रशिया मध्ये स्वस्त घरे कार्यक्रम रिअलायझेशन

आज आपल्या समाजात विकसित केले आहे की नागरिकांना उच्च पुरेशी उत्पन्न करण्याची परवानगी नाही आर्थिक परिस्थिती आहे. खरेदी का अनेक लोकांना घरी एक ठेवायची कार्य होत आहे. सर्वात रशियन्स, तो फक्त unaffordable गहाण आहे. शिवाय, अनेक फक्त स्वत: ची लुबाडणूक रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार शोधत बांधकाम सहभागी भीती, आणि अनेक अपूर्ण आहेत. दुर्दैवाने, आजच्या बाजारात सरासरी उत्पन्न आहे रशियन्स, त्यांच्या स्वत: च्या घरे मालक होण्यासाठी पुरेशा किंमत देवून परवानगी देत नाही.

फेडरल कार्यक्रम

रशियन सरकारने नागरिकांना बहुतांश त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये खरेदी करण्यास सक्षम होते याची खात्री करण्यासाठी शक्य त्या सर्व उपाययोजना घेत आहे. उदाहरणार्थ, "गृहनिर्माण" नावाचे फेडरल कार्यक्रम 17.09.2001 ग्रॅम मंजूर करण्यात आला. 2002 पासून त्याची अंमलबजावणी कालावधी व 2010 नियुक्त या वेळी देशातील स्थापना आणि गृहनिर्माण आणि जातीय सेवा, गृहनिर्माण, आणि मालमत्ता अधिकार तरतूद संबंधित अनेक समस्या ठराव आवश्यक कायदे आराखडा मंजूर करण्यात आला दरम्यान.

05.09.2005 व्ही व्ही पुतिन माहिती आणि संबंधित समस्या सोडवण्यासाठी मार्ग वर्णन केलेल्या सामाजिक समर्थन लष्करी, सार्वजनिक क्षेत्रातील, तसेच संवेदनशील गट. एक परिणाम म्हणून, राज्य गृहनिर्माण धोरण तयार करण्यात आले आहे, मुख्य खालील भागात आहेत:

• वाढ बजेट खर्च गरज तरुण कुटुंबांना आधार उद्देश निधी संबंधात देशाच्या;
• पसंती श्रेणी स्वास्थ्याचा गृहनिर्माण नागरिकांना प्रदान करा (अक्षम केले, दिग्गजांना युद्धे इ ...);
• शेतात काम करण्याचा निर्धार तरुण व्यावसायिक आधार;
• गहाण राज्य अनुदान, तसेच AHML (गृहनिर्माण व गहाण कर्ज प्रभारी एजन्सी) च्या निर्मिती आहे;
• निवासी भागात अस्तित्व आवश्यक अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधांचा विकास;
• निर्मिती आणि उचलून नियामक फ्रेमवर्क गहाण बॅक्ड सिक्युरिटीज जारी अमलात आणणे परवानगी देते.

राज्य करण्यासाठी. स्वस्त घरे कार्यक्रम एक वास्तव बनले, कौन्सिल रशियन फेडरेशन अध्यक्ष स्थापन करण्यात आली. त्याचे मुख्य उद्देश: राष्ट्रीय महत्त्वाच्या सर्वोच्च प्राधान्य प्रकल्प अंमलबजावणी होते. अधिकार आणि कार्यक्रम "गृहनिर्माण" मते शेवटी मंजूर करण्यात आला.

प्रारंभिक टप्प्यात

रशिया मध्ये स्वस्त घरे कार्यक्रम पहिल्या पावले अशा समस्या सोडवण्यासाठी 2007 2006 पासून चालते गेले आहेत या काळात:

• गृहनिर्माण परवडणार्या वाढ;
• कमी व्याजदर आणि गहाण कर्ज मर्यादा विस्तार;
• नागरिकांना वैधानिक श्रेणी की त्यांच्या स्वत: च्या चौरस मीटर याची खात्री करण्यासाठी राज्य बंधन.

