कॅडेस्ट्रल त्रुटी: व्याख्या. कसे कॅडेस्ट्रल चूक निराकरण करण्यासाठी?

सूची त्रुटी राज्य रजिस्टर मध्ये एक चुकीची आणि चुकीची माहिती होऊ. हे भविष्यात अडचणी विविध होऊ शकते. यादी त्रुटी दूर चूक कारण आणि निसर्ग अवलंबून सुरू आहे. या पद्धतीचा वापर सुरू तो व्यवहार गुंतागुंत न चालते पुढे करणे आवश्यक आहे.

मत

कॅडेस्ट्रल चूक - हे रिअल इस्टेट राज्यातील नोंदणी एक चूक आहे. वर्तमान कायदे मते, 2 त्रुटी प्रकार आहेत:

• अभियांत्रिकी;
• cadastre.

फेडरल कायदा निर्दिष्ट कॅडेस्ट्रल त्रुटी निश्चित № 218 01.02.2017, माहिती नियुक्त विशेषज्ञ या चूक मध्ये अंमलात आला जे, "रिअल इस्टेट राज्य नोंदणी रोजी". पण कर्मचारी च्या नाही फॉल्ट माध्यमातून एक तांत्रिक त्रुटी कॅडेस्ट्रल तुलनेत, आणि नोंदणी सादर दस्तऐवजीकरण inaccuracies उपस्थिती. कॅडेस्ट्रल चुका सार मालमत्ता की दुरुस्त करणे आवश्यक आहे दस्तऐवज चुकीची माहिती मध्ये सूचीबद्ध केले जाईल याची खात्री आहे.

सहसा ते औपचारिक कागद तयार अभियंत्यांचा जमीन प्लॉट, राज्य संस्था लेखा करणे किंवा चुकीचा सर्किट वर्गात सीमा प्रकल्प पत्ता एक भाग शोधत सूचित करण्याची परवानगी देते. चुका कोन मापन चुका, क्षेत्र गणना, समन्वय घटक झाल्यामुळे घडतात.

कारणे

खालील कारणांसाठी कॅडेस्ट्रल त्रुटी येते:

1. अभियंता जुन्या उपकरणे वापरा आणि खाते राष्ट्रीय नियम घेऊन न सशर्त किंवा स्थानिक प्रणाली समन्वय मध्ये सर्वेक्षण अमलात आणणे.
2. विशेषज्ञ योजना अंदाजे घटक दिशेला, क्षेत्र सोडणार नाही. माहिती आणि नकाशाशास्त्रीय डेटा वापर राज्य रजिस्टर मध्ये रेकॉर्ड ठेवले जमीन जवळच्या प्लॉटमध्ये, वर समायोजित करा.
3. उपकरणे आणि प्रक्रिया घटके तयारी: सर्व कर्मचारी काम करणे आवश्यक कौशल्य आहे.
4. सर्व क्रिया काळजीपूर्वक चालते नाहीत.

या कारणांमुळे गणिते किंवा inaccuracies त्रुटी असू शकते. हे सर्व दस्तऐवज मध्ये नोंद झाली आहे. यादी काम दरम्यान चुका आणि महापालिका अधिकारी करा, जमीन सीमा प्रकल्प तयार कॅडेस्ट्रल क्रियाकलाप करण्यासाठी. inaccuracies सर्व प्रकारच्या अपरिहार्यपणे नंतर स्वभाव आणि मालमत्तेचे मालकी नाही समस्या आली की, दुरुस्त करणे आवश्यक आहे.

कारकुनी त्रुटी योग्य

अशा inaccuracies cadastre कर्मचारी दुरुस्त आहेत. या संग्रहीत माहिती, कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट नोंद माहिती समेट मूळ केले आहे आवश्यक आहे. तांत्रिक inaccuracies उपलब्ध प्रकाशित शरीर कॅडेस्ट्रल नोंदणी एक निर्णय काढले जातात. प्रक्रिया आणि लागू करणे आवश्यक आहे, इतर व्यक्ती सुरू करू शकता. तसेच न्यायालयाने निर्णय चालते.

असतील तर तांत्रिक त्रुटी न्यायालयात अर्ज आवश्यक नाही. अहवाल कोण आहेत Rosreestra कर्मचारी, तपासा आणि inaccuracies दूर करेल. केवळ अपवादात्मक प्रकरणात, कॅडेस्ट्रल कार्यालये सुधारणा अमलात आणणे नकार देतो तेव्हा, संबंधित व्यक्ती न्यायालयात अर्ज करू शकतात. तांत्रिक inaccuracies ओळख नंतर 5 दिवस काळात बाजूला काढली जातात. त्याच वेळी तो जारी आणि उपाय न.

