क्षेत्राचा विशेष वापर असलेल्या झोन: चिन्हे, प्रकार आणि झोनचे रेकॉर्ड

प्रदेशाच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोन हे विशेष माहिती प्रकार चिन्हे द्वारे दर्शविलेले आहेत. त्यांच्या नुकसानासाठी, अनधिकृत हस्तांतरण, नाश प्रशासकीय जबाबदारीसाठी प्रदान करते. प्रदेशाच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या सर्व प्रकारच्या क्षेत्रांची नोंदणी करणे आणि सर्व नकाशांवर पुनर्प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

वर्गीकरण

प्रांतांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनमध्ये सुरक्षा क्षेत्रे समाविष्ट आहेत:

1. पॉवर ग्रिड कॉम्प्लेक्सचे ऑब्जेक्ट
2. ट्रंक पाइपलाइन.
3. गॅस पुरवठा सुविधा
4. जिओडेटिक गुण
5. नेटवर्क आणि दळणवळण सुविधा
6. समुद्र पोर्ट
7. रेल्वे
8. निसर्गाच्या स्थितीवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी तयार केलेले स्थिर गुण, त्याच्या प्रदूषणाचे स्तर.

या वर्गात हे देखील समाविष्ट आहे:

1. पाणी आणि मासे संरक्षण विभाग, साठा
2. औषधी नैसर्गिक संसाधनांच्या स्वच्छताविषयक संरक्षणाचे जिल्हे आणि झोन , रिसॉर्ट्स, मनोरंजक क्षेत्रे, घरगुती आणि पिण्याच्या पुरवठ्यासाठी वापरली जाणारी पाणी वस्तू.
3. संरचना, उपक्रम आणि इतर वस्तूंचे सुरक्षात्मक क्षेत्र
4. सांस्कृतिक आणि ऐतिहासिक संकुलांचे संरक्षित क्षेत्र

प्रगत

कायदे आणि नियमांनुसार, प्रांताच्या वापरासाठी विशिष्ट परिस्थिती असलेल्या झोनची यादी यात समाविष्ट आहे:

1. वन उद्याने
2. रशियन संघाच्या पाणी (अंतर्गत) रस्त्यांच्या किनारपट्टीला लेन.
3. जवळ-एअरड्रायमच्या भागात

निवड विशिष्टता

प्रांतांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेले क्षेत्रे हे क्षेत्र आहेत, ज्याची मर्यादा नियमाद्वारे परिभाषित केली जातात आणि त्यामधील विशिष्ट नियम लागू होतात. अशा साइट्सचे वाटप विविध घटकांकडे घेऊन जाते. विशेषतः, प्रदेशांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिती असलेल्या झोनची स्थापना खालीलप्रमाणे केली जाते:

1. वेगवेगळ्या वेगवेगळ्या वेगवेगळ्या प्रकारचे नियोजनबद्ध आणि विद्यमान साइट्सच्या कार्यान्वयन मोडमध्ये संयोजन करणे शक्य आहे.
2. कार्यात्मक क्षेत्रे आणि त्यांच्या हेतू विकासाचे निर्देशक नंतरचे सर्वसाधारण सर्वसाधारण योजना नुसार निश्चित केले जातात.

उद्दीष्टे

मानले जाणारे प्लॉट्स फेडरल लॉच्या मानदंडानुसार वाटप केले जातात. प्रदेशांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनची भूमी व्यवस्थापन खालील प्रमाणे आहे:

1. नागरिकांची सुरक्षा.
2. औद्योगिक, ऊर्जा, किरणोत्सर्ग आणि आण्विक धोकादायक, वाहतूक सुविधा, घातक पदार्थ आणि सामग्रीसाठी स्टोरेज सुविधा चालविण्यासाठी परिस्थिती निर्माण करणे.
3. नैसर्गिक, ऐतिहासिक आणि सांस्कृतिक स्मारके संरक्षण, पुरातन वास्तू
4. नैसर्गिक पर्यावरणातील सशक्त कामकाज.
5. प्रदूषण पासून लँडस्केप संरक्षण

