जमीन विक्री कर. मी जमीन विक्री कर भरावा लागेल का?

आज आपल्याला स्वारस्य होईल आहोत विक्रीकर जमीन. अनेक, या विषयावर खरोखर महत्वाचे होते. तो एक उत्पन्न नागरिकांना तयारी राज्य पेटीत लोक पैसे टाकीत काही रक्कम (व्याज) करावी नेहमी आहे. फक्त दुर्मिळ अपवाद वगळता. आपण असे न केल्यास, नंतर आपण समस्या भरपूर मध्ये चालवू शकता. रिअल इस्टेट व्यवहार - एक प्रक्रिया शुल्क की, तत्त्व, विषय. उदाहरणार्थ, जमीन विक्री. या प्रकरणात कर, दिले किंवा नाही जाऊ शकते. त्यामुळे प्रकरणांमध्ये कोणत्या प्रकारच्या शक्य आहे?

उत्पन्न

कर सर्वात व्यवहार आकारणी की सह प्रारंभ करू या. विशेषतः मालमत्ता आणि मालमत्ता संबंधात. जमीन त्यांना आहे. ही जमीन विक्री कर अदा करणे याचा अर्थ असा की. असं असलं तरी, सर्वात परिस्थितीत तो हा नियम रशिया मध्ये लागू केले आहे.

एकाच वेळी विक्री ऑपरेशन एखाद्या व्यक्तीचे उत्पन्न म्हणून धरली जाईल. हे सर्व सुखात त्यांना अधीन आहेत की गुपित आहे. कोणतेही अपवाद नाहीत. तसेच खालील खरं आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे: घर व जमीन (किंवा जमीन) विक्रीवर कर उत्पन्न म्हटले जाईल. तथापि, त्याच्या स्वत peculiarities आहे. कोणत्या आज्ञा?

कोण देते?

उदाहरणार्थ, सर्व प्रथम देणारा सर्वात लक्ष देणे आवश्यक आहे. जमीन विक्रीची नंतर दिले कर एकमेव मालक. किंवा असं म्हणा व्यवहार नंतर उत्पन्न प्राप्त ज्यांनी आहे. हे देयक खरेदीदार कोणत्याही प्रकारे विषय नाही.

तथापि, अपवाद आहेत. आयोजित खरेदी आणि जमीन विक्रीची असे गृहीत धरतो. कर कोण, होतो सांगितले आहे म्हणून त्याचा मालक सर्व सुखात, करून दिले जाईल. काही निवृत्त भरणे लागू होईल, असा विश्वास मानू लागले. कायदेशीर हा निर्णय वैध नाही. आहे, आयकर प्रत्येकजण आणि पूर्ण अदा केली जाते. या स्वीकारावे लागेल.

आम्ही तथाकथित चर्चा केल्यास जमीन कर, नंतर तो, खूप, तेथे निवृत्त नाही सवलत आणि फायदे आहेत. दरवर्षी राज्य खजिने पैसे करण्याची गरज मालकीच्या साइट शोधत आहे. आणि निवृत्तीवेतन आणि सामान्य नागरिक येथे समान आहेत. मी ही भूमी कायमची विक्रीवर कर भरावा लागेल का? क्रमांक अपवाद आहेत.

ताब्यात वेळ

आणि एक प्रचंड भूमिका जमीन आणि इतर रिअल इस्टेट आपली संपत्ती आहे की वेळेची लांबी येथे खेळला आहे. गोष्ट आयकर, आम्ही पाहिले आहे म्हणून, नेहमी दिले आणि सर्व आहे. याची पर्वा न सामाजिक स्थिती. पण अपवाद आहेत.

त्यापैकी एक - देणगी करार एक बंद नातेवाईक जमीन आणि मालमत्ता हस्तांतरण आहे. हे लोक आवडत की बाहेर करते आणि मालमत्ता स्वरूपात उत्पन्न मिळत नाही, पण तो कर अधीन नाही. तसेच, जमीन पेक्षा जास्त तीन वर्षे मालकीची आहे तर या प्रकरणात उत्पन्न पैसे दिले जाणार नाही. अशा नियम रशियन फेडरेशन टॅक्स कोड मध्ये बाहेर शुध्दलेखन आहेत. की ते विकले जाते तेव्हा आयकर पूर्णपणे सुटका होणे जास्त 36 महिने जमीन प्लॉट स्वत: चे पुरेसे आहे. ही योजना अनेक नागरिकांना वापरले जाते. स्पष्ट पर्याय, साइट आता महाग कारण. एक आरोप व्याज गंभीरपणे खिशात दाबा शकते.

किती पैसे भरावे कसे?

आहे किती थोडे जमीन करार करण्यात येईल दिले आहे. सहसा खूप सोपे लक्षात ठेवा. जमीन विक्री कर, आम्ही शोधला म्हणून, उत्पन्न म्हणतात. या प्रकरणात, आपण गणिते अशा योगदान खाली ठेवले नियमांनुसार चालते की लक्ष देणे आवश्यक आहे.

आम्ही काय बोलत आहेत? वैयक्तिक उत्पन्न कर करावा लागू राज्य हे पैसे मंदिराच्या खजिन्यात 13 प्राप्त निधी एकूण रक्कम%. त्या अधिक आपण जमीन विकून, उच्च आपल्या कर्ज असेल, आहे. इतर कोणतेही सूत्रे किंवा नियम नाही प्रदान. हे नियम फक्त लागू रशियन रहिवासी. ते जास्त 183 दिवस देशाच्या प्रदेश मध्ये (वर्ष साठी लेखा) कोण नागरिक आहेत.

