कॅडेस्ट्रल क्रियाकलाप - हे काय आहे? कायदा, उपक्रम अंमलबजावणी

राज्य जमीन Cadastre - वास्तविक मालमत्ता, मालकांच्या individualization अविभाज्य भागात उपस्थिती बद्दल जमीन भूखंड बद्दल पद्धतशीर माहिती, त्यांच्या उद्देश, स्थान, माहिती एक संच आहे.

जमीन cadastre उद्देश

राज्य जमीन cadastre मुख्य ध्येय - माहिती तरतूद, विशिष्ट उद्दिष्टे यश: संबंधित

• नगरपालिका आणि राज्य पातळीवर जमीन व्यवस्थापन;
• जमीन वापर नियंत्रण;
• , कृषी ऑपरेशन आचार चांगल्या परिस्थिती निर्माण कस वाढवण्यासाठी उपाययोजना संघटना;
• जमीन व्यवस्थापन;
• जमीन चांगल्या मूल्य आणि जमीन वाजवी देयक निर्धारित करण्यासाठी आर्थिक मूल्यमापन;
• ताब्यात, विल्हेवाट आणि जमीन वापर संबंधित सर्व क्रिया रेकॉर्ड.

यादी एकीकरण यादी डेटा एकसमान रचना आणि रचना विकसित करण्याची परवानगी देतो.

कॅडेस्ट्रल उपक्रम

कॅडेस्ट्रल क्रियाकलाप - जमीन cadastre, जे दस्तऐवज तयार आणि कॅडेस्ट्रल नोंदणी सर्व माहिती सादर करेल परिणाम कामे संख्या कॅडेस्ट्रल अभियंता, समाविष्ट अविभाज्य भाग आहे.

जो कोणी काम करतो आणि लेखा व्यावसायिक अमलात आणणे अधिकार आहे

करण्यासाठी योग्य कॅडेस्ट्रल उपक्रम प्रशिक्षित आणि एक पात्रता प्रमाणपत्र प्राप्त केले आहेत ज्या व्यक्ती आहेत.

राष्ट्रीय स्तरावर आयोजित सर्व कॅडेस्ट्रल अभियंते िहशोब, सेवा उपलब्ध माहिती आणि राज्य नोंदणी फेडरल सेवा, Cadastre आणि नकाशे येथे सापडू शकते.

कॅडेस्ट्रल कामे परिणाम

कॅडेस्ट्रल काम - तो सर्वेक्षण जमीन स्थित रिअल इस्टेट, तांत्रिक सर्वेक्षण कार्य करते.

चालते काम परिणाम मते ग्राहक हाताने किंवा मालमत्ता बदलांबद्दल माहिती प्राप्त करण्यासाठी, कॅडेस्ट्रल नोंदणी जमीन शस्त्र करण्यासाठी सक्षम असेल.

सर्वेक्षण

सर्वेक्षण योजना आधारावर काढलेल्या कॅडेस्ट्रल नकाशा जमिनीच्या एका विशिष्ट प्लॉट यादी आणि अर्क आणि दोन भाग समावेश:

• ग्राफिक्स. हा भाग schematically सीमा क्षेत्र, सीमा संबंधित गुण समन्वय दिसत आहे.
• मजकूर.

ग्राफिक भाग सीमा योजना

काही मर्यादा जवळच्या प्लॉटमध्ये मालक अनिवार्य सल्ला अधीन आहेत. कॅडेस्ट्रल अभियंता मान्य ही प्रक्रिया उपक्रम समाविष्ट केले जाऊ शकते. सलोखा ठेवा आणि ग्राहक स्वत: करू शकता.

सीमा स्थान सुसंगती परिसर आणि त्यांची स्थापना सीमा स्थापन न चालते जाऊ शकते. स्वाभाविकच, भागधारक अनेकदा ते भविष्यात काही वाद टाळण्यासाठी सीमा भागात एक प्रक्रिया होते की शेजारी पासून आवश्यक आहे.

जुळणारे प्रक्रिया उपक्रम संख्या यांचा समावेश आहे:

• उपकंाटदार प्रतिनिधी श्रेय;
• सर्वेक्षण योजना परिचित होण्यासाठी संबंधित व्यक्ती प्रवेश सुनिश्चित;
• क्षेत्र, सर्वेक्षण सीमा स्थापन जे ठिकाणी संकेत.

बोलणी परिणाम ग्राफिकल योजना आणि करार स्वाक्षरी, शिक्का उपकंाटदार करणी आहे. गरज सूचना लेखी आयोजित सीमा मेळ घालणे करण्यासाठी, आणि ऍक्सेसरीसाठी उत्पादक बोलणी उपस्थित नाही, व हत मुदतीत कोणत्याही आक्षेप व्यक्त नाही, योजना मंजूर मानण्यात येईल आणि या परस्पर खूण केली.

