व्होल्गा प्रदेश उदाहरण रशिया मध्ये रिअल इस्टेट मार्केट विश्लेषण

खरेदी किंवा मालमत्ता प्रदेश, अर्थातच, राजधानी पेक्षा स्वस्त भाड्याने. खर्च लक्षणीय भिन्न आहे. पण इतर क्षेत्रांमध्ये ती देखील भिन्न आहे. किंमत स्थापना कसे समजून करण्यासाठी, रिअल इस्टेट बाजार विश्लेषण अमलात आणणे आवश्यक आहे. एक नियम म्हणून, मुख्य घटक विशिष्ट प्रदेश विकास आहे. दर समरा Togliatti शहर, Nizhny नॉवगरॉड आणि ओर्ेनबुरग ओर्स्क मध्ये Mordovia Saransk, Sarov राजधानी तुलना करा. शहर पूर्णपणे भिन्न बाब, पण एक प्रदेश - व्होल्गा प्रदेश.

Togliatti: रिअल इस्टेट मार्केट

Togliatti - रशियन कार उद्योग राजधानी. लोकसंख्या - 715 हजार पेक्षा अधिक लोक .. एक तरुण शहर, प्रशस्त आणि गतिमान. अनेक झाडे, परंतु मुख्य गोष्ट "AvtoVAZ" आहे. हे शहर सर्व रा अर्धा पेक्षा अधिक कार्य करते. मात्र, 2009 च्या संकट केल्यानंतर मालमत्ता बाजार विश्लेषण रहिवासी आणि औद्योगिक परिसराची दर घसरले की दर्शविली आहे. सध्या, त्यांच्या स्थिरीकरण नाही शक्यता आहे. तर 1 चौरस पूर्व संकट किंमत. .. 50,000 p तो जवळजवळ समान किंमत स्थापना नंतर - - प्राथमिक बाजारात मीटर 70,000 पी, माध्यमिक रक्कम बद्दल 40000-45000 p. विकासकांना हे नुकसान सहन करावे लागले आहे की झाली. 2014 मध्ये, परिस्थिती अजूनही डॉलर मध्ये क्लिष्ट आणि नाट्यमय उडी आहे. अनेक लोक तसेच देण्यासंदर्भात दर वाढला आहे, गहाण मध्ये एक घर खरेदी केले, विक्री पातळी घसरले आहे. या मुळे बँका खूप उच्च टक्केवारी येथे दिला आहे की होता. या संदर्भात, तो प्राथमिक गृहनिर्माण विकत घेतले आहेत ज्यांना कमी दर नवीन गहाण कार्यक्रम दिसून सुरुवात केली.

व्यावसायिक रिअल इस्टेट बाजार विश्लेषण 2000 च्या सुरूवातीला उंच उडी दाखवते. या वेळी होते औद्योगिक परिसरात मोठी मागणी करण्यात आली होती, त्यामुळे या इमारती बांधकाम मोठ्या प्रमाणात सुरु झाली. Ojsc "AvtoVAZ" यशस्वी विकास क्षेत्राच्या आर्थिक वाढ योगदान आहे. या संदर्भात, इतर भागात एक तीक्ष्ण उडी होते. तथापि, संकटानंतर, व्यवसाय लोक एका भाड्याच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट प्राधान्य सुरुवात केली. मुळात, अशा मागणी बऱ्यापैकी कमी दर प्रस्ताव भरपूर प्रमाणात असणे प्रभाव आहे.

Saransk मध्ये रिअल इस्टेट

Mordovia Saransk राजधानी - एक लहान शहर, देश एक कमी मानक आहे. लोकसंख्या - 300 हजार लोक .. अनेक विविध कंपन्या आहेत. हे शहर रिअल इस्टेट मार्केट विश्लेषण जिवंत लोकांची संख्या दर एक थेट काहीही संबंध दाखवते. 2000 मध्ये, माध्यमिक गृहनिर्माण वाचतो 50,000 p प्राथमिक बाजार -. 35000 रूबल्स (1 चौ एम.). यावेळी, नवीन इमारती जवळजवळ नाही. तथापि, 2005 पासून चित्र नाटकीय बदल. Saransk सक्रियपणे गैरहजर सुरुवात केली. आता तो एक अतिशय सुंदर शहर आहे. फक्त निवासी भागात बांधले नाही, पण सुधारित मंदिरे आणि उद्याने आहे.

2015 मध्ये रिअल इस्टेट मार्केट विश्लेषण क्षेत्रात दर एक तीक्ष्ण येथे जा झाली:

• प्राथमिक बाजार 65 हजार खर्च देते घासणे..
• माध्यमिक - 45 हजार रूबल्स आहे ते ..

व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्रातील देखील वेगाने वाढत आहे. सध्या या गंतव्य अनेक इमारती बांधले जात. उत्पादन सुविधा दर - 20 दशलक्ष rubles.

Sarov गुणधर्म दर

Sarov - रशियन आण्विक केंद्र. तो एक मर्यादित शहर स्थिती आहे. खूप लहान दोन्ही क्षेत्र आणि लोकसंख्या (सुमारे 100 हजार. लोक) मध्ये. लोक 90% येथे स्थायिक विभक्त वनस्पती काम. बरेच सैनिक आहेत. नागरिकांचे आयुष्य पातळी वरील सरासरी आहे. येथे तेथे ते तसेच अनुदानीत आहे, आर्थिक स्थिरता आहे. Sarov रिअल इस्टेट मार्केट, विश्लेषण, आम्ही खर्च जोरदार उच्च आहे असे मानू शकतो.

• प्राथमिक बाजारात -. 70,000 नदी, कधी कधी म्हणून उच्च 80000 पी.
• 45000 पासून p वर 65000 पर्यंत - दुय्यम आहे.

किंमती कठीण संकट वर्षांत जवळजवळ अगदी पडले.

त्याच व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केट मध्ये पाहिले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, सुमारे 2000 चौरस मीटर उत्पादन क्षेत्र. मी. 60 दशलक्ष रूबल्स खर्च होईल.

बाजार शहर रिअल इस्टेट ओर्स्क विश्लेषण

ओर्स्क लहान शहरात स्थित आहे ओर्ेनबुरग प्रदेश. लोकसंख्या - 230 हजार लोक .. राज्य कोणतेही मोठे कारखाने आणि महत्वाचे सुविधा आहेत. या संदर्भात, गृहनिर्माण खर्च कमी आहे:

• एक चौरस मीटर प्राथमिक बाजार 40,000 p आहे.
• माध्यमिक - पासून 27000 p.

व्यावसायिक रिअल इस्टेट दर देखील अतिशय वाजवी आहेत. उदाहरणार्थ, एक कारखाना जास्त 1500 चौरस मीटर इमारत. कोठार तसेच सुमारे 12 दशलक्ष रूबल्स वाचतो कार्यालयाच्या इमारतीतील मीटर.

अनेक शहरात रिअल इस्टेट मार्केट अभ्यास केल्यानंतर, तो दर निर्मिती औद्योगिक विकास, लोकसंख्या आणि, अर्थातच, सार्वजनिक निधी पातळी अशा घटकांचा प्रभाव पडतो की निष्कर्ष काढला जाऊ शकतो.