स्वस्त घरे कार्यक्रम उपक्रम विविध योजना नाही. 69.5 हजार. Honeymooners, तसेच 76.2 हजार. नागरिकांना इतर श्रेणी अपार्टमेंटस् आणि घरे प्रदान करण्यात आली होती की त्याच्या फेडरल प्रकल्प प्रारंभिक टप्प्यात आहे. तो गहाण दर कमी करण्यासाठी 11% चालना, तसेच 12.1 दशलक्ष चौरस फूट गृहनिर्माण बांधकाम प्रमाणात विस्तृत अपेक्षित होते. संपूर्ण सुरुवातीच्या काळात मीटर.

फेडरल कार्यक्रम "स्वस्त घरे उपलब्ध करून देणे" समस्या भरपूर सामना करावा लागत आहे. जे सर्वात तातडीच्या उत्पादन क्षमता आणि सिमेंट कमतरता अभाव होता. ही परिस्थिती संपूर्ण त्याच्या योजना अमलात आणणे परवानगी नाही. आणि गहाण दर कमी करण्यात अयशस्वी झाले. त्याऐवजी नियोजनबद्ध 11% ते 12.8% पर्यंत आढळून आले. सर्वात यशस्वी तृतीय-पक्ष कार्यक्रम झाला आहे एक राज्य धोरण, वाढ उद्देश गृह कर्ज. 2006 आणि 2007 मध्ये जवळजवळ 820 अब्ज रूबल्स तेथे आले होते.

प्रकल्प वसूली दुसऱ्या टप्प्यावर

पुढील चरण, या काळात 2008 मध्ये स्वस्त घरे कार्यक्रम होता सरकार खालील प्राधान्यक्रम पालन:

• गरज आवश्यक अनुदान तरुण कुटुंबांना तरतूद करणे;
• या सुरु निवासी मीटर 72.5 दशलक्ष खंड वाढ;
• गहाण कर्ज आकर्षकपणा वाढ आणि सुमारे सहा अब्ज रूबल्स एक वर्षाच्या खंड वाढत.

स्वस्त घरे कार्यक्रमाची अंमलबजावणी लक्षणीय आर्थिक गुंतवणूक आवश्यक आहे. वाटप 90.5 अब्ज रूबल्स बजेट या हेतूने. या टप्प्यावर ठेवले रशियन सरकार की, देखील कार्ये फक्त अर्धवट निराकरण होते. घट बांधकाम क्षेत्रातील साजरा. त्याऐवजी फक्त 63,8 अब्ज चौरस मीटर परिचय मास्टर व्यवस्थापित नियोजित 72 अब्ज आहे. मी. कार्यक्रम पहिल्या टप्प्यात म्हणून, लक्षणीय वाढ केवळ गहाण साध्य. त्याची प्रमाणात अगदी पूर्वी जवळजवळ 30 अब्ज रूबल्स करून नियोजित ओलांडली.

तिसरा टप्पा

पुढील राज्य कार्यक्रम विकसित "परवडणारे गृहनिर्माण" 2009-2012 मध्ये प्राप्त झाले आहे. रशियन फेडरेशन सरकारच्या मुख्य दिशा या वर्षांत लागला

• गृहनिर्माण बाजार राज्य समर्थन अंमलबजावणी;
• गृहनिर्माण सुविधा आणि काम HCS गुणवत्ता वैशिष्ट्ये सुधारणा;
• नागरिकांना स्वस्त घरे मोठ्या प्रमाणात बांधकाम उत्तेजक;
• AHML तयार अधिकृत भांडवल रक्कम वाढत.

