एक अपार्टमेंट मालकी नोंदणी नोंदणी आणि मुदती

खरेदी, विक्री, जमीन, मालमत्ता देवाणघेवाण, इ संबंधित परिस्थिती आहे, तेव्हा संस्थात्मक समस्या भरपूर आहे. काय गरज आहे? मी कोण संपर्क करावा? जर तुम्ही पॅकेज तयार काय गरज आहे दस्तऐवज? विशेषतः भविष्यात मालक मध्ये समस्या भरपूर जे प्रथमच समान कार्यपद्धती सामोरे आहेत. कसे नोंदणी मुदत काढा आणि काय करावे हे जाणून घेण्यासाठी मालमत्ता अधिकारांच्या अपार्टमेंट, आम्ही हा लेख शिकू शकतो.

सह, कोणत्याही वास्तविक मालमत्ता नोंदणी करणे आवश्यक आहे सुरू करण्यासाठी. कायदा द्वारे प्रदान केलेल्या या प्रक्रिया, तो प्रदेश ताब्यात घेतला वापर आणि एक व्यक्ती (माजी मालमत्ता विकासक) दुसर्या (नवीन मालक) पासून (सर्व प्रकरणांमध्ये नाही) विल्हेवाट लावणे योग्य हस्तांतरण पुष्टी जे. अशा सर्व व्यवहार लागू कायदा आणि रशियन फेडरेशन नागरी संचालित केल्या जातात. रचना या प्रक्रियेची पार पाडणे करणार्या, Rosreestr आहे. तो प्राप्त करण्यासाठी तपासायला हवे अपार्टमेंट मालकी.

आवश्यक कागदपत्रे

एक अपार्टमेंट एक प्रमाणपत्र प्राप्त करण्यासाठी, आपल्याला आवश्यक:

1. एक सहभागी ओळख पुष्टी असे दस्तऐवज.
2. अपार्टमेंट प्राप्त करण्यासाठी एक व्यवहार पुरावे करार.
3. एक विक्रेता म्हणून काम त्या व्यक्तीच्या Pravopodtverzhdayuschie दस्तऐवज, आणि नोंदणी प्रमाणपत्र विक्री मालमत्ता आहे.
4. स्वीकृती प्रेषण.
5. कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट (अपार्टमेंट प्रारंभिक नोंदणी बाबतीत आवश्यक किंवा पुनर्विकास चालते तर).
6. दस्तऐवज माहिती समाविष्टीत आहे अपार्टमेंट लोक नोंदणीकृत.
7. करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी किंवा विक्रेता लग्न नाही आहे की एक विधान करून प्रमाणित रिअल इस्टेट, सामोरे जोडीदार संमती.
8. प्रमाणपत्र राज्य कर्तव्य भरणा खात्री केली.

अधिक काय आवश्यक केले जाऊ शकते?

मालकी अपार्टमेंट दस्तऐवज प्राप्त करण्यासाठी, विविध घटनांमध्ये त्यानुसार, तो आवश्यक प्रदान असू शकते:

1. गहाण घेणारा (मालकी, विल्हेवाट) रिअल इस्टेट वापर ठराव, अपार्टमेंट गहाण किंवा तारण आहे तर.
2. अपार्टमेंट जमीन बाबतीत इतर वारसदारांना Notarial माफ.
3. मुखत्यारपत्र ते प्रॉक्सी राबवत आहेत तर, सर्व क्रिया योग्य अपरिहार्यपणे नोटरीची.
4. एक ठिकाण सूचीबद्ध इमारत आहे तेव्हा पासपोर्ट आक्षेप kultnaslediya.
5. लेखी पालकत्व अधिकृत कर्मचारी परवानगी, मालक - एक लहान.
6. इतर दस्तऐवज.

राष्ट्रीय कर्तव्य

टॅक्स कोड स्थापन आणि वैयक्तिक बाबतीत अवलंबून असते.

मुळात तो आहे:

• नागरिकांना 2000 रूबल्स;
• कायदेशीर कंपन्यांना 22000 रूबल्स.

पावती फॉर्म Rosreestra साइटवर ऑनलाइन आढळू शकते.

धोरणे आणि एक अपार्टमेंट मालकी नोंदणी अटी

पहिले पाऊल सर्व दस्तऐवज गोळा करण्यासाठी आहे. आणि मग उपचार सह अपार्टमेंट स्थान Rosreestr जा. आपण इंटरनेट द्वारे, मेल द्वारे दस्तऐवज पाठवू शकता किंवा MFC सेवा वापरा.

