एलसीडी "Opaliha पार्क": ग्राहक आढावा

अनेक Muscovites आता राजधानी गोंगाट वायूचा किंवा वायूसारखा मध्यभागी नाही जगणे शोधत आहे, आणि कुठेतरी त्याच्या सीमा वर. तेथे, गवत हवा वास, पक्षी, गात आहेत जवळच्या खाडी बडबड. आपण खरोखर आणि शरीर आणि आत्मा विश्रांती शकता, आणि गर्दीच्या मध्ये काम आणि मॉस्को वाहतूक जा. या एलसीडी हमी काय आहे "Opaliha पार्क." खाडी कारण येथे आणि खरोखर खूप जवळ आणि गुंतागुंतीच्या, अगदी पाया मूळव्याध अंतर्गत वाहतूक, विकासक बांधिलकी आणि विश्वसनीयता प्रवेश सुमारे पायाभूत सुविधा, - ग्राहक पुनरावलोकने मालमत्ता जीवन अनेक महत्त्वाच्या बाबी परिणाम होतो. च्या खरोखर क्लिष्ट बांधकाम साइटवर काय चालले आहे ते पाहू या आणि येथे एक मालमत्ता खरेदी पासून त्याच्या भावी रहिवासी प्रतीक्षा करणे शक्य आहे.

स्थान

केंद्रीय जिल्ह्यांपैकी एक मध्ये मॉस्को जवळ एलसीडी "Opaliha पार्क." उभी पत्ता आहे: Krasnogorsk, जिल्हा Opaliha. रस्ते व आणखी घर क्रमांक नाहीत. पण कदाचित भविष्यात मार्गाचा पत्ता Anikeevskoy सर्वात जवळची तारीख स्थित जोड. शहर केंद्र Krasnogorsk स्वत: केवळ 22 किमी आहे, आणि मॉस्को रिंग रोड पासून, 2 किमी. त्याच्या शेजारी Opaliha Krasnogorsk केंद्र 5 किमी आणि मॉस्को 9 किमी आहे. अलिकडच्या वर्षांत, येथे नवीन आधुनिक निवासी संकुल बांधकाम एक हेवा क्रियाकलाप चालते. त्यांनी ते बांधले किंवा संपूर्ण एलसीडी 3. "Opaliha पार्क" पूर्ण टप्प्यात आहे सध्या वेळी नवीन प्रकल्प बनला. नदी Lipka, Istra वनीकरण जंगलात काही पायऱ्या स्वतः आढळले ठेवा. जटिल पासून विरुद्ध बाजूस खाजगी क्षेत्रातील पसरली. आहे, त्यांच्या अपार्टमेंट खिडक्या भविष्यात शेतकऱ्यांनी साधारणपणे निसर्ग सौंदर्य चिंतन करण्यासाठी सक्षम असेल.

चौक

एकही उत्तर, म्हणून आतापर्यंत म्हणून बांधकाम निवासी जटिल अंतर्गत वाहतूक हब सोयीस्कर आहे "Opaliha पार्क." ग्राहक पुनरावलोकने येथे विषयांतर. कोणीतरी वाहतुकीच्या आधुनिक सुविधा, पण दोन गुण एकत्र कठीण आहे परिचित व्यक्तीला सुमारे प्राधान्य निसर्ग आहे. सर्व केल्यानंतर, बस स्टेशन, garages, सीएनजी पंप आणि कार दुरुस्ती एक नेटवर्क तयार करण्यासाठी रस्त्याच्या अगदी जवळ जटिल, तर आवश्यक नैसर्गिक अरे अर्पण करण्यासाठी आहे. कॉम्पलेक्स तत्काळ परिसरातील या टप्प्यावर बाहेर अग्रगण्य एक रस्ता आहे Volokolamsk महामार्ग, रीगा महामार्गावर - Krasnogorsk, Nakhabino किंवा सेटलमेंट, आणि नंतर थेट जात. 9 किमी - 5 कि.मी दूर करण्यासाठी मॉस्को रिंग रोड एलसीडी बांधकाम जवळजवळ 15 किलोमीटर अंतरावर, की आहे, जटिल जिल्हा केंद्र Opaliha काही अंतरावर बांधले आहे, आणि उपनगरातील Krasnogorsk आधी.

