कला. नागरी कोड 253. ताबा, संयुक्त मालकी वापर आणि मालमत्तेचे विल्हेवाट. टिप्पण्या आणि वैशिष्ट्ये

कला मते. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. नागरी ताब्यात, मालमत्तेच्या संयुक्त मालकी वापर आणि विल्हेवाट, यांच्या संयुक्त विद्यमाने कायद्याद्वारे स्थापन तोपर्यंत व्यक्ती च्या 253. सर्व क्रिया पक्षांमध्ये सहमती म्हणून भौतिक वस्तू सह घेतले जातात. ही तरतूद हक्क. 2 टेस्पून स्थापन करते. . नागरी कोड 253. संमती पर्वा न करता विषय जे आवश्यक आहे या किंवा अन्य व्यवहार करते. ). आम्ही पुढील जे एक लेख 253 (टिप्पण्या) नागरी कोड आहे मुख्य तरतुदी विचार करा.

व्यवहार संयोजना

तो भाग. 3 टेस्पून वर्णन केले आहे. नागरी कोड 253. नियम तरतुदी नुसार, अन्यथा त्यांना दरम्यान करार दिल्याशिवाय प्रत्येक सहभागी, व्यवहार करावा लागेल. मालमत्ता मनोवृत्तीचे समर्पित कायदे आव्हान केले जाऊ शकते. इतर पक्ष माहित असेल किंवा ती माहित असणे आवश्यक तर व्यवहार, अधिकार विषय नसतानाही इतर पक्ष विनंती repealed आहे. नियम कला. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 सीसी आरएफ कोड किंवा इतर कायदा अन्यथा सामान्य साहित्य मूल्ये संबंधित विशिष्ट प्रकरणात तरतूद म्हणून काही insofar लागू आहेत.

स्पष्टीकरण

कला की संकल्पना आहे. является термин "сообща". नागरी कोड 253 टर्म "एकत्र" आहे. हे कलाकार दरम्यान विकसित की संबंध निसर्ग पासून खालीलप्रमाणे. त्याच कायदे वेळी पक्ष अटी आणि ताबा आणि मालमत्तेचा वापर क्रम करार मानू परवानगी देते. ते संबंधित संबंध अस्तित्व दरम्यान दोन्ही साध्य, आणि ते येऊ आहे. पत्नी - उदाहरणार्थ, पती वाझ पती व टोयोटा करण्यात येणार आहे की एक करार करु शकता. करार स्वरूपात काही विशेष गरजा कायदे लादणे नाही. त्यानुसार, सामान्य नियम नियम कोड 158-165 लागू होईल.

पटकथा लेखन

सराव, सहसा तोंडी करार आहे. उदाहरणार्थ, विषय, एक मूक करार व्यक्त यासाठी वेळ प्रती जोडू शकता, आणि त्यामुळे पुढे. तथापि, संबंध अजूनही चिंता आहे संयुक्त मालकी. या प्रकरणात सहभागी विशिष्ट बंध प्रवेश. फरक ते न्यायालये कोणत्याही परिस्थितीत सोडवली जाईल, तेव्हा पर्वा न करता करार आहे किंवा नाही हे आहे. जर तसे झाले असेल, तो निष्कर्ष काढला आहे फॉर्म वर सेट केले आहे. तो करार लेख पहिल्या भागात उल्लेख खालीलप्रमाणे. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. नागरी कोड 253 व्यक्ती सहसा पुढे विरुद्ध म्हणून अशा वेळी पर्यंत प्रभावी होईल. संघर्ष अटी आणि मूर्त मालमत्ता ऑपरेशनसाठी कार्यपद्धती झाल्यास भाग म्हणून परिभाषित केले जातात क्रिया कारवाई.

