अपार्टमेंट एक कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट कोठे क्रम? प्रक्रिया आणि नोंदणी अटी

तांत्रिक: आज एक अपार्टमेंट किंवा इतर परिसराची कोणत्याही मालक तीन आवश्यक कागदपत्रे ताब्यात असावी योजना, कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट आणि मालकी प्रमाणपत्र. त्यापैकी एक - अनेक रूसी एक अद्भुतता.

कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट सुविधा - रिअल इस्टेट व्यवहार करताना सर्वात कागदपत्रे एक. हा दस्तऐवज काय आहे? तो त्यामुळे बर्याच पूर्वी नाही दिसला म्हणून अनेक आहे काय आणि कुठे क्रम माहीत नाही, अपार्टमेंट कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट. या लेखात या प्रश्नांची विचार करा.

एक कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट काय आहे

गेल्या दहा वर्षांमध्ये मालमत्ता लेखा नियमानुसार अनेक वेळा बदलली आहे. ते दिसतात आणि अदृश्य वैशिष्ट्य आवारात निराकरण दस्तऐवजांच्या नवीन फॉर्म. म्हणून, आम्ही कसे व्याख्या स्पष्ट, अपार्टमेंट येथे कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट मिळविण्यासाठी बोलण्याचे.

कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट - इलेक्ट्रॉनिक किंवा कागद दस्तऐवज, GKN (राज्य रिअल इस्टेट Cadastre) माहिती आहे, जे. Rosreestra सर्व वस्तू वर्णन एक अद्वितीय डेटाबेस आहे. त्यांना प्रत्येक, एक अनन्य नंबर नियुक्त आहे गुणधर्म, वैशिष्ट्ये आणि वैशिष्ट्ये वर्णन. या डाटाबेस डेटा दोन प्रकारे प्राप्त केले जाऊ शकते:

• एक अर्क विनंती प्रतिसाद म्हणून स्वरूपात;
• पासपोर्ट - स्वतंत्र दस्तऐवज आहे.

हा दस्तऐवज तांत्रिक पासपोर्ट अनेकदा गोंधळून आहे, पण त्या समान गोष्ट नाही. असल्याने 2014 डेटाशीट , tehplan बदलले सर्व समान BTI देते. Tehplan मालमत्ता बांधकाम घटक तपशीलवार माहिती समाविष्टीत आहे, आणि परिसराची कॅडेस्ट्रल नोंदणी तयार आधार बनतो. तो OCG माहिती प्रविष्ट कारण तो आहे.

का तो गरज नाही

इतर कोणत्याही दस्तऐवज प्रमाणे, कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट त्याच्या उद्देश आहे. ते न करता, तो अपार्टमेंट कोणत्याही क्रिया निर्मिती करणे अशक्य आहे. या दस्तऐवजाच्या आधारे देशभरातील रिअल इस्टेट सर्व नोंदणीकृत वस्तू विषयी माहिती समाविष्टीत आहे जे एक विशेष नोंदणी, मध्ये कॅडेस्ट्रल कार्यालय प्रवेश होणार नाही. माहिती अपार्टमेंट माहिती, खाजगी घरे, इमारत आणि न जमीन भूखंड, तसेच प्राप्त करण्यासाठी बांधकाम अंतर्गत ऑब्जेक्ट, अद्याप कार्यान्वित नाही. कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट न करता अशक्य अशा क्रिया करण्यासाठी:

• खरेदी किंवा अपार्टमेंट विक्री;
• लीज करार नोंदणी;
• बँक जामीन व्यवस्था;
• वारसा नूतनीकरण;
• व्यावसायिक कारणांसाठी मालमत्ता वापरून व्यवहार विशिष्ट प्रकारच्या चालविणे;
• बेकायदेशीरपणे उभारण्यात विस्तार कायदेशीर;
• मालमत्ता redevelop करण्यासाठी परवानगी प्राप्त;
• कृत्य जारी;
• मी एक गहाण करा;
• गृहनिर्माण खाजगीकरण आहे.

