जमीन कॅडेस्ट्रल प्रदेश अटींवर सर्किट व्यवस्था

तो अनेक बाबतीत कायदा महत्त्वाचे बदल साइट वाटप, त्यांच्या नोंदणी, जमीन कॅडेस्ट्रल मूल्यांकन क्रम बदलला.

तो एक नवीन जमीन ठेवण्यासाठी कठीण आहे का?

आपण यापूर्वी निवड जमीन कायदा वापरले, परंतु असल्यास आता आपण इलेक्ट्रॉनिक फाइल स्वरूपात जमीन मांडणी खाद्य अर्जासोबत आवश्यक आहे. सर्व सर्व नाही, नवीन सीमा क्षेत्र अचूक संख्या प्रवेश करण्यासाठी ग्राफिक्स संपादक प्रक्रिया circuitry पुरेसे संगणक साक्षरता प्रदेश ताब्यात इलेक्ट्रॉनिक circuitry स्वरूपात स्वत: ची उत्पादन समस्या बहुतांश आपोआप अदृश्य त्यामुळे घरी संगणक आहेत.

तेव्हापासून, प्रशासन एक होकारार्थी निर्णय घेईल, अर्जदार दोन वर्षे मालमत्ता स्टोरेज व्यवस्था बाकी आहे.

देशभरातील साइटवर Rosreestra वितरित व्हिज्युअल माहिती, तो शक्य व्याज जमिनी स्थिती अचूक चित्र प्राप्त करण्यासाठी एक सामान्य कॅडेस्ट्रल नकाशावर जमीन नोंदणी करण्यासाठी पुनर्संचयित करण्यासाठी, आणि सतत डेटा अद्यतन मदत करते.

मुक्त मोड मध्ये, आपण सर्वात योग्य आकार, स्थान, कॅडेस्ट्रल जमीन क्षेत्रात मूल्य निवडण्यासाठी अनेक पर्याय विचार प्रशासकीय कार्यालये मध्ये रांगा तास खर्च न करता वेबसाइटवर मौल्यवान माहिती मिळवू शकता.

काय माहिती जमीन वाटप करण्यासाठी प्रदान करणे आवश्यक आहे?

जमीन सर्किट रचना - एक ग्राफिक प्रतिमा आणि त्याच्या मजकूर वर्णन असलेले एक दस्तऐवज, ते कॅडेस्ट्रल योजना वर दिसून स्पष्टपणे सीमा प्रस्तुत करते भागातील बरोबर आहे. योजना चिन्हांकित समन्वय त्याचे स्थान निश्चित करण्यासाठी. आधी त्रुटी 1 मीटर पर्यंत परवानगी दिली होती, परंतु आता ते 10 सें.मी. एक अचूकता सूचित करणे आवश्यक आहे.

सर्किट व्यवस्था जमीन विद्यमान स्तरांवर आधारित जमीन साधने वर यादी डेटावर आधारित केले आहे. प्रशासन जमीन सर्वेक्षण योजना वाटप सकारात्मक निर्णय घेईल, तर मसुदा, आता Rosreestra मालमत्ता नोंदणी एक अनिवार्य दस्तऐवज आहे आधारावर अप काढला जाईल.

कोण परिक्रमा प्रशिक्षण सहभागी आहे?

KPT जमीन मांडणी अर्ज उद्देश अवलंबून, कायदा त्यांच्या उत्पादनात मध्ये व्यस्त हक्क असलेल्या व्यक्तीस नियुक्त आधी प्रशासन सहभागी त्या सर्वात म्हणून. सर्किट स्मृती Gossau पासून आदेश दिले जाऊ शकते, परंतु काही लोकांना अधिक विश्वसनीय आहे आणि स्वस्त अशा काम स्वत: करण्यासाठी असे मला वाटते.

नागरिक आणि संस्था स्वत: काही भागात योजना स्थान असू शकते ते, उदाहरणार्थ, निवासी वैशिष्ट्य, भाड्याने, निविदा न जारी आहेत तर. तो एक विशिष्ट जमिनीवर खरेदी फक्त इच्छा असेल तर तो स्वतः आणि लिलाव सहभागी निर्मिती करू शकता. ही शक्यता आणि त्यांच्या काढून उत्तराधिकारी साइट आहे.

इतर घटनांमध्ये, दस्तऐवज प्रशासन, प्रश्न प्रदेश प्रभारी आहे सहभागी.

काही प्रकरणांमध्ये, मेमरी सर्किट?

