खाजगीकरण उपनगरी भागात. उपनगरी भागात मोफत खाजगीकरण. कायदेशीर सल्ला

खाजगीकरण - खाजगी हाती या राज्यात हस्तांतरण प्रक्रिया किंवा मालमत्ता पालिका मालकी. ही प्रक्रिया पुढे मालक त्याच्या निर्णयावर अवलंबून मालमत्ता विल्हेवाट लावणे सक्षम होते आवश्यक आहे. उपनगरी भागात खासगीकरण - एक जटिल लांब आणि मल्टि-स्टेज प्रक्रिया. हे अपार्टमेंट आम्हाला नेहमीच्या खाजगीकरण पासून ठळकपणे वेगळे आहे. तथापि, सार्वजनिक अधिकारी मालकी हस्तांतरण प्रक्रीया सुलभ करणे शक्य सर्वकाही करत आहेत.

2015-2016 मध्ये "dacha सर्वसाधारण माफी" विस्तार,

"Dacha सर्वसाधारण माफी" - दस्तऐवज किमान पॅकेज उपनगरी भागात खाजगीकरण प्रक्रिया विषय की नमुना घालून देणारा कायदेशीर कायदे दुरुस्त्या यादी असलेली बिल. वास्तविक, या सुधारणा 2006 मध्ये मानली जाते. आणि 2015 च्या हिवाळ्यात, रशियन सरकारकडे केली गेली आहे आणि अधिकृतपणे मार्च 2018 पर्यंत "dacha सर्वसाधारण माफी" विस्तार प्रमाणित आहे. प्रकल्प सार खरं मालक प्रदेश पुन्हा नोंदणी अर्ज सादर करण्याच्या वेळेस त्या आधीच साइटवर स्थित आहे इमारती बांधकाम, मान्यता खात्री दस्तऐवज आवश्यकता नाही वसलेला आहे. त्यामुळे मालक अतिरिक्त दस्तऐवजीकरण गोळा मुक्त आहे.

खासगी विषय क्षेत्र

सुरुवातीला जमीन खाजगीकरण कायदा मालक, एक वेळ, उपनगरातील समुदाय समावेश आहे अशांना मदत करण्यासाठी तयार केले आणि मालमत्ता अधिकारांच्या नोंदणी प्रक्रिया अमलात आणणे अक्षम होते. सक्षम अधिकारी, तज्ञ खालील कारणास्तव जमीन आणखी:

• स्थान करून,
• ऑन-साइट बांधण्यात इमारती उपस्थिती,
• मालमत्ता अधिकारांच्या की फॉर्म.

उपनगरी भागात खाजगीकरण विधान कायदे कठोर पालन केले. याव्यतिरिक्त, मालक साइट एक विशिष्ट भाग खासगीकरण सक्षम होते.

जमीन खाजगीकरण किती व्यक्ती अवलंबून, खालील परिस्थितीत येऊ शकते:

• संपूर्ण प्रदेश मालकाकडे असतो;
• मालक ताब्यात साइट केवळ एक अपूर्णांक आहे;
• साइट एकाधिक मालक आहेत.

देखील तो निवास व्यवस्था पुन्हा नोंदणी अशक्य, तेथे प्रकार आहेत:

• जमीन स्थित आहे प्रदेश, राज्य संरक्षण आहे;
• फेडरल कायदा नियुक्त जमीन निर्बंध;
• प्लॉट सार्वजनिक सुविधा बांधकाम गुन्हा दाखल आहे.

तथापि, नॉन-खाजगीकरण जमीन मालक त्यांचे संपूर्ण जीवन तो संचाचा वापर करू शकता, पण ते आहे, त्याची अंमलबजावणी करण्यासाठी योग्य प्रतिनिधित्व नाही, खरेदी आणि विक्री व्यवहार करा देणे किंवा विनिमय.

कायदेशीर दस्तऐवज

"Dacha सर्वसाधारण माफी" कार्यक्रमात सहभागी केवळ मालक आपले हात मालकी खात्री एक कागद आहे परिस्थीतीमध्ये शक्य आहे. ही कागदपत्रे मर्यादांमुळे नियम गहाळ आहे, ते काढलेल्या आणि रशियन कायदे नुसार अंमलात आले की मुख्य गोष्ट. कायदेशीर दस्तऐवज यादी समाविष्टीत आहे:

• एक प्रमाणपत्र मालक जीवन जमीन वापरण्याचा अधिकार आहे की सिद्ध,
• शाश्वत वापर हक्क प्रमाणपत्र,
• प्रमाणपत्र आजीवन जमीन सिद्ध,
• पुस्तक घरी उतारा,
• प्लॉट, जमीन सर्व यादी दस्तऐवज.