दस्तऐवज सामग्री

तांत्रिक पासपोर्ट कॅडेस्ट्रल तो मालमत्ता खूप अधिक माहिती मध्ये दर्शविले पासून. तो खालील माहिती शोधू शकता:

• परिसरात मजला योजना;
• साहित्य सूची, आच्छादित आली होती जे आणि कोट पाया;
• दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी वेळेनुसार;
• परिसराची यादी मूल्य;
• इतर माहिती.

हा दस्तऐवज वाचल्यानंतर, आपण व्यवहार, मोठ्या मानाने त्याचे निष्कर्ष प्रक्रिया सुकर जे विषय सविस्तर माहिती मिळवू शकता.

आपण गहाण नियोजन करत असाल तर, बँक बहुधा दोन्ही दस्तऐवज अभ्यास करणे आवश्यक आहे माहीत आहे की, वाचतो आहे. आणि कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट, आणि तांत्रिक द्यावा लागेल.

जेथे अपार्टमेंट एक कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट क्रम

कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट साठी आज तीन मार्ग आहेत:

1. फेडरल कॅडेस्ट्रल चेंबर ऑफ भेट द्या - सर्वात सोपी आणि विश्वसनीय मार्ग एक.
2. Multifunctional केंद्र - तो जोरदार एक लांब मार्ग आहे कारण केंद्र सेवा विविध प्रदान आणि एकाच वेळी लोक मोठ्या प्रमाणात सेवा करण्यात आली आहे.
3. इंटरनेट.

शाखा कॅडेस्ट्रल चेंबर जवळजवळ प्रत्येक शहर आहे, म्हणून प्रथम पद्धत सर्वात आकर्षक आहे. मग आपण त्वरीत सर्व आवश्यक कागदपत्रे घ्या आणि आपण आधीच नाही, तर तांत्रिक पासपोर्ट करा.

इंटरनेट द्वारे एक कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट करण्यासाठी, आपण साइटवर Rosreestra भेट द्या आणि नोंदणी प्रक्रिया पूर्ण करणे आवश्यक आहे. आता आपण सर्व आवश्यक कागदपत्रे डाउनलोड आणि नोंदणी पुढे जाऊ शकता. ही पद्धत फक्त एक करप्रतिग्रह आहे. दस्तऐवज प्राप्त करण्यासाठी, आपण अद्याप कॅडेस्ट्रल सेवा व्यवस्थापन भेट करणे आवश्यक आहे.

घर कॉल cadastre सेवा कर्मचारी - काही क्षेत्रांमध्ये, आणखी एक मार्ग आहे. आणि दिग्गजांना आणि अपंग युद्ध दिग्गजांना साठी, तसेच मी आणि दुसरा स्थापन अपंग गट लोक, हे ही सेवा विनामूल्य आहे.

लागू कायद्यानुसार कॅडेस्ट्रल चेंबर लागू रशियन फेडरेशन कोणत्याही रहिवासी करू शकता. माहितीसाठी आपण कोणत्याही मालम ां या बाबतीत देखील करू शकता. पण घरमालकांची किंवा भाडेकरूंना अधिकृत आहेत केवळ त्या नागरिकांना नोंदणी करण्यासाठी.

नोंदणी प्रक्रिया

आता कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट कसे औपचारिक याबद्दल चर्चा करू. आपणास कोणते आपण निवडलेल्या वरील, आपण अद्याप खालील पायऱ्यांमध्ये माध्यमातून जावे लागेल पद्धत:

• नोंदणी BTI नोंदणी प्रमाणपत्र संपर्क साधा;
• नियुक्त दिवशी सत्यापन आणि मोजमाप संकलन निरीक्षक BTI आगमन सज्ज असल्याचे;
• उत्पादनात मोठया प्रमाणात प्रतीक्षा एक अपार्टमेंट तांत्रिक पासपोर्ट ,
• दस्तऐवज पूर्ण यादी संकलित;
• सर्व आकार आणि शुल्क वेतन राहून;
• सत्यता परीक्षण करण्यासाठी कॅडेस्ट्रल मालमत्ता आणि चाचणी अर्ज;
• कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट करा.