प्रदेश योजना नवीन होल्डिंग्स निर्मिती आवश्यक आहे, किंवा विद्यमान विषयावर ते बदला. तो geocoded आहे आकार, क्षेत्र आहे जमीन वसलेले आहे जे क्षेत्र, समजून उपलब्ध नाही ओलांडणे आहेत किंवा पूर्णपणे इतर भागात किंवा प्रदेश सह आच्छादित हे लक्षात येते.

उपग्रह फोटो मध्ये साइट उत्तम दृश्यमान आराम आहे - तो साधा, हिल्स, स्थित झरे आहे किंवा नाही हे. म्हणून, वाटप, विक्री आणि जमीन संपादन आवश्यक जमीन मांडणी डिझाइन आहे.

अशा परिस्थितीत आहे:

1. या क्षणी आधीच एकांतात नवीन निर्मिती साठी मालकीचे जे विद्यमान प्लॉट, सीमा बदलणे. वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम, बागकाम किंवा फलोत्पादन हेतूने या भागात असू शकते, तसेच सरकारी आहेत की त्या.
2. तो एक कायदेशीर अस्तित्व तसेच एक व्यक्ती भाडेपट्टी योग्य किंवा कायम वापर प्रकाशित तेव्हा महापालिका जमीन विभागात.
3. व्यवस्थापन मागे तेव्हा.
4. शक्य असल्यास, एक मुक्त लिलाव साइटवर करा. या कॅडेस्ट्रल योजना क्षेत्र प्लॉट मांडणी आकृती कागदावर नेहमीच्या फॉर्म सादर केले जाऊ शकते जेथे फक्त केस आहे.
5. लिलाव आयोजित मध्ये. अर्ज सादर प्लॉट योजना, प्रकाशित आहे घोषणा सर्व अर्ज 30 दिवस अभावी जात आहेत विचार त्यांना सहभागी होण्यासाठी. फक्त एक अर्ज प्राप्त असेल, तर अर्जदार एक भाग प्राप्त आणि त्यांच्या स्वत: च्या खर्चाने सर्वेक्षण आणि POS योजना वाहक, आणि अनेक बोली, तर लिलाव मंजुरी आणि नगरपालिका चालवत आहे.
6. स्कोअर नोंदणी ज्या नागरिकांना मालकीचे आहेत.

प्रशासनाला लागू करताना काय महत्वाचे आहे विचार?

प्रशासन मान्यता दस्तऐवज पुनरावलोकन करेल जमीन मांडणी आणि अर्ज परत केल्यानंतर, एक सकारात्मक निर्णय घेते किंवा जमीन वाटप करण्यास नकार देतात.

योजना मंजूर मानले जाते, स्मृती कायदेशीर मागणी वाटप करतो. उदाहरणार्थ, जमीन जे संरचना संख्या आहे निवासी मात्रेत, बांधकाम योजना आखण्यात आली आहे किंवा नाही हे, उद्याने, फील्ड, मोक्याचा साइट, वापर विशेष अटी झोन अनेक आहेत.

कारणे भिन्न असू शकते:

1. कागदपत्रांसह गरजा पूर्ण केल्या नाहीत, ते चुकीचा योजना निश्चित, त्रुटी आहेत नाही नेहमी लगेच प्रशासनाचे सर्व गरजा खात्यात घेणे शक्य आहे. या प्रकरणात आपण दुरुस्त्या करण्यासाठी आणि पुन्हा वितरीत आवश्यक आहे.
2. साइटवर तृतीय पक्ष किंवा राज्य प्रत्यक्ष मालमत्ता आहे.
3. प्रशासन मालमत्ता धारक आधीपासूनच आहे जमीन योजना, मंजूर करू शकता.
4. प्रदेश मंजूर सीमा योजनेचा भाग आहे किंवा सीमा, संपूर्ण किंवा आंशिक क्षेत्रात लागू पार केला आहे.
5. साइट जे क्षेत्र विकास प्रकल्प अंमलबजावणी करण्यासाठी वापरले जाईल साइट, स्थित जाऊ शकते.
6. या योजने अंतर्गत क्षेत्र प्रत्यक्ष पेक्षा अधिक 10 टक्के मर्यादा ओलांडली आहे.
7. जमीन CPT त्रुटी वर सर्किट व्यवस्था आढळल्यास, ती पूर्वी स्पष्टीकरण केले जाईल जे योजना, आधारावर केली स्पष्ट दृष्टिने सीमा सीमा अमलात आणणे आवश्यक आहे.