सुधारणा यादी inaccuracies

कायदा मध्ये नमूद केलेल्या पात्रता करून कॅडेस्ट्रल त्रुटी काढली आहे. inaccuracies प्राथमिक स्रोत शेताची हद्द दाखवणारी खूण योजना होती तर, माहिती विनिमय किंवा न्यायालयाने निर्णय, ऍडजस्टमेंट अंमलबजावणी करण्याची गरज सूचित वापरून त्यांना दूर.

त्यामुळे, कसे कॅडेस्ट्रल चूक निराकरण करण्यासाठी? 2 पर्याय आहेत:

• प्रशासकीय मार्ग;
• न्याय समस्या.

प्रत्येक मालक अकार्यक्षम सूचित करू शकते. हे करण्यासाठी, त्यांनी स्वतः एक राज्य शरीर एक अर्ज पाठवून इंटरनेट द्वारे goskadastra किंवा संपर्क साधणे आवश्यक आहे.

चुकीची माहिती आढळले तर Cadastre प्राधिकरण, त्याचे निराकरण निर्णय. ओळख तारीख, तर्क वर्णन समाविष्ट करण्यासाठी निर्णय. देखील दस्तऐवज goskadastra माहिती दुरुस्त करणे आवश्यक सूचित केले आहे. यादी त्रुटी ओळख डेटा सत्यापन दस्तऐवज मदतीने येते. मग, कॅडेस्ट्रल नोंदणी अग्रगण्य संस्था, डेटा दुरुस्त करण्यासाठी स्वारस्य असलेल्या पक्षांच्या निर्णय पाठवते. माहिती 6 महिन्यांनी रिअल इस्टेट डेटाबेस सर्व-रशियन राज्य cadastre प्रवेश केला आहे.

प्रशासकीय आदेश

अनेकदा, कॅडेस्ट्रल त्रुटी सर्वेक्षण दरम्यान रेकॉर्ड मापदंड जमीन सीमा जुळत नाही झाले आहे. थोडक्यात, हे समान कार्यपद्धती शेजारी कार्यकाळ पार पाडणे तेव्हा आढळले आहे. कॅडेस्ट्रल विशेषज्ञ सीमा योजना रेखाचित्र करत, सीमा समन्वय प्राप्त, आणि नंतर डेटा विसंगती आहे की बाहेर नाही. कॅडेस्ट्रल त्रुटी शोधला, तर काय या बाबतीत काय करावे? सहसा या घटनांमध्ये, अभियंते समस्येचे निराकरण करण्यासाठी योग्य धारक चालू आहे.

Rightholder, चुकीचा डेटा असलेल्या योजना, जमीन व्यवस्थापन कंपनी अर्ज करू शकता सर्वेक्षण, एक चूक केली. कर्मचा-माहिती दुरुस्त करण्यास नकार असल्यास, आपण न्यायालयात जाऊ शकता. आर्थिक विकास 2009 hotfix माहिती मंत्रालयाच्या एका पत्राच्या आधारे सर्वेक्षण साइट आयोजन कोणत्याही अभियंता सुरू करू शकता.

राज्य cadastre आणि जमीन नोंदणी आहे त्याच्या आधारावर हस्तांतरित प्रत्यक्ष सर्वेक्षण योजना, आणि शेजारील प्रदेश सीमा बदलत आहेत. समीप जमीन, नंतर सीमा शेजारी आवश्यक स्टेटमेन्ट सुधारणा त्या नंतर नोंदणीकृत असल्यास.

कायदेशीर आधार

कॅडेस्ट्रल चूक शोधला, तर न्यायालयीन सराव दाखवते या प्रकारे ते दस्तऐवज त्वरीत योग्य inaccuracies होईल. शरीराची उद्दिष्टे चुकीची माहिती उपस्थिती आणि त्यांना दूर करण्यासाठी पक्ष पर्याय समन्वय पुरावा आहेत.

न्यायालयात अपील डिसें:

• आयोजित की कॅडेस्ट्रल नोंदणी, inaccuracies दूर संस्था संचालक;
• मालमत्ता मालकाच्या विनंतीवर डेटा दुरुस्त goskadastra न;
• शेवटी, साइट सर्वेक्षण करताना त्रुटी अभियंता आढळले होते.

