मी आता एक अपार्टमेंट खरेदी करावी? युक्रेन किंवा Crimea मध्ये एक अपार्टमेंट खरेदी अर्थ आहे का?

तो अर्थ आहे का एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी? अर्थात, हा प्रश्न, नेहमी संबंधित आहे व्यक्ती स्वत: च्या देश जागा ताब्यात पासून - एक आनंदी कुटुंब जीवन एक अत्यावश्यक अट आहे.

आता एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी की नाही हे प्रश्न, एक फायदेशीर गुंतवणूक म्हणून रिअल इस्टेट विचार जे मौलिक महत्वाचे आहे. एक मार्ग किंवा दुसर्या पण नक्कीच, तो उत्तर देऊ शकत नाही आज pluses आणि अशा व्यवहाराची minuses दोन्ही आहेत कारण.

खाली बांधकाम, आणि मागणी देखिल तेज

तो सर्वसाधारणपणे गेल्या वर्षीच्या तुलनेत आपल्या देशात अपार्टमेंट किंमत गळून पडलेला आहे की मतही करणे आवश्यक आहे. आणि तो सध्या, तज्ञांच्या मते, काही वेळ मूल्य वाढ करणे आवश्यक आहे गृहनिर्माण, खरेदी करण्यासाठी करणार्यांना आहे. दुसऱ्या शब्दांत, प्रश्न मध्ये: "मी आता गृहनिर्माण खरेदी करावी" सकारात्मक प्रतिसाद दिला पाहिजे. का?

गोष्ट गेल्या 12 महिन्यांत नियोजित बांधकाम खंड तिसरा चौरस मीटर मागणी वाढते योगदान करेल पडले आहे.

राष्ट्रीय चलन अवमूल्यन - मालमत्ता संपादन एक सकारात्मक घटक

अमेरिकेत चलन त्यांच्या बचत जतन केले आहे ज्यांनी, एक फायदा स्थितीत होते गुपित आहे. त्यांना, आता घर खरेदी की नाही हे प्रश्न, एक "एकच दिवस" म्हणून स्पष्ट. प्रत्येकजण घरांच्या किमती रूबल बद्ध आहेत, आणि राष्ट्रीय चलन नियमितपणे डॉलर स्वस्त नातेवाईक आहे माहीत आहे. अर्थात, एक अपार्टमेंट खरेदी "हिरवा" जमा वर वर्षांपूर्वी दोन जोरदार आव्हान, पण आज होता तर तो किती सोपे आहे. आणि तज्ञ डॉलर भविष्यात स्वस्त मिळणार नाही आहे की म्हणू.

तो प्रमुख शहरांतील रिअल इस्टेट खरेदी अर्थ आहे का

हे राजधानी किंवा जवळ उपनगरातील गृहनिर्माण खरेदी चालू किफायतशीर की नोंद करावी.

विशेषतः, "नवीन मॉस्को", वेगाने विस्तारत लोकसंख्या वाढ, जे याचा अर्थ असा की वाढत आहे नाही आतापर्यंत या भागात अपार्टमेंट मागणी वाढ बंद. आता एक एक, खरेदी दोन-बेडरूममध्ये अपार्टमेंटस् मॉस्को प्रदेशात नवीन इमारती मध्ये, आपण लाभदायी काही वर्षांनंतर त्यांना विक्री करण्यास सक्षम आहेत.

रिअल इस्टेट गुंतवणूक

घर खरेदी बद्दल आता विचार करणे आवश्यक आहे आणि गुंतवणूक जाऊ शकते जेथे मुक्त भांडवल आणि कोण आहे माहित नाही. आज रुबल ठेवी खारा नफा आणण्यासाठी नाही, पण रिअल इस्टेट मध्ये गुंतवणूक पैसे, दृष्टीदोष जाऊ संभव आहेत. की, खूप चांगल्या नफा आणीन - तसेच विकसित पायाभूत सुविधा निवासी सदनिका लवकर विक्री, तसेच, किंवा भाडे नेहमी शक्य आहे.

आज गहाण कर्ज लाभदायक आहे

अर्थात, गहाण अपार्टमेंट आता विकत की नाही हे प्रश्न अनेक काळजी.

सौंदर्य ते बँकिंग संस्था लक्षणीय भाग आता गहाण कर्ज कार्यक्रम "संकुचित" सुरवात आहेत नोंद करावी. पुढे व्याजदर त्यांना रशियन सेंट्रल बँक बरीच वाढ झाली आहे व्याजदरात वाढ केली.

विशेषतः, काही काळ बचत जारी एक अपार्टमेंट आणि एक कार सुरक्षित गहाण थांबविले.