निराकरण करण्यासाठी राज्याचा अर्थसंकल्प या समस्या सिंहाचा आर्थिक संसाधने करीता नेमणुक करण्यात आली आहे. या प्रकरणात खर्च मुख्य आयटम होते:

• गृहनिर्माण समस्या सोडविण्यास नागरिकांना वंचित श्रेणी ;
• 200 अब्ज रूबल्स दिशा. AHML त्याच्या अधिकृत भांडवल पुन्हा भरुन काढणे;
• इमारती दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी आणि आणीबाणी धोकादायक गृहनिर्माण रहिवासी जागी स्थापन करणे.

फेडरल कार्यक्रम सराव भरणे नागरिकांना क्षमता उत्तेजित व्यवस्थापित. या मुळे प्रसूती राजधानी आणि AHML निधी देणे शक्य झाले. याव्यतिरिक्त, 2009-2012 दरम्यान. 245,5 चौरस मीटर कार्यान्वित झाली. गृहनिर्माण मीटर. राज्याचा अर्थसंकल्प पासून एक समर्पित निधी रक्कम:

• गृहनिर्माण दुरुस्ती - 70 अब्ज रूबल्स.
• राज्य प्रमाणपत्रे "गृहनिर्माण" वर - 48.2 अब्ज रूबल्स.
• लष्करी साठी अपार्टमेंटस् वर - 48 अब्ज रूबल्स.
• दिग्गजांना गृहनिर्माण - 55,8 अब्ज रूबल्स.
• 41.5 अब्ज रूबल्स - आपत्कालीन धोकादायक घरे पुनर्वसन आहे.

फेडरल कार्यक्रम एकूण परिणाम

वर्षे 2002-2010 मध्ये रशिया जीवन अटी सुधारण्यासाठी राष्ट्रीय प्रकल्प, परवानगी आहे:

• HCS सुधारणा करण्यासाठी आवश्यक नवीन थर मालक तयार करण्यासाठी;
• गृहनिर्माण सुविधा रचना बदलू;
• खाजगी विकासक शेअर वाढ;
• घरे बांधकाम मागील सेटअप प्रक्रीया सुलभ;
• राज्य मालमत्ता खंड कमी करताना खाजगी गृहनिर्माण वाढ.

नवीन कार्ये सेट

देशाचे नागरिक घरे आणि अपार्टमेंट बांधकाम क्षेत्रात आणखी एक कार्यक्रम 17.12.2010 रशियन सरकारने मंजुरी दिली आहे. तो "गृहनिर्माण" म्हणतात आणि 2011-2015 करण्यात आली आहे.

हा कार्यक्रम सामाजिक आवड आहे आणि जसे शिक्षण आणि आरोग्य सेवा सार्वजनिक जीवन अशा डिग्री पॅनोरामा संयुक्तपणे विकसित करण्यात आली आहे. तो फेडरल बजेट प्रकल्प वाटप 620 अब्ज रूबल्स जाईल अशी अपेक्षा आहे. आणि पैसे नाही फक्त एक बाजारात निर्माण स्वस्त घरे देते, पण नागरिकांना वंचित श्रेणी राज्य जबाबदाऱ्या कामगिरी वर जाईल.

हे नियोजित अपार्टमेंटस् आणि घरे 2015 चौरस मीटर अखेरीस 90 दशलक्ष अंक पोहोचण्याचा वाढ आहे. आणि त्यांच्या राहणीमान 86,9 हजार कुटुंबांना आणि 172 हजार विवाहित जोडप्यांना सुधारणा होईल. आणि या स्थानिक अनुदान खर्चाचे सर्व प्रादेशिक खर्चाचे अंदाजपत्रक योग्य लोक चौरस मीटर खरेदी कर्ज आणि कर्ज.

कार्यक्रम "कुटुंबांसाठी परवडणारे गृहनिर्माण" 12 ते 30 टक्के गृहनिर्माण परवडणार्या निर्देशांक वाढविण्यासाठी उद्दिष्ट आहे. या प्रकरणात, बांधकाम अर्थव्यवस्था अपार्टमेंट विस्तृत करण्यात येणार आहे.