क्षेत्राच्या विशेष परिस्थितीसह क्षेत्राचे लक्षणे

एक नियम म्हणून, त्यांची रचना मध्ये समाविष्ट अॅलोटमेंट rightholders पासून मागे घेण्यात नाहीत तथापि, त्यांच्या मर्यादांनुसार, विशेष राज्ये असे प्रस्तुत केले जाऊ शकतात की अशा क्षेत्रांना वाटप करण्याच्या हेतूंशी विसंगत असलेल्या विशिष्ट प्रकारचे क्रिया प्रतिबंधित किंवा प्रतिबंध करणे. प्रांतांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनची सीमा वर्तमान कायद्याद्वारे ठरविली जाते. ते वर्णनानुसार आणि राज्य रिअल इस्टेटमध्ये प्रवेश करू शकतात. प्रदेशाच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असणारे क्षेत्रे ज्या वस्तूंचे बनलेले आहेत त्या स्थानाशी संलग्न भूभागावर तयार केल्या जातात. नंतरचे अशा विभागांमध्ये समाविष्ट नाहीत. प्रदेशाच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनची निर्मिती काही विशिष्ट कायदेशीर आवश्यकता आणि अस्थायी / चालणार्या मालमत्तेच्या कारवाईवर प्रतिबंध घालते.

अशा साइट्सच्या संदर्भात, भेट देण्याबाबतचे नियम, राहणे इत्यादीसाठी नियम प्रदान केले जाऊ शकतात. या आवश्यकता आणि प्रतिबंध सुरक्षात्मक किंवा सुरक्षा व्यवस्थेची अभिव्यक्ती करतात. प्रश्नातील साइटचे क्षेत्र सामान्यतः ऑब्जेक्ट्सच्या आकाराशी जुळत नाही ज्यासाठी त्यांची निर्मिती किंवा संरक्षण होते. प्रदेशांच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनची सीमा खूप जास्त आहे. त्यांच्या योगायोगाच्या बाबतीत, हे मूळ प्रामाणिक कार्यात थेट दर्शविले पाहिजे, ज्याच्या आधारावर साइट तयार केली जाते. संरक्षणाचा उद्दीष्ट किंवा प्रभावाचा स्त्रोत असणे आवश्यक आहे. त्यांच्या योगायोगाच्या प्रकरणांमध्ये वगळता, त्यांचे क्षेत्र विचाराधीन असलेल्या विभागांमध्ये समाविष्ट नाही.

परिभाषा

उपरोक्त निकष विचारात घेतल्यास, हे निश्चित केले जाऊ शकते की, प्रदेशाच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेले क्षेत्र आहे कायद्यानुसार निर्धारित केलेले परिसर, नियमांमध्ये नमूद केलेल्या कार्यपद्धतीनुसार त्याचे मर्यादा वर्णन केलेल्या आहेत. हे एखाद्या वस्तूच्या संरक्षणासाठी किंवा मानवावर आणि प्रकृतीवरील प्रतिकूल परिणामांपासून संरक्षण करण्यासाठी आहे, ऑपरेशन आणि प्रतिबंध यासाठी कायदेशीर आवश्यकता लावते, भेट देण्याचे नियम शोधून काढणे, शोधणे इ. या प्रकरणात, झोन, नियमानुसार, संरक्षित उद्दीष्टाच्या किंवा धोकादायक स्रोताच्या सीमेशी जुळत नाही.

परीणाम

क्षेत्राच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या एखाद्या झोनमध्ये साइट नेमण्यासाठी, रोज्रेस्टेर उपरोक्त दर्शविलेल्या सर्व वैशिष्ट्यांच्या उपस्थितीचे मूल्यांकन करतो. केवळ अपवाद हा राज्याचे खजिन्याचे वर्णन आणि प्रवेश करण्यासाठी बंधन आहे. हे क्षेत्रातील प्रश्नातील श्रेणीचा उल्लेख केल्यानंतर केले जाते.