अपार्टमेंट साठी कर्ज होईल काय प्रश्न विचार, खालील वर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे: "त्यांना मागणी पुढे कोण होणार आहे" असे काही तज्ज्ञ सध्याच्या परिस्थितीत दिले, रूबल्स व्याजदर 20% मार्क पोहोचू शकते असे वाटते. स्वाभाविकच, एक दीर्घकालीन कर्ज औपचारिक बनवू एक समान परिस्थिती काही असेल. अशा त्रासदायक परिस्थिती त्वरित गरज आहेत ज्यांनी जाऊ शकता चांगले गृहनिर्माण परिस्थिती. तथापि, ते कमीत कमी शक्य वेळेत कर्ज घेणे प्रयत्न करेल. हे सर्व घरांची कमी होईल. याचा अर्थ काय होईल? अपार्टमेंट स्वस्त होईल की केवळ खरं.

त्याच वेळी, विश्लेषक दुसरा भाग रूबल विनिमय दर तेल खर्च कपात, अखेरीस गृहनिर्माण बांधकाम बाजार एक "अतिशीत" सक्रीय जे समांतर पडणे होईल, असे ते म्हणाले. त्यामुळे प्रस्ताव कमी असेल, पण रूबल्स किंमत होणार आहे.

एक गहाण बाहेर घ्या किंवा घेऊ नका? गृहनिर्माण भाव असेल, तर धोका अजूनही शक्य आहे. तथापि, ते निश्चित काही काळ राहील तर, गहाण बाजारात विकसित करणार नाही. एक मार्ग किंवा दुसर्या, पण तज्ञ कारण गंभीर आर्थिक धोका अस्तित्व, चालू वर्षी शिफारस नाही गृहनिर्माण खरेदीसाठी कर्ज करार करू नये. कोणत्याही परिस्थितीत शक्यता बँकेने रिअल इस्टेट खरेदी कर्ज प्रक्रिया अटी मॉनिटरी.

मी नवीन इमारती मध्ये गुंतवणूक करणे आवश्यक आहे का

यापैकी संबंधित इमारत आता अपार्टमेंट विकत की नाही हे प्रश्न आहे? सर्वात विश्लेषकांच्या मते, नवीन इमारती साठी रूबल भाव जाईल. हे अनेक विकासक आणि विक्रेते, अमेरिका आणि युरोपियन चलने रिअल इस्टेट किंमत सेट करण्यासाठी वापरले की अंशतः संपुष्टात आहे. याव्यतिरिक्त, किमती podorazhaniem इमारत साहित्य आणि विकासक द्वारे प्रदान केलेल्या इतर सेवा चालना दिली. दुसऱ्या शब्दांत, या संदर्भात माल वाढ खर्च, आणि बांधकाम कंपन्या तोटा खर्च करू इच्छित नाही. त्यामुळे, सेकंड लेफ्टनंट नवीन इमारती, खर्च, आज दर वस्तू दुसऱ्या घरे श्रेणी अंतर्गत राबविण्यात आहे जे तुलना आहे.

नवीन घरात अपार्टमेंट उच्च दर देखील सेंट्रल बँक ऑफ स्थापन जे गहाण व्याजदर मध्ये वाढ, चालना दिली.

असे असले तरी, नवीन इमारती मागणी insignificantly कमी झाले. अनेक "प्राथमिक" झाले तरीही गृहनिर्माण श्रेणी पेक्षा स्वस्त याचा अर्थ कारण "गो / युसुफ." नवीन इमारत करार ऑब्जेक्ट पेक्षा जास्त सोपे आहे दुय्यम बाजार रिअल इस्टेट. याव्यतिरिक्त, रहिवासी अपार्टमेंट, जे "प्राथमिक" रिअल इस्टेट मार्केट ऑब्जेक्ट वर्गात खरेदी एक फायदा आहे त्यांच्या स्वत: च्या मांडणी निवडू शकता.

त्यामुळे, तो 2015 मध्ये एक नवीन इमारत एक अपार्टमेंट खरेदी अर्थ नाही? आपण सुटे रोख असल्यास, आपण, गुंतवणूक, मग अर्थातच, होय इच्छा आहे. तथापि, तो एक महत्त्वाचा इशारा केले पाहिजे: आपण विश्वसनीय विकासक किंवा लक्षणीय बँक हमी प्रदान करू शकता की बांधकाम कंपन्या फक्त पाहणी करणे आवश्यक आहे.