संबंधित स्थापना सीमा आक्षेप आहे तेव्हा, त्यांच्या मते कायदा नोंदविला आहे. लेखी आक्षेप असेल, तर त्यांनी कायदा आणि योजना जोडण्यात येईल. पक्ष सहमत होऊ शकत नाही, तर तुम्ही फक्त न्यायालयात वाद निराकरण करू शकता.

विधान फ्रेमवर्क

मुख्य नमुना घालून देणारा दस्तऐवज कॅडेस्ट्रल उपक्रम नियमन - ". कॅडेस्ट्रल उपक्रम" 221 FZ कायदा 2007 मध्ये स्थापना अनेक बदल घडून आले.

कॅडेस्ट्रल काम - इंजिनिअर्स, चालते जाऊ शकते की काम, CPO आयोजित करण्यात आली आहे. कॅडेस्ट्रल उपक्रम उद्देश सर्व रिअल इस्टेट, जमीन, संरचना, इमारती, वस्तू खाते आहे अपूर्ण बांधकाम.

"कॅडेस्ट्रल उपक्रम" फेडरल कायदा नवीन आवृत्तीत कॅडेस्ट्रल अभियंते स्व-नियमन संस्था सामील होण्यासाठी कॅडेस्ट्रल अभियंते आवश्यक आहे. त्यांची कामे नियंत्रण चालते पाहिजे स्वत: ची नियामक संस्था आहे. संस्था देखील त्याचे सदस्य तक्रारी सामोरे अधिकार देण्यात येत आहे.

कायदा स्पष्टपणे रशियन फेडरेशन नागरिक असणे आणि कमीत कमी 2 वर्षे संबंधित अनुभव आहे, उच्च शिक्षण कोण विशेष करणे आवश्यक आहे कॅडेस्ट्रल अभियंता, आवश्यकता निश्चित करते. तसेच, इंजिनिअर ज्ञान चाचणी पास आणि कॅडेस्ट्रल अभियंता नागरी दायित्व यूके विमा एक करार निष्कर्ष काढला, cadastre क्षेत्रात नियम उल्लंघन अपात्र ठरविला दंड असणे आवश्यक आहे. व व्यावसायिक शिक्षण आवश्यकता 2020 सुरुवात होण्यापूर्वी लागू राहणार नाही.

अभियंता पात्रता एक वैध प्रमाणपत्र असल्यास, CPO प्रवेश परीक्षा आणि कायदा बदल प्रदान काम अनुभव उपलब्धता उत्तीर्ण होण्याची आवश्यकता नाही आहे.

"कॅडेस्ट्रल उपक्रम" 2016 नियमशास्त्राचा शेवट असल्याने कॅडेस्ट्रल नोंदणी निर्णय निलंबनास आवाहन करणे बंधनकारक पूर्व चाचणी ऑर्डर उपलब्ध आहे.

कॅडेस्ट्रल उपक्रम संघटना

एक व्यावसायिक पातळीवरील आणि राज्य कॅडेस्ट्रल नोंदणी अधीन वस्तू निर्मिती संबंधित आहे जे एक गतिविधी - कॅडेस्ट्रल क्रियाकलाप फेडरल कोड नुसार. पण अशा उपक्रम या प्रकरणात, कॅडेस्ट्रल अभियंता, सार्वजनिक आणि त्रासदायक करार अंतर्गत अधिकृत व्यक्ती चालते आहेत.

cadastre उपक्रम संस्थेचे फॉर्म:

• वैयक्तिक उद्योजक;
• रोजगार करार आधारावर क्रियाकलाप चालते जे एक कायदेशीर अस्तित्व, कर्मचारी.

कॅडेस्ट्रल अभियंता निवड केली उपक्रम तयार काय त्याच्या निर्णय, तो कार्यकारी अधिकार अधिकारी आणि 30 दिवस पेक्षा नंतर नाही पात्रता प्रमाणपत्र जारी केलेल्या संस्था सूचित करण्यासाठी भाग आहे.

प्रत्येक विशेषज्ञ उपलब्ध असणे आवश्यक आहे:

• मुद्रण;
• नमुने
• मुद्रांक.

कॅडेस्ट्रल अभियंते वैयक्तिक एंटरप्राइज मानक नोंदणी आवश्यकता.