हे जटिल पासून पेक्षा जास्त नाही 700 मीटर वाईड एक शाखा /, आणि ई / W व्यासपीठ जातो. मॉस्को ट्रेनने 20 मिनिटे जा, आणि भविष्यात आम्ही आणि गतिमान गाड्या सुरू करण्याची योजना.

मेट्रो स्टेशन "Tushinskaya" मिळविण्यासाठी, आणि बस 478 किंवा 372 घ्या आणि म्हणतात स्टॉप वर जा - एलसीडी राजधानी "Opaliha पार्क" कसे मिळविण्यासाठी दुसरा पर्याय "नोव्हो-निकोलस." मग - रन.

दुसरा मार्ग - मेट्रो स्टेशन "Mitino" करा, आणि नंतर स्टॉप "Villas" येथे Nakhabino बस आणि बाहेर पडण्यासाठी. पुढील देखील साधारण 3 किमी चालणे.

पर्यावरणाच्या

नैसर्गिक संसाधने पवित्रता आणि सौंदर्य - हे कदाचित प्रकल्प मुख्य गोष्ट आहे, 'Opaliha पार्क. " ग्राहकांना अभिप्राय ते राहतात जाईल अनुकूल परिस्थिती, हवामान, प्रश्न संयुक्त आहे. काही मुलांमुळेच W / ई शाखा बंद असलेले, पण ते वेगळे आहे हिरव्या जागा विद्यमान प्लॉट पर्यंत, त्यामुळे नाही अस्वस्थता आहे. खरं एलसीडी जवळ तेथे तसेच, मार्ग नाही रक्तसंचय आहे, आणि लोक स्वच्छ हवा आशा परवानगी देते. पण आम्ही खूप लांब Krasnogorsk पासून स्थित नाही आमच्या डोळे चालू तर, चित्र थोडे दु: खी आहे. हे खरं तर, एक लहान शहर मॉस्को जवळ पर्यावरण तोडगे सर्वात प्रतिकूल काळा यादी दाबा. पर्यावरणवादी विशेषतः प्रदूषण संबंधित आहेत (आणि जंगले वेढला आहे!) आणि भू सामान्य घातक रसायने जास्त उपस्थिती आणि या व्यतिरिक्त, मुळे रोग व कीड Krasnogorsk सुमारे वन उच्च मृत्यू. निवासी कॉम्पलेक्स "Opaliha उद्यान" अंतरावर शहर केंद्र, पण तरीही एलसीडी बंद कारण त्याच्या कीटकांचा प्रादुर्भाव जंगलात मोठ्या भाग कापून टाकले होते.

या गुण व्यतिरिक्त, अनेक गुंतवणूकदार जटिल वनस्पती (ठोस, डांबर) पासून 2-3 किमी स्थान काळजी वाटते. तज्ज्ञांच्या मते, पर्यावरण "Opaliha पार्क" वर उत्पादन प्रभावित होत नाही. जास्त गंभीर मातीत प्रश्न आहे. ते अत्यंत पाणी साचल्याने आहेत Krasnogorsk परिसरातील आहेत. ही समस्या, प्रेमकथाही निचरा पिशव्या, केले मातीचा दूर करण्यासाठी विकासक, जेणेकरून सर्व योग्य गणना तर, घर जटिल हरकत नाही असणे आवश्यक आहे.