काही क्षेत्रांमध्ये, आपण पुढील एक मोबाईल फोन नंबर प्रदान करण्यास सांगितले जाऊ शकते. गरज SMS द्वारे दस्तऐवज उपलब्ध माहीती आहे.

दस्तऐवज

त्यामुळे, जेथे अपार्टमेंट कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट क्रम, आपण आधीच माहित. आता आम्ही आवश्यक कागदपत्रांची यादी जा. आपण आवश्यक आहे:

• ऑब्जेक्ट कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट नोंदणी अर्ज;
• राज्य कर्तव्य भरण्याची पावती;
• पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग परवाना किंवा इतर ओळख दस्तऐवज;
• मालमत्ता मालकाच्या मुखत्यारपत्र (आपण मालक नाही तर);
• दस्तऐवज गृहनिर्माण मालकी सिद्ध केले.

कागद करण्यासाठी, अपार्टमेंट विल्हेवाट लावणे योग्य खात्री खालील समाविष्टीत आहे:

• मालकी पुरावा;
• ऑर्डर किंवा sotsnayme करार;
• घर एक स्वीकृती प्रमाणपत्र (नवीन बांधकाम);
• विकसक करार;
• नोंदणी प्रमाणपत्र, BTI मृतदेह जारी, पुनर्विकास दरम्यान दुरुस्ती;
• आग आणि आरोग्य सुरक्षा यंत्रणांना बदल मान्यता.

अधिक अनेकदा मूळ कागदपत्रे सर्व्ह करावी, परंतु काही बाबतीत, येऊन प्रत. हे नंतर वेळ वाया घालवू नका की, प्रत्येक दस्तऐवज अनेक प्रती करणे सर्वोत्तम आहे.

आपण नाही वैयक्तिक पण एक मध्यस्थ माध्यमातून Rosreestr लागू करण्याचा निर्णय घेतला, तर तो अधिक मुखत्यारपत्र औपचारिक करणे आवश्यक आहे (नोटरी). प्रतिनिधी अतिरिक्त प्रदान करणे आवश्यक आहे, आणि त्यांचा पासपोर्ट.

रिसेप्शन वेळ

सर्व कागदपत्रे गोळा केली जाते, तेव्हा ते विचार आणि सत्यता नधा सबमिट केले आहेत. सर्वकाही क्रमाने आहे तर, कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट अपार्टमेंट काढलेल्या. अर्ज प्रक्रिया वेळ 5 ते 10 दिवस आहे. ही सेवा कर्मचारी व्याप अवलंबून असते. कागदपत्रे सादर वेळी आपण पुढील भेट एक दिवस नियुक्त केला जाईल. त्याचबरोबर आपण आपल्या दस्तऐवज स्वीकृती खात्री कॅडेस्ट्रल सेवा कर्मचारी एक पावती मिळते. कॅडेस्ट्रल चेंबर ऑफ कर्मचारी काम परिणाम होईल:

• रिअल इस्टेट cadastre संख्या देवून रशियन नोंदणी एक उतारा;
• घर दस्तऐवज सलोखा नंतर आपण आले;
• कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट स्वतः.

भेट नियुक्त दिवशी पासपोर्ट किंवा ओळख दस्तऐवजाप्रमाणेच, तसेच आपण घेतला आणि काय कागदपत्रे पावती स्वतः घेणे विसरणार नाही. आपण दस्तऐवज एक संकुल उचलण्याची तर आपण स्वतः आपल्या प्रतिनिधी देखील यारनामा notarization विसरू नये करणार नाही.

कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट खर्च

तो घरात कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट क्रम जे काही फरक पडत नाही, दस्तऐवज स्वतः काहीही वाचतो नाही. पण तरीही भरावे आहे. एक राज्य फी - प्रारंभ. आपण 200 रूबल्स एकूण खर्च अपेक्षित आहे. पण केवळ पैसे आहे.

जास्त रचना tehplana आवारात खर्च होईल, आपण नाही तर. त्याच्या नोंदणी फी 10 हजार रूबल्स आहे. हे खरे आहे, जतन करण्यासाठी थोडे असू शकतात. हे करण्यासाठी, आपण अशा सेवा प्रदान एक परवाना खाजगी संस्था संपर्क साधू शकता. tehplana खर्च त्यांना 5 ते 7 हजार असू शकते. सार्वजनिक सेवा व्याप लक्षात घेवून, "खाजगी व्यापारी" संदर्भ पैसे पण वेळ नाही फक्त वाचण्यास मदत होईल.

