कृषी जमीन - दुसर्या वर्गात शेतजमीन तो ... भाषांतर

रशिया मध्ये जमीन भिन्न श्रेणी आहेत. निकष एक विभाग प्रदेश ज्या वापर करते. लेख जमीन संकल्पना चर्चा केली आहे.

सर्वसाधारण माहिती

जमीन क्षेत्र पुरेसे मोठे आहे. या संदर्भात, ते तोडगे प्रदेश बाहेर स्थित आहेत. या भागात / x सह संबंधित विशिष्ट व्यवहार करणे हा आहे. खालील जमीन श्रेणी कृषी हेतूने:

1. पशुधन क्षेत्रातील आहे.
2. अर्धवेळ शेती संस्था आहे.
3. उत्पादन / शेती उत्पादन आहे.
4. बागकाम आहे.
5. शेत संस्था आहे.
6. dacha बांधकाम आहे.

ही यादी कला स्थापन केले आहे. 76 ZK. आपण एक घर तयार करू शकता तर आपण शेतीच्या कामासाठी जमीन कायदेशीर ताबा तर? नियम, नियम सेट वाटप परवानगी वापर अवलंबून. या प्रश्नाचे उत्तर, तो स्वतंत्रपणे मूलभूत प्रकार विचार उपयुक्त आहे.

LPH

कृषी जमीन रशिया सर्वात मौल्यवान नैसर्गिक स्त्रोत आहेत. या संदर्भात, विधान पातळीवर प्रदेश वापर आदेशानुसार नियमित आहे. जमीन प्रत्येक प्रकारच्या त्यांच्या स्वत: च्या खास नियम स्थापना केली. कृषी जमीन smallholdings तरतूद भागात आहेत. अशा भागात / x गंतव्य सह व्यवसाय करत आहेत. या लोकप्रिय जमीन लोकसंख्या आपापसांत आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. या मुळे जमीन तुलनेने कमी खर्च आहे. त्याच वेळी, या भागात आणि उणीवा मध्ये आहे. विशेषतः, smallholdings वाटप कृषी जमिनी इमारत, परवानगी नाही.

Dacha शेती, फळबागा आणि गार्डन्स

अनेक कृषी जमीन - प्रामुख्याने ग्रामीण ठिकाण आहे. व्हिला वाटप क्षेत्र, पीक शिथील वापरले जातात. या जमिनी तसेच कायम राहण्याचा इमारती बांधकाम करू शकता. ग्राहक सहकारी संस्था, भागीदारी, संघटना: बागकाम साठी नियुक्त भागात, नागरिक ना-नफा संघटना निर्माण केली. त्यांचे काम मुख्य उद्देश / x काम आहे. नियम शेतीच्या कामासाठी जमीन खरेदी केली अशा कंपन्या काही संधी उपलब्ध. त्या साइटवर बांधले जाऊ शकतात? आपण तसेच कायम राहण्याचा कायमस्वरूपी संरचना तयार करू शकता. या प्रकरणात, घरे मालक नोंदणी करणे शक्य आहे. ही क्षमता 14.04.2008 च्या COP निर्णय वर्णनीय आहे

शेतकऱ्यांचे शेत

त्यांच्या मालमत्ता एकत्र आणि ज्याचे मुख्य क्रियाकलाप उत्पादन आणि / कृषी उत्पादने विक्रीसाठी असेल समाज निर्माण करू शकतो आहे अनेक नागरिकांना. तो संस्थापक आणि एक लोक असू शकते. काही नागरिकांनी तर, जमीन, धारण करण्याचा अधिकार यादी आणि इतर सामान्य मालमत्ता इक्विटी आहे.

पशुधन

जमीन वापर दुसर्या क्षेत्र - वाढत आणि गुरेढोरे चरण्याची आहे. याव्यतिरिक्त, पशुधन उपक्रम वाटप साइट अन्न साठा तयार करण्यासाठी गवत mowing चालते. अशा भागात जमीन आणि कुरणात यांचा समावेश आहे. पशुधन उपक्रम आचार वाटप शेतजमीन बांधकाम परवानगी नाही.

उत्पादन / कृषी उत्पादने

जमीन खरेदी कंपन्यांना काही निर्बंध आहेत. अशा साइटवर बांधले जाऊ शकतात? A / V उत्पादन अंतर्गत वाटप plots वर, सुविधा बांधकाम परवानगी दिली. ते लागवड, प्रक्रिया, उत्पादन केवळ वापरले करणे आवश्यक आहे.

