कर्जदार मालमत्ता रिअलायझेशन. कर्जदार मालमत्ता विक्री प्रक्रिया

नागरिक लवाद न्यायालयाच्या निर्णयानुसार दिवाळखोर म्हणून घोषित केले आहे, तर त्याचे मालमत्ता अंमलबजावणी अधीन असेल. कर्जदार मालमत्ता रिअलायझेशन - एक अनिवार्य प्रक्रिया, जे उद्देश कर्ज 'हक्क समाधान वाजवी आहे. त्याची वैशिष्ट्ये आणि प्रक्रिया काय आहे?

मालमत्तेची विक्री कारणे

मते दिवाळखोरी कायदा, कर्जदार 'मालमत्तेची विक्री पुनर्रचना करून फक्त शक्य आहे. पुनर्रचना विकसित आणि त्याच्या पैसे योजना मंजूर केला जातो तेव्हा. या टप्प्यात कर्जदार त्यांच्या क्रिया मर्यादित जाऊ शकते, आणि त्याच्या मालमत्ता अटक करण्यात आली अद्याप नाही. पुनर्रचना मदत केली नाही तर कर्ज सर्व दायित्वे मारणे, कर्जदार संपत्ती वसूली सुरू होते.

विक्रीसाठी मालमत्ता दोन प्रकरणांत केवळ न्यायालयात सुरू आहे:

1. कर्जदार यांच्या पुढाकाराने या (निर्णय दिवाळखोरी याचिका ओळख नंतर पूर्णपणे न्याय्य affirms).
2. आर्थिक व्यवस्थापक यांच्या पुढाकाराने या (विहित मुदतीत कर्ज परतफेड दृष्टीने कोणत्याही प्रस्ताव प्राप्त झाले नाही आहे तर).

न्यायालयीन निर्णय प्रक्रिया

दिवाळखोर एक व्यक्ती आणि न्यायालयात त्याच्या मालमत्तेची विक्री पुढील प्रक्रिया मान्यता तर शक्य आहे

• दिवाळखोरी विश्वस्त किंवा अधिकृत संस्था कर्जदार विकसित आणि पुनर्रचना योजना मंजूर करण्यात सक्षम नव्हते;
• पुनर्रचना योजना कर्ज बैठक मान्यता नाही;
• न्यायालयाने एकतर्फी पुनर्रचना योजना अंमलबजावणी रद्द;
• गुण समझोता करार उल्लंघन;
• कर्ज पुनर्रचनेचे कार्य प्रक्रिया केल्यानंतर, केस पुन्हा सुरू दिवाळखोरी होते.

कर्जदार संपत्ती अंमलबजावणी नंतर ते आर्थिक व्यवस्थापक देखरेखीखाली सादर दिवाळखोर स्थिती प्राप्त झाली आहे. मालमत्ता अटक लागू नाही. तथापि, मालमत्ता विल्हेवाट लावणे मर्यादित नागरिक अधिकार आहे. सर्व ऑपरेशन फक्त आर्थिक व्यवस्थापक देखरेखीखाली चालते जाऊ शकते.

काय करण्यात येईल

दिवाळखोर एखाद्या व्यक्तीची ओळख असल्याने, कर्ज खाली अदा करण्यासाठी विक्री सर्व मालमत्ता विषय. लक्षात जाऊ शकत नाही मालमत्ता आयटम यादीत नागरी संहितेच्या कलम 446 मध्ये व्याख्या आहे. हे समावेश:

• गृहनिर्माण कर्जदार, तो त्यांच्या निवासस्थानी योग्य फक्त एक आहे;
• जमीन जिवंत योग्य;
• दागिने आणि लक्झरी अपवाद वगळता वैयक्तिक वापरासाठी आयटम;
• उपकरणे किंवा काम करण्यासाठी आवश्यक साधने;
• पाळीव प्राण्यांचे खाद्य, ते वैयक्तिक वापरासाठी आहेत तर, प्राणी pavilions;
• उत्पादने;
• इंधन;
• पुरस्कार आणि बक्षिसे.

कर्जदार 'मालमत्तेची विक्री 10 हजार पेक्षा कमी रूबल्स खर्च असू शकत नाही. अधिक खर्च त्या गोष्टीचा लिलावात काढते.

आर्थिक नियंत्रण शक्ती

आर्थिक अधिकारी पूर्णपणे दिवाळखोर मालमत्ता िनकालात. त्यांच्या नेतृत्वाखाली सर्व कामकाज, कर्जदार 'मालमत्तेची विक्री लिलावात समावेश आहे. वैयक्तिकरित्या आयोजित केले जातात की व्यवहार रिकामा ओळखले दिवाळखोर.