पण साइन इन Rosreestra कॅडेस्ट्रल अभियंता शेजारी सीमा, वनीकरण उद्योग व इतर भागीदारांचा करार सीमा योजना रेखांकन जाईल म्हणून केवळ प्रशासनाच्या होकारार्थी निर्णय नंतर असू शकतात.

प्रशासन त्यांच्या उद्देश अर्ज सादर केल्यानंतर बदल तेव्हा भूखंड वाटप अपयश प्रकरणे आहेत. उदाहरणार्थ, बांधकाम टोलेजंग इमारती भूमी अधिग्रहण.

जमीन नोंदणी करा, शेअर करा प्रकल्पाच्या नवीन सीमा दावा नाही, तेव्हा कॅडेस्ट्रल योजना बदलत नाही प्रदेश मध्ये जमीन मांडणी आकार पासून, महत्त्वाची खूण योजना तयार केली होती, तो माजी विद्यमान सीमा राहतो. त्यामुळे अन्यथा - खाजगी भूखंड एकत्र करून.

महापालिका भागात तपशील

जमीन वाटप निर्णय केल्यानंतर, स्थानिक अधिकारी बाजूने पत्ता Rosreestra स्मृती सर्किट ते दिसून येईल, जे सार्वजनिक कॅडेस्ट्रल नकाशा, बदल करण्यासाठी पाठविणे आवश्यक आहे. पाच दिवस नियुक्त करण्यासाठी. मंजूर जमीन व्यवस्था सकारात्मक निर्णय प्राप्त झाले आहे की एक विशेष इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी अधिकृत प्रशासन प्रमाणित आहे.

पृथ्वी, महानगरपािलका मालम आहे मेमरी निर्मिती कागदपत्रे एलसी आरएफ st.11.3 नुसार आगाऊ मिळालेले आहेत. माहितीसाठी कॅडेस्ट्रल योजना क्षेत्र जमीन लेआउट वापरत.

इलेक्ट्रॉनिक सर्किट: क्रम किंवा तो स्वत: ला करावे?

साइट स्थान माहिती सर्व स उपलब्ध आहेत मेमरी सर्किट इलेक्ट्रॉनिक मध्यम नोंद झाली आहे. आणि एक कागद चार्ट सीमा नक्की जुळणे आवश्यक आहे.

जमीन मांडणी इलेक्ट्रॉनिक आवृत्ती Rosreestra साइटवर आदेश दिले जाऊ शकते.

अंध FCT किंवा खर्च संख्या शोधण्यासाठी सोपे असते. विभाग "व्यक्ती ई-सेवा" "माझे खाते" जा करणे आवश्यक आहे.

CPT वर नमुना प्लॉट लेआउट, मंजूर फॉर्म ग्राफिक मांडणी विभाग, वर्णन, एक उपग्रह पासून केलेले प्रतिमा क्षेत्र भरल्या पत्ता डेटा यादी डेटा आकार दाखवते सांभाळतो.

बहुतांश घटनांमध्ये नागरिकांना, स्वत: योजना करू शकता की असूनही, सर्व नाही ग्राफिकल संपादक आवश्यक अचूकता आणि काम कौशल्य मॅपिंग आहे.

हे नियुक्त समन्वय वस्तू, राज्य रजिस्टर आणि प्रशासन सर्व गरजा पूर्ण करण्यासाठी नाही आहेत तर, कॅडेस्ट्रल योजना विभागीय संलग्न करणे कठीण आहे. त्यामुळे लगेच वेबसाइटवर सर्किट उत्पादन क्रम किंवा कॅडेस्ट्रल अभियंता सहाय्य शोधतात शिफारस केली आहे.

तो साइटवर आणि तो न प्रवास यादी क्षेत्र सीमा निर्धारित करण्यासाठी पुरेशी माहिती असेल तर ऑर्डर करू शकतो. सर्किट ऑपरेशन मान्यता दिल्यानंतर, कॅडेस्ट्रल अभियंता, तो सीमा योजना काढण्यासाठी वापरले जाईल. त्याचे अस्तित्व Rosreestra पुढील नोंदणी जमीन एक पूर्वीपेक्षा आहे.

योजना साधित केलेली FCT पासून असेल, कॅडेस्ट्रल अभियंता साइटवर अगोदर निर्गमन न त्याच्या डेटा प्रदान करू शकता.

वापर आणि कार्यक्षम झोन उद्देश

जमीन योजना स्थान आणि कार्य आकृती झोन विरोधाभास असू नये.

