जे चांगले आहे: एक इच्छा किंवा भेट लेखी? काय स्वस्त आणि स्वस्त आहे की इच्छा भेट लेखी वेगळे आहे?

जे चांगले आहे: एक इच्छा किंवा भेट लेखी? या प्रश्नाचे उत्तर बारकावे भरपूर विचार आहे. दुर्दैवाने, नियमशास्त्र गुंतागुत माहित नाही नागरिक, अनेकदा या समान संकल्पना बसलं. आणखी कोणीही निर्माण झाली की नाही घटना, आम्ही या दोन अटी विचार करण्याचा निर्णय घेतला.

चालेल

हे लक्षात घेतले पाहिजे कायदा, कोणत्याही व्यक्तीच्या मालमत्ता मृत्यूपत्रात लिहून ठेवणे नातेवाईक, मित्र किंवा शेजारी किंवा नाही हे परवानगी देते. करार - नागरिक, तो मृत्यू झाल्यास त्यांच्या मालमत्ता भवितव्य ठरवते जे मध्ये उपलब्ध आहे. या प्रकरणात, मालमत्ता, किंवा एक व्यक्ती इच्छिते की इतर गोष्टी, वर पास अर्थातच, मालकी अधिकारामुळे त्याला संबंधित करावे.

ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य शेवटच्या इच्छा अपरिहार्यपणे नोटरीची करणे आवश्यक आहे. हा नियम अपवाद केवळ एक गोष्ट होऊ शकते - ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य त्याचे जीवन धमकी परिस्थितीत आहे आणि कारण या परिस्थितीत, तो त्यांच्या विल्हेवाट देतो सक्षम नाही तर. या प्रकरणात, आपल्या सोपे फॉर्म लेखी केली जाऊ शकते.

की चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी एक इच्छा किंवा भेट लेखी, आपण नागरिक शक्ती दस्तऐवज जारी करणार आहे की सामोरे करणे आवश्यक आहे. हे ठिकाण मालक उत्तराधिकारी प्रमाण निर्धारित करणे आणि एक कारण निर्देशीत न बेवारस अधिकार आहे, असे ओळखले जाते. तो ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य तथाकथित "प्राचिन" हक्क यासाठी की आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. आहे, तो काही क्रिया करण्यासाठी विशिष्ट भाग पाडणे करण्याची क्षमता आहे. उदाहरणार्थ, ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य वारस Ivanov घरी हस्तांतरित करण्याची इच्छा, पण अट तो Sidorov या मुख्य राहत जीवन देईल.

या व्यतिरिक्त, इच्छा - पूर्ववत होऊ शकत नाही की एक दस्तऐवज. भिन्न सामग्री नवीन मागणी लिहून, क्रिया स्वतः ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य करू शकता थांबवा. किंवा अगदी पूर्णपणे अशा साधन बंद करू शकता. त्यामुळे रद्द करण्यासाठी किंवा मालमत्ता हस्तांतरण एक क्रम बदलू कितीही असू शकतो, पण फक्त ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य विनंतीवर.

विल्स फायदे

आम्ही काय चांगले आहे, एक भेट इच्छा किंवा कृत्य चर्चा केल्यास, तो प्रथम जिच्यामध्ये variant मालमत्ता मालक साठी निर्विवाद फायदे आहेत हे आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. त्यांना सर्वात महत्वाचे - एक व्यक्ती आपल्या अपार्टमेंट, घर, इ कायदेशीर मालक असणे थांबविण्याचे नाही होईल केल्यानंतर वारस फक्त त्याच्या मृत्यूनंतर मालकी पुन्हा नोंदणी करण्यास सक्षम असेल.

याव्यतिरिक्त, इच्छा स्वातंत्र्य कायदा काही तरतुदी मर्यादित सक्षम आहे. त्यामुळे, ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य अक्षम केलेले असल्यास किंवा लहान मुले, अवलंबून किंवा घरी आई, वडील, पत्नी (पती) तर अशा व्यक्ती (पर्वा न करता इच्छा सामग्री), केले असता जे मृत मालमत्ता बंधनकारक शेअर मुळे त्यांना कायद्याने प्राप्त.

तसेच, ते लक्षात पाहिजे - वेळी व्यक्ती आदेश औषध आणि मानसिक रुग्णालयात दाखल करण्यात आला आहे तर, हे भविष्यात त्याच्या नातेवाईकांनी आव्हान केले जाऊ शकते आहे. न्यायालयाने इच्छा अवैध आढळल्यास, त्याच्या तरतुदी आहेत, अर्थातच, लागू होणार नाही. मालमत्ता नंतर कायदेशीर वारस दरम्यान केवळ सामायिक जाईल.

भेट प्रमाणपत्र काय आहे?

काय भेट प्रमाणपत्र होईल वेगळे आहे? मतभेद समजून घेण्यासाठी, आम्ही भेट लेखी काय आहे, प्रथम शोधण्यासाठी आवश्यक आहे. अशा व्यवहार सूचित काहीही की मालक मोफत बदल्या दुसर्या व्यक्तीची (ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती) आपल्या मालमत्ता. अशा हस्तांतरण साक्ष एक साधी फॉर्म लेखी भेट लेखी समान आहे. त्यानंतर, मालकी हस्तांतरण Rosreestra मध्ये दाखल करण्यात आले.