एकूण शोधणे-बाहेर

सध्या कार्यक्रम "गृहनिर्माण" त्याच्या क्रिया चालू राहते आणि त्याच्या अंतिम परिणाम खूप म्हणायचे लवकर. तथापि, 2012 मध्ये रशिया व्ही व्ही अध्यक्ष पुतिन फेडरल विधानसभा, राष्ट्रीय प्रकल्प अंतरिम परिणाम बाह्यरेखा जे एक संदेश पाठविला. तो भर देण्यात आला सरकारने महत्वाकांक्षी कार्यक्रम अंमलबजावणी सक्षम करण्यासाठी आवश्यक परिस्थिती निर्माण प्रत्येक प्रयत्न केले आहे. त्यामुळे, गहाण उपलब्धता वाढत. दरवर्षी 40-50 टक्के वाढते. तथापि, या परतफेड करण्यासाठी, वेदनादायक समस्येचे निराकरण करण्यासाठी पुरेसे नाही, तर अशा कर्जांचा सरासरी वरील कमवा केवळ त्या आहेत. तसेच लष्करी कर्मचारी आणि दिग्गजांना गृहनिर्माण प्रदान जारी यशस्वी ठराव बद्दल संदेश उल्लेख केला. मी माझ्या पत्रामुळे धोकादायक घरे खंड हो वाढत नागरिकांना आपला उल्लेख केला.

तसेच 2012 मध्ये रशियन सरकार एक नवीन कार्यक्रम मंजूर. ती नाव देण्यात आले "सोयीस्कर आणि स्वस्त घरे रशियन नागरिकांना धार्मिक सेवा प्रदान करणे." या कार्यक्रमाचा कृती पासून 2015 2020 पसरलेली हा प्रकल्प देश आणि स्थानिक सरकारी सहभागी कलाकार मृतदेह सहभाग फेडरल स्तरावर होणार आहे अंमलबजावणी.

अतिरिक्त कार्ये उपाय

कार्यक्रम "तरुण परवडणारे गृहनिर्माण" "गृहनिर्माण" फेडरल प्रकल्प आत संचालन. तेव्हा त्याची अंमलबजावणी रशिया मध्ये राहणा कुटुंबांची हजारो मदत केली आहे.
कार्यक्रम "युवक - स्वस्त घरे" नंतर 2006 पाच वर्षे सुरू केली, एक फक्त 2011 वसाहती 2000 पेक्षा जास्त देशातील तरुण नागरिक केली, ती दुसऱ्या वारा आला, लग्न त्यांचे जीवन scrapie.

कार्यक्रम "युवक - स्वस्त घरे" सर्व विद्यमान पातळी खर्चाचे अंदाजपत्रक निधी वाटप करण्यासाठी उपलब्ध आहे. अनुदान तरुण कुटुंबांना, अपूर्ण समावेश असेल. मुख्य गोष्ट त्याच्या सदस्यांची सर्वात जुनी वय 35 वर्षे पेक्षा जास्त नाही आहे. निधी गहाण प्राचार्य परतफेड वाटप केले जाते. अनुदान वापरले जाऊ शकते आणि बांधकाम किंवा गृहनिर्माण खरेदी खर्च भाग भरावे.

गहाण नियम अंतर्गत, त्याच्या संपूर्ण विमोचन एक घर किंवा अपार्टमेंट बँक मालमत्ता आहे. कुटुंब केली पैसे परत करण्यास अक्षम असल्यास, वित्तीय संस्था मालकी उजव्या मालमत्तेचे विक्री अधिकार आहे. तथापि, कार्यक्रम "तरुण कुटुंबांना - स्वस्त घरे" या प्रकारे विकसित करण्याची परवानगी नाही. या प्रकरणात राज्य, कर्जदार आणि कर्ज देणारा दरम्यान मध्यस्थ भूमिका, जबाबदारी घेत नाही. या प्रकरणात, संबंधित प्रादेशिक संस्था कर्ज उद्देश कारणांमुळे उठला तर कर्ज भरणा किंवा पुनर्रचनेचे दिरंगाई बसले.

