अपार्टमेंटस् विक्रीवरील कर

रिअल इस्टेट विक्री व्यवहार नवीन आहेत, अनेक लोक अनेकदा अपार्टमेंट विक्री कर प्रकारची एक यशस्वी व्यवहार बाबतीत राज्य त्यांना भरावे लागेल काय आश्चर्य. 2012 मध्ये, टॅक्स कोड मध्ये लक्षणीय बदल घडू नाही म्हणून आयकर राहिले समान - 13 प्राप्त रक्कम%. हे प्रमाण कमी करण्यासाठी फक्त शक्यता रक्कम झाल्यामुळे रक्कम कमी आहे कर कपात सध्या कोणत्याही रिअल इस्टेट एक दशलक्ष रूबल्स येथे स्टॅण्ड जे, मालमत्ता विक्री.

तसेच, टॅक्स कोड, पहिल्या दुसरा भाग लेख 220 ही मालमत्ता मालमत्ता जास्त तीन वर्षे विकले जाते विकण्यात आले होते तर, तो नाही कर आकारणी अधीन आहे. आणि इथे तो नाही महत्वाचे आहे तो विक्रेता (खरेदी, जमीन, देणगी किंवा खाजगी) ताब्यात घेतली कसे खरं आहे. घटक विचार करणे नोंदणीची तारीख, बंद ढकलणे एकूण कालावधीत गणना ज्या USRR येते आहे. या कपात संधी पकडणे, थेट नोंदणी ठिकाणी विद्यमान कर तपासणी लागू आहे.

विक्रेता स्वतः (सदस्यत्व रद्द उर्फ) संकलन आणि दस्ताऐवजित थेट उत्पन्न डेटा पावती संबंधित खर्च आली लक्षणीय करपात्र उत्पन्न कमी करण्यासाठी प्रत्येक अधिकार आहे. म्हणजे, 1.100.000 एक अपार्टमेंट विकत घेतले, आणि एक वर्ष नंतर 1.300.000 ते विकले तर, अपार्टमेंट विक्री कर 200.000 ठरवली जातील.

संभाव्य आणि हा पर्याय, अपार्टमेंट तीन वर्षे पेक्षा कमी विक्रेता मालकीची आहे. मग अपार्टमेंट विक्री कर फक्त एक दशलक्ष रशियन रूबल्स जास्त रक्कम ह्याचा हिशोब केला जाईल. तेव्हा या कर एक दशलक्ष रशियन रूबल्स निव्वळ रिअल इस्टेट प्रत्यक्ष मूल्य, ह्याचा हिशोब केला जाईल. म्हणून, अपार्टमेंटस् विक्री कर रक्कम एक दशलक्ष रशियन रूबल्स पेक्षा जास्त नाही, तर कोणत्याही परिस्थितीत वजा केले जाणार नाही. मुख्य गोष्ट - तो किती करार जारी आणि एप्रिल पुढील वर्षी 30 आधी आली जे विक्री कर परतावा भरायचा आवश्यक आहे नंतर नाही, तो वाचतो आहे की काही हरकत नाही रिअल इस्टेट, कोणत्याही विक्री लक्षात ठेवा.

जमीन प्लॉट रशिया प्रदेश वर आहे तर, तसेच नागरी कोड 130 पहिल्या लेखात एक रिअल इस्टेट बिंदू आहे. त्यामुळे जमीन विक्री कर एक अपार्टमेंट किंवा घर विक्री त्याच प्रकारे मध्ये मोजली जाते.

घर विक्री पेक्षा म्हणा, एक अपार्टमेंट किंवा एक प्लॉट जास्त क्लिष्ट आहे. घरे विक्री सर्व दस्तऐवज केल्यानंतर बहुतेकदा गोळा केली जात नाही किंवा प्रत्यक्षात वास्तविक जीवनात विक्री मालमत्ता जुळणार नाही. बर्याचदा खोटी माहिती जमीन आणि घर क्षेत्र पुरवण्यात आली आहे, राज्यातील रचना, विस्तार आणि मालमत्ता तांत्रिक वैशिष्ट्ये अस्तित्व विकले जात.

घर विक्रीवर दस्तऐवज केवळ रचना तर ते स्थित आहे ज्यावर जमीन असणे आवश्यक आहे. चालू आज अंतर्गत देशातील कायद्यांबद्दल अगदी जवळून स्थित मालमत्ता अधिकार कनेक्ट केलेले आहेत. एकत्र घरात सर्वात अनेकदा विक्री शेडची बांधणी, garages आणि इतर इमारती एक प्लॉट सर्व स्थित आहेत. तो खाजगी घरी विक्री येतो तेव्हा का, विद्यमान outbuildings आणि संरचना विक्री यांचा समावेश आहे की आहे.

आपण घरात विक्री निर्णय घेतला तर आपण सर्व कागदपत्रे आणि विक्री हे ठिकाण त्यांचे पालन तपासणी करणे आवश्यक आहे. आपण स्वत: ला किंवा विक्री क्षेत्रात व्यावसायिक एक रचना भाड्याने करू शकता. कोणती कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक?

- घर विक्री योग्य certifying एक दस्तऐवज, अधिकृतपणे नोंदणी;

- जमीन ओळख दस्तऐवज (कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट);

- तांत्रिक पासपोर्ट.

सर्व दस्तऐवज चुका न करता, योग्य तयार करणे आवश्यक आहे, त्या दुरुस्त्या न, सामना प्रत्यक्षात इतर दस्तऐवज माहिती सह एकाचवेळी. इमारती वास्तविक राज्य त्यांना प्रतिबिंबित झाला पाहिजे हे विसरू नका.