शहरी विकास योजना मते, सर्व क्षेत्रांमध्ये वापर काही उद्देश आहे. मेमरी निवडून तेव्हा तो समाविष्ट आहे जे कार्यक्षम परिसरात शोधण्यासाठी महत्त्वाचे आहे, काय आपण क्षेत्रात करू शकता.

उदाहरणार्थ, जमीन शेतीसाठी वापरले तर ते घरात आणि औद्योगिक इमारती तयार करू शकत नाही. साइट, शहरी योजनेत आहे प्रदान केलेली नाही गतिविधी परवानगी किंवा मर्यादित नाही.

वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम स्टोअर किंवा दुरुस्तीचे दुकान तयार करू शकत नाही साइट आहे. गंतव्य नाव भाग माहिती कार्यक्षम झोन विविध रंग रंगीत आहेत जेथे मास्टर प्लॅन तोडगे मध्ये आढळू शकते.

स्मृती कार्यक्षम झोन सीमा आत असेल तर, प्रादेशिक भागात शोध तीव्रता, तो नेहमी कायदेशीर सरकार परिणाम आणि अपयश कारण आहे नाही. हे सर्व क्षेत्र माध्यमातून किंवा त्याच्या सीमा बाजूने जातो काय अवलंबून आहे.

परवानगी वापर

त्यामुळे आधी जमीन प्लॉट त्याच्या योजना करा निवडून तेव्हा, आपण आपल्या योजना अंमलबजावणी योग्य आहे की नाही शोधण्यासाठी आवश्यक आहे. निवासी झोन, औद्योगिक, मनोरंजक, कृषी वापर, लष्करी सुविधा आणि इतर वेगळे.

वैयक्तिक बांधकाम सामूहिक बागकाम भूखंड निवासी भागात स्थित आहेत. या सामाजिक सुविधा आणि अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधा, व्यवसाय विकास समावेश असू शकतो. क्षेत्र वनीकरण करून लागून आहे विशेषत: जेव्हा बरेच प्रश्न निर्माण होतात.

स्मृती परवानगी वापर प्रकार बदलणे, आपण कॅडेस्ट्रल चेंबर किंवा प्रशासन, अशा निर्णय शक्यता विचार करेल जे अर्ज सादर करण्यासाठी आवश्यक आहे.

नकाशा, आणि विशेष प्रदर्शित केली जातात की सीमा असणे आवश्यक कार्यात्मक भागात जमीन वापर मुख्य मुसंडी सूचित.

काय माहिती चार्जर सर्किट वर आहे?

जमीन विमान नमुना फोटो मध्ये दर्शविले आहे जमीन सर्किट व्यवस्था असणे आवश्यक आहे:

1. प्रत्येक देशातील अंदाज क्षेत्र, तेव्हा त्यांना अनेक.
2. संदर्भ क्रमांक, तर ते दोन किंवा अधिक निर्माण केला. या भागात कनेक्ट किंवा वेगळे रेकॉर्ड जमिनी, किंवा भाग पूर्णपणे तयार आहे कॅडेस्ट्रल तिमाहीत, अक्षरे स्मृती आणि नवीन योजना क्रम संख्या तर topographic संख्या घेतले आहे.
3. भाग सार्वजनिक नोंदणी वापरले समन्वय प्रणाली मध्ये प्रवेश केला आहे.
4. इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म मध्ये योजना तयार वापरले जातात नियमावली.
5. कॅडेस्ट्रल पार्सल नंबर किंवा तिमाहीत.
6. मजकूर भाग किंवा वर्णन निर्दिष्ट केलेल्या पत्त्यावर ठिकाणी समीप विशेष वापर क्षेत्र संकेत आहेत फोटोवर जमीन व्यवस्था आहे.

आकृती मध्ये लाल रेषा कटिंग नवीन सीमा चिन्हांकित आहे, भूखंड अनेक निर्मिती विभक्त नवीन सीमा, सीमा स्थाने बदल आहेत परवानगी नाही जेथे ठिकाणी मर्यादित.

त्याच्या दृश्यमान सीमा, समीप कॅडेस्ट्रल तिमाहीत फंक्शनल झोन अर्ज एक उदाहरण प्लॉट लेआउट. प्लॉट आधीच EGNR जमिनीवर नोंदणीकृत सीमा, म्हणून ती समन्वय निर्देशीत करणे सोपे आहे.

इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म मध्ये फोटो योजना जमीन प्रदेश व्यवस्था वेबसाइटवर Rosreestra वर उपलब्ध आहेत.