2013 पासून 2020 पर्यंत कार्यक्रम "तरुण कुटुंबांना - स्वस्त घरे" येथे 1.9 ट्रिलियन रूबल्स अंदाज लक्षणीय आर्थिक गुंतवणूक, आवश्यक आहे. केवळ ही रक्कम एक तृतीयांश विविध पातळी अर्थसंकल्पावर निर्देशित केले जाईल. उर्वरित रक्कम खाजगी गुंतवणूकदार आणि नॉन-अर्थसंकल्पीय निधी निधी कर्जाऊ जाईल. विशेषतः, तो रशिया आणि VTB बँक Sberbank एक निश्चित रक्कम वाटप करतो.

सामाजिक भाडे खर्चाचे येथे गृहनिर्माण सरकार योजना रूसी जवळजवळ पन्नास टक्के द्या. या कारणासाठी वाटप केले जाईल नव्याने बांधण्यात चौरस मीटर 1/10.

काय मूलभूत अटी राज्यात आहेत. कार्यक्रम "यंग कुटुंब - स्वस्त घरे" जीवन आणले जाईल? विशेषज्ञ अंदाज कदाचित चौरस मीटर प्रति बांधकाम खर्चाच्या 20% घट वेदनादायक समस्या यशस्वी ठराव आहे. या सर्व असूनही, पूर्णपणे आधुनिक मानकांचे पालन केली आहे, जे, अर्थव्यवस्था गृहनिर्माण, बांधकाम शक्य होईल.

राज्य बांधकाम व्यावसायिक कंपन्या प्रोत्साहित करण्यासाठी योजना सामाजिक गृहनिर्माण, नंतर भाड्याने जाईल. विकासक व्याज रोजगार करार उत्पन्नाचे काही टक्के प्राप्त करण्यासाठी आहे.

कार्यक्रम "यंग कुटुंबांसाठी परवडणारे गृहनिर्माण" त्याच्या प्राथमिक उद्देश साध्य आणि अनुदाने वापर याचा अर्थ. गरीब ओळखले आणि गहाण भरणे अक्षम आहेत त्या ऑफर. या कुटुंबांना कर्ज पहिल्या हप्ता परतफेड वाटप राज्य निधी प्राप्त. अनुदान उपलब्ध गृहनिर्माण आणि कुटुंबातील सदस्य संख्या आधारित आहे. सरासरी 900 हजार वाटप केले जाते. 1.2 दशलक्ष करणे. अशा श्रेणी मध्ये 3-4 लोक एका कुटुंबासाठी रक्कम आहे. राज्य अनुदान जास्तीत जास्त रक्कम 2.2 दशलक्ष रूबल्स पोहोचू शकतात.

प्रकल्प सदस्य

कार्यक्रम "यंग कुटुंबांसाठी परवडणारे गृहनिर्माण" अटी, असे सूचित:

• लग्न अधिकृतपणे नोंदणी आहे;
• वय जुन्या कुटुंबातील सदस्य 35 वर्षे पेक्षा जास्त नाही;
• उत्पन्न एक सतत स्रोत आहे;
• कार्यक्रम प्रवेश वेळी गृहनिर्माण तरतूद कुटुंबातील प्रत्येक सदस्यासाठी नाही जास्त 15 चौरस मीटर आहे;
• रशियन फेडरेशन एक नागरिकत्व आहे;
• कुटुंब त्याच्या विधान वितरण देशात विषय प्रदेश मध्ये स्थीत;
• तो तरुण लोक आर्थिक व्यवहार्यता खात्री उत्पन्न माहिती पुरवतो.

तसेच कार्यक्रम अटी बद्दल पूर्ण माहिती प्राप्त करा आणि आवश्यक स्टेटमेन्ट गृहनिर्माण धोरण विभागात केले जातात पुरवठा, कुटुंब नोंदणी येथे स्थित युवक कल्याण अवयव आहे. थोडक्यात, त्यांनी शहरी किंवा प्रादेशिक प्रशासन मध्ये स्थित आहेत.