तो खड्डा गुंतवणूक आता अर्थ आहे का

या संदर्भात, मी प्रश्न इच्छुक असलेल्या त्या चेतावणी आवडेल: "मी एक नव्याने बांधण्यात घरात आता एक अपार्टमेंट खरेदी करावी?" येथे एक प्रचंड धोका बांधकाम कंपनीच्या आर्थिक क्षमता एक निवासी सुविधा बांधकाम पूर्ण करण्याची परवानगी नाही की आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, आपण काही खबरदारी घेणे आवश्यक आहे: कायदा संचालित त्याच्या पालन याची खात्री करण्यासाठी विकासक सांगता करार तपासा सामायिक बांधकाम. तसेच या चाचपणी संरचना नोंद झालीच पाहिजे विसरू नका. याव्यतिरिक्त, एक अनिवार्य आधारावर, बिल्डर च्या प्रतिष्ठा आत्मविश्वास प्रेरणा मिळते याची खात्री करा.

या विविध वापर केला जाऊ शकतो माहिती संसाधने, पुनरावलोकन विकसक सेवा वापरले ज्यांनी लोकांची प्रतिसाद विश्लेषित. आणि, अर्थातच, एक मालमत्ता बांधकाम परवाने एक बांधकाम कंपनी प्रती आवश्यक आहे.

Crimea मध्ये घर खरेदी संभावना

आज अनेक रूसी Crimea मध्ये आज एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी की नाही हे प्रश्न सिंहाचा रस दाखवू लागले आहेत. हे द्वीपकल्प होते "रशियन", मालमत्ता संपादन संभावना सर्वाधिक आशावादी उघडून आहेत वाटते. अद्याप रिसॉर्ट क्षेत्र. पण क्राइमीन रिअल इस्टेट मार्केट मध्ये आज राज्य भाग गंभीर गुंतवणूक आवश्यक आहे हे विसरू नका. सर्व प्रथम आपण गुणवत्ता प्रदेश, साहित्य स्वस्त पुरवठा होईल जे पायाभूत सुविधा सुधारणा करणे आवश्यक आहे - फक्त या बाबतीत, Crimea मध्ये निवासी सदनिका किंमत मान्य असेल. सध्या द्वीपकल्प गृहनिर्माण दुय्यम बाजार वर्गात मागणी वाढ झाली आहे. त्याला विशिष्ट व्याज, रशियन उद्योगपती जात आहेत एक हॉटेल व्यवसाय सुरू करण्याचा निर्णय. क्राइमीन अपार्टमेंट करून मध्यम आकाराचे व्यवसाय प्रतिनिधी म्हणून अपेक्षित आहे.

युक्रेन मध्ये परिस्थिती

अर्थात, अनेक, रशिया नाही युक्रेन मध्ये सध्या अपार्टमेंट खरेदी करायचे की नाही ते आज प्रश्न अडथळा कोणते. पण तेथे इतर आहेत. त्यामुळे ...

पहिल्या महिन्याच्या नाही रिअल इस्टेट मार्केट या देशात वेळा सर्वोत्तम येत नाही की देणे आहे. विक्री खंड किमान घट, ताठ परिस्थिती आणि अर्थव्यवस्था मध्ये संकट विकास एक नकारात्मक परिणाम आहे.

हे तज्ञ, नवीन इमारती मध्ये युक्रेनियन खरेदी गृहनिर्माण इशारा दिला की स्थानिक विकासक त्याच्या शेवटच्या शक्तीने, त्यांच्या बांधकाम गुंतलेली आहेत म्हणून ते म्हणू म्हणून नोंद करावी. माध्यमिक गृहनिर्माण बाजार आज श्रेणी वस्तू म्हणून, अनेक कीव रहिवासी, कमी किमतींमध्ये त्यांच्या अपार्टमेंट विक्री कारण "शांतता" बाजारात एक काळ राज्य करेल शोधतात. विक्री अटी एक अग्रगण्य स्थान आता कीव, Dnipropetrovsk, खार्कीव्ह, Odesa प्रदेश व्यापू.

काही प्रश्न रूची आहे: "मी युक्रेन मध्ये सध्या एक अपार्टमेंट खरेदी करावी» तो युक्रेनियन शहरात अपार्टमेंट मागणी जवळजवळ तीन वेळा जीवदान की नोंद करावी?. सध्या गेल्या महिन्यात विक्री फक्त तीनशे वस्तू विकले. विश्लेषक, प्रथम स्थानावर एक अपार्टमेंट खरेदी, परदेशी चलनात बचत ज्यांच्याकडे मते. त्यामुळे, ते स्वत: ला भाड्याने गृहनिर्माण एक चेंडू करण्यासाठी संधी प्रदान.