नियम कला. नागरी कोड 253 समालोचने सह

विचार नियम या तरतुद कला मध्ये पुन. अनुसूचित जाती 35. फरक, तथापि, प्रथम, एक शाब्दिक फॉर्म मध्ये आहे. सहभागी संमतीने - विशेषतः, विचार सर्वसामान्य प्रमाण वापर आणि ताब्यात एकत्र नेले आहोत, हे विल्हेवाट म्हटले आहे. साधारणपणे, खालीलप्रमाणे आयसी 35 वाचतो. वापर, विल्हेवाट, पती मालमत्तेचा ताबा बाहेर म्युच्युअल करार केले जाते. याव्यतिरिक्त, अनुसूचित जाती नागरी आणि कुटुंब कायदा वर्गात च्या बंधनकारक नियम केले. कला मध्ये. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. यूके नागरी कोड 253 आणि 35 विविध साहित्य वस्तू बोलतो. नंतरचे प्रकरणात तो पती शेअर मूल्ये आहे. टिप्पणी लेख म्हणून संयुक्त मालकीचे मालमत्ता संदर्भित. दरम्यान, कला. 35 मुळे टिप्पणी सर्वसामान्य प्रमाण प्रणाली चौकटीत विचार करणे गरजेचे आहे. सर्वोच्च न्यायालयाने सूचित केले आहे.

कला. नागरी कोड 253: संमती तर्क

हे ठिकाण श्रेणी, अवलंबून नाही व्यवहार स्वरूपात आणि त्यामुळे वर. अनुसूचित जाती कारवाई जोडीदार janyapurvi, मार्गदर्शन मूल्य स्वत: च्या काही, रिअल इस्टेटचा समावेश विकू शकतात सर्वसामान्य प्रमाण मानले. आज, कला तिसरा परिच्छेद मध्ये. 35, पती / पत्नी, व्यवहारावर नोटरीची संमती:

1. रिअल इस्टेट संबंधित. विशेषतः, आम्ही उपलब्ध वस्तू बोलत आहेत. अंतर्गत साहित्य मालमत्ता (विक्री, भाडेपट्टी, भवितव्य व्याख्या समजले पाहिजे अहेतुक वापर , इ).
2. notarization आवश्यक. तो कायदा किंवा करार थेट प्रदान करू शकता.
3. राज्य नोंदणी आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, p वर. नागरी संहितेच्या कलम 558 2, िनवासी विक्री बाहेर बंधनकारक ही प्रक्रिया पार पाडणे वाहून पाहिजे.

उदाहरणे

एन. 1 आणि वरील यादी 3 स्थापना करून नियम पहिल्या दृष्टीक्षेपात समान आहे. तथापि, रिअल इस्टेट राज्य नोंदणी आदेशाद्वारे व्यवहार वैधता आणि आवश्यक सराव फरक आहे. पती घरी विक्री निर्णय असे म्हणू नये. तो त्याला आणि संयुक्त मालकी उजवीकडे त्याची बायको आहे. त्यानुसार, व्यवहार लेखप्रमाणक द्वारा प्रमाणित त्याची पत्नी संमती आवश्यक आहे असे, आणि रिअल इस्टेट संबंधित ते नोंदणी आवश्यक कारण क्रिया आहे. आपल्या विक्री गॅरेज आहे, तर परिस्थिती काहीशी वेगळी आहे. रिअल इस्टेट नोंदणी नाही विल्हेवाट आहे पासून, या प्रकरणात संमती देता. परिसराची संपादन बाबतीत यादीतून दावा करण्यासाठी करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी मते ते कागद आवश्यक. 3. कारण व्यवहार नोंदणी करणे आवश्यक आहे. विक्री आणि खरेदी करार एक करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी यांनी प्रमाणित तर, पती, पत्नी संमती देखील प्रमाणित करणे आवश्यक आहे. या प्रकरणात, तो यादी वरील सर्व तीन गुण संचालन. वाहन विक्री आहे, तर, संयुक्त पती आणि पत्नी मालकीचे किंवा वाहन जोडीदार ते त्याच स्वरूपात दिले पाहिजे संमती खरेदी केली आहे आणि करार नुसार, व्यवहार करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी यांनी प्रमाणित करणे आवश्यक आहे.