बिल्डर माहिती

सुप्रसिद्ध आहे की, "Avesta" एलएलसी विकासक एलसीडी झाला आहे "Opaliha पार्क." जोरदार हा कंपनी पुनरावलोकने कोठे आहे. बांधकाम बाजारात 2005 मध्ये, पण आतापर्यंत मालमत्ता केवळ एक ऑब्जेक्ट - निवासी गुंतागुंतीच्या प्रत्यक्ष बांधकाम. साइट "Avesta" पुरावा कंपनी 20 हून अधिक प्रकल्प अंमलबजावणी केली आहे की आहे, पण कदाचित काही भाग ग्राउंड अप पासून त्यांच्या बांधकाम, आणि तेथे मुक्त केले मालमत्ता एक फक्त अंमलबजावणी संदर्भ नाही. की त्रासदायक सहकारी गुंतवणूकदार, त्यांना अनेक मतानुसार:

पहिल्या टप्प्यात 1. दृष्टि काही slippage बांधकाम आणि पीओ आयटम माफ मध्ये एकाचवेळी उपस्थिती. तो दंड आकारला परत अधिकार देत नाही.

2 अधिकृतपणे प्रकाशित वेळापत्रक नसतानाही, तुला समजू शकत नाही, त्यामुळे तेथे मुदत किंवा नाही अनुशेष आहे.

3. अपार्टमेंट दर शर्यत.

पार्किंग बद्दल काही व्यवस्थापक प्रश्न आणि आधीच विकले गृहनिर्माण संख्या 4 unintelligible उत्तरे.

नियोजित पायाभूत सुविधा

कॉम्पलेक्स "सांत्वन" "Opaliha पार्क." असणे आवश्यक आहे भविष्यात भाडेकरु सर्वात महत्त्वाचे - ग्राहक आढावा त्याच्या प्रदेश मध्ये दीर्घकालीन एक बालवाडी आणि एक शाळा असेल की दाखविणे. बांधकाम सामान्य योजना देखील तरुण आणि वृध्द एक योगा स्टुडिओ, क्रीडांगि, मनोरंजन क्षेत्रे आणि मुलांना खेळ क्रीडांगि साठी सर्जनशीलता एक केंद्र आहे. नदीवर Lipke एक उत्तम बीच तयार करण्यासाठी योजना, आणि गुंतागुंतीच्या प्रदेश मध्ये - रोप फुले आणि झाडे. 5 किलोमीटर क्लिनिकमध्ये - - आतापर्यंत एलसीडी जवळ "Opaliha उद्यान" बालवाडी 5.3 किमी, शाळा आहे 6 किमी, जे फार, आपण त्यांना एकही मार्ग सार्वजनिक आहे की विचार, विशेषत: जेव्हा, सोयीस्कर नाही अर्थातच वाहतूक. कार फक्त प्रवेश. तसेच, स्थित आणि आउटलेट पर्यंत एलसीडी बंद नाही. जवळच्या विषयावर शेजारच्या Opaliha मध्यवर्ती भागात स्थित आहेत. औद्योगिक पार्क नवीन एलसीडी जवळजवळ 19 हेक्टर व्यापलेले आहे. अनेक भविष्यात शेतकऱ्यांनी या क्षेत्रात पार्किंग काय असेल ते रूची आहे. प्रथम, विकसक जटिल प्रदेश कार मुक्त होता, भूमिगत करू वचन दिले. आता एक भूमिगत पार्किंग भरपूर तयार नाही. कारणे, गुंतवणूकदार त्यानुसार, दोन - कार आणि प्रतिकूल माती अटी अशा सुविधा तयार करण्याची परवानगी नाही किंमत. पार्किंग आता झाकून जमिनीवर करण्यास नियोजन आहे, पण मोफत पार्किंग तत्त्व बाहेर राज्य नाही.

गुंतागुंतीच्या डिझाइनचा

हे खूप छान असणे आवश्यक आहे "Opaliha पार्क." फोटो शो अंगणात एक दिसेल. एलसीडी प्रदेश 5 पासून 9 निवासी इमारती storeys उभी जाईल ते प्रदेशात प्रचलित प्रतिकूल हवामान करण्यासाठी स्ट्रक्चरल शक्ती आणि सुधारित प्रतिकार पुरवते monolithic वीट बांधकाम करत आहोत.