अपवाद

प्रांताच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असणार्या क्षेत्रांना अन्य साइट्सपासून निर्बंधांसह वेगळे केले पाहिजे. वरील नमूद केल्याप्रमाणे प्रथम निर्माण करणे, एखाद्या वस्तूचे रक्षण करण्यासाठी किंवा धोक्याच्या स्रोतपासून संरक्षण प्रदान करण्यासाठी केले जाते. अन्य साइट्सच्या निर्बंधांमुळे अशी उद्दीष्टे होऊ शकत नाहीत. उदाहरणार्थ, विशेष राज्यांसह क्षेत्रांमध्ये विशेषतः संरक्षित क्षेत्रे, संरक्षणीय वन आणि अशाच इतर क्षेत्रांचा समावेश नाही ज्यात त्यांचे संरक्षण असलेले ऑब्जेक्ट / ऑब्जेक्ट संपूर्ण एक संपूर्ण आहे. विशेषतः संरक्षित क्षेत्रांत, विविध नैसर्गिक संकुले संरक्षणाच्या अधीन आहेत. हे थेट जमीन, खालची जमीन, पाणी वस्तू, प्राणी किंवा वनस्पती जागतिक असू शकते. त्याचवेळी, त्यांच्यापैकी प्रत्येकपासून संरक्षण स्वतंत्रपणे केले जात नाही, परंतु एकूणमध्ये हे एक खास संरक्षित क्षेत्र आहे, जे, ऑपरेशनच्या विशेष मोडसह झोनच्या संबंधात एकच ऑब्जेक्ट आहे.

संरक्षित जंगलांना अशाच प्रकारे वागवले जाते. खरं तर, ते झाडे आणि झाडे एक जटिल आहेत. या प्रकरणात संरक्षणाचा उद्देश एक विशिष्ट वृक्षारोपण नाही, तर संपूर्ण क्षेत्र जंगलाद्वारे व्यापला आहे. संस्कृती आणि इतिहासाचे स्मारके प्रदेशाच्या शोषणाचे विशेष शासन असलेल्या झोनप्रमाणे कार्य करत नाहीत. ते संरक्षण ऑब्जेक्ट आहेत. आणि विशेष राज्यांशी झोन या प्रदेशात जोडलेले आहेत आणि त्यांच्याबरोबर जोडलेले आहेत.

राज्य कोषागार

विधानसभा क्षेत्राच्या वापरासाठी विशेष परिस्थिति असलेल्या झोनचे अनिवार्य नोंदणी प्रदान करते. खालील माहिती राज्य कोषात दिली आहे:

1. वैयक्तिक पदनाम हे एक संख्या, प्रकार, प्रकार, अनुक्रमणिका, इत्यादी असू शकते.
2. सीमांचे स्थानाचे वर्णन
3. प्रदेश किंवा नगरपालिका अधिकार्यांची नावे, ज्यावर भूभाग तयार झाला होता त्यानुसार.
4. संबंधित नियमांची आवश्यकता तसेच त्यांच्या बदलती बॉर्डरवर काम करणे, त्यांच्या अधिकृत प्रकाशनाचे स्रोत.
5. क्षेत्रामध्ये असलेल्या अचल वस्तूंच्या कार्यावर मर्यादा घालण्याची सामग्री.

शहर-नियोजन क्रियाकलापांची सामग्री

विशेष मोडसह क्षेत्रांबद्दलची माहिती प्रदर्शित केली जाते:

1. नकाशे जे नियोजन आणि मास्टर प्लॅनचा भाग आहेत.
2. प्रकल्पाच्या औचित्य आणि सर्वेक्षणाच्या रेखाचित्रावरील सामग्रीमध्ये
3. क्षेत्रनिर्देशन च्या नकाशांवर, बांधकाम आणि जमिनीवरील वापराच्या शहरी नियोजनाच्या नियमात समाविष्ट केले आहे.