इच्छा आणि समर्पण भिन्नता आहे दुसरे दस्तऐवज, व्यक्ती लगेच करार नोंदणी नंतर कार, कॉटेज घरे पूर्ण मालक आणि त्यामुळे वर. ई होते की कार्यक्रम आहे. प्रस्तुतकर्ता, अनुक्रमे, त्याच्या मालमत्ता मालक असणे संपते.

ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती निवडून मध्ये नाही मर्यादा आहे. त्याच्या पत्नीला, नातवंडे, मुले, किंवा अगदी पूर्णपणे अनोळखी - मोफत घरे, व्यवसाय आणि वाहतूक करण्यासाठी सबमिट कोणालाही असू शकते. या रशिया एक नागरिक, तसेच स्थितीविहीन व्यक्ती किंवा तुमच्यात राहणाऱ्या परदेशी असू शकते.

भेट लेखी फायदा?

हे आवडले किंवा नाही, पण मालमत्ता देणगी करार मालक ते कमी प्राधान्य आहे. एक भेट म्हणून मालमत्ता प्राप्त त्याचा, फक्त मागील मालक रस्त्यावर बाहेर काढलेला तेव्हा प्रकरणे.

विल्स देणगी विपरीत पहिल्या करार फक्त न्यायालयात असू शकते खंडित करण्यासाठी नंतरचे नेहमी रद्द करणे सोपे आहे की आहे, पण. समर्पण इतर काही मर्यादा आहेत. उदाहरणार्थ, लग्नाला दरम्यान जमा मालमत्ता येतो तेव्हा, तो कोणत्याही परिस्थितीत मानले विवाह जुळवणी मालमत्ता आहे आणि फक्त पत्नी किंवा पती संमतीने हस्तांतरित.

महत्त्वाचा पैलू

हे एक इच्छा आहे, तर सर्व मृत विकत घेतले चांगला वारसांना कायदा, त्याप्रमाणे आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. प्रथम श्रेणी सुना, मुले आणि पालकांना उत्तराधिकारी आहेत. एकूण म्हणून अनेक आठ म्हणून पावले वारस आहेत. पहिल्या टप्प्यात नाही नातेवाईक, मालमत्ता दुसऱ्या उत्तराधिकारी प्राप्त करेल, तोपर्यंत अशा तसे - तिसऱ्या, इ देखील ठेवून जेथे मालमत्ता हक्क अगदी संशयित नसलेल्या मृत नातेवाईकांना परिस्थितीत असू शकते.

वतन मध्ये प्रविष्ट करण्यासाठी, आपण अनेक अनिवार्य पद्धती जा करणे आवश्यक आहे - एक भेट प्रमाणपत्र इच्छा वेगळे पेक्षा अधिक आहे. मालमत्ता ज्याने मृत्युपत्र केले आहे असा मनुष्य मृत्यूनंतर सहा महिने स्वीकारले आहे. BTI, रशियन नोंदणी, कर आणि इतर पेपर्स प्रमाणपत्र: यानंतर आपण दस्तऐवज एक प्रभावी संकुल गोळा करणे आवश्यक आहे. आणि फक्त मृत bequeathed नवीन मालक नोंदणी सुरू वस्तू मालकी प्रमाणपत्र प्राप्त केल्यानंतर.

आर्थिक बाजू

आपण आर्थिक खर्च बंद लिहू शकत नाही. च्या बाहेर शोधू द्या: एक इच्छा किंवा भेट लेखी - जे स्वस्त आहे?

वकील मदतीने एक देणगी करार रक्कम, 2 ते 5 हजार. रूबल्स खर्च होईल. आपण नोटरीची व्यवहार इच्छित असल्यास, BTI मूल्यांकन आकारला मालमत्ता मूल्य 0.5-1% तयार. योग्य Rosreestra मालमत्ता जा स्वतंत्रपणे आणि रिअल इस्टेट एजंट माध्यमातून दोन्ही भरावे 5 हजार. रूबल्स असेल कोण देतो शकता. तसेच 1000 रूबल्स रक्कम मुद्रांक शुल्क अदा, आणि मालकी हक्क नोंदणी समान.

शिवाय, ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती BTI मूल्यांकन 13% रक्कम वैयक्तिक इन्कम टॅक्स भरणे आहे. तथापि, अशा कर सूट पासून बंद नातेवाईक दाता.

खर्च वारसा

चांगले, एक इच्छा किंवा भेट लेखी आहे कीं, आणि आता पहिल्या दस्तऐवज खर्च विश्लेषण. अंमलबजावणीसाठी त्यानंतरच्या 1 हजार. रूबल्स, आणि राज्य कर्तव्य समान रक्कम खर्च करणे आवश्यक आहे. आणि:

• मिळवला मालमत्ता 0.3%, पण 100 हजार पेक्षा अधिक मुले, सुना, आईवडील, भाऊ, बहिणी .;
• वारसा "चांगले" नाही, पण 1 दशलक्ष पेक्षा अधिक वारस इतर श्रेणी रूबल्स 0.6%.

आपण भू संपत्ती दलाल मदतीने ही प्रक्रिया अमलात आणणे इच्छित असल्यास, आपण खर्च 5 किमान हजार. रूबल्स आहे.

परिणाम. काय अधिक फायदेशीर आहे: एक इच्छा किंवा भेट लेखी?

हे जवळचे नातेवाईक स्वस्त भेट लेखी बाहेर येणे की बाहेर करते. आम्ही इतर (आतापर्यंत नातेवाईक किंवा मित्र) चर्चा केल्यास, नंतर तो एक इच्छा काढणे चांगले आहे.