छान इमारती बाहय, सर्व तेजस्वी रंग आणि धोरणी केले. दरवाजे हॉटेलातील, prams, लिफ्टची खोली प्रशस्त हॉल करण्यासाठी नियोजित. तो भिंतीवर आनंददायी रंग आणि लिफ्ट मध्ये केली जाईल भिंती सजवण्याच्या लॉबी फुले भांडी सेट आरसा संलग्न नियोजित.

जटिल प्रदेश, कुंपण केले जाईल मंडळ चालणे मार्ग, व्हिडिओ कॅमेरे entrances येथे एक विश्रांती सुट्टी साठी ठेवलेल्या उमेदवारांसाठी राखीव जागा व्यवस्था केली.

Kvartirografiya

विकसक वचन दिले म्हणून, कॉम्पलेक्स "Opaliha उद्यान" अपार्टमेंट प्रत्येक अर्थसंकल्प आणि विविध अभिरुचीनुसार नियोजित आहेत. त्यांचे प्रकार आहेत:

- स्टुडिओ (एकूण क्षेत्र (एस) 29 40 मीटर ^2);

- एक खोली (S = 37 46 मीटर ^2);

- दुहेरीच्या (S = 49 71 मीटर ^2);

- बेडरूममध्ये (S = 62 125 मीटर ^2);

- 89 मीटर ² ekolofty एकूण ^{क्षेत्र.}

प्रत्येक अपार्टमेंट (बेडरूममध्ये पण सर्व नाही) मोठ्या बाल्कनीतून आणि / किंवा loggias, प्रशस्त hallways, बाथरुम आणि स्वयंपाकघर आहे. कमाल मर्यादा उंची - 3 मीटर. अपार्टमेंट मांडणी फार वेगळी आहे. कसे संभाव्य खरेदीदार शोधण्यासाठी, येथे सर्वात यशस्वी स्टुडिओ आणि एक बेडरूममध्ये अपार्टमेंट, आहेत निवासी क्षेत्रात 11 चौरस - आहे 18 चौरस, आणि स्वयंपाकघर क्षेत्र. सर्वात वादग्रस्त मूल्यांकन योजना, दोन बेडरूममध्ये अपार्टमेंट, जे अनेक प्राप्त कोप, सुबक बाकदार भिंती आणि अतिशय आरामदायक नाही आसन आणि बाथरुम संच इं chamfered जाईल आर्किटेक्चरल डिझाईन करण्यात आले आहे.

हे मूलतः पूर्ण न करता सर्व अपार्टमेंटस् घेणे ही योजना आखण्यात आली, पण सर्व संचार आणि वायरिंग आहे. त्यानंतर, योजना विक्रीसाठी गृहनिर्माण संख्या घेणे एक बिंदू दिसू लागले. डिझाईन आणि साहित्य - विकसक निर्णयावर अवलंबून.

बांधकाम प्रगती

अनेक गुंतवणूकदार मते, एक निवासी कॉम्पलेक्स "Opaliha उद्यान" अतिशय मंद गतीने बांधले आहे. एकूण नियोजित दोन टप्प्यांत आहेत. प्रथम 5 निवासी इमारती (- गृहनिर्माण 3 इतर डेटा या) करीता स्थानांतरीत केले आहे. की रहिवासी 2017 च्या अखेरीस, डिसेंबर मध्ये आहे की जारी करणे आवश्यक आहे. दुसर्या ठिकाणी शरीर, एक बालवाडी आणि एक शाळा उर्वरित आले. ते 2018 दुसरा तिमाहीत शरण जात आहेत.

मिड-जानेवारी 2017 बांधकाम साइटवर glazing, 8 मजले पहिल्या इमारत तयार करण्यात आले होते परंतु अद्याप बाहय भिंती प्रतिष्ठापन पूर्ण नाही, आतील साहित्य डिलिव्हरी टप्प्यात कार्य करते. इतर इमारती बांधकाम अद्याप सुरु झालेला नाही.

