा आहे. पुनरावलोकने काळजीपूर्वक लक्षात घेतात की घरांचे बांधकाम कोठे केले जात आहे आणि अजूनही औद्योगिक क्षेत्र नं. 50 आहे.
तसे, इमारतीचे बांधकाम 2006 मध्ये भाडेतत्वावर दिले गेले. प्रत्येक गोष्ट आपल्या जीवनात अतिशय जलद बदलते. शंभर वर्षांपूर्वी ओट्रॅडॉये येथे एक सुट्टीचा गाव होता, तिथे अगदी अभिनेत्री येर्मोलोवा तेथे वास्तव्य करत होता. मग औद्योगिकीकरणाने मॉस्कोचा हा तुकडा ओलांडला गेला, येथे कार, गोदामे, सॉसेज कारखाने, लष्करी उद्योग आणि अगदी कचरा प्रसंस्करण प्लांटही तयार केले गेले. यापैकी बर्याच सुविधा बंद आहेत, काही - पुनर्रचना टप्प्यावर झिलत्सोव्हला खात्री आहे की जेव्हा एलसीडी वितरित होईल तेव्हा सर्व जवळच्या औद्योगिक सुविधा पाडल्या जातील आणि पार्क त्यांच्या जागी नष्ट होतील. पण हे फक्त योजना आहेत निवासी इमारतींच्या बांधकामात जमिनीत सापडलेल्या हानिकारक कचरा नसलेल्या केवळ वस्तुस्थितीचा विचार करा, अन्यथा बांधकाम सुरू होण्यास परवानगी दिली जाणार नाही.

बिल्डरबद्दल माहिती

डॉक्युमेनिझेशनमध्ये, आपण "सिग्नल स्ट्रायग्रुप" एलएलसीचे "बिल्डर" एलसीडी "जनरेशन" वाचू शकता, 2003 मध्ये स्थापित आणि गुंतवणूकदारांबरोबर कोणत्याही आर्थिक घोटाळया किंवा दाव्यात दिसत नाही. त्याचे कार्यालय एखाद्या भयानक इमारतीत बांधकाम चालू असलेल्या ऑब्जेक्टच्या पुढे आहे, तसेच उध्वस्त करण्याच्या हेतूने आहे. आतील बाजूस, सर्वकाही अतिशय आरामदायीपणे आयोजित केले जाते, तसेच एलसीडीमध्ये अपार्टमेंट्सचे संभाव्य खरेदीदार छान व सक्षम कर्मचारी असतात विकसक आणि एलसीडीच्या "जनरेशन" चे मालक - FGC "नेते" हे गतिशील कंपनी पूर्णपणे त्याचे नाव justifies. त्या वेळी अलेक्झांडर व्होरोनिन यांच्या नेतृत्वाखाली ग्लेव्हमोस्ट्राय नावाच्या मागील मोठ्या कंपनीला 2005 मध्ये नाफ्टा मॉस्कोने गिळले होते. "नेता" व्लादिमिर वोरोनिनचा मुलगा आहे . हे FGC विश्वसनीय भागीदार आणि एक विकासक आहे जे आपण विश्वास ठेवू शकता. "नेता" ने स्वतःच्या अपूर्ण वस्तू कधीही सोडल्या नाहीत, गुंतवणूकदारांना कधीच फसविलेली नाही आणि अटींशी असफल नाही. कंपनी केवळ मॉस्कोमध्येच कार्य करते, परंतु क्रुसेनदरमध्ये कलुगा, लेनिनग्राड प्रदेशांमध्ये, गेलेंदझिकमध्ये देखील कार्यरत असते. त्यांचे प्रकल्प मोठे निवासी संकुल, महामार्ग, हॉटेल्स, वैयक्तिक प्रकल्पांवर घरे आहेत. त्याच्या प्रदर्शन क्रियाकलापांसाठी, "लीडर" मध्ये अनेक पुरस्कार आहेत, ज्यात नागरी पुरस्कार आणि आरआरईएफ पुरस्कार देखील समाविष्ट आहेत, जे 2012 मध्ये प्रारंभ करते.