मालक त्याची विल्हेवाट लावण्याबाबत वरील कागद सर्व आहे, तर तो खासगीकरण करण्याचा अधिकार दिला आहे. तथापि, अशा यादी मालक नाही, तर तो महापालिका अधिकारी किंवा राज्य जमीन खरेदी वगळता काहीही करू शकत नाही.

मुक्त खाजगीकरण करण्यासाठी आवश्यकता

उपनगरी भागात मोफत खाजगीकरण मालक आयुष्यभर ऑपरेशन अधिकार सिद्ध दस्तऐवज आहे की कार्यक्रम शक्य आहे.

एक अहेतुक आणि सोपी पद्धत वापरु खाजगीकरण प्रदेश जे क्रियाकलाप 2015 विस्तार अधीन होता "dacha सर्वसाधारण माफी" च्या आवश्यकता खालिल, रशियन अधिकारी 2001 पर्यंत मिळाला. याच्या व्यतिरीक्त, अशा सुविधा जमीन वापर खालील प्रकारचे गुणविशेष पाहिजे:

• देशातील बांधकाम भाग;
• वैयक्तिक अर्थव्यवस्था राखण्यासाठी;
• निवासी इमारत बांधकामासाठी;
• बागकाम साठी.

औपचारिकपणे वरील आवश्यकता बैठक भागात मालकी नोंदणी, तो ऑब्जेक्ट ठिकाणी Rosreestra कार्यालय करणे शक्य आहे. शरीरात मालक वापर आणि भागात वाटप खात्री कोणत्याही कागद प्रदान करणे आवश्यक आहे कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट विभाग.

एक शुल्क आधार खाजगीकरण वर

2001 या काळात मालकांना मंजूर केली त्या जमिनी, कार्यक्रम "Dacha सर्वसाधारण माफी" लागू होत नाही. हे नियम आणि कायदेशीर अस्तित्व आणि जमीन औद्योगिक क्षेत्रामध्ये कृषी उद्देश शेतकरी भूखंड लागू होते. त्यामुळे, मुक्त खाजगीकरण प्रक्रिया त्यांना अशक्य होते. तथापि, या प्रदेश मालकांच्या सशुल्क आधार पुन्हा नोंदणी प्रक्रिया अंमलबजावणी करू शकता. यानुसार, तो खाजगीकरण, सार्वजनिक अधिकारी द्वारे प्रदान आहे अमलात आणणे परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

खाजगीकरण किती आहे? जमीन राज्य किंवा खरेदी खर्च महानगरपािलका मालम जमिनीवर कर किमान दर आधारित गणना केली जाते. नंतरचा आकडा ऑब्जेक्ट कॅडेस्ट्रल मूल्यांवर अवलंबून असतो.

जमीन पुन्हा प्रक्रिया

जमीन स्थित खाजगी इमारती, तर राज्य ऑब्जेक्ट अंतर्गत आणि मुख्य प्रदेश एकाचवेळी पुन्हा नोंदणी परवानगी दिली आहे.

खालील रशियन फेडरेशन विधान दस्तऐवज, खाजगी इमारती मालक खाजगीकरण विशेष अधिकार प्राप्त. आणि ऑब्जेक्ट प्रदेश 2001 आधी बांधले होते आहे, तर मालक अधिकृतपणे खाजगीकरण प्रक्रिया अमलात आणणे परवानगी मुक्त, हा प्रकल्प "dacha सर्वसाधारण माफी" अंतर्गत येतो पासून आहे.

खाजगी इमारत जमीन खासगीकरण इच्छिणाऱ्या व्यक्ती राज्य संस्था मध्ये काही दस्तऐवजांची यादी संबोधित करणे आवश्यक आहे. ही यादी मध्ये इमारत प्लॉट आणि कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट मालकी खात्री दस्तऐवज यांचा समावेश आहे. मालकाकडून सर्व दस्तऐवज उपलब्ध आहेत आणि साइट कार्यक्रम अटींनुसार पडले, तर सार्वजनिक अधिकारी मुक्त पुन्हा नोंदणी प्रक्रिया संबंधित सकारात्मक निर्णय घेतला जाईल. तथापि, एक नकारात्मक निर्णय घेतला आणि जे काही कारणास्तव होणार आहे, तर मालक शुल्क खासगीकरणाचा मोफत देऊ नाही विक्री क्षेत्रात संबंधित विभागांत येते.

