संयुक्त मालकी - संकल्पना आणि घटना कारणे

नागरी संहितेच्या कलम 209 नुसार, मालकी उजव्या - मालकी अधिकार, वापर आणि त्याच्या मालमत्ता विल्हेवाट. कायदा मालकाने त्याच्या दुरावलेपण मिळून कोणत्याही क्रिया त्याच्या ठिकाण करण्याची परवानगी देते. तथापि, या क्रिया, बेकायदेशीर असू नये राज्यघटना आणि इतर कायदे नागरिकांना आणि इतर कायदेशीर अस्तित्व आणि व्यक्ती अधिकारांचे उल्लंघन करू नये.

मालमत्ता एकाच वेळी दोन किंवा अधिक व्यक्तींना येथे मालकीची आहे तेव्हा मालमत्ता सामान्य मालकी उजव्या येते. बरेचदा, व्यक्ती आणि कायदेशीर अस्तित्व संयुक्त विद्यमाने मालमत्ता घेणे, तो आर्थिक फायदेशीर आहे, किंवा परिस्थितीत एक संगम परिणाम आहे. एक परिणाम म्हणून, समस्या अधिक त्वरित होते, आणि आमदार नागरी लेख संख्या त्याला वचनबद्ध आहे.

तो कायदा पासून खालील प्रमाणे सामान्य मालमत्ता सामायिक केले जाऊ शकते, तसेच संयुक्त.

प्रत्येक सदस्य मालमत्ता सामायिक दरम्यान किंवा न्यायालयाच्या आदेशानुसार करार व्याख्या आहे तेव्हा शेअर करा मालकी उद्भवली आहे. संयुक्त मालकी इतर घटनांमध्ये दिसून येते.

रशियन फेडरेशन नागरी संयुक्त लेख 253. मध्ये संयुक्त मालकी मालमत्ता स्वत: व्यक्ती, व्यवस्थापित, आणि स्वत: च्या आणि एकत्र या संपत्ती वापरण्याचा राज्यांत मालमत्ता होतं. स्वभाव, ताबा आणि मालमत्तेचा वापर इतर अटी त्यांना दरम्यान करार विनिर्दिष्ट करण्यात येईल. लेख मालमत्ता विल्हेवाट लावणे एक करार फक्त मालमत्ता एक मालक यांनी केले आहे जरी, तरीही संयुक्त मालमत्ता इतर सर्व सहभागी अशा व्यवहार करण्यासाठी संमती प्राप्त करणे आवश्यक आहे निदर्शनास आणून दिले. त्याच वेळी, सहभागी, विल्हेवाट लावणे आणि व्यवस्थापित करा आणि त्यांच्या विद्यमान मालमत्ता वापर समान हक्क आहे. पण कायदा अशा एक ओळख आवश्यक संयुक्त मालकी इतर सहभागी परवानगी देते , व्यवहार अवैध ते व्यवहार पाप कोण पक्ष आवश्यक शक्ती कमी पडले हे सिद्ध तर, आणि व्यक्ती सहभागी व्यवहार केले आहे ज्यांच्याशी, तो माहीत किंवा किमान याची जाणीव केले पाहिजे .

बर्याचदा मालमत्ता संयुक्त मालकी पती उद्भवली आहे. पती दरम्यान गेला एक लग्न करार नसेल तर, आणि नंतर सर्व काही, वस्तू आणि मालमत्ता की पती-पत्नी लग्नाला दरम्यान घेणे सक्षम होते त्यांच्या संयुक्त मालमत्ता म्हणून विचार केला जाईल. अशा मालमत्ता स्वस्त आयटम, अशा चहा संच म्हणून विविध आणि अधिक मौल्यवान आयटम (उपकरणे, फर्निचर, वाहने) असू शकते. तो अशा पती आणि पत्नी या वेळी काम करत नाही म्हणून, फक्त एक जोडीदार पैशाच्या बळावर विकत गेला असला तरी, पती संयुक्त मालमत्ता वास्तविक मालमत्ता स्थिती मध्ये विकत घेतले जाईल, असे लक्षात पाहिजे.

एकूण संयुक्त मालमत्ता पूर्वी फक्त पती एक मालकीचे हक्क मोठ्या मानाने मुळे उदाहरणार्थ साहित्य गुंतवणूक, अपार्टमेंट दुरुस्ती स्थिती सुधारीत केले आहे, तर पती बाबतीत अ. या ज्यामधे प्रस्तुत असलेल्या अशा सुधारणा केल्या संयुक्त पैसा, किंवा जोडीदार अशा सुधारणा ठेवणे, पैसे कारण आहे एक भेट किंवा वारसा म्हणून प्राप्त वगळता विवाहित सर्व निधी सामान्य ओळखले.

न्यायालयाने निर्णय अशा मालमत्ता संयुक्त मालमत्ता न्यायालयाने निर्णय समान मालमत्ता विविध उपचार होईल करण्यापूर्वी पती लग्न करार केला तर वगळता, त्यांच्या पती ओळखले जाईल.

मालकी उजव्या फक्त खालील गोष्टी, वस्तू, इतर स्थावर व जंगम मालमत्ता पती एका येते हे लक्षात ठेवा:

- तो लग्नाच्या आधी मालकी होती की. या तर जंगम मालमत्ता, तो त्याच्या धनादेश आणि संपादन तारीख खात्री पावत्या वर असणे इष्ट आहे;

- जिंदगी, एक भेट किंवा वारसा म्हणून लग्न प्राप्त होते आहे. अशा भेटी, तो एक करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी जारी करणे इष्ट आहे, किंवा, या गोष्टी मालकी वाद झाल्यास, न्यायालयाने ते खरोखर केवळ पती किंवा फक्त पत्नी सादर केले हे सिद्ध करणे कठीण होईल;

- वैयक्तिक वापरासाठी, अशा एक दात घासण्याचा ब्रश म्हणून विषय मालमत्ता आहे,. तो हा नियम अपवाद दागिने आणि विलासी होईल की लक्षात पाहिजे;

- बौद्धिक क्रियाकलाप परिणाम अधिकार - आणि शेवटची गोष्ट फक्त एक जोडीदार मालमत्ता विचार करणे.

पती यांच्या संयुक्त शेअर मालकी तेव्हा विभाग मालमत्ता की पती आणि पत्नी विवाह खरेदी येते. मालमत्ता बहुतांश घटनांमध्ये समान आहेत शेअर्स, विभागलेला आहे. तथापि, न्यायालयाने संयुक्त मालमत्ता एक मोठा हिस्सा एक पती, पत्नी, दुसऱ्या पेक्षा, तो वयाच्या अठरा वर्षाखालील सामान्य मुले हित खात्यात घेणे आवश्यक आहे की असणारी असल्यास ओळखाल, त्याच्या पहिल्या पत्नी सह जगणे सोडले. न्यायालय, शेअर विभागणी, बायकोवर एक हित खात्यात लागू शकतात. तसेच, शेअर लग्न करार स्थितीवर आधारित असमान विभाजन केले जाऊ शकते.

नाही फक्त पती व पत्नीमधील, पण मालमत्ता संयुक्त मालकी शक्य विभागातील इतर सहभागी आणि सहभागी, किंवा त्यांना केवळ एक अपूर्णांक प्रत्येक वाटप शेअर दरम्यान. विभागातील शेअर समान असेल, परंतु विविध ऑर्डर विभाग शेअर कायदा किंवा करार पक्षांमध्ये निष्कर्ष काढला द्वारे प्रदान केले जाऊ शकते.