कॉम्प्लेक्सची पायाभूत सुविधा

आधुनिक शहर पायाभूत सुविधामध्ये एलसीडी "जनरेशन" असेल. संभाव्य भाडेकरूंवरील टिप्पण्या लक्षात घ्या की सोयीसाठी सोवियेत शाळा आणि नगरपालिका बालवाडी बांधणे आवश्यक आहे. हे ऑब्जेक्ट्स बांधकाम बजेटमध्ये आहेत आणि त्यांची डिलिव्हरी दुसरी वळण (बालवाडी) आणि तिसऱ्या (शाळा) मध्ये नियोजित आहे. याव्यतिरिक्त, इमारतींच्या पहिल्या मजल्यावरील विविध कार्यालये असतील, हे शक्य आहे की व्यापारी आऊटलेट सुद्धा आहेत. कॉम्प्लेक्सच्या परिसरात एक मिनी पार्क तयार करण्याची योजना आहे ज्यामध्ये अनेक फ्लॉवर बेड आणि विश्रांतीसाठी बँचेस तसेच अनेक क्रीडा आणि मुलांचे खेळांचे मैदान आहे. शहरी पायाभूत सुविधा इतर वस्तू "जनरेशन" जवळील मध्ये स्थित आहेत. त्यापैकी एक शाळा आणि एक सुपरमार्केट आहे, पर्यंत आहे 1500 मीटर, तसेच एक बालवाडी म्हणून, जे बद्दल आहेत 1000 मीटर. सिग्नल अॅव्हेन्यू वर, घर क्रमांक 16 सीमध्ये मुलांचे क्रीडा क्लब आहे, आणि अल्तुवेव्व्स्कोॉय महामार्गावर, घर क्रमांक 27AS, तेथे नृत्य आणि योग शाळा आहे.

इमारती आणि अपार्टमेंट्सचे डिझाईन

बर्याच छोटया बाहय डिझाईन्समध्ये एलसीडी "जनरेशन" मध्ये एक निवास आहे रहिवाशांच्या समीक्षकाची नोंद आहे की त्यांना बेज-तपकिरी टोन, क्लासिक व एकाच वेळी स्टाईलिश आकृत्यांमध्ये एक सुखद रंग योजना आहे. याचाच अर्थ असा आहे की अपार्टमेंट्समध्ये कोपर, अर्धवृक्षाची भिंत, खोलीची जागा गुंडाळणारे इतर घटक नसतील. एकूण, कॉम्पलेक्समध्ये 4 इमारती उभारण्याची योजना आहे, अनेक विभाग आहेत. त्यातील मजल्यांची संख्या 16 ते 20 आहे. प्रथम इमारतीत स्टोअर रूमच्या अंतर्गत पहिला मजला देण्यात येईल. पहिल्या मजल्यावरील इतर इमारतींमध्ये कार्यालये ठेवले जातील. या इमारतींचे प्रवेशद्वार हवेशीर, हिपिंग, सिरेमिक ग्रॅनाइटसह चेहर्याचे आहेत. सजावटीच्या ग्रिलद्वारे लपवलेल्या विशेष नखेमध्ये एअर कंडिशनर्स स्थापित केले जातील. प्रत्येक इमारत मध्ये भूमिगत गॅरेज सज्ज जाईल. बिल्डिंग नंबर 1 कारसाठी 97 जागा (1.4 दशलक्ष rubles ची किंमत) आणि मोटारसायकलसाठी 4 जागा (750 हजार rubles ची किंमत) प्रदान करते. इमारत №2 मध्ये पार्किंगची जागा 140 कारसाठी आणि मोटरसायकलसाठी 2 जागा निर्माण करण्याचे नियोजन आहे. पहिल्या मजल्यांवर एक प्रशस्त वक्ता, एक व्हीलचेअर आणि एक दरबान खोली असेल कॉम्प्लेक्समधील अपार्टमेंट्स 1,861 युनिट असतील, जे 200 हजार स्क्वेअर मीटरचे गृहनिर्माण असतील.