दस्तऐवज खाजगीकरण उपनगरी भागात

मालक स्थानिक अधिकारी खालील कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे:

1. साइट मालक, दर्शवत त्याच्या पूर्ण नाव, पासपोर्ट डेटा, टिन, ऑब्जेक्ट क्षेत्र आणि वापर प्रदेश की उद्दिष्टे एक विधान.
2. इमारत परवानगी (उपलब्ध असल्यास).
3. कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट (उपलब्ध असल्यास).
4. मालमत्ता अधिकारांच्या नोंदणी स्थावर मालमत्ता (USRR) च्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टर पासून प्राप्त.
5. पासपोर्ट - रशियन फेडरेशन एक नागरिक मुख्य दस्तऐवज प्रतिलिपी.

सबमिशन कायदेशीर कागदपत्रे अधिकृत सेवा

सर्व आवश्यक कागदपत्रे प्राप्त झाल्यानंतर, अधिकार मालक हात अधिकृतपणे डेटा पावती प्रमाणित जारी होईल. त्यानंतर एक महिन्याच्या आत चालते जे अनुप्रयोग आणि त्यानंतरच्या फैसला, विचार आहे.

कॅडेस्ट्रल नोंदणी

जमीन हाताने कॅडेस्ट्रल खाते मालक पहिल्या प्रदेश सर्व परिमाणे काढण्यासाठी आवश्यक आहे. शिवाय, हे काम नाही स्वतंत्रपणे चालते, आणि कॅडेस्ट्रल सेवा केंद्र तरतूद आहे. त्यानुसार, साइटवर पूर्वनिश्चित वेळी सर्व आवश्यक बाबी मोजमाप करते कॅडेस्ट्रल अभियंता, येतो. अशा समायोजन ऑपरेशन सर्व खर्च मालकाशी थेट नियुक्त केले आहेत.

जमीन मंजूर करण्यासाठी निर्णय

मालमत्ता अधिकारांच्या formalization, दस्तऐवज मालक अर्ज यावर त्याची ओळख, शीर्षक कागदपत्रे, नोंदणी शुल्क पावती मिळाल्याची खात्री होईल. उपनगरी भागात खाजगीकरण दहा दिवसांच्या आत येते.

तथापि, या प्रक्रिया व्यावसायिक खाजगीकरण प्रक्रिया अमलात आणणे सक्षम आहेत की विशिष्ट संस्था सोपविण्यात केले जाऊ शकते. फक्त अट एक करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी यांनी प्रमाणित मालकाकडून मुखत्यारपत्र अस्तित्व आहे. स्वाभाविकच, कामे अंमलबजावणीसाठी, संस्था एक क्लाएंट पासून एक निश्चित रक्कम मागणी होईल.

उपनगरी भागात खाजगीकरण अटी

जमीन मालकी निर्णय औपचारिक अर्ज केल्यानंतर दोन आठवडे आत मानले जाते.

अनुपस्थितीत च्या कॅडेस्ट्रल योजना क्षेत्र नगरपालिका एक महिना ते तयार व्यवस्थापित करा. ताबडतोब त्यानंतर, जमीन खाजगीकरण परवानगी बाहेर नेले. आणि आधीच नंतर त्याच्या मोजमाप आणि कॅडेस्ट्रल योजना तयार केली. आणि या उपक्रम खर्च ऑब्जेक्ट मालकाला नियुक्त केले आहेत, आणि सरासरी खर्च सुमारे 20 हजार रूबल्स आहे.

केवळ या प्रदेशाचा किंवा अकारण पुन्हा नोंदणी करार मंजुरी विक्री होते. उपनगरी भागात खाजगीकरण परिणाम म्हणून सहा महिने काही आठवडे लागतात.

काही घटनांमध्ये, खाजगीकरण अशक्य मानले जाते

जमीन खाजगीकरण कायदा खालील प्रकरणांमध्ये प्रक्रिया एक बंदी:

1. प्रदेश अधिकारी राखीव.
2. राज्य स्तरीय बंदी आहे.
3. प्लॉट एक राखीव आहे.
4. इतर कायदेशीर निर्बंध आहेत.

खाजगीकरण - एक जटिल आणि लांब. तेव्हा उपनगरी भागात खाजगीकरण होईल? 2015 मध्ये या "dacha सर्वसाधारण माफी" कालावधी क्रिया 2018 पर्यंत वाढविण्यात आली. त्या प्रक्रिया साइट मालक 2001 पर्यंत प्राप्त अमलात आणणे हक्क.