घर बांधण्यासाठी कर्ज काढणे शक्य आहे का?

प्रत्येकजण रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी स्वतःचे पैसे नाहीत. आजकाल घर बांधण्यासाठी कर्ज उपलब्ध आहे. बर्याचदा, वित्तीय संस्था एखाद्या जमिनीच्या किंवा इतर मालमत्तेच्या सुरक्षिततेवर कर्ज देतात. त्यांना क्रेडिट रिस्क कमी करण्यासाठी आवश्यक आहे .

धनकोचे लक्ष कशाकडे आहे?

अधिग्रहित वस्तूंसाठी बांधकाम आणि एक भूखंड असलेली बँकांकरता बरीच आवश्यकता असते. ते असे आहेत:

• बीटीआयमध्ये रिअल इस्टेटची नोंद करणे आवश्यक आहे, ती नोंदणी कार्यालयात अपूर्ण कन्स्ट्रक्शन म्हणून नोंद करणे आवश्यक आहे . हे घर आधीच अर्धा बांधला जाणे आवश्यक आहे. उच्च श्रेणीतील राहण्यासाठी आवश्यक संप्रेषित संप्रेषणे, अधिक धनकोचे वाटप करेल. ज्या जागेवर रिअल इस्टेट बांधण्यात आला आहे ती भाड्याने देऊ नये. बांधकाम पूर्ण न केलेले असताना, राज्य आयोगाचे सर्व आवश्यक पावले जाणार नाहीत, ग्राहकांना उच्च व्याज भरावे लागेल.
• घर बांधण्यासाठी कर्ज नोंदणी करताना एका भूखंड जागेवर सादर करणे गरजेचे आहे. त्याला खासगीरित्या मालकीचे असले पाहिजेत, त्याला आवश्यक संवादासह सुसज्ज करणे आवश्यक आहे, त्याला थेट आणले. ही जमीन कोठे आहे त्यावर आधारित बँका अनेकदा निर्णय घेतात.

काही बॅंका घर बांधण्यासाठी कर्ज देते. तथापि, अलिकडच्या वर्षांत, या विभागात मागणी असल्याचे सुरुवात झाली आहे. उपनगरीय रिअल इस्टेट मार्केट क्रेतांमध्ये बरेच लोकप्रिय आहे. आणि त्या मागणीनुसार या ऑफरचा जन्म होतो. अशा कर्जाचा वापर करण्यापूर्वी, आम्हाला प्रत्येक पायरीचे वजन करावे लागेल. प्रथम देयकाची रक्कम पारंपारिक गहाणापेक्षा सामान्यतः जास्त असते, ती किमान 30% आहे. लगेच आयोगाची माहिती घेणे महत्वाचे आहे. घर बांधण्यासाठीचे कर्ज विविध कालावधीसाठी (3 ते 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी) दिले जाऊ शकते. यातून, तसेच कर्जाचा आकार व्याज दरांवर अवलंबून असतो.

काय आवश्यक आहे?

एखाद्या घराच्या बांधकामासाठी कर्जाची परतफेड करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रांची यादी:

• कर्जदाराच्या उत्पन्नाबद्दल चौकशी, त्याच्या पतपुरवठाची पुष्टी
• जमिनीच्या प्लॉटवर पेपर
• सुविधा बांधकाम परवानगी .
• घराचा प्रकल्प.
• इतर सिक्युरिटीज जे कर्ज देण्याकरता एका विशिष्ट आर्थिक आणि क्रेडिट संस्थेद्वारे आवश्यक असतात.

उदाहरण:

वेगवेगळे बँक घर बांधण्यासाठी त्यांचे कर्ज देतात उदाहरणार्थ, Sberbank, एक मनोरंजक कार्यक्रमासाठी प्रसिद्ध आहे, त्यानुसार ते लोकांना घर खरेदी करण्यासाठी कर्जे देतात. संपार्श्विक म्हणून, तो कर्ज किंवा निवासी जागांवर विचार करतो. दोन पर्याय आहेत:

1. कर्जदार एका खाजगी घराच्या बांधकामासाठी कर्ज काढतो, जो या व्यवहारात तारण ठेवेल.
2. क्लायंट इतर रिअल इस्टेटच्या सुरक्षेविना निधी घेतो जो पूर्वी बांधण्यात आला होता आणि त्याच्या मालकीचा आहे. या कर्जाचा उद्देश घर बांधणे (निवासी) आहे.

Sberbank च्या कार्यक्रमाला "निवासी घर बांधण्याचे" असे म्हटले जाते, ते उच्च व्याजाने "गृहनिर्माण निर्माणाधीन" कार्यक्रमापासून वेगळे आहे. कार्यक्रम स्थायी निवासासाठी घर बांधण्यासाठी कर्ज प्रदान करतो. बँकेने कर्ज देणे की नाही हे ठरवू शकले असते की नाही, ते प्रांगणात जमा करण्यासाठी कागदपत्रांची मागणी करतील, जे प्रतिज्ञा बनले. ते खरेदीसाठी घेतलेल्या घरांसाठी कागदपत्रांची देखील मागणी करतील. व्याज कर्जाच्या मुदतीवर, पहिल्या देय रकमेच्या, कर्जाच्या चलनावर अवलंबून असेल. एक मोठा प्लस, जर ग्राहकाला सेव्हिंग्ज बँकेमध्ये पगार दिला असेल तर.

योग्य बँक निवडण्याचा प्रयत्न करा, कर्ज करारानुसार प्रत्येक मुद्द्याकडे लक्ष द्या , म्हणजे संपूर्ण जबाबदारीसह घराच्या बांधणीवर गहाणखत जबाबदारी घ्या .