कृषी जमीन: जमीन कायदा

काळजीपूर्वक दस्तऐवज अभ्यास असणे आवश्यक आहे भूखंड खरेदी करण्यापूर्वी. अनेकदा सराव, नागरिकांना जमीन हेतूने ते समाविष्ट नाहीत की घेणे. काही मालक ते कोणाचे लक्ष नाही, गरोदर राहिली काम सुरू. दरम्यान, कायदा इतर कारणांसाठी जमीन वापर दायित्व उपलब्ध आहे. अटी जमीन गंतव्यस्थान बदलण्यात परवानगी दिली आहे. ही पद्धत बराच वेळ आणि खर्च आवश्यक जोरदार क्लिष्ट असल्याचे मानले जाते. एका वेगळ्या श्रेणीमध्ये शेतजमीन भाषांतरित करीत आहे केंद्रीय कायद्यांचे एचसीसी आणि उद्योग नियमित आहे.

साइट मालक

जमीन मालकी मालकीचे जाऊ शकते:

1. नागरिक.
2. कायदेशीर अस्तित्व.
3. रशियन फेडरेशन.
4. नगरपालिका.
5. रशियन फेडरेशन विषय.

हे कायदे काही निर्बंध उपलब्ध आहे. विशेषतः, तो शेतजमीन मालकीचे नसेल त्या व्यक्तींची मंडळ व्याख्या. ते आहेत:

1. परदेशी आणि परदेशी उपक्रम.
2. कायदेशीर अस्तित्व, अधिकृत भांडवल 50% परदेशी घटकांच्या मालकीची आहे.
3. व्यक्ती कोण नागरिकत्व नाही.

एका वेगळ्या श्रेणीमध्ये शेतजमीन भाषांतर करत आहे

तो परवानगी आहे जे प्रकरणांची यादी, कला मध्ये स्थापना केली. . फेडरल कायदा संख्या 172. 7 परिच्छेद 1 त्याच्या मते, श्रेणी बदलू होऊ शकते:

1. संवर्धन.
2. संरक्षित भागात निर्मिती.
3. औद्योगिक सुविधा स्थान.
4. शक्ती ओळी बांधकाम, रस्ते, तेव्हा तेथे सुधारणा प्रकल्प.
5. शेतीच्या कामासाठी अयोग्य जमीन वाटप, किंवा वन फंड, तसेच राखीव प्रदेश पाणी.
6. संरक्षण क्षेत्रात आंतरराष्ट्रीय करार अटी अंमलबजावणी.

महापालिका किंवा प्रादेशिक मालमत्ता किंवा सरकारला विभाग - प्रक्रिया, आपण संबंधित कार्यकारी शरीर लागू करणे आवश्यक आहे.

दस्तऐवज

आणखी एक श्रेणी जमीन हस्तांतरित करण्यास आपण अनुप्रयोग, वापर ओळखते पूर्ण करणे आवश्यक आहे कॅडेस्ट्रल संख्या. हे प्रक्रिया सुरू आहे कारणे वर्णन करण्यासाठी देखील आवश्यक आहे. विधान देखील हस्तांतरित करण्याची योजना आखण्यात आली आहे, जे की श्रेणी, संकेत. या व्यतिरीक्त, खालिल दस्तऐवज:

1. जमीन नोंदणी मधून काढा.
2. दस्तऐवज अर्जदार ओळख खात्री प्रती.
3. युनिफाइड स्टेट रजिस्टर पासून प्राप्त.
4. राज्य परीक्षा, त्याची अंमलबजावणी कायदे असेल तर.
5. संमती धारक.

प्रक्रियेची पूर्ण

सरकार - एकत्र 2 महिने महानगरपालिकेच्या किंवा प्रादेशिक अधिकार, 3 महिने पाहिले दस्ताऐवज अर्ज. अधिकृत रचना वर्गात ठेवले हस्तांतरित किंवा नकार ठरवू शकता. दोन आठवड्यांत, करणी भागधारक आदेश दिले आहेत. एक सकारात्मक निर्णय बाबतीत, एक प्रत कॅडेस्ट्रल चेंबर पाठविले आहे. हे शरीर आवश्यक नोंदी करते. त्यानंतर मृतदेह पाठविले दस्तऐवज अधिकार राज्य नोंदणी अमलात आणणे अधिकृत.

साइट वैशिष्ट्ये

भूखंड ताब्यात, वापर आणि विल्हेवाट यासंबंधी संबंध फेडरल कायदा संख्या 101 देखील नुसार निर्बंध आणि नियम सेट नमुना घालून देणारा कायदा नियंत्रित जे आणि शेतजमीन संबंधित मालकी शेअर्स साइट उलाढाल. कला मध्ये. नियम 10 स्थापना राज्य किंवा नगरपालिका मालकीच्या भूखंडांची तरतूद, म्हणून एलसी निर्दिष्ट जाईल. कायदेशीर अस्तित्व किंवा या भागात भाडेपट्टी आणि त्यांच्या उद्देश नुसार उपक्रम वर चालते एक नागरिक, मालमत्ता त्यांना मिळवा किंवा एका नवीन भाडेपट्टी करार प्रविष्ट करू शकता. व्यवहार करण्यासाठी एलसी सेट आहे. कला मते. शेतजमीन 80 कोड पुनर्वितरण फंड एक भाग मध्ये स्थित आहेत. हे तयार होतो:

1. ऑपरेटिंग पर्यावरण शेतकरी शेतकरी कुटुंबांची आपण आणि विस्तार.
2. A / V उत्पादन जमीन पुनर्वितरण.
3. रचना आणि LPH विस्तार.
4. चरण्याची, पशुसंवर्धन, फलोत्पादन, बागकाम, mowing.