उदयोन्मुख समस्या

कार्यक्रम "परवडणारे गृहनिर्माण" अनेक कुटुंबे आकर्षक आहे. तथापि, तरुण लोक तात्पुरता अडचणी निर्माण समस्या अनेक असू शकतात. त्यामुळे, राज्य समर्थन प्राप्त करण्यासाठी बनवू त्या मोठ्या प्रमाणात सर्व अत्यंत elongates. हे घर खरेदी वेळ काही काळ विलंब झाला आहे की ठरतो.

तसेच दुय्यम बाजारात, कुटुंब स्वत: साठी एक योग्य अपार्टमेंट शोधू शकत नाही होते. या प्रकरणात, ते तयार किंवा नव्याने बांधण्यात घर खरेदी करणे आवश्यक आहे.

गहाण कर्ज भागात सर्वाधिक reefs. अशा करार सामग्री फार सोपे नाही आहे. कुटुंब याशिवाय, विशिष्ट परिस्थितीत च्या सद्गुण द्वारे, त्यांच्या पतपात्रता गमवाल. अशा परिस्थितीत, मासिक गहाण भरणा मोठ्या प्रमाणावर तरुण लोक लक्षणीय जिवंत त्यांच्या मानक कमी पडणार नाही.

पण निराश होऊ नका. राज्य समर्थन एक अपार्टमेंट किंवा घर शोधण्यासाठी प्रत्येक तरुण कुटुंब सक्षम होईल.

मॉस्को अपार्टमेंट

कार्यक्रम "परवडणारे गृहनिर्माण" रशिया सर्व क्षेत्रांमध्ये होणार आहे. हे आकारास आणि मॉस्को आहे. प्रकल्प स्वत: च्या चौरस मीटर नाही फक्त राजधानी, पण रशिया प्रत्येक कोपऱ्यात, तसेच परदेशी रहिवासी मिळवू शकता.

"- स्वस्त घरे तरुण कुटुंबे" कार्यक्रम येथे त्याच राबविण्यात येत आहे? 2003 पासून मॉस्को, तो 7.7 हजार अपार्टमेंट, हा प्रकल्प फ्रेमवर्क मध्ये वितरित करण्यात आले आहेत बांधले आहे. या 462 चौ. एम गृहनिर्माण मीटर, शहर खजिन्यातून निधी बांधले. हे असे गृहित धरले आहे तरुण लोक घरी समीप प्रदेश कोणत्या रक्कम बांधकाम कामे खर्चाच्या 30% फक्त प्रथम देय, तसेच सजावट आणि सुधारणा देणे आवश्यक आहे.

उर्वरित रक्कम 10 वर्षांत परतफेड करण्याची परवानगी दिली. एक मूल आहे, तेव्हा शहर हे पैसे मंदिराच्या खजिन्यात 10 चौरस मीटर अपार्टमेंट परतफेड निधी वाटप करतो. कुटुंब दुसर्या लहान सदस्य उदय 14 चौरस मीटर पर्यंत घसरण शेअर रद्द करणे शक्य करते. मी. तिसऱ्या मुलाला आणि त्यानंतरच्या अपत्ये शक्य कर्ज, 18 मालमत्ता स्क्वेअरवर कोणत्या परतफेड करते.

कार्यक्रम "परवडणारे गृहनिर्माण - तरुण लोक" चालना प्राप्त करण्यासाठी आहे. त्याच्या चौकटीत घरे देण्याचा नियोजित आणि सर्वांत आणि प्रतिभावान लोक प्रवर्गात पडणे असे ज्यांना आहे. ग्रॅज्युएशन पूर्ण झाल्यावर या तरुण व्यावसायिक अर्थव्यवस्थेच्या विविध क्षेत्रांमधील आवश्यक जाईल.