कसे कायद्यानुसार एक अपार्टमेंट मध्ये एक हिस्सा विकण्याचा

कसे एक अपार्टमेंट मध्ये एक हिस्सा विकण्याचा? हा मुद्दा इतर मालकांशी एकत्र मालमत्ता स्वत: त्या प्रामुख्याने स्वारस्य आहे. आपण त्यांच्या देश जागा वाढ करणे आवश्यक आहे व तो येते. अशा करार जारी किमान नुकसान म्हणून?

गरज

संपूर्ण मालमत्ता कसे विक्री जाणून घेण्यासाठी, ते जवळजवळ प्रत्येक गोष्ट मला माहीत आहे. पण आपल्या मालमत्तेचे काय परिसराची फक्त एक भाग आहे का? तो truest अर्थाने दुसर्या अपार्टमेंट एक खोली वेगळे करणे अशक्य आहे, कारण तो कठीण आहे.

एक अपार्टमेंट मध्ये एक भागभांडवल कसे विक्री बद्दल अनेकदा विचार जोडप्यांना घटस्फोट. सर्व केल्यानंतर, त्यांच्या मुख्य मालमत्ता एकत्र विकत घेतले - हे ठिकाण. ही परिस्थिती एक मृत नातेवाईक एक अपार्टमेंट अनेक लोक करणार तेव्हा समान आहे. आणि प्रत्येकजण विशेष कागद, मालकी उजव्या पुष्टी जे आहे. तिच्या मते, ते एक फ्लॅट शेअर काहीही करू शकतो.

शेअर करा आणि सूचना निवडा

आपण अपार्टमेंट मध्ये त्याचा वाटा विक्री करण्यापूर्वी, आपण एक इक्विटी संयुक्त मालकी पुन्हा नोंदणी करणे आवश्यक आहे. वकील भाषा असेल, तर "प्रकारची मध्ये एक हिस्सा वाटप". एक नियम म्हणून, सर्व मालक समान आहेत.

ही प्रक्रिया पार केल्यानंतर, मालक हिस्सा छाटणी ठिकाण मालक उर्वरित बाहेर खरेदी किंमत सेट करते. त्याचे उत्तर आहे ते ठरवा ते एक महिन्याच्या आत करणे आवश्यक आहे. या कालावधीनंतर आपले शेजारी नाही प्रस्ताव प्राप्त झाले नाही, तर आपण इतर कोणत्याही व्यक्तीस एक भागभांडवल विकू शकता. या प्रकरणात, चांगले लिहिले अपील तयार करणे.

तो मग होते, आणि समस्या असू शकते. विकत घेण्याच्या अग्रहक्कासंबधीचा योग्य मालक समभाग विक्री करण्याची परवानगी एक प्रकारचा म्हणून लक्ष की. आणि, उदाहरणार्थ, गमावले, एक लेखी सूचना प्राप्त नाही. पण त्यांच्या अधिकृत न न आपण हे करू शकत अपार्टमेंट त्याच्या भाग विक्री.

कसे न्यायालयाने ओलांडून एक अपार्टमेंट मध्ये एक हिस्सा विकण्याचा

, असे असले तरी, सह-मालक एक सक्तीने आपण लपवत असल्यास, आपण एक करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी सार्वजनिक आकर्षित करणे आवश्यक आहे. तो एक लेखी सूचना पाठवेल. तसेच, नंतर आपण न्यायालयात जाऊ शकता. कायदा की एक स्थान एकत्र वापरले जाऊ शकत नाही, तर, भागभांडवल येथे मालक मालक सर्वात सुटकेविषयी मागणी शकते उपलब्ध आहे. एक स्टुडिओ खोलीत शेअर मालकीचे जे पर्याय संदर्भाप्रमाणे. न्यायालयीन आपल्या पक्षात निर्णय घेतला जाण्याची शक्यता आहे.

आणि आपण देऊ तर?

कसे भागभांडवल विक्रीस , खाजगीकरण अपार्टमेंट मालक इतर विरुद्ध विश्रांती कायम राहिल्यास, आणि न्यायालयाच्या माध्यमातून करू शकत नाही प्रकरणात निराकरण करण्यासाठी? या प्रकरणात, आपण करू शकता एक देणगी करार शेअर करा. कायद्याच्या मते, अशा व्यवहारासाठी इतर मालकांच्या संमती आवश्यक नाही.

पण हे मूर्त स्वरूप, तेथे एक करप्रतिग्रह आहे. सर्व केल्यानंतर, करार कायदेशीर निसर्ग पूर्ण करत नाही. की, आहे खरेदीदार वाटा देय दिले तर पूर्णपणे नाही, किंवा सर्व भरावे नाही, आपण त्याला काहीही दर्शवू शकत नाही. कायदेशीर पुरावा नाही. देणगी करार केल्यानंतर पैसे पुरवत नाही.

ठिकाण मालक आणि आपण त्यांचे नाते, तसेच शेअर आकार: कोणत्याही परिस्थितीत, या प्रश्नाचे उत्तर "एक अपार्टमेंट मध्ये एक भागभांडवल कसे विक्री," तपशील अवलंबून असते.