परवाने: तयारी, अंमलबजावणी, रिसेप्शन

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. कायदे काही उपक्रम अमलात आणणे आवश्यक परवाने यादी स्थापन करते. मानके त्याची तयारी आणि जारी एक विशेष प्रक्रिया उपलब्ध आहे. . आम्हाला इमारत मंजुरी वापरले जाते पुढील काय विचार करू या.

विहंगावलोकन

इमारत वर्ण इतर कामे काही पार पाडणे नवीन सुविधा बांधकाम, परवाना दस्तऐवज नुसार परवानगी आहे. कारण जमीन तरतूद सूचित कागद विशेषत: खरे आहे. . हे डिझाइन त्यांच्या मंजुरी आधारावर आखला जातो.

पार्सल

कोणत्याही भूखंडांचे वाटप संस्थांना बांधकाम किंवा इमारती (पुनर्बांधणी, मोठया दुरुस्त्या, उदाहरणार्थ) संबंधित इतर कार्ये वेळी, लक्ष्य नियुक्ती आवश्यकता पालन करणे आवश्यक आहे. नगरपालिका किंवा राज्य मालमत्ता ज्या साइट, बांधकाम सक्षम अधिकारी थेट प्रदान करू शकता. त्याच्या कार्यात भूखंडांचे वाटप सदस्य नागरी (पॅरा. 1) 263rd लेख मार्गदर्शन करावे. कोण जमीन नामधारी मालक नाहीत तिच्या विषय, नुसार, आपण बांधकामासाठी मालकाकडून परवानगी प्राप्त करणे आवश्यक आहे. तो एक स्वतंत्र कागद समाविष्ट किंवा वापरकर्ता करार समाविष्ट केले जाऊ शकते.

याव्यतिरिक्त

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. विषय पुनर्रचना अमलात आणणे किंवा विद्यमान सुविधा, बांधकाम प्रारंभिक परवाने बदल करण्यासाठी आवश्यक आहे, आणि इमारत मालक एक करार आहे ज्यात एक कागद समाविष्ट आहे तर. संबंधित आवश्यकता फेडरल कायदा सेट केले जाते № 169 रशियन फेडरेशन वास्तू क्रियाकलाप, विनियमन. नमुना घालून देणारा कायदा कोणत्याही ऑब्जेक्ट वर बांधकाम जमीन मालक संमती किंवा कापलेला आणि शहर नियोजन िनयमांचे पालन करत इमारत चालते पाहिजे की stipulates. ही स्थिती तिसऱ्या लेख (ह. 3, पृ. 2) FZ मध्ये उपस्थित आहे.

डिझाईन आणि मंजूरी

तो कापलेला आणि इतर नियम नुसार विकसित केली जात आहे. должна быть согласована с рядом контрольных органов. बांधकाम प्रारंभिक परवाने नियंत्रण संस्था अनेक सुसंगत असणे आवश्यक आहे. सर्वात त्यापैकी व्यवस्थापन आर्किटेक्चर, आणि राज्य नियंत्रण आणि देखरेख सेवा यांचा समावेश आहे. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. लेख 48 प्रकल्प नगररचना कोड अन्वये दस्तऐवज मजकूर स्वरूपात आणि नकाशे आणि चार्ट स्वरूपात सादर सामग्री ज्यात संदर्भित. हे प्रकल्प काम, वास्तू स्ट्रक्चरल, कार्यशील आणि तांत्रिक अभियांत्रिकी उपाय निश्चित करते. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. प्रस्तावित उपक्रम सुरक्षा वैशिष्ट्ये आणि विश्वसनीयता सुविधा परिणाम होईल तर, ज्यामुळे बांधकाम दस्तऐवज आवश्यक आहे.

डिझाइन

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. परवाना दस्तऐवज काम तयारी ठेकेदार थेट चालते जाऊ शकते. विषय देखील योग्य परवाना एक संघटना विकास सहभागी अधिकार आहे. , необходимо выполнить инженерные изыскания. परवाने प्राप्त करण्यापूर्वी, आवश्यक अभियांत्रिकी सर्वेक्षण सुरू करण्यासाठी. त्यांच्या कागद न करता परिणाम सादर केले आहेत. Researches देखील विषयासाठी करणे किंवा परवाना येत संस्था समावेश करू शकता.