अपार्टमेंटोग्राफी

एलसीडी "जनरेशन" अपार्टमेंट लेआउटमध्ये 40 आवृत्त्यांमध्ये विकसित केले आहे. या प्रकल्पा अंतर्गत बिल्डिंग № 1 मध्ये 178 एक-एक खोलीतील अपार्टमेंटस्, 53 दोन खोल्या आणि 78 तीन खोल्या असतील. त्यांचे क्षेत्र 31.7 ते 117.3 वर्ग मीटर आणि 3 मीटर उंचीचे आहे. 5 मजल्यांपर्यंतच्या अपार्टमेंट्समध्ये फ्रँक बाल्कनीस बनविले जातात, आणि ग्लाझड बाल्कनीतून शेवटच्या निवासी मजल्यावरील मेझॅनेन्ससह दुसरा अपार्टमेंट बांधला आहे. त्यांच्यात उंची सुमारे 6 मीटर असेल. इमारत क्रमांक 1 मध्ये एकूण 307 अपार्टमेंटस् अपेक्षित आहे.

तीन-विभागात इमारत № 2 मध्ये 405 सदनिका बांधण्याची योजना आहे. पहिल्या सेक्टरमध्ये, ते आंतरराज्य विभाजनांशिवाय असतील परंतु मेटलच्या दारे आणि सर्व ओले भागातील जलरोधक असतील. दुसऱ्या आणि तिसऱ्या क्षेत्रात, अपार्टमेंट्स पूर्ण करण्यासाठी नियोजित आहेत.

इमारती क्र. 3 आणि नं. 4 मध्ये, स्वतंत्र प्रकल्पांसाठी अपार्टमेंट तयार करण्याचे नियोजन आहे.

साधारणतया, सर्व अपार्टमेंट्समध्ये "शौच" आणि "टर्नकी" मधील मोठ्या (21 चौकोनी) स्वयंपाकघरात एक वेगळे स्नानगृह आणि शौचालय असेल आणि "ओडंश्का" मध्ये त्यांचे क्षेत्र 8 चौरस असेल. पूर्ण सजावट असलेल्या अपार्टमेंटसाठी, दोन शैली असाव्यात - एक "हलके रंग" मध्ये, ज्याला "प्लॉंबिर" असे म्हटले जाते आणि दुसरे, त्यास "एस्किमो" असे म्हणतात. वॉलपेपर "पॅलेट" ब्रँडसह पेस्ट केला जाईल, प्लंबिंग - सेर्सनिट, लॅमिनेट - क्रोनोस्पॅन.

एलसीडी "जनरेशन": किमती

कॉम्पलेक्सच्या मालकांनी 125,000 रूपावरील एका चौरस मीटरमध्ये 1 मीटरची किंमत सेट केली. अर्थात, 31.7 चौरसांचा एकूण क्षेत्रफळ असणार्या 3 9 62 500 रूबलमधील सर्वात लहान अपार्टमेंटमधील एक खोलीत त्याचे मालक असतील. पण एक्सचेंजच्या दरानुसार एक्सचेंजवर किंमत वेगवेगळी असू शकते. अशा अपार्टमेंटची जास्तीत जास्त किंमत 4 761 000 rubles आहे. दोन खोलीतील अपार्टमेंटची कमाल किंमत 13 256 000 रूबलपर्यंत आणि 17 475 000 rubles पर्यंत तीन खोल्यांचे अपार्टमेंट आहे. निवडीसाठी खरेदी करण्याचे मार्गः

- लष्करी गहाण;

- इक्विटी भागीदारी (एफझेड №214);

प्रसूती राजधानी

गहाण

एफएसके "लीडर" 9 बॅंका ताबडतोब सहकार्य करतो, जेथे एखाद्या अपार्टमेंटच्या खरेदीसाठी तारण देणे शक्य आहे. मॉस्कोमधील अन्य तत्सम प्रकल्पांपेक्षा ZhK "जनरेशन" फायदेशीर आहे. आपण पुढील बँकांमधून निवडू शकता:

व्हीटीबी 24, ओकट्रीटी, रेफफेन्सन बँक, उरलसिब, सबरबँक, रॉस्लखोजबँक, अॅब्सोलट, एसएमपी बँक, वोझोझडेनी. प्रत्येक बँकेमध्ये तारण नोंदणीची अटी. सरासरी 25 किंवा 30 वर्षांपर्यंतचे कर्ज दिले जातात, पहिली हप्ता 10 ते 20% पर्यंत असू शकते, व्याज दर 11% ते 12.1% इतका असतो. किमान दर 8% वर सेट आहे, परंतु ती पूर्ण करण्यासाठी, आपल्याला ओट्रीट्री बँकेच्या कर्मचा-यांशी थेट परिस्थिती स्पष्ट करण्याची आवश्यकता आहे, ज्यामध्ये अशा कर्जाची व्यवस्था करण्याची संधी आहे.

