अंतर, रुंदी, आणि सीमा: - रस्त्यावर लाल ओळ या एक लाल ओळ रस्त्यावर आहे ...

नागरी नियोजन मध्ये अनेक शतके रस्त्यावर एक लाल ओळ म्हणून अशा एक गोष्ट परिपूर्ण. या व्याख्या अनेकदा मालमत्ता किंवा इमारत अधिकार कागदपत्रे तयार आज आढळले आहे. त्यामुळे रस्त्यावर लाल रेषा सार आणि त्यांनी काय, कोण जमिनीच्या अधिकार, मालमत्ता, खरेदी बांधकाम किंवा नोंदणी करू करण्याचा निर्णय घेतला आहे कोणालाही समजून घेणे.

व्याख्या

रस्त्यावर लाल ओळ, किंवा दिशा - सार्वजनिक विद्यमान किंवा नियोजित जमीन भूखंड सीमा निश्चित करते की एक प्रदेश. ते शक्ती ओळी, संवाद, संवाद (पाणी पुरवठा, केबल संरचना सतत), तसेच एक महामार्ग, रस्ते, रेल्वेमार्ग आणि इतर तत्सम वस्तू मध्ये केली जाऊ शकते.

क्रॉस प्रोफाइल रचना आणि आकार रस्ते किंवा रस्ते समान श्रेणी भिन्न असू शकते. सार्वजनिक क्षेत्रातील मूलभूत घटक (carriageways आणि सायकल लेन, tramways, विभाजन घराणे, पादचारी क्रॉसिंग त्याला राहण्याचे), आणि त्यांचे मूल्य रस्ता आणि त्याचा तीव्रता वाहतूक अवलंबून असते. या घटक देखील बँडविड्थ म्हणतात. रस्त्याच्या लाल ओळ सीमा खाजगी बांधकाम वाटप जमीन भूखंड सार्वजनिक क्षेत्र वेगळे. हे वैशिष्ट्य रस्त्यावर, alleys, शहरी निवासी भागातील परिच्छेद वेगळे.

लाल रेषा आणि कायदे

रस्ते व रस्त्याच्या लाल रेषा रशियन फेडरेशन (आरएफ GrK) च्या नगररचना कोड द्वारे निश्चित केले जाते. , Subparagraph करण्यासाठी हा दस्तऐवज कलम 1 11 समान सीमा सामान्य सार्वजनिक आनंद स्थित प्रदेश, ठरवतो, ओळ समजून घेतले पाहिजे अंतर्गत मते. या चौकोन, रस्त्यावर, driveways, चौकोन, embankments, मार्ग, आणि त्यामुळे वर असू शकते. डी

रस्त्याच्या लाल ओळ - एक प्लॉट, माहितीपट, नियोजन क्षेत्र (आरएफ GDC धडा 5) भाग. तो भागातील वर्तमान आणि नियोजित सीमा सामान्य योजना, आकृत्या आणि नकाशे आढळले आहे.

रस्त्यावर लाल रेषा रुंदी वस्तू देशात सीमा संरचना निश्चित केली जाते. तो परिच्छेद 7 लेख 36 रशियन फेडरेशन जमीन कोड (आरएफ एलसी) च्या stipulates.

या fences रस्त्यावर अंतर रचना आणि शहरे आणि रशियन फेडरेशन इतर वस्त्यांमध्ये लाल रेषा स्थापन प्रक्रिया सूचना करते. हे 06.04.1998 च्या आरएफ राज्य बांधकाम समिती, क्रमांक 18-30 च्या हुकुम विधान त्यानुसार कार्य, रशियन GrK अडचणी येत नाहीत.

इमारत मापदंड

रस्त्यावर लाल ओळ, जे अंतर कापलेला आर 3.01-01-2008 नियमित आहे, "नागरी विकास", निवासी, सार्वजनिक आणि व्यवसाय क्षेत्रे निर्देशक विकास निश्चित करते. हा दस्तऐवज यजमान संरचना आणि इमारती प्रदेश योग्य बांधकाम नियुक्त करता पाहिजे. ते अनुक्रमे, तोडगे प्रकल्प लाल रेषा बाहेर आहेत.

लाल रेषा रचना कारणास्तव आणि इतर सुविधा आत आग ट्रक, उपयुक्तता नेटवर्क मोफत रस्ता सुनिश्चित करण्यासाठी एक दृश्य घेतली जाते.

निवासी आणि सार्वजनिक इमारती नियुक्त भागातील इथेच आहे. लाल रेषा रस्त्यांतून रुंदी खात्यात खाच घेऊन द्वारे केले जाते जे एम पेक्षा कमी 6 रस्ते आणि कमीत कमी 3 मीटर निवासी भागात आहे.

त्या दिवशी लाल रेषा परिणाम

सादर वरील दस्तऐवज मते, स्थावर मालमत्ता लाल रेषा सूचित मर्यादा ओलांडत नाही आणि त्यांना पार नाही.

इमारत किंवा एक प्लॉट पण ओळ पार, तर तो सार्वजनिक वापरासाठी प्रदेश आहे.

आरएफ जमीन संहितेच्या कलम 85 परिच्छेद 12 नुसार, सामाजिक साइटवर वापर खासगी अधीन नसतात. म्हणून, किंवा इमारतीचा मालक देश खासगीकरण करण्याचा अधिकार नाही.