व्यवस्थापक नये:

• बँका त्याच्या खाती पैसा डिफॉल्टर व्यवस्थापित करा;
• या खा ऑपरेशन अमलात आणणे;
• डिफॉल्टर कायदेशीर अधिकार पूर्ण;
• उपस्थित आणि सोबत चाचण्या (येथे देखील अटक आणि अंमलबजावणी कर्जदार मालमत्ता समाविष्ट करा).

कर्जदार मालमत्ता विक्री प्रक्रिया

दिवाळखोरी इस्टेट अंमलबजावणी प्रक्रिया चार टप्प्यात समावेश आहे.

1. संपत्तीची सूची आणि मूल्यमापन निर्मिती. लिलावात जप्ती आणि विक्री सर्व विषय, अटक केली. ओळखले आयटम लक्षात जाऊ शकत नाही.
2. विक्री आणि खर्च मंजूर अटी मालमत्ता आयटम अंमलबजावणी आर्थिक नियंत्रण च्यावर फिर्याद लावणे स्थितीत यांच्या मार्गदर्शनाखाली.
3. मालमत्ता विक्री लिलावात. थोडक्यात, प्रक्रिया 6 महिने काळापासून, पण या काळात न्यायालयाने दिली जाईल. मालमत्ता, कर्ज थकबाकी वर प्रसारित केला जातो जे या काळात विक्री करणे आवश्यक आहे. 100 हजार पेक्षा अधिक रूबल्स खर्च मालमत्ता आयटम, विक्री सार्वजनिक लिलाव. आर्थिक व्यवस्थापक मालमत्ता वस्तू विक्री करू शकत नाही, तर त्यांना हस्तांतरण प्रमाणपत्र तयार कर्जदार परत.
4. मालमत्ता वस्तूंची विक्री प्राप्त निधी कर्ज हस्तांतरित आहेत. या कर्ज डिफॉल्टर पूर्ण परतफेड पुरेसे नाही, तर यापुढे दिवाळखोर घोषित त्यांना भरण्याची obliged आहे.

मूल्यमापन काम

कर्जदार मालमत्ता मूल्यांकन - सर्वात महत्वाचे स्टेज अंमलबजावणी कारवाई. त्याच्या परिणाम अंमलबजावणी उपाय प्रभावी वर अवलंबून असते. मालमत्ता उच्च मूल्यमापन, आणि कर्ज रस दिवाळखोर - वास्तविक जगात.

मालमत्ता आयटम अंदाज कायदा कलम 85 चालू बाजारभाव नुसार Bailiffs द्वारे सादर "अंमलबजावणी महत्व" नुसार दोषी. Bailiffs सहसा अनेकदा कर्ज, मूल्यांकनकर्ता आकर्षित होतात, आणि vzyskatelja प्रक्रिया परिणाम सहमत नाही आहेत. कामाच्या परिणाम लढविल्या बाजूला, मूल्यांकनकर्ता सेवा पूर्ण किंमत देते.

सिक्युरिटीज, मुल्यमापन संबंधित बाजारात ट्रेडिंग आयोजकांना Bailiffs विचारल्यानंतर केले जाते. गुंतवणूक निधी समभाग किंमत व्यवस्थापन संस्था विनंती खर्च द्वारे केले जाते.

कर्जदार विक्री आणि त्यांच्या ऑर्डर बोली

मूल्यमापन केल्यानंतर काम सार्वजनिक लिलाव कर्जदार आयटम, लिलाव स्वरूपात घडणे मालमत्ता वसूली सुरू होते.

प्रत्येक "पाऊल" वाढते भरपूर लिलाव किंमत. "पावले" आकार, लिलाव संयोजक सेट एक नियम म्हणून, तो नाही आहे विषय प्रारंभिक मूल्य पेक्षा अधिक 10%. लिलावात भाग घेण्यासाठी रशिया एक नागरिक असू शकते. विजेता एक एक मोठी रक्कम देते कोण आहे.

नियुक्त आर्थिक व्यवस्थापक किंवा तृतीय पक्ष कंपन्या निविदा जबाबदार. लिलाव साठी संस्थात्मक कामे डिफॉल्टर मालमत्ता दिले जातात.

नाही संभाव्य खरेदीदार सहभागी अर्ज दाखल नाही तर कर्जदार संपत्ती व्यवहार अवैध ओळखले जातात. अनुप्रयोग एक खरेदीदार दाखल करण्यात आली आहे, आणि तो भरपूर मूळ खर्च जास्त सूचीबद्ध केला गेला, दिवाळखोर घटकाचे आर्थिक व्यवस्थापक मालमत्ता विकतो.