शेतजमीन फंड रिअलोकेशन असल्यास, ते कायदेशीर अस्तित्व आणि व्यक्ती प्रदान केला जाऊ शकतो. या संस्थांनी लीज करार प्रविष्ट करू शकता. याव्यतिरिक्त, परवानगी प्रकरणांमध्ये आणि कायदे निर्दिष्ट रीतीने जमीन मालकी मोफत आणि भरपाई देणारा हस्तांतरण केले. भूखंड देखील भाड्याने जाऊ शकते:

1. Cossack संस्था.
2. संशोधन संस्था.
3. धार्मिक संघटना.
4. शैक्षणिक संस्था कृषी प्रोफाइल.
5. नागरिक.
6. रशियन फेडरेशन लहान देशी लोकांना.

या प्रकरणांमध्ये मालकी जमीन मुक्ती परवानगी नाही.

याव्यतिरिक्त

कायदे राज्य किंवा नगरपालिका मालकीच्या जमीन शक्यता देणे, आणि संरक्षण, शेतकरी शेतात किंवा संस्था आणि ट्रेडिंग आचार न भाड्याने किंवा मालमत्ता त्यांना वापरून / x संघटना मंत्रालय मालकीचे समभाग खाते वाटप. हे परवानगी आहे विषय नगरपालिका वाटप राज्य नोंदणी तारखेपासून सहा महिन्यांच्या आत योग्य अर्ज स्थानिक प्राधिकरणाची अधिकृत रचना लागू असेल. संच कॅडेस्ट्रल मूल्य 0.3% - या क्षेत्रात किंमत 15% पेक्षा जास्त, आणि rents असू नये.

मागे

कायदे मालकाकडून परवानगी जमीन सक्ती दुरावलेपण अनेक प्रकरणे, मालकी (जीवनभर inheritable), भाडे वापर करण्याचे अधिकार संपुष्टात आणले (त्वरित uncompensated) बाहेर पडतात. जमीन कोड, प्लॉट, फेडरल कायदा संख्या 101 प्रदान नियम शेतजमीन जबरदस्तीने मालक दूर घेतले जाऊ शकते:

1. चा वापर करून, प्रदेश कारणाचा शोषण स्थापन आवश्यकता उल्लंघन चालते केलेल्या या जमिनीचा कस वाढविणे किंवा पर्यावरण लक्षणीय र्हास लक्षणीय घट आली तर घातला होता.
2. साइट तारखेला मालमत्ता अधिकार उदय तीन किंवा अधिक सलग वर्षे आयोजित किंवा या भागात संबंधित इतर कामे घेण्यात आली कृषी क्षेत्रातील एक गतिविधी नाही.

तीन वर्षांच्या कालावधीत वेळ प्रदेश मुळे एक आपत्ती किंवा इतर कायदेशीर कारणांसाठी वापरले जाऊ शकत नाही, जे दरम्यान, आणि सर्वसाधारण नियम वाटप प्राविण्य चालते आहे पिरिअड समाविष्ट नाही. नंतरचे, यामधून दोन वर्षे ओलांडू शकत नाही. जमीन expropriation कठोर क्रमाने चालते. मालक एक वाजवी मुदतीत त्यांना दूर करण्यासाठी गरज आढळले उल्लंघन पहिल्या सूचना केली. या प्रकरणात, विषय प्रशासकीय दंड नियुक्त केले जाऊ शकते. पूर्वी ओळखले कमतरता काढली नाही आहेत आढळल्यास, नियंत्रण अधिकार reexamination अंतर्गत न्यायालयात एक अर्ज सादर करू शकता.

निष्कर्ष

प्रदेश कार्यक्षम आणि प्रभावी वापर याची खात्री करण्यासाठी श्रेण्या आणि कायदे प्रकार मध्ये जमीन वर्गीकरण उद्देश. कायदे फक्त भागात व्यवहार करण्याची परवानगी नाही, पण चांगल्या स्थितीत ठेवून उद्देश उपक्रम अमलात आणणे शेतकऱ्यांनी आणि जमीन मालकांना कर्तव्ये बाहेर पडतात. कामे सुरू विषय आहेत जमीन आणि वातावरण नुकसान होऊ नये. नियमांचे उल्लंघन केल्याप्रकरणी प्रशासकीय दंड प्रदान मानक. देखरेख संस्था व्याख्या म्हणून, प्रदेश वापर विशेष लक्ष द्या त्यांचा वापर नुसार शीर्षक दस्तऐवज. सक्ती मागे साइट दोषी चेहरा प्रशासकीय जबाबदारी उल्लंघन ओळख.