वैधता

दस्तऐवज, कॅडेस्ट्रल सेवा कालावधी दर्शवितो जे मर्यादा नाही आहे. खरं की प्रत्येक पाच वर्षे कायदे त्यानुसार, सर्व विद्यमान सर्रासपणे रिअल इस्टेट cadastre सेवा एक यादी आयोजित बदलले अनिवार्य पासपोर्ट वर जबरदस्ती करू शकत नाही न जुमानता. हे आपण त्यांच्या घरात खर्च नाही आणि पासपोर्ट डेटा पुनर्विकासाची कोणतीही बदलले नसेल तर, तो नाही आवश्यक त्याला बदलण्यासाठी आहे असा आहे. पण आपण एक दस्तऐवज हरवला किंवा बदल योजना दुरुस्ती केली आहे, तर सुरुवातीपासून संपूर्ण प्रक्रिया लागेल.

न डिसें

आता आपण घरात कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट नक्की कसे मिळविण्यासाठी, आणि जास्त अडचण न करू शकता माहीत आहे. तथापि, सर्व शक्य पर्याय खात्यात घेणे आवश्यक आहे. तर राज्य अधिकारी दस्तऐवज, आणि काय असे त्यांच्या कारणे प्राप्त करण्यास नकार की नाही याबद्दल चर्चा करू. ते करू शकते, उदाहरणार्थ, खालील प्रमाणे आहेत:

• अपूर्ण किंवा चुकीचा सादर दस्तऐवज पॅकेज;
• अर्जदाराने सादर माहिती, स्टेट रजिस्टर मध्ये समाविष्ट आहे डेटा जुळत नाही;
• सीमा क्षेत्र वाद असा निष्कर्ष काढला जाऊ आहे.
• इतर कारणे.

कोणत्याही परिस्थितीत, एक निर्णय कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट जारी करण्यास नकार तर, आपण आपले हात ही वस्तुस्थिती लेखी सूचना करा. तसेच Rosreestra कर्मचारी तपशील लिहून आपण सर्व चुका स्पष्ट आणि कसे त्यांना निराकरण करण्यासाठी निर्देशीत करण्यासाठी आवश्यक आहे. कोणत्याही समस्यांचे निराकरण करण्यात, आपण पुन्हा अर्ज करू शकतात.

काय यादी मध्ये कोणतीही माहिती आहे तर

Rosreestra साइटवर आपण अद्ययावत नोंदणी केलेल्या सर्व पूर्णपणे वास्तविक मालमत्ता माहिती मिळवू शकता. पण कधी कधी परिस्थिती माहिती उपलब्ध नाही अशा प्रकारे विकसित. हे कसे असू शकते, आणि या प्रकारे काय करावे?

ही परिस्थिती अनेकदा खूप जुन्या मालमत्ता, विभागीय गृहनिर्माण स्टॉक किंवा जेथे काही वाद आहेत प्रकरणांमध्ये संबंधात विकसित. परिस्थिती उपाय करण्यासाठी, मालमत्ता मूळ मालक खाते मालमत्ता ठेवले पाहिजे. ही क्रिया न करता कोणत्याही कायदेशीर क्रिया खरेदी करू शकता किंवा एक अपार्टमेंट विक्री किंवा तिच्या विरुद्ध करणे. आपण आधीच समजले म्हणून, हे सोपे आहे, हे करू नका. दस्तऐवज कागद आवृत्ती 10 दिवसांनी केले जाईल, आणि इलेक्ट्रॉनिक ओळख पूर्वी बेस माहिती.

जेथे ऑपरेशन मध्ये एक नवीन निवासी इमारत केले बाबतीत, सर्व अपार्टमेंटस् तो आहेत, एकाच वेळी डेटाबेस मध्ये प्रवेश केला जाईल. या सोबत केले आणि सर्व आवश्यक कागदपत्रे आहेत.