आवश्यक माहिती

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). साहित्य आधारावर, एक इच्छुक व्यक्तीने (कामे कंत्राटदार) असते परवाने नोंदणी. आवश्यक माहिती आणि अर्ज खालील समाविष्टीत आहे:

1. संदर्भ अटी. तो बाबतीत सादर ठेकेदार परवाना संघटना सिक्युरिटीज विकास आकर्षित केले आहे तर आहे.
2. बांधकाम साइटवर विकास योजना.
3. अभियांत्रिकी सर्वेक्षणाचे निष्कर्ष.
4. पेपर उद्देश नुसार वाटप वापर certifying.
5. अभियांत्रिकी संवाद नेटवर्क कनेक्शन साठी तांत्रिक तपशील.

विभाग

в строительстве включает в себя: मध्ये बांधकाम समाविष्ट मंजुरी सामान्य नियम नुसार:

1. स्पष्टीकरणात्मक टीप. त्यात, इतर गोष्टींबरोबरच, तेथे बांधकाम योजना, पुनर्बांधणी, दुरुस्ती विकासासाठी इनपुट असणे आवश्यक आहे, संशोधन आणि तांत्रिक वैशिष्ट्य परिणाम.
2. साइट नियोजन संघटना रेखांकन. तो शहरी विकास योजना नुसार केले.
3. आर्किटेक्चरल उपाय.
4. स्थान-नियोजन आणि डिझाइन योजना.
5. अभियांत्रिकी उपकरणे, नेटवर्क सुरक्षा, त्यांच्या मार्ग आणि कनेक्शन उपाययोजना यादी बद्दल माहिती.
6. संघटना बांधण्याचा एक योजना.
7. वस्तू, त्यांच्या भाग / विनाश संपुष्टात प्रकल्प. या कामासाठी गरज बाबतीत पुरविले जाते.
8. पर्यावरण संरक्षण उद्देश उपाय यादी.
9. आग सुरक्षा सुनिश्चित करण्यासाठी कार्ये यादी.
10. सांस्कृतिक, वैद्यकीय, खेळ आणि इतर सुविधा, झोपण्याची सोय, वाहतूक, व्यापार, आर्थिक, प्रशासकीय, व्यवसाय, धार्मिक, तसेच संरचना गृहनिर्माण स्टॉक प्रवेश अक्षम केला आहे प्रदान करण्यासाठी उपाय यादी. तो संबंधित प्रकल्प विकास बाबतीत प्रस्तुत केले जाते.
11. राजधानी बांधकाम च्या ऑब्जेक्ट अंदाज, बजेट पासून आर्थिक.

परीक्षा

должна быть направлена на проверку. परवाने पुनरावलोकनासाठी पाठविला पाहिजे. एक सकारात्मक तज्ञांचे मत बाबतीत मंजुरी दिली आहे. थोडक्यात, या शीर्षक पृष्ठावर अधिकृत शरीर आणि सील अधिकृत प्रतिनिधी / डोके स्वाक्षरी लावून केले जाते. должна пройти обязательную проверку. सरकार प्रकरणे मंजुरी आवश्यक असणारा सत्यापन अधीन आहेत तेव्हा ठरवते. विशेषतः, ठराव क्रमांक इ.स. 1008 जानेवारी 1 मध्ये 2001 निर्धारित परीक्षा बाहेर पर्वा न करता मालकी आणि ऑब्जेक्ट निधी स्रोत, संरचना सुरक्षा आणि विश्वसनीयता स्ट्रक्चरल आणि इतर वैशिष्ट्ये प्रभावित उपाय यासंबंधी सर्व सिक्युरिटीज संदर्भात नेले पाहिजे.

अपवाद

не предусмотрена. ते तांत्रिक पुन्हा उपकरणे, पुनर्रचना आणि बांधकाम विस्तार, राजधानी दुरुस्ती, धंदा आणि संवर्धन सुविधा जे मंजुरी उपलब्ध नाहीत समावेश होतो. याव्यतिरिक्त, पेपर परीक्षा घेण्यात आली होती:

1. स्टँडअलोन वस्तूंचं SGF पेक्षा 3 मजले जास्त नाही आहे.
2. तीन मजले, 10 युनिट किंवा कमी होणारी पर्यंत निवासी इमारती.
3. मल्टी संरचना उंची. पेक्षा 3 मजले, किमान 4 आणि एक मेगाब्लॉकच्या समावेश नाही जास्त या प्रकरणात, त्यांना प्रत्येक सामान्य वापर प्रदेश जवळ, एक वेगळा प्रवेशद्वार असणे आवश्यक आहे.
4. राजधानी बांधकाम वस्तू, फक्त उभे, उंची 2 मजले, उत्पादन उपक्रम आणि मानवी वस्त्यांसाठी हेतू नाही पेक्षा अधिक. तथापि, त्यांच्या एकूण क्षेत्र 1.5 पेक्षा अधिक चौरस असू नये. एम मी.
5. वेगळे स्थित राजधानी बांधकाम वस्तू, जे उंची जास्त नाही 2 मजले, उत्पादन क्रियाकलाप आयोजित करण्यात आली आहे, पण जे बफर झोन निर्माण आवश्यकता नाही, किंवा ते साइटवर स्थापन केले जातात.