सार्वजनिक लिलाव जागा घेऊ शकत नाही, तर ते पुन्हा चालते आहेत. बरेच किंमत 10% मूळ खर्च कमी होईल. दुसरा प्रयत्न अपयशी ठरल्यास, स्पर्धात्मक वजन सार्वजनिक अर्पण खर्चाचे येथे विकले. खर्च आणि प्रमाणात सार्वजनिक अर्पण वेळ मालमत्ता विक्री कमी वेळ.

ट्रेडिंग ठिकाणी

इलेक्ट्रॉनिक व्यापार प्लॅटफॉर्मवर कर्जदार संपत्ती एक अनन्यसाधारण महत्त्व आहे. "Sberbank AST" त्यापैकी सर्वात लोकप्रिय आहे. इतर ऑनलाइन साइट आहेत:

• "Fabricant" (वेबसाइट सौदे पारदर्शकता याची खात्री देते खरेदी आणि विक्री प्रक्रियेची 30 पेक्षा जास्त प्रकारच्या).
• "अंमलबजावणी केंद्र" (उदय किंवा गडी बाद होण्याचा क्रम वर ट्रेडिंग आयोजित).
• "लॉट-ओळ" (विक्री सार्वत्रिक माध्यमातून आयटम, वस्तू आणि सेवा).
• "YuTender" (पूर्णपणे स्वयंचलित व्यासपीठ, 10 वर्षे लिलाव बद्दल माहिती साठवतो आहे).

"Sberbank AST": वैशिष्ट्ये

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, रशिया मध्ये अग्रणी इलेक्ट्रॉनिक व्यापार प्लॅटफॉर्मवर एक जेथे कर्जदार 'मालमत्तेची विक्री - "Sberbank AST". राज्यप्राणी कायदा याचा अर्थ आहे "स्वयंचलित ट्रेडिंग प्रणाली."

हे रशियन सरकारच्या आदेशानुसार इलेक्ट्रॉनिक व्यापार ऑपरेटर म्हणून, संधी, जे देशाच्या गरजा वस्तू आणि सेवा पुरवठा करण्यासाठी एक राज्य करार समावेश जून 2009 मध्ये दिसू लागले.

त्याचे काम नियमन पूर्णपणे फेडरल कायदा संख्या 94 द्वारे केले जाते.

2009 मध्ये आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेशानुसार "Sberbank AST" इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर स्पर्धा परिणाम आधारित विजेता निवडले. त्याच वर्षी, संस्था एक पाच वर्षांच्या कालावधीत राज्य प्रमाणन प्राप्त झाले आहे.

"Sberbank AST" विविध व्यावसायिक उपक्रम विनंती इलेक्ट्रॉनिक व्यापार गुंतलेली, आणि मोठ्या एंटरप्राइज ग्राहकांना एक व्यासपीठ उपलब्ध आहे. खरेदी देखील "रशिया Sberbank" गरजा येथे केले जातात.

कर्ज कोणत्या प्रकारच्या रद्द करता येणार नाही

वास्तविक मालमत्ता विक्री कर्ज दावे पूर्ण करण्यासाठी एक प्रभावी पद्धत आहे, तरी, दिवाळखोरी कर्ज विशिष्ट प्रकारच्या रद्द करू शकत नाही:

• पोटगी;
• साहित्य आणि नैतिक नुकसान, जीवन आणि आरोग्य एक जखम बाबतीत समावेश नुकसान भरपाई कर्ज पैसे;
• भरावे बंधन;
• बंधन संपुष्टात आणले फायदे भरावे;
• माध्यमिक दायित्व ;
• नुकसान yuridichekomu दिवाळखोर माणूस होता, त्याविषयी माजी सदस्य नुकसान भरपाई;
• साहित्य नुकसान भरपाई;
• क्षुल्लक व्यवहार परिणाम देय.

दिवाळखोर च्या मालमत्ता विक्री - एक मल्टि-स्टेज प्रक्रिया, अनेक समर्पित संस्थांची आवश्यक. हे फक्त कर्ज निधी हस्तांतरण पूर्ण समझले जाते. पण ही योजना वास्तविक जीवनात परिपूर्ण पासून लांब आहे आहे. न्यायालयीन सराव, अनेकदा वापरले आणि दिवाळखोरी इस्टेट लवकर विक्री अतिरिक्त उपाय, संपूर्ण प्रक्रिया स्थितीचे निरीक्षण करणे पात्र वकील सहभाग समावेश आहे.