व्हीटीबी -24 कडे स्वतःचे क्लाएंट प्रोग्रॅमही आहे, ज्याचा अर्थ असा आहे की या बँकेचे पगार कार्ड असलेले लोक फक्त 10% खाली दिले जातील आणि उर्वरित 20% असेल. व्याजदर 12.1% आहे

जाहिराती

एलसीडीच्या "जनरेशन" एफएसके "लीडर" च्या मालकाने नवीन समूहात रिअल इस्टेट खरेदी करताना काही शेअर्स स्थापन केले आहेत.

1. जर आपण ताबडतोब घरांच्या किंमतीच्या 100% सर्व देय केल्यास, 8% सवलत मिळेल.

2. वेगवेगळ्या विभागातील काही अपार्टमेंटस् वर 8 ते 9% पर्यंत सवलत वैध आहे.

क्रिया "मित्र लावा" असे म्हटले जाते. यामध्ये "एक्स" ने नवीन एलसीडी "जनरेशन" मध्ये स्वत: साठी घर घेतले आणि त्याच्याबरोबर एक मित्र घेऊन आणले ज्याने नंतर येथे एक अपार्टमेंट देखील खरेदी केला, तर "X" ला 30 हजार rubles चे चेक प्राप्त केले.

बांधकाम कोर्स

सर्व स्वारस्य असलेल्या नागरिकांच्या मते, "जनरेशन" एलसीडी अतिशय जलदपणे बांधण्यात येत आहे. इमारत क्रमांक 1 पूर्ण होण्याची अंतिम मुदत 2017 च्या शेवटच्या महिन्यात होणार आहे. सध्या इमारत पूर्णपणे बांधली जाते, तिथे खिडक्या आणि लॉगगिअस तसेच आतील कामे दिसत आहेत. घराच्या दोन लिफ्ट, प्रवासी आणि कार्गो आहेत.

बिल्डिंग क्र. 2 चे वितरण डिसेंबर 2017 साठी देखील नियोजित आहे. या क्षणी बिल्डरने या घराच्या मजल्या उभारल्या.

तिसर्या वळणावर ती बिल्डिंग 3 आणि एक बालवाडी देण्याची अपेक्षा करते. त्यांचे बांधकाम अद्याप सुरु झाले नाही, पण अपार्टमेंटस् विक्री आधीच खुले आहे.

चौथ्या वळणावर, इमारत # 4, शाळा वितरीत केली जाईल आणि अंतिम सुधारणांवरील कार्य केले जाईल.

पुनरावलोकने

एलसीडी "जनरेशन" एक सुंदर, लक्षवेधी कॉम्प्लेक्स बनेल, कुरूप आणि आधीपासूनच निष्क्रिय असणाऱ्या औद्योगिक सुविधांच्या साइटवर वाढले. भविष्यातील भाडेकरू प्रकल्पाच्या अशा फायद्यांची नोंद करतात:

- एक सुविधाजनक वाहतूक विनिमय च्या पुढे;

- अपार्टमेंटस् ची एक चांगली आराखडा, खोल्या मोठ्या क्षेत्र, गुळगुळीत भिंती, उजव्या कोन;

- बाल्कनीतून किंवा लॉजियस आणि स्टोअर रूमची उपस्थिती;

- विकसकांच्या योजनांमध्ये शाळा आणि बालवाडी उभी आहे;

- वाजवी दर

ठळक उंची:

- अनेक हायवे आणि रेलमार्गांच्या जवळ स्थान;

- खूप छोटया भूमिगत पार्किंग (जे हवे आहे त्या सर्वांसाठी पुरेशी असू शकत नाही, त्यानंतर गाडी घराच्या आवारातील असेल);

- एलसीडीच्या तत्काळ परिसरातील एक कमकुवत पायाभूत सुविधा.