तपासा बिंदू

तांत्रिक नियम, स्वच्छताविषयक आणि epidemiological, पर्यावरण मानके, सांस्कृतिक वारसा, औद्योगिक, अग्नी, अणु, किरणे आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण इतर सुरक्षा परिणाम वस्तू राज्य संरक्षण आवश्यकता दस्तऐवजीकरण च्या तरतुदींचे पालन करून एक मूल्यांकन करते म्हणून. परीक्षा प्रयोजनार्थ, अशा प्रकारे आहेत:

1. चेतावणी सुविधा नागरिकांना आणि कायदेशीर अस्तित्वासाठी अधिकार आणि रूची उल्लंघन किंवा प्रस्थापित प्रक्रिया मंजूर नियम आणि नियमांचे पालन नाही बांधकाम आणि ऑपरेशन बांधकाम.
2. भांडवली गुंतवणूक बजेट योग्य पातळी कार्य पाठविलेल्या परिणामकारकता मूल्यमापन.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. परवाने अधिकृत राज्य संस्था किंवा राज्य प्रमाणन आहे की संस्था चाचणी आहे.

पटकथा लेखन

काही प्रकरणांमध्ये, राज्य परीक्षा आणि अतिरिक्त सिक्युरिटीज रचना आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, जे बांधकाम पूर्णतः किंवा अंशतः अर्थसंकल्पीय निधी, राज्य कर्ज आणि राज्य हमी अंतर्गत प्राप्त कर्ज खर्चाचे येथे चालवला जातो बांधकाम व इतर सुविधा, पूर्व-प्रकल्प दस्तऐवजीकरण, इतर गुंतवणूक राज्य समर्थन स्वरूपात प्राप्त, ते मंजूर करण्यापूर्वी चाचणी केली जात आहे. हाच नियम देखील सिक्युरिटीज लागू होते, विकसित एक संभाव्य धोकादायक आणि खूप किचकट तांत्रिक संज्ञा, डिझाइन, पर्वा त्यांच्या निधी स्रोत आणि मालमत्ता प्रकार आहे. सुविधा, जे बांधकाम, ग्राहक खर्चाचे येथे चालते कर्जाऊ, असे राज्य परीक्षा अंमलबजावणी निर्णय स्वत: घेते. अपवाद विशेषतः क्लिष्ट आणि संभाव्य धोकादायक बांधकामे आणि डिझाईन्स आहेत.

परवाने प्राप्त

पेपर एक सकारात्मक निष्कर्ष परीक्षा करत केल्यानंतर सत्यापित होत. विकसक दस्तऐवज प्राप्त, एक इमारत परवानगी आणि / किंवा वॉरंट जारी अर्ज एक अधिकृत संघटना संपर्क साधा. सिक्युरिटीज प्रकार कामाचे स्वरुप अवलंबून असेल. लेख 51 बांधकाम परवानगी नगररचना कोड मते साइटवर योजना दस्तऐवजीकरण आवश्यकता पालन पुष्टी करतो. या कागद विषय प्रकल्प आवश्यक कार्य अधिकार देत नाही. परवानगी अर्ज आधारावर मंजूर केला आहे. संलग्न साइटवर अधिकार certifying एक कागद आहे. याव्यतिरिक्त, अधिकृत अधिकार प्रकल्प दस्तऐवजीकरण मान्यता आवश्यक आहे. विधान केले आहे फॉर्म, वेळ आणि विचार करण्यासाठी नागरी योजना कोड आणि इतर नियम निर्धारित आहेत. प्रमाणीकरण फॉर्म सरकारने मंजुरी दिली आहे.