कॅडेस्ट्रल अभियंता वनस्पती काम असेल, तर ते एक कायदेशीर व्यक्ती काही आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे:

• पात्रता प्रमाणपत्र किमान 2 कॅडेस्ट्रल अभियंते एक कर्मचारी आहे;
• दस्तऐवज, ते कॅडेस्ट्रल उपक्रम अमलात आणणे हे संकुचित करार अंमलबजावणी संबंधात, तृतीय पक्ष प्राप्त जे संग्रह सर्व परिस्थिती निर्माण.

या प्रकरणात, ग्राहक करार एक कायदेशीर अस्तित्व आहे, आणि नाही कॅडेस्ट्रल अभियंता.

स्वत: ची नियामक संस्था

cadastre क्षेत्रात स्वत: ची नियामक संस्था मुख्य उद्देश - अभियंते व्यावसायिक क्रियाकलाप व्यायाम चांगल्या परिस्थिती निर्माण सर्व सदस्य राज्ये समान नियम निर्मिती आणि या नियमांचे पालन ट्रॅकिंग अचूकता.

कायदा "कॅडेस्ट्रल उपक्रम", सार्वजनिक संस्था त्यांच्या रुची प्रतिनिधित्व करण्यासाठी पात्र अभियंते त्याच्या स्वत: च्या कॅडेस्ट्रल रजिस्टर, आयोजित त्यांचे कायदेशीर अधिकार आणि हित जपण्यासाठी SROs आवश्यक आहे.

एसआरओ हक्क:

• स्थानिक स्वराज्य संस्था, सार्वजनिक अधिकारी पातळीवर वाद झाल्यास सर्व सदस्य हित संरक्षण करणे;
• मीडिया प्रकाशन माध्यमातून, सार्वजनिक आणि सर्व सदस्यांना त्यांना संवाद साधण्यासाठी एक वेळेवर रीतीने एसआरओ सदस्य बंधनकारक नियम विकसित;
• इंजिनिअर्स स्थापन नियमांचे पालन निरीक्षण करण्यासाठी;
• प्राप्त आणि त्यांच्या सदस्य उपक्रम परिणाम cadastre माहिती विश्लेषण;
• एसआरओ सदस्य क्रिया तक्रारी विचार;
• वर्तमान कायदे फ्रेमवर्क मध्ये वैधानिक आणि स्थानिक दस्तऐवज प्रदान करणार्या कॅडेस्ट्रल अभियंते जबाबदारी उपाय लागू.

स्वत: ची नियामक संस्था त्यांच्या स्वत: च्या व्यवसाय कॅडेस्ट्रल कामे क्षेत्रात व्यायाम हक्क जाणार नाही.

काय कामे या वर्षी लोकप्रिय आहेत

आकडेवारी नुसार, 2017 मध्ये कॅडेस्ट्रल उपक्रम प्रामुख्याने लक्ष केंद्रित:

1. निर्माण जमीन स्थान, योजना राज्य आणि महानगरपािलका मालम ेचा जमिनी पासून जमीन वाटप करण्यासाठी याचिका नोंदणी आवश्यक आहे.
2. एक सीमा योजना, स्पष्ट व स्वच्छ मांडणी क्षेत्र आणि topographic सर्वेक्षण आवश्यक आहे तयार करत आहे.
3. वर्णन समन्वय करून देणे. या देय पृथ्वी समन्वय नाही, किंवा ते प्रणाली मध्ये परिभाषित नाही आहेत की ते स्थान, जमीन क्षेत्र सीमा स्पष्टीकरण करण्याची गरज आहे.
4. नव्याने निर्माण रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट (इमारत) नोंदणी.
5. प्रकारची शेअर वाटप. या सर्वावर मालमत्ता संयुक्त मालकीची आहे तरच हे शक्य आहे. विभक्त झाल्यानंतर तेथे एक किंवा अधिक विभाग आहे, आणि मूळ साइट राहते, पण बदललेल्या चौकारांसह. नवीन स्थापन विभागात वैयक्तिक इक्विटी मालक मालकी उद्भवली आहे. थोडक्यात, अशा कामाच्या मालक जमीन वापर करार पोहोचू शकत नाही तर, चालते.
6. वेगळे भाग असोसिएशन. विभागणी भाग मध्ये त्याच्या सीमा आणि कॅडेस्ट्रल क्रमांक प्राप्त प्रत्येक दोन किंवा अधिक, च्या स्थापना आहे. मुख्य गोष्ट नव्याने स्थापन सर्व गाठ न, लाभांश, आहे की, तो प्रत्यक्षात दोन किंवा अधिक क्षेत्रात विभागल्या गेला आहे जाऊ शकते श्रेणी अंतर्गत येतो आहे. एकत्र असताना, त्याउलट, अनेक विभागांमध्ये एकाच कॅडेस्ट्रल संख्या तयार केले जातात.