अपार्टमेंट क्षेत्र च्या बाल्कनी क्षेत्र का? BTI अपार्टमेंट एकूण क्षेत्र टेरेस क्षेत्र

अनेकदा, अपार्टमेंटस् मालक आधी एक प्रश्न आहे - ते बाल्कनी क्षेत्र अपार्टमेंट क्षेत्र समाविष्ट आहे किंवा नाही हे त्यांच्या स्वत: च्या loggias आणि बाल्कनीतून थेट मालक रहात आहेत का? बहुतेक लोक, ओरी - आपण जुन्या गोष्टी संचयित करू शकता, जेथे एक जागा: मुलांच्या sleighs, बर्फावरुन सरकत जाण्यासाठी पाायला बांथलेल्या लांब सपाट लाकडी पटटया , रिकामे cans आणि नोटबुक abstracts वेळा प्रशिक्षण. पण तो घरी एक दिवस परत आला तेव्हा, आपण अचानक आपल्या बाल्कनी नाही फक्त मधून पण रस्त्यावर बाजूला आहे की लक्षात.

का बाल्कनी देश क्षेत्रात समाविष्ट आहे

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: माहिती कापलेला 2.08.01-89 (जोड संख्या 1) "निवासी इमारती" अशा व्याख्या नुसार "बाल्कनी", "बाल्कनी", "ओसरी" आणि बांधकाम क्षेत्रांचा स्थापना, अटी "glassed ओरी", "मनोरा" आणि " ओसरी ", खालील अर्थ:

• खोली मध्ये एकात्मिक किंवा नाही गरम, वीज समीप खोलीत जोडलेल्या glazed खोली इमारत स्वतंत्र अपार्टमेंट संलग्न आणि मर्यादित पर्याय, एक ओसरी.

• मल्टि-निवासी इमारत मध्ये एकत्रीत आहे शेजारच्या स्नानगृह वायरिंग जागा संबंधित मर्यादित खोली ओरी (glazed किंवा नाही) आहे.

• बाल्कनी (glazed किंवा नाही), तितकेच ओरी आहेत - शेजारील खोली वीज संबद्ध खोली स्थापना मर्यादा एक अपार्टमेंट टोलेजंग इमारत एक घटक आहे.

घर खरेदी, मी काय विचार करावा

विकासक मालमत्ता संपादन गुंतवणूक करार साइन इन करून, ग्राहकांना अनेकदा व्यवहार आकार मूल्य गणना समस्या रूची आहे. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? अनेक बाल्कनी क्षेत्र अपार्टमेंट भागात समाविष्ट आहे किंवा नाही याबद्दल संबंधित आहेत आणि ते उपयुक्तता खर्च हिशोब देण्यात येईल का? आम्ही रशियन कायदे पासून प्रश्न विचार केल्यास, हा सूचक म्हणून अयोग्य गृहनिर्माण, खर्च हिशोब बाल्कनीतून / loggias / पायऱ्यांवर प्रत्यक्ष फुटेज वापरण्याची की, विकासक वर्तन कपात घटक वापरून गणना केली जाते.

अपार्टमेंट एकूण क्षेत्रात समाविष्ट बाल्कनी का

आपण विविध विविध दस्तऐवज मध्ये फुटेज बाल्कनीतून obschekvartirnoy क्षेत्र खात्यात घेणे करू इच्छिता किंवा नाही कल्पना. या गोंधळ अपार्टमेंट इमारती बांधकाम कापलेला संख्या 31/1/2003 आणि कार्यक्षम इमारत कोड आवश्यकता नियमित आहे, की खरं आहे. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. हा दस्तऐवज stipulates क्षेत्र हिशोब 4 ऑगस्ट 1998 ऑर्डर क्रमांक 37 Minzemstroya दत्तक होते जे रशियन फेडरेशन, निवासी मालमत्ता निधी लेखा पार पाडणे सूचना स्थापन केली नियम नुसार आहे.

बाल्कनी क्षेत्र अपार्टमेंट क्षेत्र समाविष्ट करा

अपार्टमेंट कलम कायदे एकूण क्षेत्र नुसार आवारात तिच्या राहण्याचे, अपवाद न करता सर्व भागात एकूण फुटेज आहे. एकूण एकूण क्षेत्र गणना मध्ये शेतकऱ्यांनी 'गरजा पूर्ण तितकेच अधिक खोल्या नोंद झाली आहे.

अनेक वर्षांपूर्वी, balconies आणि loggias गृहनिर्माण कायदा जसे मानली जात नाही. आहे, ते मनोरंजन आणि दररोज जिवंत आवश्यक अतिरिक्त खोल्या संख्या गणला जात नाही. आम्ही घरी मूल्य गणना तेव्हा ते खात्यात घेतले नाहीत असा निष्कर्ष काढू शकतो काय ते. आज अपार्टमेंट एकूण क्षेत्रात समाविष्ट काय आहे?

योग्य वेळी गृहनिर्माण कोड काही सुधारणा केली. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. एक परिणाम म्हणून, क्षणी अपार्टमेंट खर्च खात्यात क्षेत्र आणि balconies आणि loggias घेऊन गणना केली जाते. यामुळे, हे मापदंड देखील अपार्टमेंट सामान्य क्षेत्र खात्यात घेतले आहेत. हे खरं अपरिहार्यपणे / विक्री किंवा निवासी रिअल इस्टेट पुन्हा नोंदणी खरेदी करताना माहित असणे आवश्यक आहे. तो प्रत्येक चौरस मीटर काढले आहे बाल्कनीतून / loggias / पायऱ्यांवर च्या vyschityvanii अंतिम एकूण फुटेज अस्तित्व, मालमत्ता दर वाढ ठरतो तेव्हा.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. tnosyatsya सर्व खोल्या जिवंत योग्य निवासी खोल्या, आहे.

