तेव्हा रिअल इस्टेट एक मूल्यांकन आक्षेप

"मालमत्ता" संकल्पना व्याख्या अतिशय स्पष्टपणे, रशिया नागरी दिली आहे जमीन आक्षेप रिअल इस्टेट मध्ये स्थानावर आहेत काही लेख त्यानुसार, आणि त्यांना विद्यमान सर्व घटक.

मुळे बाजार संबंध सक्रिय विकास, आज रिअल इस्टेट मूल्यांकन - हे एक अतिशय उच्च मागणी आहे सेवा प्रकार. क्षणी, जमीन मालकी (सार्वजनिक, खाजगी, व्यावसायिक) अनेक प्रकारच्या एक मार्ग किंवा दुसर्या आहे, प्रत्येक, मूल्यांकन व्यवहार करणे आवश्यक आहे आहेत.

मूल्यांकन होईल:

- निवासी रिअल इस्टेट, वैयक्तिक घरे, अपार्टमेंट यांचा समावेश आहे;

- जमीन;

- व्यावसायिक मालमत्ता प्रकार: हॉटेल्स, वख्रार, कार्यालये, किरकोळ आवारात;

- बांधकाम अंतर्गत मालमत्ता;

- औद्योगिक मालमत्ता प्रकार;

- अभियांत्रिकी सेवा;

- विविध समर्थन आणि जमीन स्थित आर्थिक सुविधा.

आणि ती मुलगी लगेच मालमत्ता भाडेपट्टी इमारती आणि संरचना तो खरेदी आणि जमीन विक्रीची प्रक्रिया संबंधित आणि स्थित अनेक प्रकरणांमध्ये आवश्यक रिअल इस्टेट, या, मालमत्ता वाद विविध नोंद यावर मध्ये अंदाज परवानगी वारसा, अधिकार विधान यापूर्वी रेकॉर्ड वस्तू शिल्लक आहे. आज गहाण कर्ज त्यामुळे-म्हणतात एक अतिशय लोकप्रिय फॉर्म बनले आहे. रिअल इस्टेट अशा क्रेडिट रेटिंग झाल्यास नाही बँका केवळ मूल्यमापन अधिकृत कायदा प्राप्त झाल्यानंतर कर्जदार कर्जाऊ रक्कम म्हणून, फक्त इष्ट पण अगदी आवश्यक आहे.

ही प्रक्रिया आणि काहीही न गुंतवणूक प्रकल्प, विमा करार विविध निष्कर्ष, लग्न करार आणि रिअल इस्टेट चालते इतर अनेक कायदेशीर क्रिया साइन इन. करून अपघात, पूर, आग नैसर्गिक आणि इतर नैसर्गिक झाल्याने मालमत्ता नुकसान बाबतीत हानी प्रमाणात आणि प्रमाणात पुनर्बांधणी किंवा दुरुस्ती कामासाठी आवश्यक गणना निर्धारित करण्यासाठी वास्तविक मालमत्ता नुकसान मूल्यमापन करणे आवश्यक आहे. मूल्यांकन, मार्ग, तरीही चालते पाहिजे मतभेद न्यायालयात जाऊन न करता, शांत मार्ग स्थान घेते.

एक नियम म्हणून, ग्राहक सहसा ऑब्जेक्ट अंदाजे खर्च मुल्यमापन करणे माहीत आहे, पण तो सहसा बाजार मूल्य दर क्षण रिअल इस्टेट मार्केट येथे सेट त्या अनेक घटक अवलंबून असते जे म्हणून गणना केली जाते हे विसरू नका. आज समान सेवा प्रदान अनेक कंपन्या आहेत, या कारणासाठी आहे फक्त व्यावसायिक विश्वास आवश्यक मूल्यमापन उपक्रम आयोजित. या व्यतिरिक्त, एक स्वतंत्र परीक्षा दस्तऐवज (मूल्यांकन कारवाई), कायदेशीर स्थिती आहे जारी संपत आहे.

मग आणखी एक महत्वाचे खरं: कोणत्याही विशिष्ट तारीख म्हणून आयोजित रिअल इस्टेट मूल्यांकन. थोडक्यात, अशा तपासणीसाठी ऑब्जेक्ट तज्ज्ञ दिवशी मानले जाते.

त्यामुळे-म्हणतात - मालमत्ता मूल्यांकन दुसऱ्या प्रकारचे देखील आहे कॅडेस्ट्रल मूल्यांकन. या परीक्षा प्रकार तो राज्य संस्था पातळीवर जमिनीवर व्यवहार कर आकारणी बाबतीत येतो विशेषत: जेव्हा, अनेक प्रकरणांमध्ये आवश्यक आहे. या प्रकरणात, उपाय ग्राहक मूल्यमापन खाजगी मालक किंवा एक कायदेशीर अस्तित्व, आणि महापालिका सरकार नाही.

मुळे वरील निष्कर्ष काढू शकते: रिअल इस्टेट मूल्यांकन - तो एक गंभीर प्रक्रिया, योग्य पात्रता आणि ज्ञान धारण करणे आवश्यक आहे. तज्ज्ञ अंमलबजावणी या क्षेत्रात तसेच स्थापन फक्त व्यावसायिक, विश्वास आवश्यक उपाय का आहे.