कॅडेस्ट्रामध्ये माहिती भरण्याची प्रक्रिया

अस्थायी वस्तू रेकॉर्ड करण्याच्या प्रक्रियेचे नियमन करण्याच्या तरतुदींव्यतिरिक्त फेडरल लॉ नं. 221 मध्ये विशिष्ट नियम वापरण्यासह झोनची माहिती प्रतिबिंबित करण्यासाठी नियम प्रदान करणारे नियम आहेत. कला मते 1, या सर्वसामान्य कृतीचे भाग 1, राज्य केडोस्ट्र हे नोंदणीकृत रिअल इस्टेटवरील डेटासेटचे एक संचबद्ध संच आहे. यामध्ये रशिया, प्रदेश, नगरपालिका, लोकसंख्या, प्रादेशिक क्षेत्र आणि विशेष शोषणाच्या विशेष राज्यांसह क्षेत्रांची सीमा समाविष्ट आहे. कला मते फेडरल लॉ नं. 221 चे 46 (भाग 1), राज्य, प्रादेशिक अधिकृत वीज संरचनांना अधिनियमित केल्याच्या प्रभावी तारखेपूर्वी नोंदणीकृत भूखंडांची माहिती प्रदान करण्यास बंधनकारक आहे. माहितीची रचना आणि कॅडमॉस्ट्रेल नोंदणी मंडळाकडे सामग्री पाठविण्याच्या नियमांची अंमलबजावणी सरकारद्वारे मंजूर असलेल्या कार्यकारी राज्य संस्थेद्वारे केली जाते. कायद्याद्वारे विशिष्ट कालावधीतील माहिती आणि कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे. विशिष्ट शासनाने एक झोन निर्माण करणे, दुरुस्त करणे, रद्द करणे, रद्द करण्याचा निर्णय घेण्याच्या तारखेपासून 10 दिवसांपेक्षा अधिक नाही.

कार्यात्मक भाग

अशा क्षेत्रांसाठी, प्रादेशिक नियोजनाच्या सादरीकरणे सीमा आणि उद्देश निश्चित करते. वास्तविक शोषणानुसार फंक्शनल भूखंडाचे बांधकाम करण्याची टाउन प्लॅनिंग कोड बंधनकारक नाही. हे खरं आहे की नियोजन सध्याच्या परिस्थितीला सुरक्षित ठेवण्यावर केंद्रित नाही, पण भविष्यात जमिनीच्या विकासावर क्षेत्रियोजनचे प्रमुख लक्ष्य तांत्रिक भार आणि साइट्सच्या नैसर्गिक वैशिष्ट्यांवरील तुलनेने एकसमान शहरी सेटलमेंटमध्ये वाटप केले आहे. सर्व पायाभूत सुविधा तीन मोठ्या गटांमध्ये विभागल्या जातात:

1. औद्योगिक क्षेत्र यामध्ये क्षेत्र समाविष्ट आहेत ज्यात उद्योजक आहेत.
2. निवासी क्षेत्रे या क्षेत्रांत, निवासी विकास सामान्य आहे.
3. मनोरंजन क्षेत्र या साइट्सवर हिरव्या मासेफिन्स असतात. सुधारणा करण्याच्या उपायांच्या काही व्यवस्थेनंतर मनोरंजनासाठी ते हे करू शकतात. या भूखंडांच्या संरचनेत शहरी बाग, वन उद्याने, जंगले, चौरस इत्यादी आहेत.