दर

खरंच, अनेक रूसी निवासी कॉम्पलेक्स मध्ये एक घर विकत घेऊ शकतो "Opaliha पार्क." पुनरावलोकने काही लोक म्हणतात की, येथे विनाकारणा उच्च चौरस मीटर प्रति किंमत, भांडवल, neraskruchennyh बिल्डर अंतर दिले. पण सर्वात गुंतवणूकदारांना विश्वास कॉम्पलेक्स मध्ये अपार्टमेंट खर्च जोरदार पुरेसे आहे. क्षणी विक्रीसाठी किंमती आहेत:

- 2.719.300 3.365.300 करण्यासाठी रूबल्स 1 बेडरूममध्ये अपार्टमेंटस्.

- 3.436.200 4.933.500 करण्यासाठी रूबल्स 2-खोली.

- 4.214.300 8.435.300 करण्यासाठी रूबल्स 3-खोली.

- 2.109.750 3.017.250 करण्यासाठी रूबल्स पासून स्टुडिओ.

फिनिशिंग "क्लासिक" च्या शैली मध्ये योजना आखण्यात आली आहे.

प्रमाणपत्रे आणि शेअर

"Avesta" अधिकृत वेबसाइट आपण जे संख्या मर्यादित आहे कूपन प्रमाणपत्रे, माहिती शोधू शकता. गुंतागुंतीच्या त्यांच्या सादरीकरण, आपण एक घर एक सवलत 1 मीटर प्रती ² 5000 रूबल्स "odnushek" आणि "dvushek" साठी आणि "treshek" सवलत मीटर ² टक्के 7000 रूबल्स खरेदी करू ^{शकता.}

विकसक हप्त्यांमध्ये गृहनिर्माण व बिनव्याजी आणि 36 महिने दीर्घकालीन खरेदी देते, 35% पहिला हप्ता प्रदान.

वेळोवेळी विकसक "Avesta" च्या वेबसाइट वर एक लक्ष ठेवू इच्छित माहिती इतर क्रिया चालते.

गहाण

JSC "DVITS" - एक गहाण बांधकाम एलसीडी घर विकत सुरूवातीस "Opaliha उद्यान" फक्त एक बँक बाहेर केले. अटी - 20% पहिला हप्ता, 10.9% या दराने 30 वर्षांसाठी पर्यंत कर्ज.

बँका, आम्ही एक गहाण लावू शकता, जेथे, आम्ही टेबल मध्ये सामील आहेत:

बँका, "Avesta" काम

नाव	गहाण मुदत (वर्षे)	प्राथमिक योगदान (%)	दर (%)
"पुनरुज्जीवन"	30	15	12.25
"एसएमपी बँक"	20	20	12.5
"परिपूर्ण"	30	25	12.0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital बँक"	25	20	14.0

अचूक माहितीसाठी आपण बँका प्रतिनिधित्व कर्मचारी थेट लागू करणे आवश्यक आहे.

पुनरावलोकने

एलसीडी "Opaliha उद्यान" गुंतवणूकदार आपापसांत चांगली ग्रेड आहे. आढावा लोक जटिल अशा फायदे म्हणतात:

- एक चांगले वातावरण (वन आणि एक नदी जवळच्या, औद्योगिक सुविधा आतापर्यंत);

- सुंदर डिझाइन इमारती आणि प्रदेश;

- प्रशस्त अपार्टमेंट;

- हप्ते पैसे उत्कृष्ट शर्तींच्या

- / स्टेशन वाईड शेजारी.

ह्याला उणीवा:

- नाही पायाभूत सुविधा;

- एक भूमिगत पार्किंग गॅरेज होईल;

- वाहतूक अपूर्ण आहे;

- एक अस्वस्थ मांडणी अपार्टमेंट काही;

- महामार्ग मॉस्को पासून OPALIKHA आघाडीच्या रस्त्यावर वाहतूक कोंडी;

- बांधकाम मंद वेगवान.