न्यायालयीन सराव, अचूक माहिती गरज अनेक प्रकरणांमध्ये होते. या शेवटी, दस्तऐवज संच पडताळणी अधीन. न्यायालयात जाऊन सहसा मालक डेटा बदल कार्यपद्धती नाकारला प्रकरणात आवश्यक आहे. डेटा जुळल्यानंतर पूर्वी बाहेर करणे अशक्य होते, जे रिअल इस्टेट व्यवहार, विविध प्रवेश करणे सोपे होईल.

त्रुटी शोध

अवैध डेटा येते ओळखा:

• कॅडेस्ट्रल सेवा;
• मालक, वापरकर्ता;
• इतर स्वारस्य पक्ष, अशा शेजारच्या प्लॉट मालक म्हणून.

थोडक्यात, माहिती चुकीची होणारे:

• मालमत्ता नोंदणी सेट;
• यादी मध्ये डेटा प्रविष्ट
• रिअल इस्टेट रजिस्टर पासून काढण्याची;
• पासपोर्ट किंवा यादी पासून एक अर्क;
• कर कर सूचना याव्यतिरिक्त;
• मालकी प्रश्न ठराव बद्दल मालक पहा;
• डेटा inaccuracies यादी करून दिली.

शेजारच्या प्रदेश मालक मालमत्तेच्या सर्वेक्षण आणि नोंदणी सुरू जेथे घटनांमध्ये आहेत. एक परिणाम म्हणून, सीमा क्षेत्र म्हणून सूचना न देता बदल करण्यासाठी, हलविण्यात आले आहे. जमीन जुन्या नियमानुसार 1 मार्च 2008 पूर्वी रेकॉर्ड ठेवण्यात आले आहे, तर हे घडते. त्यामुळे या वस्तू मालक, आपण नवीन मानके सर्वेक्षण आणि सेटिंग प्लॉट मापदंड सुरू करणे आवश्यक आहे.

का आपण त्रुटी दुरुस्त करणे आवश्यक आहे?

माहिती चुकीची पुढील परिणाम होऊ शकते:

• नाही, खाते वरील घटक ठेवले बदल किंवा खात्यातून पैसे काढता येतात येणार
• मालमत्ता अधिकारांच्या एक आयटम अडचण;
• कर, राज्य शुल्क उच्च रक्कम आकारली आहेत;
• मालमत्तेचा वापर निर्बंध;
• क्रेडिटमध्ये, लाभ आणि अनुदान वितरण अडचणी;
• समीप भाग मालक वाद;
• रिअल इस्टेट नियमन अवघडपणा.

मालमत्ता डेटा मालक दुरुस्त सर्वात अधिक रस. त्यामुळे योग्य माहिती त्यांच्या स्वत: च्या पुढाकार घेणे महत्वाचे आहे. यादी कोणताही स्रोत धनादेश नंतर inaccuracies दुरुस्त करा, किंवा चुकीचा डेटा करू शकता.

का मालक मान सहमत नाही?

अनेकदा परिस्थिती त्यांना दुरुस्त चुकीचा डेटा इच्छित नाही तेव्हा मालमत्ता मालक तेव्हा आहेत. या माहिती फायदेशीर आहे की खरं आहे. उदाहरणार्थ, जमीन cadastre जमीन कॅडेस्ट्रल मूल्य पुर्नमूल्यांकन नंतर जमीन चुकीची वर्गात नियुक्त करण्यात आले होते. कारण या नियमांचे कॅडेस्ट्रल मूल्य हिशोब खूप कमी केले गेले.

मग साइट मालक कर ओझे अत्यंत कमी आहे. आपण वस्तू कोणत्याही सौद्यांची बेकायदेशीर आढळले की, तर मालकाला नुकसान देतो. उदाहरणार्थ, घराच्या भारदस्त भाग, oversights तपास केल्यानंतर तो ऑब्जेक्ट निर्गमन न भाग शेजारच्या सह सीमा वर स्थित आहे असे आढळून आले की. एक शेजारी समस्यानिवारण आवश्यक आहे. त्यामुळे अडचणी अनेक टाळण्यासाठी, तो आवश्यक म्हणून लवकरच तो आढळले आहे चुकीची माहिती दुरुस्त करण्यासाठी आहे.