इतर श्रेण्या

विधान प्रादेशिक क्षेत्रांची वाटप देखील करतात. पण ते जमिनीवर असलेल्या सध्याच्या लेआउटनुसार केले जाते. प्रादेशिक विभागात हे समाविष्ट आहे:

1. निवासी क्षेत्रे त्यांची मर्यादा आत, इमारतींची एकूण मंजुरींची संख्या अनुमत आहे.
2. विविध प्रकारचे सामाजिक व व्यवसायाचे क्षेत्र हे व्यावसायिक, व्यवसाय, सांप्रदायिक सुविधा, सांस्कृतिक संस्था, आरोग्य सेवा यासारख्या भूखंड असू शकतात.
3. उत्पादन क्षेत्रे, वाहतूक व अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधा.
4. बागकाम, कॉटेज आणि यासारखी कृषी जमीन.
5. मनोरंजक भाग त्यात उद्याने आणि उद्याने, जंगले, जलसंसाधन, क्रीडा सुविधा यांचा समावेश आहे.
6. खास संरक्षित क्षेत्राच्या प्रदेश या साइट्समध्ये ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, वैज्ञानिक, पर्यावरणीय, मनोरंजक, सौंदर्याचा, मनोरंजक आणि अन्य मूल्य आहे.
7. विशेष वापराचे क्षेत्र त्यांच्या रचनांमध्ये स्मशानभूमी, औद्योगिक आणि घरगुती कचरा विल्हेवाटीची सुविधा आणि इतर सुविधा आहेत, ज्याची जागा केवळ वैयक्तिक साइट्स वगळून प्रदान केली जाऊ शकते.
8. इतर प्रादेशिक झोन ते कार्यात्मक क्षेत्रांनुसार आणि वाटपांच्या शोषणाचे विशिष्टता, तसेच भांडवली उभारणीच्या गोष्टींनुसार वाटप केले जातात.

कायद्यानुसार स्थापन केलेल्या झोनमध्ये, इतर प्रदेश देखील चालू करतात. त्यामध्ये, विशेषतः उपनगरे आणि भांडवली उभारणीच्या ऑब्जेक्ट्सच्या स्थानासाठी असलेल्या क्षेत्रांचा समावेश आहे.

निष्कर्ष

वरील, आम्ही वापरलेल्या विशेष मोडसह झोनची मुख्य वैशिष्ट्ये तपासली. निकष वर्णन करताना, लक्ष दोन कायदेशीर श्रेणी दरम्यान फरक दिले पाहिजे. विशेषतः, एखाद्या विशेष राजवटीसह ते संरक्षणाचे उद्दीष्ट आणि थेट झोनमध्ये होते. प्रथम मनुष्य आणि निसर्ग वर नकारात्मक प्रभाव स्त्रोत समाविष्ट एक विशेष मोड वापरणारा एक क्षेत्र अशा ऑब्जेक्ट किंवा त्याच्या आजूबाजूला आहे. या प्रकरणात, धोकादायक स्त्रोत आणि त्याच्याशी निगडीत क्षेत्र एकसमान नाही परंतु एकमेकांपासून वेगळे आहे.

सामान्य कृती प्राधिकृत नगरपालिकेच्या आणि राज्य सरकारच्या कर्तव्यांचा वापर विशेष शर्ती वापरण्यासाठी सर्व क्षेत्रांची माहिती प्रदान करतात. फेडरल लॉ नं. 221 च्या अंमलबजावणीपूर्वी हा नियम विचाराधीन श्रेणीसाठी वाटप करण्यात आला आहे. अशा क्षेत्रांची नोंदणी करण्यासाठीची पध्दत त्यांच्याबद्दलची माहिती संबंधित राज्यातील खजिन्यात जमा करणे समाविष्ट आहे. याव्यतिरिक्त, माहिती नियोजन, नगर नियोजन दस्तऐवज, आकृत्या आणि रेखाचित्रे नकाशांमध्ये प्रतिबिंबित होते. विशेष राज्यांशी झोनमध्ये, मालमत्ता अधिकारांच्या आधारावर नागरिकांच्या मालकीची जमीन भूखंड असू शकतात. या प्रकरणात, शीर्षक दस्तऐवज संबंधित प्रतिबंध निर्दिष्ट.