नॉन-रहिवासी

आम्ही पाहिले आहे म्हणून, भूखंडाच्या विक्रीतून कर खरोखर देणे आवश्यक आहे. आणि ते सर्व रशियन फेडरेशन नागरिकांना करू. कर, शुल्क आकारले जाते, जे उत्पन्न म्हणतात. हे अनिवासी परदेशी बाबतीत आहे. आमच्या देशात अगदी अतिथी रशिया खजिने योगदान देवून बाहेर विळविळणे करू शकत नाही की बाहेर करते.

असे लोक, विविध नियम आहेत. अधिक तंतोतंत, कर दर गणना वाढते आवश्यक आहे. कसे? दोन पट पेक्षा किंचित जास्त. गोष्ट रशियन नॉन-रहिवासी 30% रशियन कर जमीन विक्री कर आहेत. अनेक 30 च्या काहीही म्हणायचे 13 टक्के आधीच अतिशय दर, विश्वास! पण अशा मानके कायदा सेट केले जाते. या सत्यापित करण्यासाठी रशियन फेडरल कर सेवा अधिकृत वेबसाइट पाहू शकता. आपण आरएफ रहिवासी जमीन विक्री कर 13% सेट केले आहे की नाही ते पाहा, आणि बिगर रहिवासी होईल - 30%.

भरण्याची तारीख

काय बिंदू पर्यंत आपण सर्व बिले अदा करणे आवश्यक आहे? येथे, खूप, त्याच्या स्वत: च्या नियम आहे. अर्थात, खूप घाई कर भरणा जमीन विक्रीची नंतर आवश्यक नाही आहे. आपण योग्य ही प्रक्रिया तयार करण्यासाठी आणि वेळ वर देयक करण्यासाठी पुरेसा वेळ आहे.

त्यामुळे-म्हणतात कर अहवाल कालावधी. 30 एप्रिल प्रत्येक वर्षी पर्यंत काळापासून. आणि वृत्ती मागील आहे. 30 एप्रिल पर्यंत 2016 मध्ये म्हणजे, आपण त्या वचनबद्ध व्यवहार प्रतीक्षा करू शकता असल्याने 2015 मध्ये महसूल राज्य अहवाल करणे आवश्यक आहे. असे असले तरी, तक्रार करण्यासाठी आणि (3-खड्डा) एक विशेष अहवाल सादर प्रत्येक वर्षी 30 एप्रिल पर्यंत आवश्यक आहे. विसरू नका, डेटा मागील कालावधी मध्ये घेतले आहे.

पण विक्री कर (आणि उत्पन्न) भरणा असू शकते त्याच वर्षाच्या 15 जुलै करणे. Conditionally - चेंडू उन्हाळ्यात होईपर्यंत. रशिया, एक प्रचंड प्रसार तथाकथित होते आगाऊ भरणा. तो 30,04 प्रत्येक अहवाल कर कालावधी दिले. की तारीख सोपे पासून प्रारंभ करा. आपण आगाऊ अदा करू शकता आणि राज्य येणी घटना काळजी करू नका.

शेअर

कर विक्री आकारला जातो का जमीन शेअर करायचे? नाही त्यामुळे अनेकदा नागरिकांच्या हा प्रश्न हितसंबंध, पण तो येऊ नाही. उत्तर आहे, सुदैवाने, unequivocally असू शकते - होय. तसेच इन्कम टॅक्स विचार केला जाईल. याचा अर्थ असा पूर्वी जमिनीवर युनिट बाबतीत विचार होते की, सर्व नियम देखील वैध आहे. किती पैसे भरावे कसे? पुन्हा एकदा, आम्ही माहिती. हे रशियन रहिवासी व्यवहार रक्कम फक्त 13% देवून जाईल की बाहेर वळले, आणि गैर-रहिवासी - 30 नाही सवलत आणि इतर वैशिष्ट्ये येथे नाही आहेत. आणि टाळणे पैसे अपयशी ठरेल. पैसे अभाव मालमत्ता, तसेच कर अधिकारी समस्या नुकसान होऊ शकते.

निष्कर्ष

काय वरून असा निष्कर्ष काढला करणे आवश्यक आहे? जमीन विक्री कर देय आहे. हे उत्पन्न म्हणतात. आणि कोणीही तो मुक्त आहे. मालमत्ता मालकीचा पेक्षा जास्त तीन वर्षे आहे वगळून. तो आहे किंवा नाही हे प्लॉटवर एक घर फरक पडत नाही. खरं राहते.

नागरिक आणि देशातील रहिवासी, एकूण व्यवहार 13% राज्य भांडारात जमा योगदान नॉन-रहिवासी असताना - 30 कर कपात काही प्रकरणांमध्ये केले जाऊ शकते. पण अशा शक्यता फक्त रशियन नागरिकांना उपलब्ध आहे. 15 जुलै पर्यंत कर भरावे, पण धरून जबाब व्यवहार खालील एप्रिल वर्षी 30 सादर करणे आवश्यक आहे. बर्याचदा एकाच वेळी देय दिले आहे. हे आगाऊ भरणा असेल. एक शब्द, कठीण काहीही, खूप, तर.