सवलत दर काय आहे

सवलत दर - हे व्याज दर, क्षणी त्यांचे मूल्य भविष्यात रोख प्रवाह कमी वापरली जाते. त्याची गणना कदाचित कोणत्याही गुंतवणूक प्रकल्प आर्थिक मूल्यमापन तेव्हा निर्माण सर्वात तातडीच्या आणि जटिल समस्या आहे. त्याच्या बरोबर पासून अंतिम मूल्य उपस्थित रोख मूल्य काय असेल ते अवलंबून असते.

आपण कमी दर लागू केल्यास, वर्तमान मूल्य अपेक्षित रोख प्रवाह भविष्यात overestimated केले जाऊ शकते. हे तो गंभीर नुकसान दु: ख होईल परिणामी, प्रकल्प गुंतवणूकदार एक अकार्यक्षम निवड दिले जाईल. नाही उत्पन्न करण्याची संधी - फार उच्च दर, यामधून, प्रत्यक्षात आहे की नुकसान होऊ शकते.

अशा प्रकारे सवलत दर टक्केवारी, भांडवलावर एक गुंतवणूकदार मिळविण्यासाठी आहे म्हणून परताव्याचा दर प्रतिनिधित्व करतो. त्या गुंतवणूकदार एक प्रोजेक्ट परताव्याचा दर समान धोका कोणत्याही इतर शक्य भांडवली गुंतवणूक सवलतीच्या दर जास्त आहे तेव्हा आकर्षक मानले जाते आहे.

सवलत दर, दुसरीकडे, एक प्रतिबिंब आहे पैसा मूल्य जोखीम आणि वेळ घटक विचार, कारण व्यक्ती क्षणी आहे की रिअल पैसे, तो पैसा रक्कम, भविष्यात तो फायदा अशी अपेक्षा (ते एक उत्तम किंमत आहे) किती प्राधान्य समान आहे.

हे अनेक कारणांमुळे आहे, उदाहरणार्थ, की:

• नेहमी फक्त नाही अंदाज धोका आहे;

• उपलब्ध रक्कम बँकेत ठेव जात उदाहरणार्थ नफा होऊ शकते,.

• रक्कम चलनवाढ परिणाम त्याच्या क्रयशक्ती गमवाल म्हणून उपलब्ध आहे.

खालील घटके सवलत दर मध्ये समाविष्ट केले आहेत:

• महागाई ;

• गुंतवणूक जोखीम-फॅक्टर (प्रत्येक बाबतीत तर);

• परत किमान दर हमी जाऊ शकतो.

सवलत दर गणना सराव अनेकदा प्रायोगिक निर्धारित मध्ये, वेगवेगळ्या पध्दती आधारित सुरू आहे. हे खाते दोन्ही गुंतवणूकदार आणि गुंतवणूक बँक, आवश्यक आकर्षित करते आवश्यकता लागतात प्रकल्प अंमलबजावणी निधी.

रशियन परिस्थिती, गुंतवणूक क्रियाकलाप नेहमी धोका एक वेरियेबल पातळी, म्हणून, आणि उत्पन्न आणि खर्च सतत बदलत पातळी सह पेअर आहे. या कारणास्तव, सराव मध्ये, प्रकल्प नफा क्वचितच थेट भांडवल पद्धत वापरून, गणना खात्यात सवलत दर न घेता आहे.

सवलतीच्या रोख प्रवाह, खाते सूट घेऊन, अर्थातच, जास्त अचूकपणे उपलब्ध उत्पन्न मूल्य प्रतिबिंबित करते.

आर्थिक राजधानी दर ठरविण्यासाठी सर्वात सामान्य तंत्र सवलत मॉडेल खालील समाविष्टीत आहे प्रवाह:

1. आपल्या स्वत: च्या साठी:

• राजधानी मालमत्ता मूल्यमापन;

• एकूण बांधकाम.

2. गुंतवणूक:

• राजधानी सरासरी खर्च.

सूट प्रक्रियेत मूलभूत मुद्दा - एक विशिष्ट सवलत दर सेट. अर्थव्यवस्था दृष्टिकोनातून या निधी संस्थेत उपलब्ध होते तर मिळू असे परताव्याचा दर सूट दर आहे. वापर करून सवलत दर रक्कम गुंतवणूकदार भविष्यात अंदाज रक्कम प्राप्त करण्यासाठी पात्र असू करण्यासाठी आज भरावे लागेल की निर्धारित.

सवलत दर आवश्यक आहे:

• प्रकल्प परतावा अधिक अचूक गणना उत्पादन;

• परत समान व्यवसायात गुंतवणूक तेव्हा कमी दर वर्तमान मसुदा या आकडेवारी सौद्यांची तुलना करा.