नियमांचे उल्लंघन

कायदे प्राप्त केले गेले नाही पती, पत्नी, नोटरी करार व्यवहारातील विधिअग्राह्यता ओळखले करणे आवश्यक आहे करते. या तो माहित असेल किंवा व्यवहार बद्दल कळाले तेव्हा तारखेपासून एक वर्ष दिले जाते. ही तरतूद पत्नी / पती बेकायदेशीर कृती कुटुंब या िहताचे रक्षण करते. त्याच वेळी, तज्ञ लक्षात ठेवा, नाही नागरी नियम विरुद्ध आहे. या, विशेषतः, खरं की हक्क. 4 टेस्पून. नागरी कोड 253, संयुक्त मालमत्ता एक स्वभाव मोड, वापर आणि स्वत: च्या स्थापना परवानगी दिली.

अधिकारांचे संरक्षण

संयुक्त मालमत्ता विल्हेवाट लावणे सहभागी एक असू शकते. हे करण्यासाठी, इतर व्यक्ती तो मुखत्यारपत्र देण्यात आले होते. (उदाहरणार्थ, गृहनिर्माण खासगीकरण करण्यासाठी) पूर्णपणे किंवा अंशत: अशा परिस्थितीत प्रदान चालते कायदा आवश्यकता करणे आवश्यक आहे व्यवहार, incapacitated मालमत्ता एक तर. हक्क आणि अशा व्यक्तीचे हितसंबंध उल्लंघन प्रतिबंध उद्देश आहेत. अल्पवयीन खाजगीकरण वस्तू, घर समावेश व्यवहार वापरण्याचा अधिकार आहे, आपण पालकत्व अधिकार आणि पालकत्व पासून पूर्व संमती प्राप्त करणे आवश्यक आहे. या परिसरात मालकांच्या कायदेशीर विषय आहेत की नाही हे काही फरक पडत नाही. हे नियम देखील व्यवहार खाजगीकरण ऑब्जेक्ट अल्पवयीन रहात नाही जे केले आहे प्रकरणात लागू होते. या प्रकरणात, नंतरचे जागा मालक समान अधिकार असणे आवश्यक आहे. हा लेख फेडरल कायदा 3 गृहनिर्माण स्टॉक खाजगीकरण प्रक्रिया संचालित दुसऱ्या भागात आलेले आहे.

रद्द व्यवहार

विषय योग्य अधिकार न करता, संयुक्त साहित्य मूल्ये आदेश कारवाई केली असेल, तर ते न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते. या प्रकरणात अर्जदारांना इतर सदस्य ज्याच्या अधिकाराचे आणि रूची व्यवहार प्रभावित आहेत म्हणून काम करेल. तथापि, कला. नागरी कोड 253 पुरावा करार दुसऱ्या पक्ष पाहिजे आहे की, किंवा संबंधित अधिकार पक्षांनी नसतानाही याची जाणीव होते आहे की गरज स्थापन करते. एक सर्वसाधारण नियम म्हणून, अशा व्यवहार रद्दबातल म्हणून वर्गीकृत आहे. सहभागी क्रिया अवैध सिद्ध विषय करार रद्दबातल ओळखण्यासाठी मागणी कोण होईल. व्यवहार दुसऱ्या पक्ष बेकायदेशीर कार्य करण्यासाठी किंवा बेजबाबदारपणाची येऊ नये उपस्थित हेतू असणे आवश्यक आहे. एक रद्द व्यवहार कला लागू करण्यात तेव्हा. 167 (पी. 2) ग्रॅमी. या तरतुदीचा नियम करार म्युच्युअल भरपाई करण्यासाठी बंधन स्थापन करते.

महत्त्वाचा घटक

काही तज्ञ कला सादरीकरण काही अंतर नोंद. 253. लेखक मते, योग्य अधिकृतता नसतानाही सहभागी एक करून चालते मूर्त मालमत्ता, विल्हेवाट संबंधित व्यवहार अवैध म्हणून पर्वा न करता निष्कर्ष प्रक्रिया त्याच्या दुसऱ्या बाजूला काल्पनिक वृत्ती ओळखले जाऊ शकते. दरम्यान, तर क्रिया एकूण निष्काळजीपणा किंवा हेतू करार परिणामी परत न अंतर्गत, नाही. तो एक कोण योग्य प्राधिकृत न करता करार केला इतर सदस्य मालकी जबाबदारी असेल.