निबंधक सादर दस्तऐवज आणि व्यवहार (सहसा रजिस्ट्रारकडे द्वारे नैसर्गिक अवस्थेमध्ये तयार) पक्षांनी विधान प्राप्त. पाच, नाही जास्त 3 महिने - अपार्टमेंट मालकी नोंदणी अटी गहाण दहा दिवस आहे. तथापि, प्रक्रिया निलंबित केले जाऊ शकते किंवा आपण त्या किंवा इतर दस्तऐवज सत्यता किंवा बरोबर काही शंका असेल तर तो अपयशी ठरू शकते. तो आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे तरी अशा परिस्थितीत अत्यंत दुर्मिळ आहेत. मुळात, सर्व वाद प्रामाणिकपणाने पटकन स्थायिक जाईल.

प्राथमिक गृहनिर्माण मालमत्ता मध्ये मंजुरी

एक नियम म्हणून, सर्वात स्वस्त गृहनिर्माण सध्या प्राथमिक बाजारात सादर केले जाते. साधारणतया, अपार्टमेंट प्राप्त मालकी वरील वेगळे नाही. आणि तरीही, तेथे बारकावे आहेत.

एक अपार्टमेंट मालकी नोंदणी सोपविणे रिअल इस्टेट डेव्हलपर असू शकते. पण या प्रकरणात, नोंदणी मोठा असेल. भविष्यात मालक चढवणे डिझाइन ठरवले तर, नंतर आपण बिल्डर विचारू नये कागदपत्रांची:

1. विक्री करार sostvennosti हस्तांतरण खात्री दस्तऐवज.
2. प्रती ऑपरेशन घरात घुसून.
3. बांधकाम गुंतवणूक करार कायदा.

विकसक दस्तऐवज ताब्यात नकार किंवा कोणत्याही क्रिया नाही तर, न्यायालयात समस्या ठरविणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट मालकी नोंदणी, एक गहाण बाहेर काढले

एक गहाण करारानुसार एक घर खरेदी तेव्हा तो कर्ज कर्ज पूर्ण रक्कम वाट न मालक नोंदणीकृत आहे एकदा. फक्त बारकावे - एक अपार्टमेंट ठोठावण्यात आला आहे की एक ओझे. कर्जाची परतफेड करण्यापूर्वी एक घराचा मालक रिअल इस्टेट विल्हेवाट मध्ये काही मर्यादा आहेत. हे सर्व व्यवहार लागू होते. एक अपार्टमेंट, कर्ज दुय्यम ऑब्जेक्ट न भरल्यामुळे बाबतीत बँक मालमत्ता होते असे सूचविते वर गहाण सक्षम करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे पॅकेज.

अंतिम टप्प्यात

सर्व प्रक्रीया पूर्ण एकदा, मालक मालमत्ता अधिकारांच्या नोंदणी खात्री प्रमाणपत्र दिले जाते. लोक, या दस्तऐवज "तल्लख हिरव्या" म्हटले आहे. खरं तर, हिरव्या फॉर्म वर पुरावा फार पूर्वी आले होते. , म्हणा, holograms स्वरूपात कोणत्याही संरक्षण न सामान्य पांढरा पत्रक: 2015 सुरुवातीपासून या दस्तऐवजाचा सुधारित स्वरूपात आहे. अनेक पत्रके, तर ते धनुष्याची दोरी एकत्र, गणती प्रत्येक Rosreestra रजिस्ट्रार व स्वाक्षरी वर नाचले. एकदा दस्तऐवज प्राप्त आहे, तो काळजीपूर्वक तपशील तपासण्यासाठी आवश्यक आहे. एक त्रुटी ओळख बाबतीत किंवा दस्तऐवज टाइप मध्ये सुधारणा परत आली आहे. कायद्यानुसार, दस्तऐवज पाठवून नंतर अपार्टमेंट मालमत्ता अधिकार नोंदणी दृष्टीने दुरुस्त करण्यासाठी - नाही जास्त तीन दिवस.

विद्यमान आणि युनिफाइड स्टेट रजिस्टर मध्ये प्रवेश केला योग्य धारक मालमत्ता, वस्तू वैशिष्ट्यपूर्ण, माहिती अधिकार संपुष्टात आणले माहिती.