अशा भागात केवळ भाडे पासून मिळू शकते. पण जमीन मालकी, लाल ओळ फॉर्म, हलविण्यासाठी सक्षम होणार नाही. आणि शक्य होणार नाही स्थानिक प्राधिकरणाची निर्णय आवाहन. विद्यमान न्यायतत्त्वशास्त्र वारंवार सिद्ध केले आहे.

तो लाल रेषा जाणीव करणे महत्त्वाचे आहे, तेव्हा

काय लाल ओळ रस्त्यावर आणि ड्रायव्हिंग आहे, आपण विविध वस्तू बांधकाम किंवा पुनर्रचना नियोजन नागरिकांना माहित असणे आवश्यक आहे. त्यामुळे अशा उद्योग अशा सीमा सेट अप िजथे पाहिजे.

एक नवीन सुविधा बांधकाम (काही अपवाद आहेत) करून देणे, आपण ताबडतोब गणना पाहिजे इमारत लेआउट ते कोणत्याही परिस्थितीत लाल सीमा पार नाही आहोत जेणेकरून किंवा रचना. आणि अनेकदा ते या नियुक्त भागात ढळणे करण्याची आवश्यकता आहे.

या विषयावर सर्वात गंभीर दृष्टिकोन असणे आवश्यक आहे ऑब्जेक्ट बांधकाम किंवा पुनर्रचना गुंतलेली आहेत भविष्यात, डिझायनर, विकासक आणि सर्व समस्या टाळण्यासाठी.

लाल ओळ रस्ता बद्दल आपल्याला कसे माहीत

ऑब्जेक्ट बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी नियोजन करताना, विद्यमान लाल रेषा परिचित काम तत्काळ क्षेत्रात विस्तार पाहिजे. हे करण्यासाठी, आपण लक्ष करणे आवश्यक आहे नगरविकास माहिती प्रणाली (ISOGD).

रस्त्याच्या लाल ओळ - प्रत्येकाला हक्क आहे की एक ओळ. त्यामुळे जेव्हा ISOGD संबंधित विनंती दिशा, प्रत्येकजण नियुक्त क्षेत्रात लाल रेषा शोधत माहिती अधिकार आहे.

अशा ऑपरेशन ऑनलाइन केले जाऊ शकते. हे करण्यासाठी, संबंधित अर्ज पूर्ण आणि प्रदान केलेली माहिती साठी शुल्क भरावे. या शेवटी, अर्जदार संबद्ध पेमेंट माहिती दिली.

लाल ओळ इमारत पार करतात तेव्हा

प्रकरणे तेव्हा उभारण्यात 20 पेक्षा अधिक वर्षांपूर्वी, नोंदणीकृत मालकी इमारत अजूनही लाल मर्यादा ओलांडते. ही परिस्थिती आणि शहराच्या मध्यवर्ती रस्त्यावर विस्तृत करण्याची तयारी प्रदेश मध्ये साजरा केला जातो.

अशा परिस्थितीत, रिअल इस्टेट विभाग प्रदेश वर लाल ओळ उपस्थिती त्याच्या खाजगीकरण एक अपयश होऊ शकते. न्यायालयीन सराव त्या स्थितीत दाखवते आणि तत्सम मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री योग्य समर्थन पुरवतो.

काही शहरांमध्ये, मंजूर आहेत नियोजन दस्तऐवज. म्हणून, अधिकार मालक तत्त्व यावर उल्लंघन जाऊ शकत नाही.

सुधारणा व्यवस्था

सिध्दांत हे अशा सीमा स्थान समायोजित करणे शक्य आहे. रस्त्यावर आणि रस्ते लाल रेषा स्थानभ्रष्ट करणे फार कठीण आहे. यामुळे परिणाम महापालिका किंवा राज्य अधिकार्यांना निर्णय पूर्णपणे अवलंबून एक महाग प्रक्रिया आहे.

मालमत्ता मालकी प्राप्त करण्यासाठी काही शक्यता आहेत. लाल रेषा नियमन दस्तऐवज अधिकृतपणे प्रकाशित पाहिजे. हे देखील नकाशे लागू होते. सराव, प्रकाशन फक्त अर्धवट चालते तेव्हा प्रकरणे आहेत. उदाहरणार्थ, सामान्य सार्वजनिक रेखाचित्रे आणि नकाशे न कायदेशीर इन्स्ट्रुमेंट फक्त मजकूर द्यावे. तसेच स्थलाकृतिक साहित्य वेळ दीर्घ कालावधीनंतर किंवा योग्य रक्कम छापली तसे.

अशा परिस्थितीत मालमत्तेच्या मालकी न च्या lawfulness आव्हान संधी प्रदान. माहिती अपूर्ण प्रकाशन unlawfully लोक विस्तृत लाल रेषा रस्ता काही ठिकाणी परिचित संधी प्रतिबंधित आहे.

या रचनेमध्ये एक अतिशय लक्षणीय खरं आणि मालमत्ता खाजगीकरण आहे - वरील सादर तरतुदींचे familiarized तेव्हा आम्ही लाल ओळ रस्त्यावर असे मानू शकतो. त्यांचे स्थान ज्ञान मालक भविष्यात अनेक समस्या टाळण्यासाठी मदत करण्यासाठी.