• घरी;

• अतिथी कक्ष;

• कार्यालये.

अतिरिक्त:

• स्टोरेज खोल्या;

• जेवणाचे-स्वयंपाकघर;

• बाल्कनीतून;

• loggias.

एक महत्त्वाची भूमिका डिझाइन जागा करून खेळला आहे. हे lodzhiy मापदंड (गुणांक 0.5 आहे) आणि प्रमाणात बाल्कनी (0.3 घटक) यांचा समावेश आहे. अशा पूरक सुविधा आवारात एकूण क्षेत्रात समाविष्ट आणि इमारत बांधकाम खात्यात घेतले. गृहनिर्माण कायदे अशा परिस्थितीत तांत्रिक आवारात ओळख निश्चित आहे की एकूण क्षेत्र म्हणून समावेश आहे.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. BTI अपार्टमेंट, दस्तऐवज सेवा कामगार सूचित एकूण क्षेत्र सिद्धांत टेरेस क्षेत्रात म्हणून प्रकल्प निर्दिष्ट जाईल.

गरम समस्या साठी म्हणून, प्रत्येक खोलीत एक वैयक्तिक पुनरावलोकन आवश्यक आहे. थंड हंगामात तेथे वेळ खर्च करण्याची संधी आहे स्थापित केलेल्या बॅटरी सह बाल्कनी किंवा ओरी असताना, ते अपार्टमेंट एकूण गरम पाण्याची सोय क्षेत्र पहा. पैसे डेटा फुटेज पावती, समाविष्ट केले जाईल कायदा प्रत्येक चौरस मीटर देयक उपलब्ध आहे म्हणून. loggias स्थानिक कायदे unheated आकार, त्यानुसार, बाल्कनीतून आणि पायऱ्यांवर सामान्य क्षेत्र समाविष्ट नाहीत, पण सराव मध्ये परिस्थिती एकदम वेगळी आहे. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. सर्वाधिक डेव्हलपर "च्या abyvayut", अपार्टमेंट एकूण क्षेत्रात समाविष्ट आणि गणना आहे की त्याची किंमत स्थापन दर वापरून.

बाल्कनी क्षेत्र एकूण मध्ये समाविष्ट केले आहे किंवा नाही हे निर्धारित कसे

सरासरी व्यक्ती नक्की काय सुविधा ज्ञान obschekvartirnoy क्षेत्र आहेत की आवश्यकता नाही असे मला वाटते. पण या प्रकरणात नाही, या डेटा सार्वजनिक सेवांची किंमत आणि अपार्टमेंट बाजार मूल्य परिणाम. सर्व बारकावे समजून घेण्यासाठी, तो कायदा, बाल्कनी क्षेत्र अपार्टमेंट क्षेत्र समाविष्ट आहे किंवा नाही हे ठरवते जे अभ्यास करणे आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण कायदे एकूण क्षेत्र खात्यात loggias, बाल्कनीतून आणि पायऱ्यांवर आकार न घेता गणना करणे काटेकोरपणे साजरा केला जातो.

बांधकाम आणि कॉटेज आणि खाजगी घरे रचना

आपण एक खाजगी घर किंवा इतर मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी एक उद्देश आहे असल्यास, प्राथमिक आणि मूलभूत प्रश्न दिसतात:

• घर क्षेत्र काय आहे;

• मूल्य अटी

• प्रमाणात.

प्रथम स्थानावर चौरस पासून गृहनिर्माण खर्च अवलंबून असते. सर्व प्रक्रिया व्यवहार फसवणूक किंवा त्रुटी मुक्त न घेण्यात आले याची खात्री करण्यासाठी, आपण त्यांच्या स्वत: च्या परिसरात विक्री करार निर्दिष्ट नियुक्त भागात अचूकता तपासा. आणि इथे कायद्याचे ज्ञान आणि गणना नियम आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट निवासी आणि सामान्य क्षेत्र फरक काय होते

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . अनेक नागरिकांना आधी अशा गरज आली नाही म्हणून, तर अपार्टमेंट एकूण क्षेत्र बाल्कनी कसे जायचे याबद्दल माहिती नाही. एकूण धावसंख्या: - ते चौरस मीटर देश क्षेत्र, आणि काय संबंधित काय माहित नाही. कोठे, उदाहरणार्थ, बाथरुम आणि स्वयंपाक समावेश होतो का? कसे loggias, बाल्कनीतून किंवा विभाजित स्तरीय खोली बांबूची शिडी पाहणी करण्यासाठी?

अपार्टमेंट जिवंत क्षेत्र काय आहे

राहण्याची क्षेत्र - एक जिवंत थेट लागू एक जागा, दररोज भाषा - खोली. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! सू tvetstvenno, बाल्कनी अपार्टमेंट, dnoznachen सुमारे देश क्षेत्रात समाविष्ट आहे की नाही हे प्रश्न उत्तर: नाही!

तो बाहेर वळते, एक अपार्टमेंट किंवा घर खोली अधिक उच्च दर आहे. टिप, तरी, बाथ या खोलीत जिवंत योग्य नाही आहे म्हणून, नाही एक जिवंत जागा आहे की, फक्त वापर. या खोलीत करू शकत नाही न करता, पण हे अशक्य आहे जगणे.

देश जागा स्वयंपाकघर का? एकतर. या दराने, आपण विशिष्ट विक्रेते स्वयंपाकघर, बाथरूम आणि इतर खोल्या अपार्टमेंट करून क्षेत्र वाढवण्यासाठी प्रयत्न करा म्हणून, विशेष लक्ष देणे आवश्यक आहे.