आवश्यक कागदपत्रे

विकासक एक अधिकृत न्यायालयाने प्रादेशिक / स्थानिक सरकारी अधिकार अर्ज विधान कार्यकारी सादर करणे आवश्यक आहे परवानगी प्राप्त करण्यासाठी:

1. साइटवर अधिकार सिक्युरिटीज.
2. शहरी योजना वाटप.
3. प्रकल्प दस्तऐवजीकरण उपस्थित सामुग्री.
4. स्पष्टीकरणात्मक टीप.
5. साइट नियोजन संघटना योजना. हे वाटप योजना नुसार सुरू आहे. आकृती राजधानी बांधकाम ऑब्जेक्ट, पादचारी मार्ग आणि प्रवेशद्वार तो, सीमा भागात, सार्वजनिक easements, पुरातत्व वारसा स्मारके आहेत जे स्थान सूचित केले आहे.
6. क्षेत्र नियोजन संघटना रेखांकन. तो स्थान पुष्टी ओळ वैशिष्ट्य संबंधित दस्तऐवज भाग म्हणून परवानगी दिली गेली आहे लाल रेषा सीमा आत.
7. आकृती वास्तू उपाय दर्शवित आहे.
8. अभियांत्रिकी उपकरणे, त्यांना सुविधा क्षेत्रात नाव नेटवर्क कनेक्शन एकत्रित योजना बद्दल माहिती.
9. प्रकल्प बांधकाम संघटना.
10. योजना संपुष्टात / वस्तू आणि त्यांच्या घटक विनाश (आवश्यक असल्यास).
11. परीक्षा सकारात्मक निष्कर्ष.
12. मर्यादा पासून विचलन बांधकाम / पुनर्बांधणी कदर परवानगी दिली.
13. कामे अंमलबजावणी संमती.
14. नॉन-राज्य परीक्षा सकारात्मक निष्कर्ष (उपलब्ध असल्यास).

सोपी पद्धत वापरु

परवानगी वैयक्तिक गृहनिर्माण सुविधा बांधकाम, प्रकल्प दस्तऐवजीकरण केले नाही आहे जे दिले जाते तर हे वापरले जाते. या परिस्थितीत, संबंधित व्यक्ती एक विधान केले:

1. शीर्षक कागदावर ठेवणे.
2. साइट शहरी विकास योजना.
3. वैयक्तिक गृहनिर्माण सुविधा स्थान द्वारे सूचित आहे जे प्रदेश, नियोजन संघटना रेखांकन.

अधिकृत संस्था क्रिया

मंजूर कागदपत्रे व एक इमारत परवानगी स्थानिक सरकारी संरचना नोंदणी करणे आवश्यक आहे. अधिकार आवश्यक साहित्य नसतानाही एक कागद जारी किंवा मर्यादा मूल्ये पासून विचलन माहिती योजना सेट, किंवा प्रवेश आवश्यकता पालन करण्यास नकार करू शकता. हा निर्णय आव्हान केले जाऊ शकते. एक बांधकाम परवाना विनामूल्य उपलब्ध आहे आहे. वैयक्तिक गृहनिर्माण सुविधा 10 वर्षे - हे कागद एक विशिष्ट कालावधीसाठी आहे. प्रकल्प बांधकाम नुसार स्थापन अन्य बांधकामे कालावधी.

जबाबदारी

परवाने दस्तऐवज प्राप्त करण्यासाठी स्थापन करण्यात आलेली प्रक्रिया उल्लंघन खटला जाईल. दायित्व प्रशासकीय कोड स्थापन केले आहे. कला नुसार. 8.4 विषय तसेच प्रशासकीय दंड करून सकारात्मक निष्कर्ष न तपासल्या जाऊ नये की अर्थ प्रकल्प अंमलबजावणी त्या किंवा शिक्षा म्हणून अनिवार्य राज्य परीक्षा कायदा आवश्यकता पालन केले नाही. नागरिकांना दंड मूल्य - 10-15, अधिकृत व्यक्ती - 30-50, संस्था - 400-500 वेळा किमान वेतन आहे. प्रशासकीय कामकाज एक सकारात्मक मत मंजूर केले आहे, जे योग्य कागदपत्रे, न उपक्रम पार पाडणे विषय सहभागी होऊ शकता. या प्रकरणात, नागरिकांना दंड 15-20 वेळा किमान वेतन आहे, अधिकारी आणि संस्था त्यांच्या आकार वर दिलेल्या आकडेवारी समान आहे. परवानगी न इमारती आणि संरचना अनुत्पादक आणि औद्योगिक, खाजगी गृहनिर्माण सुविधा बांधकाम कला नुसार प्रशासकीय दंड करून शिक्षा आहे. 9.5, पी. 1 काओ. दंड नागरिकांसाठी 3-5 आहे, अधिकारी - 5-10, संस्था - 50-100 वेळा किमान वेतन.